Esta moradia tipo townhouse localiza-se em Dona Pepa, Alicante, com uma área útil de 139 m² distribuída por dois pisos. Com cinco quartos e três casas de banho, a propriedade encontra-se concluída desde 1970. A sua fachada virada para a piscina comunitária oferece uma exposição solar privilegiada. A moradia dispõe de estacionamento privativo e jardim próprio, estando totalmente mobilada e equipada com ar condicionado.
Comparativamente a outras propriedades na região, esta moradia em Dona Pepa apresenta um preço de €340.000, posicionando-se acima dos apartamentos em Torrevieja, cujos valores começam em €160.000. No entanto, a diferença justifica-se pela tipologia de moradia unifamiliar com espaço exterior privado, algo menos comum em apartamentos. Em comparação com os projetos em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta opção beneficia de uma localização mais centralizada em termos de acesso a serviços urbanos. A proximidade a três cidades importantes (Elche, Murcia e Alicante) confere-lhe uma vantagem logística significativa relativamente a localizações mais periféricas, embora apresentando uma distância maior às praias do que propriedades diretamente na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Dona Pepa, a propriedade beneficia de uma localização urbana com serviços essenciais a curta distância. A 22 metros acima do nível do mar, a zona oferece acesso fácil a supermercados (159 m), farmácias (76 m) e hospitais (2.6 km). A proximidade a várias praias, como Platja del Camp a 5.7 km, proporciona opções de lazer marítimo dentro de um curto percurso.
Com cinco quartos e três casas de banho, esta moradia adequa-se a famílias que necessitam de espaço amplo. A existência de uma cozinha independente com acesso a terraço e uma sala de estar-jantar espaçosa permite uma vivência funcional. O mobiliário completo incluído e o ar condicionado proporcionam conforto imediato após a mudança, sem necessidade de investimentos adicionais.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, que apresenta características construtivas típicas da sua época. A estrutura já se encontra totalmente edificada e pronta para habitação, eliminando períodos de espera associados a projetos em fase de construção. A manutenção regular da piscina comunitária e espaços exteriores garante a conservação das áreas comuns.
A propriedade não dispõe de áreas de lazer privativas além do jardim, dependendo da utilização da piscina comunitária partilhada. Não inclui sistemas de energia renovável ou certificações de eficiência energética recentes. O acesso a algumas comodidades, como campos de golfe, requer deslocação de cerca de 7 quilómetros.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram espaço amplo numa zona urbana bem servida. É particularmente adequada para quem valoriza ter serviços diários a pé e prefere um ambiente residencial estabelecido em vez de um desenvolvimento novo. A proximidade a praias e campos de golfe torna-a interessante para quem pretende combinar vida residencial com opções de lazer. Para investidores, a localização próxima a Elche, Murcia e Alicante, cidades com significativa população e atividade económica, pode apresentar potencial de valorização a médio prazo.
A propriedade apresenta acabamentos característicos da sua data de construção (1970), com mobiliário completo que inclui quartos com armários embutidos. A cozinha independente com acesso a terraço reflete uma divisão funcional entre zonas de preparação e convívio. O ar condicionado instalado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes. As áreas exteriores, incluindo o jardim privativo e o estacionamento próprio, demonstram uma preocupação com o espaço exterior privado num contexto urbano.
O preço indicativo para esta moradia é de €340.000, valor que reflete a sua área útil de 139 m² e a inclusão de mobiliário completo. Comparativamente a outras propriedades na região, como os apartamentos em Torrevieja com preços a partir de €160.000, esta opção apresenta um preço superior justificado pela tipologia de moradia unifamiliar e pelo espaço exterior privado. A posição de canto virada para a piscina comunitária pode influenciar positivamente o valor de mercado.
A rotina diária em Dona Pepa caracteriza-se pela conveniência de ter serviços essenciais a pé, como farmácias, bancos e cafés. Os residentes podem começar o dia com um pequeno-almoço num dos 17 cafés próximos antes de se dirigirem a pé ao supermercado, a apenas 159 metros. A tarde pode ser desfrutada na piscina comunitária, a poucos passos da moradia. O clima mediterrânico, com 3.843 horas de sol anuais, favorece atividades exteriores durante grande parte do ano, especialmente durante os cinco meses de temporada de banhos.
A propriedade beneficia da proximidade a diversas infraestruturas essenciais. A 22 metros acima do nível do mar, Dona Pepa oferece acesso fácil a serviços básicos: farmácias a 76 metros, supermercados a 159 metros e um hospital a 2.6 quilómetros. A rede de transportes públicos compreende nove linhas com cinco paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. As cidades de Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) proporcionam acesso a serviços especializados, centros comerciais e opções culturais mais amplas.
A propriedade localiza-se em Dona Pepa, uma zona residencial bem estabelecida na periferia de Alicante. A sua posição urbana beneficia da proximidade a serviços diários enquanto mantém acesso relativamente direto a praias e aeroportos. A localização equidistante entre Elche e Alicante posiciona-a vantajosamente relativamente aos dois principais centros urbanos da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade situa-se em Dona Pepa, numa posição estratégica relativamente aos principais centros urbanos da região. A 22 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 36 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 38 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), beneficia da proximidade a importantes centros de serviços, emprego e cultura, mantendo simultaneamente uma escala residencial mais tranquila. Esta localização intermédia entre o litoral e o interior permite aceder tanto às praias como a paisagens mais rurais em curtas deslocações.
As praias mais próximas, como Platja del Camp (5.7 km), Platja del Montcaio (5.9 km) e Platja de les Ortigues (6.0 km), encontram-se a menos de 10 minutos de carro. Os entusiastas de golfe podem aceder ao Club de Golf La Finca a 6.8 km, enquanto opções mais distadas como Villamartín (14 km) e Campoamor (15 km) oferecem alternativas. O aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 27 quilómetros, facilitando deslocações internacionais. Uma estação de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 3.7 km da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.843 horas de sol anuais, a área oferece um ambiente luminoso durante grande parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as praias próximas especialmente apetecíveis para atividades náuticas e lazer marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, todas a cerca de 6 quilómetros, oferecem areais e águas mediterrânicas adequadas para banhos e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca a 6.8 km constitui a opção mais próxima, enquanto os campos de Villamartín (14 km) e Campoamor (15 km) oferecem alternativas a curta distância. A existência de centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) e o Polideportivo municipal El Molino (3.8 km) proporciona opções complementares para prática de atividades físicas regulares.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade situa-se em Dona Pepa, numa posição estratégica relativamente aos principais centros urbanos da região. A 22 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 36 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 38 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), beneficia da proximidade a importantes centros de serviços, emprego e cultura, mantendo simultaneamente uma escala residencial mais tranquila. Esta localização intermédia entre o litoral e o interior permite aceder tanto às praias como a paisagens mais rurais em curtas deslocações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID