Mestna hiša v Dona Pepi v Alicanteju s 139 m² bivalnega prostora. Zgrajena leta 1970, ima hiša 5 spalnic in 3 kopalnice. Nahaja se v urbani okolici, v kateri so vse potreben storitve dosegljive peš. Lastnina ima skupni bazen, zasebno teraso in garažni prostor. Hiša je celovito opremljena in klimatizirana. Nahaja se na 22 metrov nadmorske višine, s 3.843 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,8°C.
V primerjavi s sosednjimi območji kot Torrevieja, kjer so cene stanovanj od €160.000 naprej, ponuja Dona Pepa več prostora in zasebnosti po podobni ceni. Za razliko od obalnih mest, ki so v poletnih mesecih precej gneče, Dona Pepa ohranja mirnejši, lokalni značaj. V primerjavi z nedelimi razvojnimi projekti, kot so Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), ta hiša ponuja dokončano nepremičnino brez čakanja na gradnjo. V primerjavi z obalnimi rezidencnimi območji, ki so pogosto namenjena turistom, Dona Pepa ponuja bolj avtentično špansko življenjsko izkušnjo z mešanim prebivalstvom lokalcev in mednarodnih prebivalcev. Lokacija je tudi bolj dostopna do večjih mest kot Elche in Alicante, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih ugodnosti brez povezanih stroškov življenja v večjih turističnih središčih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestu Dona Pepa, ki je del večjega mesta Ciudad Quesada v Alicanteju. Nahaja se v urbani soseski z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Oddaljenost od morja je okoli 6 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa manj vpliva turistične gneče v poletnih mesecih.
Hiša s 139 m² bivalnega prostora ponuja dovolj prostora za družino. Pet spalnic in tri kopalnice zagotavljajo udobje za vsakodnevno življenje. Zasebna terasa in dostop do skupnega bazena doprinoseta k kakovosti bivanja. Zagotovljena je tudi klimatizacija za udobje v vročih poletnih mesecih.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je že dokončana. Kot starejša zgradba nima značilnosti sodobnega novogradnje, toda je v dobrem stanju in vzdrževana. Na voljo je takojšnja naselitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Lastnina je celovito opremljena in pripravljena za bivanje.
Objekt nima pogleda na morje ali panoramske razglede, ker se nahaja v urbani soseski. Nahaja se nekoliko stran od glavnih turističnih središč, kar pomeni manj zabavnih možnosti peš. Dostop do nekaterih regionalnih atrakcij zahteva prevoz. Kot starejša zgradba lahko zahteva več vzdrževanja kot novejši objekti.
Ta hiša je primerna za družine ali pare, ki iščejo prostrano bivališče v Španiji s stalnim ali delnim bivanjem. Znana je po svojem mirnem ritmu življenja, hkrati pa nudi dostop do vseh potreb storitev. Primerna je za tiste, ki želijo izkušnjo avtentičnega španskega življenja brez turistične gneče. Hiša je primerna tudi za pokojnine, ki si željo preživeti leto v toplem podnebju z dostopom do zdravstvene oskrbe v bližini. Za tiste, ki iščejo drugo bivališče za počitnice, ponuja hiša dober kompromis med dostopom do plaž in urbanimi ugodnostmi. V primeru, da želite lastništvo nepremičnine z možnostjo najema, lahko ta lokacija privlači tudi dolgoročne najemnike, ki želijo živeti v lokalnem okolju.
Hiša ima trdne gradbene elemente, značilne za obdobje gradnje okoli leta 1970. Stene so masivne in zagotavljajo dobro izolacijo pred poletno vročino. Notranjost je celovito opremljena z kvalitetnimi pohištvenimi elementi, vključno z vgrajenimi omarami v spalnicah. Kuhinja ima ločen prostor z dostopom na teraso, kar ustreza tradicionalnemu španskemu načinu kuhanja in življenja. Kopalnice so funkcionalne in dobro vzdrževane. Posebej je vredno omeniti klimatsko napravo, ki je nujna za udobje v španskem podnebju. Zunanji prostor vključuje zasebni vrt in teraso, ki sta primerni za druženje na prostem. Skupni bazen je urejen in vzdrževan, kar doprinosa k kakovosti bivanja. Hiša ima zasebni parkirni prostor, kar je pomembna prednost v urbanih soseskah.
Cena te mestne hiše je €340.000, kar je konkurenčna za podobne nepremičnine v regiji s 139 m² bivalnega prostora in petimi spalnicami. Cena vključuje celovito opremo in klimatizacijo. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo pri €160.000, je ta hiša višje cenovne kategorije, vendar ponuja več prostora in zasebnosti. Cena odraža lokacijo v dobro urejeni urbani soseski z dostopom do vseh potrebnih storitev.
Dnevno življenje v Dona Pepi poteka v umirjenem ritmu, značilnem za španske mestne soseske. Zjutraj se prebivalci odpravijo na bližnje trgovine in kavarne, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. V poletnih mesecih postane skupni bazen središče druženja, kjer se sosedje srečujejo in ohlajajo. Zaradi blizine trgovin, restavracij in bank je večina nalog rešljiva peš, kar pomeni manj odvisnosti od avtomobila. Popoldne lahko preživite na zasebni terasi ali v sosednjem parku. Večerni ur se lahko namenijo obisku bližnjih restavracij, kjer lahko okusite lokalne jedi. V bližini so športni centri, kjer se lahko ukvarjate z različnimi dejavnostmi. Obiskovanje plaž, oddaljenih približno 6 km, predstavlja enostaven izlet za preživljanje prostega časa ob morju.
Življenje v Dona Pepi poteka v urejenem urbanskem okolju z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev. V območju 2 km se nahaja 35 restavracij, 17 kavarn, 7 lekarn in 10 bank, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližnjim bolnišnicom na 2,6 km in številnimi lekarnami. Za otroke je v soseski ena šola, več pa jih je dosegljivih v bližnjih mestih. Dostop do večjih mest, kot so Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km), omogoča izkoriščanje širše ponudbe kulturnih, izobraževalnih in zabavnih vsebin. Javni prevoz je dobro razvit z 9 linijami in 5 postajališči v bližini. Za daljše potovanja je najbližje letališče Alicante-Elche, oddaljeno 27 km.
Karta prikazuje lego Dona Pepe v kontekstu južne Španije. Nahaja se v notranjosti provincije Alicante, približno 6 km od sredozemske obale in 22 km severno od Elchea. Območje je del večjega urbaniziranega območja Ciudad Quesada z dobrimi cestnimi povezavami do obalnih mest in notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dona Pepa je del večjega mestnega območja Ciudad Quesada v provinci Alicante. Nahaja se približno na sredini med večjimi mesti Elche (22 km) in Alicante (38 km), ki ponujata široko paleto storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti. Murcia, drugo veliko mesto v regiji, je oddaljena 36 km in ponuja dostop do univerzitetnega izobraževanja in zgodovinskih znamenitosti. To strateško lega omogoča prebivalcem uživanje v manjšem mestnem okolju z enostavnim dostopom do večjih urbanih centrov. Regija je znana po turistični privlačnosti, vendar Dona Pepa ohranja bolj lokalni značaj, oddaljena od glavnih turističnih poti.
Najbližje plaže, vključno s Platja del Camp, Platja del Montcaio in Platja de les Ortigues, so oddaljene približno 6 km, kar pomeni 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Dostop do morja je enostaven, vendar ne peš. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf La Finca (6,8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) in Real Club de Golf Campoamor (15 km). Najbližje večje mesto Elche je oddaljeno 22 km, Alicante pa 38 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 27 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Z drugimi večjimi mesti, kot je Valencia (158 km) ali Malaga (367 km), je povezava možna prek avtocest ali vlaka.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Dona Pepa se nahaja na 22 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja milo podnebje brez ekstremov. Z 3.843 sončnimi urami na leto spada med sončnejše predele Španije. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, in poletnimi, ki običajno ne presežejo 26°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. To omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na plaži in v vodi. Lokacija nima izrazitih nadmorskih višinskih razlik, kar olajša hojo in kolesarjenje. Podnebje je sredozemsko z milimi, vlažnimi zimami in toplimi, suhimi poletji, kar je idealno za tiste, ki želijo ubežati hladnim severnim zimam.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Dona Pepe se nahaja več lepih plaž, oddaljenih približno 6 km. Platja del Camp, Platja del Montcaio in Platja de les Ortigues nudijo peščene obale in urejene objekte za koplanje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, ki ponujajo 18- lukenjske izzive v slikovitem okolju. V bližini so številni športni centri, kot so Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km), Polideportivo municipal El Molino (3,8 km) in Club de Taekwondo Draco Kwan (4,5 km). Za vodne športe je na voljo Marina de les Dunes (8,0 km), kjer se lahko izposojajo čolni in oprema za jadranje. Lokacija nudi enostaven dostop do različnih rekreacijskih aktivnosti, ki zadovoljijo različne interese in starostne skupine.
Vir: OpenStreetMap
Dona Pepa je del večjega mestnega območja Ciudad Quesada v provinci Alicante. Nahaja se približno na sredini med večjimi mesti Elche (22 km) in Alicante (38 km), ki ponujata široko paleto storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti. Murcia, drugo veliko mesto v regiji, je oddaljena 36 km in ponuja dostop do univerzitetnega izobraževanja in zgodovinskih znamenitosti. To strateško lega omogoča prebivalcem uživanje v manjšem mestnem okolju z enostavnim dostopom do večjih urbanih centrov. Regija je znana po turistični privlačnosti, vendar Dona Pepa ohranja bolj lokalni značaj, oddaljena od glavnih turističnih poti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID