A Residencial Elena projekt egy 139 m² alapterületű sarokrácsos ház Dona Pepában, Alicante közelében. Az 1970-ben épült ingatlan két szinten helyezkedik el egy 145 m²-es telken, öt hálószobával és három fürdőszobával. Az ingatlan közvetlenül a közös medencére néz, teljesen bútorozottan, légkondicionálással és magánparkolóval rendelkezik. A városi környezetben található ingatlan a közelben található számos szolgáltatással és kényelemmel szolgál a mindennapi élet számára.
A Dona Pepában található ingatlan árazása összehasonlítva a térség más lehetőségeivel, mint a torreviejai APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 eurótól), magasabb kategóriát képvisel. Ez az árkülönbség azonban magyarázható az ingatlan nagyobb méretével (139 m²), öt hálószobás elrendezésével és a teljes bútorozottsággal. Az OASIS LAGUNA 2 projekt (227.000 eurótól) szintén olcsóbb, de ott a lakások kisebbek és általában kevesebb szobával rendelkeznek. A Dona Pepa elhelyezkedése előnyösebb, mivel nem annyira turistás, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek, így nyugodtabb életmódot biztosít. Alicante közelébe helyezkedik, amely jobb közlekedési kapcsolatokat kínál, mint a délebbre fekvő Murcia tartomány. Az ingatlan értéknövekedési potenciálja is kedvezőbb, mivel egy fejlődő városrészben található, jó infrastruktúrával és szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Dona Pepa városrészen fekvő telek Alicante belvárosától mintegy 38 kilométerre, egy városias környezetben helyezkedik el. A terület sík domborzatú, 22 méter tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan központi fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz, miközben csendes lakónegyedben található, távolabb a nyári turistaforgalomtól.
Az öt hálószobás elrendezés megfelelő lehetőséget teremt családok számára vagy azoknak, akik vendégeiket gyakran fogadják. A különálló konyha a teraszhoz kapcsolódik, amely szellős főzési és étkezési teret kínál. A klímaberendezés biztosítja a kényelmet egész évben, míg a teljes bútorozottság az azonnali beköltözést teszi lehetővé anélkül, hogy további befektetésekre lenne szükség.
Az ingatlant 1970-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy egy klasszikus spanyol építészeti stílust képviselő, jól bevált szerkezetű házról van szó. A kor felépítés ellenére az ingatlan teljes mértékben karban tartott, a légkondicionáló berendezés modern komfortot biztosít. Az épület szerkezeti állapota stabil, a hagyományos spanyol építési technikákkal készült falakat idővel tesztelték a helyi klimatikus viszonyoknak.
Az ingatlan nem nyújt tengerparti kilátást vagy közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a parttól kb. 6 kilométerre található. Az építés évszázada miatt nincsenek a legmodernebb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő szigetelési megoldások. A telek mérete kisebb, mint egy tipikus családi házé, ami kevesebb kertteret jelent. A földszinti helyzet miatt nincsenek panorámás kilátások a felsőbb szintekről.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azoknak a családoknak, akik a spanyol életmódot szeretnék megtapasztalni anélkül, hogy a nyári turistacsúcsidőszakban zajos tengerparti üdülőhelyeken élnek. Azok számára is megfelelő, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, és készen álló, karbantartásmentes otthannal rendelkeznek. A közeli golfpályák miatt a golfsportot kedvelők számára is vonzó lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azoknak, akik szeretik a városi élet szolgáltatásait, de egy csendesebb lakókörnyezetben élnek. Az öt hálószoba miatt olyan családok számára is megfelel, akiknek helyre van szükségük a vendégek fogadására vagy otthoni munkavégzésre.
Az ingatlan hagyományos spanyol építési minőséget képvisel, amely jól illeszkedik a helyi klímához. A falak vastagok, jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, ami segít a nyári meleg ellen. A padlóburkolat tartós csempeburkolatú, ami megfelelő a spanyol klímához és könnyen tisztítható. Az ablakok hagyományos spanyol stílusúak, redőnyökkel, amelyek segítenek szabályozni a hőmérsékletet és a fényt. A fürdőszobák alapvető, de funkcionális berendezésűek, tartós anyagokból készültek. A konyha egyszerű, de praktikus elrendezésű, a teraszhoz kapcsolódva lehetőséget teremt a szabadtéri főzésre és étkezésre is. Az ingatlan虽然建于1970年，de a folyamatos karbantartásnak köszönhetően jó állapotú, a klasszikus spanyol építészeti elemekkel.
Az ingatlan ára 340.000 eurótól indul, amely tartalmazza a teljes bútorzatot és a kialakított kertet. Ez az árszint összhangban van a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben. Az öt hálószobás elrendezés és a közösségi medence közelsége hozzáadott értéket jelent az árhoz képest. A teljes bútorozottság jelentős megtakarítást jelenthet, mivel nem szükséges további befektetéseket tenni a berendezésbe. Az ár-érték arány megfelelő mindazoknak, akik egy készen álló, azonnal lakható otthannal rendelkeznek.
A Dona Pepa városrészen található ingatlan egy tipikus spanyol hétköznapi életélményt kínál. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a kávét, miközben a helyiekkel beszélget. A hagyományos spanyol napi ritmus szerint ebédidőben a környékbeli éttermek készséggel várják. Délután a közösségi medence melletti teraszán pihenhet vagy a hőség elől a klimatizált belső térben húzódhat meg. Esténként a spanyol szokásoknak megfelelően későn vacsorázhat a helyi éttermek egyikében, amelyek mind gyalogosan elérhető távolságra vannak. A közeli szupermarket (159 m) lehetővé teszi a friss áruk napi vásárlását, míg a közelben lévő bankok és gyógyszertárak biztosítják a szolgáltatások könnyű elérhetőségét.
A Dona Pepa városrészben történő mindennapi élet kényelmes és praktikus. A helyi szolgáltatások mindegyike gyalogosan elérhető: a legközelebbi szupermarket mindössze 159 méterre, a gyógyszertár 76 méterre található. A városrész 9 buszvonallal és 5 megállóval rendelkezik, ami biztosítja a jó közlekedési kapcsolatokat a környező nagyvárosok felé. A közeli Elche (22 km), Murcia (36 km) és Alicante (38 km) városok szélesebb szolgáltatási választékot kínálnak, beleértve a nagyobb bevásárlóközpontokat, kórházakat és kulturális létesítményeket. A helyi iskola lehetőséget teremt a gyermekes családok számára, míg a több mint 35 étterem és kávézó változatos gasztronómiai élményeket kínál. A térségben található 10 bank és 2 fogorvos is biztosítja a pénzügyi és egészségügyi szolgáltatások könnyű elérhetőségét.
A Dona Pepa városrészében található ingatlan stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, Alicante és Murcia között. A térkép bemutatja, hogyan helyezkedik el az ingatlan a strandoktól, a városközpontoktól és a repülőterektől való távolság alapján. A környékbeli infrastruktúra és szolgáltatások elérhetősége jól látható a térképen, amely segít megérteni a mindennapi élet praktikusságát ezen a helyen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dona Pepa Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca régió déli részén. A település ideális helyen fekszik Alicante és Murcia nagyvárosok között, mindössze 22-38 kilométerre ezek központjaitól. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mindkét város szolgáltatásainak és kulturális kínálatának könnyű elérését. A térség gazdag történelmi múlttal rendelkezik, Alicante városa a római kor óta fontos központ, míg a közeli Elche híres a pálmafaerdőjéről, amely UNESCO Világörökség része. A térség közlekedési kapcsolatai kiválóak, az Alicante-Elche repülőtér közelsége miatt könnyen elérhető nemzetközi szinten is.
A legközelebbi strandok mintegy 6 kilométerre találhatók: a Platja del Camp (5,7 km), a Platja del Montcaio (5,9 km) és a Platja de les Ortigues (6,0 km) mind elérhetőek rövid autóúttal. A közeli nagyvárosok közül Alicante 38 kilométerre, míg a regionális központ Elche 22 kilométerre fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 27 kilométerre található, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít az international repülőjáratokhoz. A golfsport kedvelői számára három golfpálya is elérhető: a Club de Golf La Finca (6,8 km), a Club de Golf Villamartín (14 km) és a Real Club de Golf Campoamor (15 km). Az EV-töltőállomás 3,7 kilométerre található, ami lehetővé teszi az elektromos járművek feltöltését.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség évi átlagosan 3843 napsütéses órával rendelkezik, ami a spanyol mediterrán éghajlat sajátossága. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között változik egész évben, évi átlagban 18,8°C. A klíma lehetővé teszi a kinti tevékenységek gyakorlását szinte egész évben. A tengerparti vízhőmérséklet öt hónapig érte el a 20°C-ot, ami elegendő időt biztosít a strandoláshoz és vízi sportokhoz. A térség évente 32 helyi ünneppel rendelkezik, amelyek során megismerheti a spanyol hagyományokat és kultúrát. A tengerszint feletti 22 méteres magasság mérsékelt klímát eredményez, anélkül, hogy a nyári hőség túlzottan érződne. Az enyhe tél lehetővé teszi a kertészkedést és a kinti tevékenységeket még a hidegebb hónapokban is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Platja del Camp, a Platja del Montcaio és a Platja de les Ortigues, mindannyian a Földközi-tenger partján fekszenek, homokos strandokkal. Ezek a strandok ideálisak úszásra, napozásra és vízi sportokra a meleg hónapokban. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf La Finca mindössze 6,8 kilométerre található, amely 18 lyukú pályával rendelkezik. A sportlehetőségeket a közeli sportközpontok, mint a Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) és a Polideportivo municipal El Molino (3,8 km) is bővítik, amelyek különböző sporttevékenységeket kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő 8 kilométerre található, ahol lehetőség van hajókirándulásokra és vízi sportokra is.
Forrás: OpenStreetMap
Dona Pepa Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca régió déli részén. A település ideális helyen fekszik Alicante és Murcia nagyvárosok között, mindössze 22-38 kilométerre ezek központjaitól. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mindkét város szolgáltatásainak és kulturális kínálatának könnyű elérését. A térség gazdag történelmi múlttal rendelkezik, Alicante városa a római kor óta fontos központ, míg a közeli Elche híres a pálmafaerdőjéről, amely UNESCO Világörökség része. A térség közlekedési kapcsolatai kiválóak, az Alicante-Elche repülőtér közelsége miatt könnyen elérhető nemzetközi szinten is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID