Această townhouse este situată în Dona Pepa, Alicante, într-o zonă rezidențială cu facilități urbane la distanță de mers pe jos. Construită în 1970, proprietatea oferă 139m² de spațiu locuibil pe două etaje, cu 5 dormitoare și 3 băi. Poziția de colț oferă vedere directă la zona piscinei comunale. Proprietatea vine complet mobilată și echipată cu climatizare, fiind gata de locuit imediat. Amplasarea sa în Ciudad Quesada combină liniștea rezidențială cu accesul convenabil la servicii locale, păstrând în același timp o distanță rezonabilă față de plaje și orașe mai mari precum Elche, Murcia și Alicante.
În comparație cu proprietățile similare din regiune, această townhouse din Dona Pepa oferă un echilibru între spațiu și preț. Spre deosebire de apartamentele din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la €160,000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169,000), această proprietate oferă mai mult spațiu locuibil (139 m²) și caracteristici suplimentare cum ar fi grădina privată și parcare. Comparativ cu proiectele mai noi precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la €227,000), această townhouse este construită în 1970, ceea ce înseamnă că poate nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică, dar compensează prin faptul că este complet mobilată și gata de ocupare imediată. În contextul zonei mai largi a Alicantei, Dona Pepa oferă o alternativă mai accesibilă decât proprietățile direct pe coastă, în timp ce menține accesul convenabil la plaje (aproximativ 6 km). Această poziționare intermediară îi conferă un avantaj competitiv față de proprietățile din zonele mai izolate sau cu infrastructură limitată. Regiunea se remarcă prin numărul mare de facilități urbane în apropiere, cu 35 de restaurante, 7 farmacii și 10 bănci în raza de 2 km, oferind un nivel de servicii care poate să nu fie disponibil în zonele rezidențiale mai recente sau mai izolate din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban inland în Dona Pepa, Alicante. Beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, cu un supermarket la doar 159 de metri și o farmacie la 76 de metri. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și liniștea rezidențială, poziționată la 22 de metri deasupra nivelului mării în zona Ciudad Quesada.
Această townhouse satisface nevoile funcționale de locuit prin cele cinci dormitoare și trei băi distribuite pe două etaje. Bucătăria separată cu acces la terasă și livingul spațios oferă spații practice pentru viața de zi cu zi. Intrarea privată pentru vehicule, grădina privată și faptul că este complet mobilată răspund nevoilor practice pentru ocupare imediată fără investiții suplimentare în necesități de bază.
Construcția a fost finalizată în 1970, ceea ce face din această proprietate o clădire existentă și nu una nouă. Proprietatea a fost întreținută pentru a-și păstra funcționalitatea, cu climatizare instalată pentru confort climatic. Poziția de colț și accesul direct la piscină sugerează o planificare atentă în designul original. Clădirea reprezintă o construcție matură într-o zonă rezidențială dezvoltată.
Proprietatea nu oferă caracteristicile contemporane de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Accesul la plaje necesită transport, deoarece cea mai apropiată plajă este la 5,7 kilometri distanță. Singura școală din raza de 2km poate limita opțiunile pentru familiile cu preferințe educaționale specifice. Proprietatea nu dispune de tehnologie inteligentă pentru casă sau sisteme moderne de securitate întâlnite în mod obișnuit în dezvoltările mai noi.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință gata de ocupat fără așteptarea asociată construcțiilor noi. Statutul său de complet mobilată o face deosebit de adecvată pentru cei care caută locuire imediată, cum ar fi pensionarii care se mută în Spania sau investitorii care doresc o proprietate gata de închiriat. Cele cinci dormitoare se potrivesc cu diverse situații de viață - de la familii care au nevoie de multiple dormitoare la cei care necesită spații dedicate pentru birou sau oaspeți. Proximitatea față de numeroase restaurante, cafenele și bănci atrage pe cei care prețuiesc comoditatea și preferă facilități la distanță de mers pe jos în loc de cadre izolate rurale. Proprietatea se potrivește persoanelor care plănuiesc să o folosească ca reședință secundară pentru o parte a anului, deoarece dimensiunea gestionabilă, accesul la piscină comunitară și securitatea oferită de mediul urban reduc preocupările de întreținere în timpul absențelor. Pentru cei care caută acces regulat la plajă, proprietatea necesită o anumită planificare, deoarece cele mai apropiate plaje sunt la aproape șase kilometri distanță. Cu toate acestea, distanța rezonabilă față de Elche (22 km), Murcia (36 km) și Alicante (38 km) o face potrivită pentru cei care doresc experiențe urbane ocazionale păstrând în același timp o bază rezidențială departe de centrele orașelor majore.
Calitatea proprietății reflectă originile sale din anii 1970 cu elemente întreținute mai degrabă decât standardele construcțiilor contemporane. Statutul de complet mobilată indică faptul că interiorul a fost actualizat pentru a asigura condiții funcționale de locuit, deși calitatea specifică a mobilei nu este detaliată în informațiile disponibile. Townhouse-ul are dulapuri încorporate în toate dormitoarele, sugerând soluții de stocare integrate care maximizează eficiența spațiului. Prezența climatizării indică prevederi pentru confort climatic, deosebit de relevante în clima caldă a Alicante-ului, unde temperaturile de vară depășesc regulat 26°C. Bucătăria, descrisă ca fiind separată cu acces la terasă, oferă o dispunere tradițională în locul designurilor deschise des întâlnite în proprietățile moderne. Această separare poate atrage pe cei care preferă spații de gătit și locuit distincte. Intrarea privată pentru vehicule și zona de parcare indică considerații practice pentru cazarea autovehiculelor, în timp ce grădina privată sugerează un spațiu de viață în aer liber fără cerințele de întreținere ale proprietăților individuale mai mari. Orientarea directă către piscina comunitară reprezintă o poziționare valoroasă în complexul rezidențial, oferind atât conveniență cât și vedere. Cu toate acestea, această caracteristică înseamnă și proximitatea față de spațiile comunitare partajate, ceea ce ar putea afecta considerațiile de confidențialitate în comparație cu proprietățile cu poziționare mai izolată. Materialele și finisajele reflectă probabil standardele de construcție din boom-ul imobiliar spaniol din anii 1970, care a utilizat de obicei structuri de beton cu pardoseli din ceramică - materiale durabile potrivite pentru clima mediteraneană, dar lipsind specificațiile de eficiență energetică ale construcțiilor mai recente.
Prețată la 340.000€, această townhouse reprezintă segmentul mediu al pieței imobiliare din Alicante. Statutul de complet mobilată adaugă valoare prin eliminarea nevoii de investiții suplimentare în necesități de bază. Prețul include cinci dormitoare și trei băi, ceea ce reprezintă un raport funcțional-cost. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja care încep de la 160.000€, această townhouse oferă mai mult spațiu, dar la un preț mai ridicat. Includerea parcării private, a grădinii și a accesului la facilități comune precum piscina contribuie la evaluarea proprietății. Prețul reflectă caracterul stabilit al clădirii (construită în 1970) în timp ce ia în considerare starea sa întreținută și posibilitatea de locuit imediat.
Dona Pepa se prezintă ca o locație rezidențială practică unde necesitățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos. Dimineața poate începe cu o plimbare scurtă la unul dintre cele 35 de restaurante sau 17 cafenele din apropiere pentru micul dejun. Cumpărăturile esențiale pot fi făcute la supermarketul situat la doar 159 de metri de casă, în timp ce farmacia de la 76 de metri asigură accesul convenabil la medicamente. Configurația townhouse-ului susține un ritm zilnic practic. Dormitorul de la parter cu baie proprie oferă comoditate pentru cei care preferă spații de dormit la un singur nivel, în timp ce cele două dormitoare de la etaj oferă spații mai liniștite, departe de zonele comune. Bucătăria cu acces direct la terasă permite o tranziție fără efort între interior și exterior, deosebit de plăcută în timpul sezonelor blânde din Alicante. Activitățile de seară pot include o plimbare scurtă la una dintre cele 10 bănci din apropiere sau poate utilizarea piscinei comunitare accesibile direct din proprietate. Grădina privată oferă o retragere în aer liber personal fără responsabilitățile de întreținere asociate cu proprietățile individuale.
Infrastructura din jurul Dona Pepa susține un stil de viață rezidențial echilibrat cu servicii esențiale concentrate într-o zonă compactă. Prezența a 35 de restaurante, 17 cafenele și 10 bănci într-o rază de 2km demonstrează densitatea comercială care elimină nevoia de călătorii lungi pentru necesitățile zilnice sau activități sociale. Opțiunile de transport includ nouă linii de autobuz public cu cinci stații în apropiere, oferind conexiuni către zonele înconjurătoare fără o dependență completă de vehicule private. Această rețea de transport public facilitează accesul la centrele urbane mai mari precum Elche, Murcia și Alicante pentru servicii specializate sau oportunități de angajare. Infrastructura de sănătate este reprezentată de șapte farmacii și două cabinete stomatologice în raza de 2km, cu un spital situat la 2,6km - o distanță rezonabilă pentru urgențe medicale. Singura școală din această rază poate necesita transport pentru familiile cu cerințe educaționale specifice. Infrastructura recreativă include centre sportive precum Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) și Polideportivo municipal El Molino (3,8 km), oferind activități organizate fără a necesita călătorii extinse. Proximitatea față de multiple terenuri de golf (cel mai apropiat la 6,8 km) oferă diversitate sportivă pentru entuziaști.
Harta arată poziția strategică a Dona Pepa în provincia Alicante, situată între centrele urbane majore. Locația proprietății în Ciudad Quesada oferă acces convenabil atât la orașe inland precum Elche și Murcia, cât și la zonele costiere. Harta ilustrează modul în care regiunea se conectează prin rețele de transport la Aeroportul Alicante-Elche și facilitățile înconjurătoare, evidențiind poziția echilibrată între comoditatea urbană și mediul rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dona Pepa este poziționată în zona Ciudad Quesada, care servește ca un centru rezidențial între centrele urbane mai mari. Locația oferă proximitate față de Elche (22 km), cunoscută pentru plantațiile sale de palmieri și centrul istoric; Murcia (36 km), o capitală regională semnificativă; și Alicante (38 km), un oraș costier major cu servicii extinse și conexiuni de transport. Această poziție intermediară permite rezidenților să acceseze servicii specializate și oportunități de angajare în aceste orașe mai mari, păstrând în același timp o bază rezidențială în afara nucleurilor urbane mai scumpe. Zona s-a dezvoltat ca o alternativă practică la viața urbană directă, păstrând conexiuni funcționale către centrele economice. Proximitatea față de coastă (aproximativ 6km) plasează zona în sfera culturală mediteraneană, beneficiind în același timp de un teren ușor mai ridicat în comparație cu așezările imediat costiere. Această poziționare a făcut istoric astfel de zone atractive atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută locuințe sezoniere în afara centrelor turistice primare.
Poziționarea strategică a proprietății oferă accesibilitate echilibrată la diverse facilități. Opțiunile de plajă includ Platja del Camp (5,7 km), Platja del Montcaio (5,9 km) și Platja de les Ortigues (6,0 km), toate la o distanță de condus de 10 minute, făcând vizitele regulate la plajă fezabile. Pentru entuziaștii de golf, Club de Golf La Finca este accesibil la 6,8 km, în timp ce opțiunile mai premium precum Club de Golf Villamartín (14 km) și Real Club de Golf Campoamor (15 km) sunt la o distanță rezonabilă cu mașina. Conexiunile aeriene sunt facilitate prin Aeroportul Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 27km, reprezentând aproximativ 30 de minute de condus în condiții normale de trafic. Această proximitate susține atât nevoile regulate de călătorie cât și accesibilitatea pentru vizitatori. Centrele urbane precum Elche (22 km), Murcia (36 km) și Alicante (38 km) sunt la o distanță de condus de 25-45 de minute, oferind acces la servicii specializate, oferte culturale și oportunități de angajare fără a necesita relocații. Proprietarii de vehicule electrice vor găsi opțiuni de încărcare la Iberdrola Oasis Center (3,7 km), în timp ce accesul la marină este disponibil la Port Esportiu Marina de les Dunes (8,0 km) pentru activități nautice.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa beneficiază de un climat mediteranean caracterizat prin ierni blânde și veri călduroase, cu temperaturi medii anuale între 12°C și 26°C. Temperatura medie anuală de 18,8°C creează condiții de locuit confortabile throughout majoritatea anului. Cu 3.843 de ore de soare anual, zona beneficiază de lumina soarelui în abundență, semnificativ peste multe locații europene. Această expunere solară susține viața în aer liber și contribuie la cerințe mai reduse de încălzire în timpul lunilor de iarnă. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării oferă o moderare ușoară a temperaturilor în comparație cu zonele de coastă, reducând potențial nivelurile de umiditate păstrând în același timp beneficiile climatului mediteranean. Această altitudine este suficient de mică pentru a evita provocările de accesibilitate, oferind în același timp avantaje climatice subtile. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din mai până în septembrie. Această perioadă extinsă susține activitățile acvatice regulate și vizitele la plajă. Climatul susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu 32 de sărbători locale anual reflectând angajamentul regional față de sărbătorile în aer liber. Precipitațiile moderate tipice acestui climat mediteranean creează vegetație gestionabilă fără provocările excesive de umiditate întâlnite în locațiile mai nordice din Europa.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de multiple plaje în raza de 6 kilometri oferă opțiuni costiere diverse. Platja del Camp (5,7 km), Platja del Montcaio (5,9 km) și Platja de les Ortigues (6,0 km) oferă acces regulat la plajă fără a necesita călătorii extinse. Deși informațiile despre statutul Blue Flag nu sunt specificate în datele disponibile, aceste plaje reprezintă medii costiere tipice mediteraneene. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate cu Club de Golf La Finca la 6,8 km, oferind oportunități accesibile de golf la o distanță scurtă cu mașina. Pentru cei care caută varietate, opțiunile suplimentare includ Club de Golf Villamartín (14 km) și Real Club de Golf Campoamor (15 km), oferind alternative la o distanță rezonabilă. Infrastructura sportivă include Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km), Polideportivo municipal El Molino (3,8 km) și Club de Taekwondo Draco Kwan (4,5 km), acoperind diverse activități atletice de la sporturi cu rachete la arte marțiale. Aceste facilități oferă oportunități recreative organizate dincolo de exercițiile individuale. Accesul la marină la Port Esportiu Marina de les Dunes (8,0 km) oferă facilități de navigație și opțiuni de dining pe malul apei, extinzând posibilitățile recreative pentru a include activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Dona Pepa este poziționată în zona Ciudad Quesada, care servește ca un centru rezidențial între centrele urbane mai mari. Locația oferă proximitate față de Elche (22 km), cunoscută pentru plantațiile sale de palmieri și centrul istoric; Murcia (36 km), o capitală regională semnificativă; și Alicante (38 km), un oraș costier major cu servicii extinse și conexiuni de transport. Această poziție intermediară permite rezidenților să acceseze servicii specializate și oportunități de angajare în aceste orașe mai mari, păstrând în același timp o bază rezidențială în afara nucleurilor urbane mai scumpe. Zona s-a dezvoltat ca o alternativă practică la viața urbană directă, păstrând conexiuni funcționale către centrele economice. Proximitatea față de coastă (aproximativ 6km) plasează zona în sfera culturală mediteraneană, beneficiind în același timp de un teren ușor mai ridicat în comparație cu așezările imediat costiere. Această poziționare a făcut istoric astfel de zone atractive atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută locuințe sezoniere în afara centrelor turistice primare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID