Denna fristående villa ligger i Ciudad Quesada, ett inlandsområde som är fullständigt urbaniserat, på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 4 sovrum och 4 badrum fördelade på 166 m² boyta på en tomt på 307 m², med egen pool, privat parkering och takterrass. Det begärda priset är fast till €525,000 och bostaden är inflyttningsklar, så den kan tas i bruk omedelbart efter köpet. Dagliga bekvämligheter som en mataffär (860 m) och ett apotek (819 m) ligger på gångavstånd, medan de närmaste stränderna ligger cirka 5,6 km bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en platt, bebyggd del av Ciudad Quesada med butiker, apotek och restauranger inom gångavstånd. De närmaste stränderna ligger cirka 5,6 km bort fågelvägen, så havet nås med bil snarare än till fots. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 27 km bort fågelvägen, vilket ger platsen praktiska flygförbindelser trots sitt läge i inlandet.
Planlösningen med 4 sovrum och 4 badrum passar hushåll som vill ha separata badrum för boende och gäster. Den egna poolen, den privata terrassen och takterrassen ger utomhusutrymme utan gemensamma anläggningar. Eftersom det inte finns någon gemensamhetsavgift beror driftskostnaderna främst på ägarens egna val för underhåll, försäkring samt el, vatten och avlopp.
Detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktion. Den erbjuds inflyttningsklar och delvis möblerad, vilket innebär att ingen byggfas eller väntetid gäller. Färdigställandedatum och överlämningsuppgifter i dokumentationen är vägledande; köpare bör verifiera det exakta byggnadsåret och det tekniska skicket under köpprocessen.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt eller direkt tillgång till stranden; kusten ligger cirka 5,6 km bort fågelvägen och nås med bil. Det finns ingen gemensam trädgård eller gemensam anläggning för de boende, eftersom villan står på sin egen tomt. Boytan på 166 m² och tomten på 307 m² är blygsamma jämfört med större villatomter på andra håll i regionen, vilket begränsar utomhusutrymmet utöver poolen och takterrassen.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som planerar permanent boende i Spanien kan uppskatta de fyra badrummen, bekvämligheterna på gångavstånd och den platta terrängen, vilket också spelar roll för äldre boende eller någon som föredrar att inte vara beroende av bil för den dagliga shoppingen. Köpare som söker en andra bostad tycker att det inflyttningsklara skicket och den delvisa möbleringen är praktiskt, eftersom huset kan användas från första säsongen utan renoveringsarbete. Den egna poolen och takterrassen med söderläge passar köpare som prioriterar utomhusliv utan regler och avgifter i en gemensam förening. Frånvaron av gemensamhetsavgift tilltalar särskilt köpare som vill ha full kontroll över underhållsbeslut och lägre fasta månadskostnader. Golforienterade köpare hittar tre golfbanor inom cirka 7–16 km, vilket gör platsen fungerbar för regelbundet spel. Bostaden är mindre uppenbart lämplig för köpare vars främsta krav är att bo inom synhåll av havet eller på gångavstånd från stranden; kusten ligger flera kilometer bort och kräver bil. Den är också mindre lämplig för den som söker en stor trädgård eller omfattande mark, eftersom tomten på 307 m² är kompakt och till största delen upptagen av huset och poolen. Slutligen bör köpare som vill ha en helt ny byggnad med byggarens garantier notera att detta är en begagnad bostad, så en oberoende teknisk besiktning är det lämpliga sättet att bedöma skicket.
Villan beskrivs i annonsen som en modern, fristående bostad med en boyta på 166 m² fördelad på 4 sovrum och 4 badrum. Inredningsfotografierna visar moderna detaljer: ett modernt badrum med inbyggt tvättställ och hyllor, samt sovrum med spegelgarderober, tv-uttag och vita gardiner. Bostaden erbjuds delvis möblerad, vilket innebär att viss inredning och vissa inredningsdetaljer ingår medan köparen bör räkna med att komplettera möbleringen själv. Utvändigt rymmer tomten på 307 m² en egen pool, en privat parkeringsplats, en privat terrass och en takterrass. Söderläget är en funktionell kvalitet: det avgör solexponeringen på terrassen och takterrassen under dagen och stödjer passiv uppvärmning under de kyligare månaderna. Eftersom detta är en begagnad bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt finns ingen byggspecifikation eller bygggaranti i vanlig mening. Köpare bör därför bedöma byggnadskvaliteten genom sedvanlig due diligence: en teknisk besiktning, verifiering av fastighetsregistrets uppgifter samt bekräftelse av tillstånden för poolen och eventuella ombyggnader. Praktiska punkter att kontrollera inkluderar ålder och skick på installationer som pannan, luftkonditioneringen och elsystemet, samt isoleringskvaliteten hos takterrassen, vilket i det här klimatet påtagligt påverkar komforten på sommaren. En laddpunkt för elbil finns inte registrerad på själva fastigheten; den närmaste publika laddstationen, Iberdrola Oasis Center, ligger cirka 3,8 km bort fågelvägen.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på €525,000. Detta är en begagnad, inflyttningsklar bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så priset gäller just denna bostad och är inte ett utgångspris för en serie enheter. Priset återspeglar bostadens egenskaper: 4 sovrum, 4 badrum, 166 m² boyta, en tomt på 307 m², egen pool, privat parkering och en takterrass. Eftersom det inte finns någon gemensamhetsavgift består de återkommande kostnaderna efter köpet av poster som lokal fastighetsskatt, försäkring, el, vatten och avlopp samt ägarens egen underhållsbudget. Tillgängligheten är i princip omedelbar, förutsatt den vanliga spanska köpprocessen och verifiering av bostadens dokumentation.
Ciudad Quesada är en bostadsort några kilometer in i landet från stränderna i Guardamar och Torrevieja. Livet här är organiserat kring ortens centrum, där det finns mataffärer, apotek, banker, kaféer och ett brett utbud av restauranger; datakällan noterade 25 restauranger, två apotek, tre banker och ett kafé inom 2 km. Eftersom terrängen runt villan är platt är dessa bekvämligheter realistiskt nåbara till fots, vilket inte alltid är fallet i den här regionen där många bostadsområden på sluttningar kräver bil för varje ärende. Själva villan har ett söderläge, så de viktigaste vardagsrummen och takterrassen får sol hela dagen, något som är praktiskt både för vistelser på vintern och för att torka tvätt utomhus. Livet i området följer en jämn inlandsrytm snarare än en badortsrytm. Strandbesök är planerade utflykter på cirka 5,6 km fågelvägen, oftast en kort bilfärd. Golf är en realistisk återkommande aktivitet: Club de Golf La Finca ligger cirka 7,1 km bort, med Villamartín och Campoamor inom 15–16 km. Sportanläggningar som Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) och det kommunala anläggningskomplexet El Molino (3,5 km) täcker inomhusaktiviteter. Kollektivtrafik finns i form av 9 linjer och 5 hållplatser i området, så en bil är praktisk men inte strängt nödvändig för allt. Klimatet stödjer utomhusliv under större delen av året: de genomsnittliga månadstemperaturerna sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,8°C och en badsäsong på cirka fem månader vid vattentemperaturer på 20°C eller högre.
De närmaste omgivningarna är urbana och kompletta. Inom gångavstånd på cirka 800–900 m ligger en mataffär och ett apotek, och den bredare zonen inom 2 km innehåller 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett kafé och en tandläkare. Denna täthet innebär att dagliga ärenden inte kräver bil, vilket skiljer Ciudad Quesada från mer avlägsna villaområden på Costa Blanca. Ett sjukhus ligger 2,3 km bort fågelvägen, ett relevant avstånd för permanent boende. För fritid och träning erbjuder Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) och Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) sportanläggningar, och marinan Port Esportiu Marina de les Dunes ligger cirka 7,6 km bort för den som är intresserad av båtliv eller mat vid vattnet. Kollektivtrafik finns med 9 linjer och 5 hållplatser, vilket täcker lokala förflyttningar även om förbindelser till större städer vanligtvis innebär tidtabeller som gynnar bilresor. Orten ligger på en låg höjd av 69 m över havet på helt platt mark, så promenader och cykling är realistiska transportslag. Området ligger i inlandet snarare än direkt vid stranden, så rytmen är bostadspräglad: lugnare än kustremsan under högsommaren, med de mest trafikerade perioderna sammanfallande med semestersäsongen när säsongsboende återvänder.
Kartan visar villans position inom Ciudad Quesadas platta stadsstruktur. Mataffären och apoteket ligger inom den yttre ringen på under 1 km, medan stränderna syns 5,6–5,8 km bort mot kusten. Golfbanorna i nordväst och regionstäderna Elche, Murcia och Alicante inramar den bredare geografin på södra Costa Blanca.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada intar ett inlandsläge på södra Costa Blanca, mellan orterna Torrevieja och Guardamar del Segura och ungefär lika långt bort, i fågelvägen, från Elche (22 km), Murcia (37 km) och Alicante (38 km). Inom den regionala hierarkin fungerar orten som en satellitort till kustremsan: lokala stadtjänster är kompletta, medan större centrum för kultur, utbildning och arbete ligger i de tre nämnda städerna. Läget närmare flygplatsen Alicante-Elche (cirka 27 km) än Valencia eller Málaga fastslår den naturliga orienteringen mot Alicante-sidan av regionen.
Stränder: de närmaste alternativen, Platja del Montcaio, Platja del Camp och Platja de La Roqueta, ligger alla mellan 5,6 och 5,8 km bort i fågelvägen, vilket innebär en kort bilfärd på några minuter. Städer: Elche (cirka 227 000 invånare) ligger 22 km bort i rak linje, Murcia (ungefär 463 000 invånare) 37 km och Alicante stad (cirka 339 000 invånare) 38 km. Flygplats: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 27 km bort i rak linje och är den naturliga ankomst- och avgångspunkten för internationella flyg; Valencias och Málagas flygplatser, på ungefär 159 km respektive 369 km, är alternativ för specifika rutter. Golf: Club de Golf La Finca är den närmaste banan på cirka 7 km, följt av Club de Golf Villamartín och Real Club de Golf Campoamor på 15–16 km. Med bil gör den platta terrängen och det urbana vägnätet förflyttningar enkla. Kollektivtrafiken (9 linjer, 5 hållplatser) utgör ett delvis alternativ för lokala resor, även om en bil förblir det praktiska valet för strandbesök, golf och flygplatstransporter.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för södra Costa Blanca: de genomsnittliga månadstemperaturerna sträcker sig från cirka 12°C under den kallaste månaden till 26°C under den varmaste, med ett årsmedel på 18,8°C. Detta mönster möjliggör utomhusbruk av pool, terrass och takterrass under större delen av året, och tack vare söderläget kan takterrassen även användas på vintern. Badsäsongen beräknas till fem månader med havsvatten på 20°C eller mer. Orten ligger 69 m över havet på helt platt mark, inga kullar, vilket påverkar både daglig gångbarhet och områdets karaktär: utsikten är begränsad, men tillgängligheten är problemfri. Nederbörden är måttlig, i linje med regionens halvtorra kustkaraktär. Närliggande saltsjöar i Torrevieja-området är ett känt naturligt inslag i den bredare omgivningen, och Guardamars stränder med sina tallbeklädda dynor ligger en kort bilfärd bort och erbjuder naturlig skugga som är sällsynt på öppna stadsgator.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan närmast Ciudad Quesada består av breda sandstränder runt Guardamar del Segura och La Roqueta, alla ungefär 5,6–5,8 km bort i fågelvägen. Datamaterialet anger ingen Blå flagg-status för dessa specifika stränder, så köpare bör kontrollera aktuella flaggor med officiella källor. Rekreationstillgången i inlandet är stark: tre golfbanor inom 7–16 km (La Finca, Villamartín, Campoamor) placerar läget inom bekvämt räckhåll för en av Spaniens mest golftäta regioner. Sportanläggningar omfattar två centra inom cirka 3,5 km samt en taekwondoklubb på 5 km, vilket täcker både träning och organiserad idrott. Marinan vid Marina de les Dunes (7,6 km) tillför rekreation och matställen vid vattnet. För vardagligt nöje innebär de 25 restaurangerna inom 2 km från bostaden att man kan äta ute utan att köra, och de platta gatorna gör kvällspromenader till stadskärnan realistiska hela året.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL318873
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom själva Ciudad Quesada består det jämförbara utbudet främst av nyproduktionsprojekt med villor. Villas Las Lagunas, också inflyttningsklar, marknadsförs från 649 000 €; Area Beach V i Lo Marabú (etapp 3 och 4) börjar från 373 000 €; och Lo Marabu Villas från 549 000 €. Mot denna bakgrund placerar det fasta priset på 525 000 € för en befintlig, omedelbart användbar fristående villa den i mitten av det lokala prisbandet, ovanför Area Beach V:s nybyggda enheter på ingångsnivå och under de större Villas Las Lagunas. En strukturell skillnad är ägandekostnaden: nybyggda villor i gemensamma områden har vanligtvis månadsavgifter för delade pooler och trädgårdar, medan denna bostad saknar sådana, vilket minskar de fasta månadskostnaderna. En andra skillnad är säkerhet: en inflyttningsklar begagnad bostad kan besiktigas i sitt slutliga skick före köp, medan köp på ritning medför risker under byggskedet i utbyte mot byggherregarantier. En tredje skillnad är marken: med 307 m² är tomten kompakt, medan flera jämförbara nybyggen i regionen erbjuder större tomter till högre priser. Regionalt ligger Ciudad Quesada på södra Costa Blanca, där inlandslägen med villor byter strandnära läge mot lägre priser och lugnare vintrar jämfört med Torreviejas strandpromenad. Köpare som jämför denna villa med till exempel ett nybygge på 549 000 € i närheten väger i praktiken en etablerad bostad med fyra badrum och utan månadsavgifter mot en nyare bostad med moderna garantier. I det bredare regionala perspektivet bildar Elche (22 km), Murcia (37 km) och Alicante (38 km) triangeln av större städer, och flygplatsen på cirka 27 km stärker lägets kvaliteter för uthyrning och fritidsboende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR