تاون هاوس منمق يقع في بيدا في منطقة أليكانتي، يتميز بتصميمه العملي وقربه من المرافق الأساسية. تم بناء هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 139 مترًا مربعًا في عام 1970 ويضم 5 غرف نوم و3 حمامات. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة مع تراس خاص وحديقة خاصة، بالإضافة إلى إطلالات على حمام السباحة المشترك. يقع في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول المشي إلى المطاعم والبنوك والمتاجر.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس قيمة ممتازة بالنظر إلى مساحته وموقعه. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو ولكنها تقدم مساحات أصغر بكثير ولا تتضمن مناطق خارجية خاصة. من ناحية أخرى، يقدم مشروع أواسيس لاجونا 2 في إل راسو خيارات تبدأ من 227,000 يورو ولكنه يبعد أكثر عن المرافق الحضرية. يتميز مشروعنا بالقرب الفريد من جميع المرافق الأساسية مع الحفاظ على مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة الحضرية والخصوصية السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بيدا السكنية بجانب حمام السباحة المشترك، في منطقة حضرية تتوفر فيها جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يبعد حوالي 6 كيلومترات عن أقرب شاطئ، بينما تقع المدن الكبرى مثل إلتشي ومورسيا وأليكانتي على مسافة تتراوح بين 22 إلى 38 كيلومترًا. المنطقة معروفة بمناخها المعتدل وشمسها السنوية الغزيرة التي تصل إلى 3843 ساعة سنويًا.
يتناسب هذا التاون هاوس مع العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع عدة غرف نوم. يوفر التصميم العملي للمساحة معيشة مريحة مع مطبخ منفصل يطل على التراس، وغرفة معيشة واسعة، و3 حمامات توفر الراحة للعائلات. الأثاث المكتمل وتكييف الهواء يجعلان الاستعداد للعيش فورًا ممكنًا، بينما توفر الحديقة والتراس الخاصان مساحات خارجية للاسترخاء.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. قد يعود تاريخ البناء إلى خمسينيات القرن الماضي، مما يعكس أساليب البناء التقليدية في المنطقة في ذلك الوقت. تم صيانة العقار جيدًا ويتم تقديمه بأثاث كامل وتجهيزات حديثة مثل تكييف الهواء، مما يجعله جاهزًا للاستخدام دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
لا يقدم المشروع إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي، كما أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. لا يوجد مصعد في العقار مما قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. العقار ليس جديدًا وقد يتطلب بعض التحديثات مستقبلاً بسبب عمره، كما أن مساحة البنك الصغيرة قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة جدًا.
يناسب هذا العقار العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو شبه دائم في منطقة توفر جميع وسائل الراحة دون الحاجة إلى السيارة باستمرار. هو مناسب للأشخاص الذين يرغبون في العيش في مجتمع سكني هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي. قد يكون مثاليًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن مناخ مشمس معظم أيام السنة مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية (المستشفى على بعد 2.6 كيلومتر). كما أنه مناسب لعائلات الأطفال الذين يمكنهم الاستفادة من المدرسة القريبة والمناطق الآمنة للعب.
يتميز العقار بالأثاث الكامل عالي الجودة والتصميم العملي للمساحات الداخلية. يتضمن خزائن مدمجة في غرف النوم ومطبخ مجهز بالكامل يتيح الوصول إلى التراس. تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء لضمان الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. المواد المستخدمة في البناء تعكس معايير السبعينيات، ولكن تم تحديثها مع مرور الوقت بما في ذلك تجهيزات الحمامات والمطبخ. التشطيبات الخارجية للحديقة والتراس صيانتها جيدة، مما يضمن مساحات خارجية جذابة للاستخدام.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 340,000 يورو، مما يمثل استثمارًا متوازنًا بالنظر إلى مساحته (139 مترًا مربعًا) وموقعه في منطقة توفر فيها جميع المرافق الأساسية. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، فإن هذا السعر يعتبر معقولًا، خاصة عند مقارنته بشقق في توريفيخا التي تبدأ من 160,000 يورو ولكنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا. يأتي العقار بأثاث كامل، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري.
تخيل بدء يومك مع قهوة الصباح على تراسك الخاص مع إطلالات على حمام السباحة المشترك المحاط بأشجار النخيل. يمكن للسكان الاستمتاع بالتسوق في محلات السوبر ماركت القريبة (على بعد 159 مترًا فقط) أو تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 35 الموجودة في نطاق 2 كيلومتر. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في حمام السباحة المشترك أو الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة. المساء هو الوقت المثالي للتنزه في الحي الهادئ والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل طوال العام.
يقع العقار في قلب مجتمع سكني نابض بالحياة يوفر كل ما يحتاجه السكان في مسافة قريبة. يوجد 35 مطعمًا و17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. تتوفر 7 صيدليات و10 بنوك و2 عيادات طب أسنان في نفس المنطقة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية. تربط المنطقة بالمدن الرئيسية شبكة من 9 خطوط حافلات مع 5 محطات قريبة، مما يجعل التنقل بدون سيارة ممكنًا رغم أن امتلاكها يوفر مرونة أكبر.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في منطقة بيدا، مع إظهار قربه من المرافق الأساسية والمدن الرئيسية. يظهر بوضوح المسافة القصيرة إلى المراكز التجارية والخدمية، وكذلك الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن الكبرى والشواطئ. تبرز الخريطة أيضًا الموقع الجغرافي للعقار كنقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بيدا، وهي منطقة سكنية ضمن بلدية سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى حيث يبعد 22 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و36 كم عن مورسيا (462,979 نسمة)، و38 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، بدءًا من شواطئ كوستا بلانكا وحتى المدن التاريخية الداخلية. المنطقة جزء من المحمية الطبيعية لاجونا دي لا ماتا، مما يضيف قيمة بيئية لموقعها.
يقع أقرب شاطئ على مسافة 5.7 كيلومتر، مما يجعله في متناول السيارة خلال حوالي 10 دقائق. يمكن الوصول إلى مدينة أليكانتي خلال 38 كيلومترًا، بينما يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 27 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل نادي لا فينكا على بعد 6.8 كيلومترات، مما يجعلها مناسبة لهواة اللعبة. يمكن الوصول إلى المستشفى خلال 2.6 كيلومتر فقط، بينما توجد محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كيلومترات، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ربيعًا وطقسًا خريفيًا ممتدًا. يتميز الموقع بـ 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله أحد المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا طويلة للتمتع بالشواطئ القريبة. يبلغ ارتفاع العقار 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ووقاية جزئية من الرطوبة الزائدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة: بلايا ديل كامب (5.7 كم)، وبلايا ديل مونكايو (5.9 كم)، وبلايا دي ليس أورتيجيز (6.0 كم). تقع هذه الشواطئ في منطقة توريفيخا الساحلية وتوفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية. للرياضيين، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.8 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الأخرى مثل فيامارتين وكامبامور خلال 14-15 كم. تتوفر مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي لا راكيتا (3.7 كم) والمركز الرياضي البلدي إل مولينو (3.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بيدا، وهي منطقة سكنية ضمن بلدية سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى حيث يبعد 22 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و36 كم عن مورسيا (462,979 نسمة)، و38 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، بدءًا من شواطئ كوستا بلانكا وحتى المدن التاريخية الداخلية. المنطقة جزء من المحمية الطبيعية لاجونا دي لا ماتا، مما يضيف قيمة بيئية لموقعها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID