Проектът представлява търговски обект, бар и ресторант, разположен в оживения район на Ciudad Quesada, Аликанте. С площ от 600 кв.м. и разположен на парцел от 650 кв.м., имотът предлага обширно пространство, което вече е установено и популярно сред местните жители и посетители. Съществуващият бизнес е добре оборудван, което го прави готов за незабавно продължаване на дейността или за преобразяване според нови нужди.
В сравнение с други предложения в Ciudad Quesada като LO MARABU BUNGALOWS (от €298,000) и AREA BEACH V LO MARABU (от €321,000), този проект предлага различен тип актив - търговски обект, а не жилищен имот, на по-ниска начална цена.OCEANIC APARTMENTS в Rojales, със стартова цена от €475,000, представлява жилищен проект на по-висока ценова категория. Разликата се състои в типа имот и предназначението му. Докато жилищните проекти се фокусират върху комфорта и обитаването, този обект е насочен към бизнес дейност. Позицията в Ciudad Quesada е сходна с LO MARABU предложенията, които са в същия район.OCEANIC APARTMENTS в Rojales е на по-кратко разстояние до брега. Ценовата разлика отразява различното предназначение и характеристики на имотите. Търговският обект предлага възможност за генериране на приходи, докато жилищните имоти са насочени към лична употреба или инвестиция в наемни доходи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ciudad Quesada, в рамките на градска среда, където множество търговски обекти, кафенета и ресторанти са на пешеходно разстояние. Това създава условия за постоянен поток от хора и потенциални клиенти. Разстоянието до по-големи градски центрове и летища е значително, което предполага, че местният пазар е основен фокус.
Този обект е предназначен за предприемачи, които търсят утвърден бизнес в сферата на хотелиерството и ресторантьорството. Той предлага съществуваща инфраструктура, която може да бъде надградена, с възможност за адаптиране на пространството към различни концепции, като се запазят предимствата на локацията.
Предвид, че строежът е завършен, този имот не е част от нова жилищна схема. Той представлява съществуващ търговски обект, който е готов за употреба. Фокусът е върху възползване от вече изградената структура и локация, а не върху ново строителство или бъдещи фази.
Проектът не предлага жилищни площи, тъй като е класифициран като търговски обект (бар и ресторант). Също така, той не е част от ново строителство и няма бъдещи фази или опции за персонализация, свързани с изграждане. Цената от €250,000 е за търговския обект, а не за жилищно настаняване.
Този обект е подходящ за предприемачи, които искат да придобият съществуващ бизнес в сферата на хранително-вкусовата промишленост или развлеченията. Той е атрактивен за инвеститори, търсещи стабилен доход от наем или оперативна печалба. Идеално място за хора, които искат да продължат вече установена дейност, като се възползват от лоялната клиентела и добрата локация. Също така, обектът може да бъде трансформиран в различен тип търговско пространство, ако бъдещият собственик има визия за това. Възможността за външно настаняване на около 30 гости на терасата го прави подходящ и за сезонен бизнес, който може да се възползва от приятния климат.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, проектирана за операции с голям обем, което предполага професионално ниво на изпълнение. Наличието на две климатични инсталации осигурява комфорт през цялата година. Санитарните помещения включват три тоалетни, една от които е достъпна за хора с увреждания. Задната част на имота разполага с голямо складово помещение с директен достъп до улицата, което е практично за доставки и управление на запасите. Интериорът включва зона за бар, зона за хранене с капацитет за около 50 души, както и отделна развлекателна зона с две билярдни маси. Уникална характеристика е закритата зона за боулинг с пет коридора, което е рядкост за района. Тераса от 50 кв.м. предлага допълнително пространство за гости.
Цената за този търговски обект е 250 000 евро. Към момента не се предлагат други варианти на цени или различни конфигурации на имота, тъй като той е завършен и функциониращ бизнес. Наемната цена се предоставя при запитване. Тази фиксирана цена отразява стойността на съществуващия бизнес, инфраструктурата и локацията, като се има предвид, че имотът е готов за незабавно използване или адаптация.
Ciudad Quesada е район, известен със своята градска структура и множество удобства. Този имот е разположен в сърцето на тази активност, което предполага динамична ежедневна среда. Наличието на над 35 ресторанта, 17 кафенета и различни други бизнеси в радиус от 2 км създава конкурентна, но и оживена атмосфера. Пешеходната достъпност до магазини, аптеки и банки допълнително улеснява ежедневните нужди, докато ресторантската зона предлага богат избор за хранене и развлечения. Близостта до болница (2.3 км) осигурява допълнителна сигурност. Въпреки че има 9 линии на градския транспорт и 5 спирки в близост, наличието на автомобил би било полезно за по-широк достъп до региона, особено до по-отдалечени плажове или голф игрища.
Животът в Ciudad Quesada се характеризира със смесица от местна и международна общност, предимно поради популярността на района сред чуждестранни собственици на жилища и туристи. Районът предлага спокойна, но същевременно оживена градска среда с всички необходими удобства наблизо. Пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и аптеки (860 м до супермаркет, 819 м до аптека) е значително предимство. Близостта до болница (2.3 км) осигурява сигурност. За развлечения, освен местните заведения, има няколко голф игрища в радиус от 7 до 16 км, както и плажове на около 5.6 км. Въпреки че градският транспорт е наличен, наличието на кола улеснява достъпа до по-широк кръг от дейности и дестинации.
Картата показва позицията на Ciudad Quesada в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Тя подчертава близостта до бреговата линия и основните транспортни връзки, като същевременно показва градския характер на района с висока концентрация на жилищни и търговски зони.
Ciudad Quesada е разположена в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Тя е известна като градска урбанизация, която предлага широк набор от удобства, подобно на градска среда. Разположена е на известно разстояние от основните крайбрежни градове като Аликанте (около 27 км по въздух) и Валенсия (около 158 км по въздух). Тази позиция осигурява баланс между уединение и достъп до градски живот и туристически атракции.
Основният достъп до имота е чрез пътната мрежа. Най-близкият голям град е Аликанте, до който се стига след около 27 км по въздух. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 27 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Летище Валенсия (VLC) е на около 158 км, а Малага (AGP) на около 367 км. Най-близките плажове, Platja del Montcaio и Platja del Camp, са на около 5.6 км. Най-близкото голф игрище, Club de Golf La Finca, е на 7.1 км. Зарядни станции за електромобили има на 3.7 км. Общо 9 линии на градския транспорт и 5 спирки в района улесняват придвижването.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada се намира на надморска височина около 22 метра над морското равнище. Климатът е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 18.8°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. Районът се радва на приблизително 3,843 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Това благоприятно време подкрепя дейности като посещения на плажа и голф през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до Ciudad Quesada са Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta, всички на около 5.6-5.8 км разстояние. Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост: Club de Golf La Finca (7.1 км), Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). В самия обект има зона за боулинг с пет коридора и две билярдни маси, което предлага възможности за забавление на място.
Източник: OpenStreetMap
Ciudad Quesada е разположена в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Тя е известна като градска урбанизация, която предлага широк набор от удобства, подобно на градска среда. Разположена е на известно разстояние от основните крайбрежни градове като Аликанте (около 27 км по въздух) и Валенсия (около 158 км по въздух). Тази позиция осигурява баланс между уединение и достъп до градски живот и туристически атракции.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL888085
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
