Bu proje, İspanya'nın Costa Blanca Güney bölgesinde, hareketli Ciudad Quesada'da bulunan ticari bir gayrimenkuldür. Yaklaşık 600 m²'lik geniş bir alana yayılan bu işletme, yerel halk ve ziyaretçiler için popüler bir buluşma noktasıdır. Konumu, çevredeki çeşitli işletmelerle birlikte canlı bir ortama katkıda bulunmaktadır. Bu gayrimenkul, restoran veya bar olarak kullanılmak üzere tasarlanmış olup, mevcut altyapısı ve geniş alanı ile çeşitli ticari faaliyetler için uygun bir zemin sunmaktadır.
Ciudad Quesada bölgesindeki diğer gayrimenkuller genellikle konut amaçlıdır. Örneğin, LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 ve AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 gibi projeler, Ciudad Quesada'da konut satışına odaklanmaktadır ve başlangıç fiyatları sırasıyla 298.000 € ve 321.000 €'dur. Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS ise 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segment konutlar sunmaktadır. Bu ticari gayrimenkul, bu konut projelerinden farklı olarak, doğrudan işletme potansiyeli sunan bir ticari mülktür. Benzer ticari gayrimenkuller genellikle farklı fiyatlandırma modellerine sahip olabilir ve bu proje, bölgedeki işletme açığına hitap eden benzersiz bir fırsat olarak öne çıkmaktadır. Konumu itibarıyla, çevredeki konut projelerine hizmet verebilecek bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ciudad Quesada'nın merkezi bir konumunda yer alan bu ticari gayrimenkul, yerel hizmetlere ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Çevresindeki mağazalar, kafeler ve restoranlar gibi diğer işletmeler, bölgenin canlı atmosferini desteklemektedir. Bu konum, hem yerel halkın hem de turistlerin erişimine uygun bir ortam sağlamaktadır.
Bu ticari alan, öncelikli olarak ticari faaliyetler için tasarlanmıştır; belirli bir konut ihtiyacını karşılamaz. Ancak, bulunduğu konum itibarıyla çevresindeki konut projelerine hizmet verebilecek bir potansiyele sahiptir. Mekanın geniş ve çok yönlü yapısı, potansiyel kiracılara veya işletme sahiplerine farklı iş modelleri uygulama esnekliği sunmaktadır.
Bu proje, mevcut ve faaliyette olan bir ticari gayrimenkuldür. Yapısal durumu tamamlanmış olup, mevcut haliyle kullanıma hazırdır. Yeni bir inşaat projesi değildir; bu nedenle, inşaat süreci veya planlanan teslimat tarihleri gibi unsurlar bu gayrimenkul için geçerli değildir. Mevcut durumda bir işletme devri veya kiralama söz konusudur.
Bu ticari gayrimenkul, öncelikle bir işletme mekanı olarak sunulmaktadır ve standart konut projelerindeki gibi yatak odası veya banyo gibi özellikler barındırmamaktadır. Mevcut yapı ticari kullanıma odaklıdır. Ayrıca, lokasyon itibarıyla doğrudan plaj veya golf sahası gibi rekreasyonel alanlara yakınlığı sınırlıdır; bu tür olanaklar için ulaşım gereklidir.
Bu ticari gayrimenkul, özellikle İspanya'da bir bar, restoran veya eğlence mekanı işletmeyi düşünen girişimciler için uygun bir seçenektir. Mevcut altyapısı ve geniş alanı, operasyonel esneklik sunmaktadır. Bowling salonu gibi benzersiz özellikler, rekabet avantajı sağlayabilir. Ciudad Quesada'nın turistik ve yerleşim potansiyeli yüksek bölgesi, sürekli bir müşteri akışı için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Tatil sezonlarında veya yıl boyunca yerel halka hizmet vermek isteyen işletmeler için idealdir. Gayrimenkulün ticari niteliği, konut amacıyla alım yapanlar için uygun değildir.
Mekanın iç tasarımı, ticari bir işletme için işlevsellik ve konforu ön planda tutmaktadır. Geniş bar alanı, rahat oturma düzeni ve özel eğlence alanları (bilardo ve bowling) bulunmaktadır. Mutfak, ticari kullanıma uygun olarak tam donanımlıdır. Mekan, klima üniteleri ile donatılmıştır, bu da yıl boyunca konfor sağlar. Tuvaletler, biri engelli erişimine uygun olmak üzere yeterli sayıda mevcuttur. Teras alanı, dış mekan oturma düzeni için tasarlanmıştır. Yapı malzemeleri ve genel işçilik, ticari bir işletme için dayanıklılık ve kullanım kolaylığı sağlayacak şekilde seçilmiştir. Depolama alanı, operasyonel verimlilik için doğrudan yol erişimine sahiptir.
Bu ticari gayrimenkulün devir veya kiralama bedeli 250.000 € olarak belirtilmiştir. Bu fiyat, mülkün mevcut durumu, büyüklüğü ve konumu göz önüne alınarak belirlenmiştir. Kiralama koşulları ve bedeli ayrıca görüşülecektir. Bu fiyat, mülkün ticari potansiyelini ve Ciudad Quesada gibi popüler bir bölgedeki konumunu yansıtmaktadır. Belirtilen fiyat, mülkün tamamı için geçerlidir ve herhangi bir ek vergi veya yasal masraf hariçtir.
Ciudad Quesada'da bulunan bu ticari mekan, hareketli bir atmosfer sunmaktadır. Yaklaşık 600 m²'lik geniş alan, bir bar, restoran ve eğlence alanı olarak tasarlanmıştır. İçeride yaklaşık 50 kişilik oturma alanı, iki bilardo masası ve beş şeritli bir bowling alanı bulunmaktadır. Yaklaşık 30 kişilik kapasiteli bir teras alanı da mevcuttur. Donanımlı mutfak, yüksek hacimli operasyonları destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Mekan, konfor için iki adet klima ünitesi ve üç adet tuvalet (biri engelli erişimine uygun) ile donatılmıştır. Geniş depolama odası, doğrudan yol erişimi ile pratiklik sağlamaktadır. Bu, hem yerel halk hem de turistler için çeşitli etkinliklere ev sahipliği yapabilecek bir işletme potansiyeli sunmaktadır.
Ciudad Quesada, yerel halk ve turistler için çeşitli olanaklar sunan bir bölgedir. Bu ticari mekan, çevresindeki restoranlar, kafeler ve mağazalarla birlikte canlı bir ortama sahiptir. Yaklaşık 2.3 km mesafede bir hastane, 819 metre mesafede bir eczane ve 860 metre mesafede bir süpermarket bulunmaktadır. Bölgede 35 restoran, 1 okul, 7 eczane, 10 banka ve 17 kafe gibi çok sayıda hizmet noktası bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarının kolayca karşılanabileceği bir ortam sunar. Bölgeye ulaşım için toplu taşıma hatları ve durakları mevcuttur, ancak kendi aracınızın olması bazı durumlarda daha fazla kolaylık sağlayabilir.
Bu harita, Ciudad Quesada'nın konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Ticari gayrimenkulün çevresindeki yerleşim alanları, süpermarketler, restoranlar ve ulaşım bağlantıları harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin erişilebilirliğini ve bölgedeki olanakların dağılımını anlamak için bir referans noktası sunmaktadır.
Ciudad Quesada, Alicante eyaletinde, Costa Blanca Güney kıyı şeridinin biraz gerisinde yer almaktadır. Rojales ve Torrevieja gibi önemli yerleşim birimlerine yakındır. Bu konum, hem yerel hizmetlere kolay erişim sağlar hem de Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere ulaşım imkanı sunar. Bölge, golf sahaları ve doğal parklar gibi çevresel cazibe merkezleriyle çevrilidir, bu da onu hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için cazip kılmaktadır. Alicante ve Murcia şehirleri de makul bir sürüş mesafesindedir.
Bu ticari gayrimenkul, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 27 km (hemşin) mesafede yer almaktadır. Valencia Havalimanı (VLC) ise yaklaşık 158 km mesafededir. En yakın plajlar yaklaşık 5.6 km uzaklıktadır. Yakındaki golf sahaları arasında Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) ve Real Club de Golf Campoamor (16 km) bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.7 km mesafede yer almaktadır. Bu mesafeler, tatilciler ve bölge sakinleri için farklı ulaşım seçeneklerinin mevcut olduğunu göstermektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada'nın bulunduğu bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C civarındadır, bu da yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3,843 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Rakım yaklaşık 22 metre olup, düz bir arazi yapısı sunmaktadır. Bu iklim koşulları, özellikle dış mekan etkinlikleri ve yıl boyunca turizm için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Kıyı şeridinden biraz içeride yer alması, doğrudan deniz etkisinden ziyade karasal iklim özelliklerini de barındırmasına neden olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, yaklaşık 5.6 km mesafedeki Platja del Montcaio ve Platja del Camp gibi plajlara yakındır. Ayrıca, çevrede çeşitli golf sahaları bulunmaktadır; Club de Golf La Finca 7.1 km, Club de Golf Villamartín 15 km ve Real Club de Golf Campoamor 16 km mesafededir. Bowling salonu ve bilardo masaları gibi tesis içi eğlence seçenekleri de mevcuttur. Bölgede ayrıca spor ve rekreasyonel faaliyetler için çeşitli imkanlar bulunabilir, ancak bu proje doğrudan bir tatil köyü veya spor tesisi değildir.
Kaynak: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, Alicante eyaletinde, Costa Blanca Güney kıyı şeridinin biraz gerisinde yer almaktadır. Rojales ve Torrevieja gibi önemli yerleşim birimlerine yakındır. Bu konum, hem yerel hizmetlere kolay erişim sağlar hem de Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere ulaşım imkanı sunar. Bölge, golf sahaları ve doğal parklar gibi çevresel cazibe merkezleriyle çevrilidir, bu da onu hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için cazip kılmaktadır. Alicante ve Murcia şehirleri de makul bir sürüş mesafesindedir.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL888085
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
