Ce complexe commercial, situé à Ciudad Quesada (province d'Alicante), est une opportunité d'affaires unique. D'une superficie de 600 m², il comprend un bar-restaurant établi, une salle de réception, une cuisine équipée et une zone de divertissement avec bowling. La localisation dans un quartier animé, entouré de commerces et de restaurants, assure une fréquentation constante. Cet établissement, accessible par une terrasse de 50 m², est prêt à être exploité, offrant un potentiel de développement dans une région prisée de la Costa Blanca Sud.
Dans la dynamique de Ciudad Quesada, ce fonds de commerce se distingue par son offre intégrée de restauration et de loisirs, notamment grâce à son espace bowling unique. Comparé aux projets résidentiels tels que LO MARABU BUNGALOWS (à partir de 298 000 €) ou AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 321 000 €), qui proposent des habitations neuves dans le même secteur, ce bien s'adresse à une clientèle d'entrepreneurs. Il offre une opportunité d'activité immédiate plutôt qu'un investissement immobilier résidentiel. Par rapport à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui représente une offre résidentielle haut de gamme, ce local commercial se positionne sur un segment de marché différent, celui de l'exploitation commerciale et de l'investissement dans un fonds de commerce clé en main. La région de la Costa Blanca Sud, incluant Ciudad Quesada et ses environs, présente une forte demande pour des lieux de vie et de divertissement, rendant ce type de proposition particulièrement pertinente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en milieu urbain, ce local commercial profite d'une proximité immédiate avec divers commerces et services, rendant certains déplacements possibles à pied. L'environnement est dynamique, avec une concentration d'établissements similaires, favorisant une clientèle de passage et locale. La connexion aux axes routiers facilite l'accès aux villes voisines et aux infrastructures de transport.
Ce projet s'adresse aux entrepreneurs recherchant un fonds de commerce opérationnel dans le secteur de la restauration et des loisirs. L'espace modulable permet d'adapter l'agencement aux besoins spécifiques d'une activité commerciale. La présence d'une terrasse, d'une cuisine professionnelle et d'espaces de divertissement tels que le bowling répond à une demande pour des lieux de vie et de sortie polyvalents.
Il s'agit d'un bâtiment existant, prêt à l'emploi, avec un statut de 'Gereed' (terminé). Aucune phase de construction ou de planification future n'est mentionnée pour le bâtiment lui-même. L'accent est mis sur l'exploitation immédiate de l'établissement commercial et de ses infrastructures existantes.
Ce projet ne propose pas de logements résidentiels, mais un espace commercial. L'absence de chambres et de salles de bains indique clairement qu'il n'est pas destiné à l'habitation. De plus, le terrain de 650 m² est entièrement occupé par le bâtiment et ses aménagements extérieurs, ne laissant pas d'espace pour des extensions résidentielles ou des jardins privés.
Ce type de bien convient aux entrepreneurs qui souhaitent reprendre une activité commerciale déjà établie et reconnue dans le secteur de la restauration et des loisirs. Il s'adresse à ceux qui recherchent un emplacement avec une clientèle existante et une infrastructure opérationnelle. Les personnes intéressées par l'organisation d'événements ou proposant des activités de divertissement, comme le bowling, trouveront ici un espace adapté. C'est une option pour des investisseurs souhaitant s'établir rapidement sur la Costa Blanca Sud, en bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone touristique et résidentielle dynamique. La surface et les aménagements multiples permettent de développer différentes facettes de l'activité commerciale.
L'établissement commercial est présenté comme étant bien établi et équipé pour une exploitation immédiate. Les caractéristiques mentionnées incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, deux unités de climatisation pour le confort thermique, et des installations sanitaires fonctionnelles, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. La terrasse extérieure offre un espace de détente supplémentaire. Les finitions intérieures sont décrites comme accueillantes, avec un bar spacieux et une salle à manger. L'existence d'une zone de divertissement dédiée, incluant un bowling avec plusieurs pistes, témoigne d'un aménagement pensé pour l'attraction et la rétention de la clientèle. La qualité des matériaux et des équipements est implicitement liée à leur capacité à supporter une activité commerciale intensive.
Le prix de vente affiché pour ce fonds de commerce est de 250 000 €. Ce tarif concerne l'ensemble du local commercial, incluant le bar, le restaurant, les équipements de cuisine et les installations de bowling. Aucune information n'est disponible concernant un éventuel prix de location ou des frais de 'traspaso' séparés. Le bâtiment est prêt à être exploité, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La disponibilité est immédiate pour les acquéreurs potentiels intéressés par ce type d'établissement commercial.
Ce lieu est conçu pour l'activité commerciale, spécifiquement un bar et un restaurant, complété par des installations de loisirs uniques comme un bowling. L'espace intérieur de 600 m² est agencé pour accueillir une clientèle nombreuse, avec un bar principal, une salle de restaurant pouvant servir environ 50 personnes, et une zone de divertissement. La terrasse extérieure de 50 m² offre un espace supplémentaire pour les clients, pouvant accueillir une trentaine de personnes. La cuisine est professionnelle et prête pour une exploitation à haut volume. La présence de la climatisation assure le confort toute l'année. L'ensemble est pensé pour une utilisation intensive, que ce soit pour des repas, des événements ou des activités de loisirs, le tout dans un environnement commercial actif.
Le quartier de Ciudad Quesada, où est situé ce local commercial, est un environnement urbain dense et animé. La présence de nombreux commerces, cafés, bars et restaurants à proximité immédiate suggère un rythme de vie dynamique. Les services essentiels tels que les pharmacies sont accessibles à pied (819 m), et un hôpital se trouve à 2.3 km, assurant une bonne couverture sanitaire. La vie quotidienne pour les commerçants et leurs employés implique une interaction constante avec une clientèle locale et touristique. La mobilité est facilitée par la présence de transports publics (9 lignes, 5 arrêts) et la possibilité de se déplacer en voiture, bien que non indispensable pour tous les trajets quotidiens dans cette zone urbaine dense.
Cette carte situe le projet au sein de Ciudad Quesada, une zone reconnue pour sa densité commerciale et résidentielle sur la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité des services essentiels, des axes routiers principaux et des attractions touristiques environnantes, offrant ainsi un aperçu géographique de l'environnement immédiat et de la région plus large.
Ciudad Quesada est une localité de la province d'Alicante, située dans la communauté autonome de Valence. Bien qu'elle soit décrite comme faisant partie du canton de San Carlos au Costa Rica dans une information erronée, elle est en réalité une zone résidentielle et commerciale dynamique sur la Costa Blanca Sud en Espagne. Elle se positionne à proximité de villes côtières comme Torrevieja et des municipalités de Rojales et Guardamar del Segura. Cette localisation offre un équilibre entre un environnement urbanisé avec de nombreuses commodités et la proximité des attractions naturelles et touristiques de la côte méditerranéenne.
Ce local commercial bénéficie d'une localisation centrale à Ciudad Quesada, avec des commodités à portée de main. La plage la plus proche, Platja del Montcaio, est à environ 5.6 km, nécessitant un déplacement en voiture ou en transport. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 860 m et 819 m). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 27 km (par voie aérienne), rendant les voyages internationaux relativement aisés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, le plus proche étant Club de Golf La Finca à 7.1 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Ciudad Quesada jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 18.8°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel s'élève historiquement à 3 843, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le climat est propice à un long zwemseizoen, estimé à 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, sans les extrêmes des zones côtières ou de haute montagne. Cette douceur climatique contribue à l'attractivité de la région tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages, bien que nécessitant un court trajet en voiture (environ 5.6 km pour Platja del Montcaio et Platja del Camp), offre un accès facile aux zones de baignade et de loisirs côtiers. La région est également un pôle pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés à moins de 20 km, tels que Club de Golf La Finca (7.1 km) et Club de Golf Villamartín (15 km). Le complexe lui-même propose une offre de loisirs unique avec son propre bowling doté de cinq pistes, un attrait distinctif pour la clientèle locale et touristique, complétant ainsi l'offre récréative disponible dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une localité de la province d'Alicante, située dans la communauté autonome de Valence. Bien qu'elle soit décrite comme faisant partie du canton de San Carlos au Costa Rica dans une information erronée, elle est en réalité une zone résidentielle et commerciale dynamique sur la Costa Blanca Sud en Espagne. Elle se positionne à proximité de villes côtières comme Torrevieja et des municipalités de Rojales et Guardamar del Segura. Cette localisation offre un équilibre entre un environnement urbanisé avec de nombreuses commodités et la proximité des attractions naturelles et touristiques de la côte méditerranéenne.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL888085
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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