Тази градска къща в Дона Пепа, Аликанте представлява жилищен имот в градска среда с удобства на разстояние пеша. С пет спални и три бани разположени на 139 квадратни метра, имотът предоставя достатъчно жилищно пространство. Намиращ се във вътрешността, но на приблизително шест километра от няколко плажа, домът балансира между градските удобства и крайбрежния достъп. Районът се характеризира с мек средиземноморски климат със средна годишна температура 18.8°C и около 3843 слънчеви часа годишно, което подкрепя outdoor дейности през по-голямата част от годината.
В рамките на региона Аликанте, тази градска къща в Дона Пепа заема отличителна позиция в сравнение с наличните алтернативи. За разлика от по-новите апартаментни разработки в Торевиеха, като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ и ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР с начални цени от €160,000 и €169,000 съответно, този имот представлява по-висока ценова точка от €340,000, оправдана от неговата по-голяма жилищна площ, конфигурация с пет спални и включване на частна земя. В сравнение с ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), имотът в Дона Пепа предлага по-устоявани околности с незабавен достъп до градски удобства, за разлика от средите на нови разработки. Това различие привлича купувачи, които приоритизират удобството и установената инфраструктура пред ползите от новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Дона Пепа, градска зона в община Сиудад Кесада. Той гледа директно към обществения басейн, което подобрява позицията му в жилищния комплекс. Локацията осигурява практичен достъп до ежедневни нужди, със супермаркети, аптеки и банки на късо разстояние пеша, установявайки го като удобно разположен имот за ежедневни жилищни нужди.
Тази градска къща отговаря на функционалните жилищни нужди със своите пет спални и три бани, подходящи за семейства или такива, които се нуждаят от допълнително пространство. Частната градина и тераса разширяват жилищната площ навън, докато частният паркинг решава практичните нужди за съхранение. Пълното обзавеждане на имота премахва необходимостта от незабавни допълнителни покупки, а климатичната инсталация осигурява контрол на климата за целогодишен комфорт в средиземноморската среда.
Имотът е завършен през 1970 г., което го поставя в установения жилищен пейзаж на Дона Пепа. За разлика от новите разработки, изискващи завършване на строителството, тази градска къща предлага незабавно настаняване без несигурности или забавяния на строителната фаза. Имотът е поддържан през петдесетгодишното си съществуване, с актуализации като инсталиране на климатична инсталация за модернизиране на удобствата, като същевременно се запазват оригиналните структурни характеристики на епохата.
Имотът не предлага гледка към морето поради вътрешното му местоположение на около шест километра от бреговата линия. Датата на строеж 1970 г. означава, че липсват съвременни характеристики за енергийна ефективност, често срещани в новите сгради. Конфигурацията на градската къща може да не привлича тези, които търсят отделен имот с повече уединение. Освен това, разстоянието до основната транспортна инфраструктура като летище Аликанте-Елче изисква планиране за международни транспортни връзки.
Този имот подхожда на семейства или групи, изискващи множество спални, които приоритизират удобството и незабавната usability. Конфигурацията с пет спални побира по-големи семейства или такива, които често приемат гости, докато пълното обзавеждане облага купувачи, търсещи готово решение без допълнителни инвестиции или време, прекарано в обзавеждане. За международни купувачи, търсещи втора резиденция, близостта до плажове и голф игрища предоставя възможности за отдих, докато градската среда осигурява достъпност до удобства без да се изисква задълбочени локални познания. Инвеститорите могат да намерят стойност в местоположението на имота и пълното обзавеждане, което може да улесни потенциални възможности за наемане.
Градската къща показва строителни характеристики, типични за имоти, построени през 1970 г., със солидни структурни елементи, които са доказали своята издръжливост в продължение на пет десетилетия. Имотът е поддържан, за да запази своята функционалност, като същевременно е получил специфични актуализации за отговаряне на съвременните жилищни изисквания. Климатичната инсталация представлява значително подобрение на оригиналните строителни спецификации, отговаряйки на температурните вариации на средиземноморския климат и подобрявайки целогодишния комфорт. Вътрешното завършване включва вградени гардероби в спалните, предоставяйки вградени решения за съхранение, които максимизират използването на пространството. Отделната кухненска конфигурация, оборудвана с достъп до тераса, отразява практически подход към жилищните пространства, който свързва зоните за приготвяне на храна с възможности за хранене на открито.
Градската къща е ценована на €340,000, което я позиционира в средния сегмент на локалния имотен пазар. Тази стойност включва пълното обзавеждане на имота, премахвайки допълнителните разходи, които обикновено са необходими за необзаведени имоти. Цената отразява размера на имота (139м²) с пет спални и три бани, заедно с характеристики като частен паркинг и градина. Когато се сравнява със сходни имоти в региона, като апартаменти в Торевиеха, започващи от €160,000 или разработки в Ел Расо от €227,000, тази градска къща представлява по-висока ценова точка, оправдана от нейната по-голяма жилищна площ и включване на земя.
Дона Пепа функционира като установен жилищен район, където ежедневните рутини се развиват около неговите достъпни удобства. Близостта до супермаркети в рамките на 159 метра улеснява редовните покупки на хранителни стоки пеша, докато седемте аптеки в радиус от два километра отговарят на здравните и уелнес нужди без да се изисква разширен пътуване. Тридесетте и пет ресторанта и седемнадесетте кафенета в близост предлагат разнообразни възможности за хранене, от случайни срещи за кафе до вечерни хранения, подкрепяйки активен социален живот в общността. Градската къща, разположена до обществения басейн, създава централна точка за съседски взаимодействия, особено през по-топлите месеци.
Дона Пепа осигурява среда, където ежедневните необходимости остават достъпни на къси разстояния, подкрепяйки практически живот без зависимост от частен транспорт. Супермаркетът само на 159 метра улеснява редовните покупки на хранителни стоки като рутинна дейност пеша, докато седемте аптеки в по-широк радиус осигуряват наличност на здравни продукти без значително планиране. Банковата инфраструктура в района, с десет банки в рамките на два километра, улеснява управлението на финансовите нужди ефективно. Тази концентрация на услуги създава самодостатъчна среда, където поръчките могат да бъдат консолидирани в малка географска област. За медицински грижи, болница на 2.6 километра осигурява спешни и специализирани медицински услуги в разумна близост.
Картата илюстрира стратегическата позиция на Дона Пепа между големите градски центрове, като същевременно поддържа нейния отличителен жилищен характер. Местоположението на имота в тази установена общност осигурява незабавен достъп до локални удобства, като същевременно поддържа връзки с по-широки регионални дестинации. Визуализацията демонстрира как районът балансира близостта до Аликанте, Елче и Мурсия със своя собствена локализирана инфраструктура и обществена идентичност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дона Пепа се позиционира в по-широкия регион като жилищен район между значими градски центрове. Намиращ се на приблизително 22 километра от Елче (население 234,765), 36 километра от Мурсия (население 462,979) и 38 километра от Аликанте (население 339,322), имотът поддържа разумен достъп до големи градове, като същевременно избягва тяхната непосредствена претовареност. Тази междинна позиция позволява на жителите да достъпват специализирани услуги, възможности за заетост и културни удобства, налични в по-големи градски райони, като същевременно се връщат в по-малък мащабна жилищна среда. Близостта до тези разнообразни градски центрове осигурява множество опции за специализирани покупки, здравеопазване и бизнес връзки.
Имотът поддържа практични разстояния до ключови удобства и дестинации. Достъпът до плажове включва пътувания на приблизително 5.7-6.0 километра до Плая дел Камп, Плая дел Монкаио и Плая де лес Ортигюес, позиционирайки крайбрежния отдих в рамките на десетминутно пътуване с кола. Г facilities са налични в Клуб де Голф Ла Финка, разположен на 6.8 километра, с допълнителни игрища в Клуб де Голф Виламартин (14 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (15 км). Транспортните връзки включват летище Аликанте-Елче на приблизително 27 километра, улеснявайки международни пътувания с времетраене от около 25-30 минути с кола. EV инфраструктурата съществува в Ибердрола Оазис Център, на 3.7 километра от имота.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът изпитва средиземноморски климат, характеризиращ се със средни температури от 12°C до 26°C през годината, създавайки меки условия, подходящи за outdoor дейности през по-голямата част от сезоните. Средната годишна температура от 18.8°C позволява на региона да избегне температурни екстремитети. Излагането на слънце възлиза на приблизително 3843 часа годишно, осигурявайки изобилна естествена светлина, която влияе върху ежедневните жизнени модели. Пловният сезон продължава приблизително пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено обхващащи периода от късна пролет до ранна есен. Намиращ се на 100 метра надморска височина, имотът се възползва от тази надморска височина, която може да допринесе за температурна модерация в сравнение с непосредствените крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в радиус от около шест километра от имота включват Плая дел Камп (5.7 км), Плая дел Монкаио (5.9 км) и Плая де лес Ортигюес (6.0 км), предлагащи множество опции за крайбрежен отдих. Тези плажове осигуряват разнообразни среди за плуване, слънчеви бани и водни дейности по време на петмесечния плувен сезон. Голф съоръженията са видимо налични, с Клуб де Голф Ла Финка на 6.8 километра, представящ най-близката опция. Допълнителни игрища в Клуб де Голф Виламартин (14 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (15 км) разширяват възможностите за голф. Спортните центрове в близост включват Центро Депортиво Ла Ракета (3.7 км), Полидепортиво мунисипал Ел Молино (3.8 км) и Клуб де Тайквондо Драко Куан (4.5 км), предоставяйки разнообразни възможности за отдих извън водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Дона Пепа се позиционира в по-широкия регион като жилищен район между значими градски центрове. Намиращ се на приблизително 22 километра от Елче (население 234,765), 36 километра от Мурсия (население 462,979) и 38 километра от Аликанте (население 339,322), имотът поддържа разумен достъп до големи градове, като същевременно избягва тяхната непосредствена претовареност. Тази междинна позиция позволява на жителите да достъпват специализирани услуги, възможности за заетост и културни удобства, налични в по-големи градски райони, като същевременно се връщат в по-малък мащабна жилищна среда. Близостта до тези разнообразни градски центрове осигурява множество опции за специализирани покупки, здравеопазване и бизнес връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID