Cette maison de ville située à Dona Pepa, Alicante, offre 139 m² d'espace habitable répartis sur deux étages. Construite en 1970, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 145 m². La propriété comprend une terrasse privée, un jardin et un parking privé. Entièrement meublée avec climatisation, elle bénéficie d'un emplacement dans un environnement urbain avec accès à une piscine communautaire visible depuis la propriété.
Comparé à d'autres options immobilières dans la région, cette maison de ville à Dona Pepa offre une combinaison distinctif d'espace et de services. Alors que les projets d'appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja commencent à partir de 160 000 €, cette propriété avec cinq chambres offre considérablement plus d'espace pour un prix supérieur. EDIFICIO SUN & CENTER, également à Torrevieja, est peut-être plus avantageux à partir de 169 000 €, mais n'offre probablement pas le même espace et les mêmes équipements extérieurs. OASIS LAGUNA 2 dans Urbanización El Raso, prix à partir de 227 000 €, représente une alternative neuve dans un environnement plus résidentiel, mais manque probablement l'accès direct aux services urbains que Dona Pepa offre. L'emplacement à Dona Pepa combine la quiétude résidentielle avec les commodités urbaines, alors que de nombreux projets neufs se trouvent souvent dans des zones plus isolées. Comparé à d'autres parties de la Costa Blanca, la région autour de Ciudad Quesada offre un équilibre favorable entre prix et services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans le quartier de Dona Pepa à Alicante, une zone urbaine bien développée. Les services quotidiens comme supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. La position à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation par rapport à la plaine côtière environnante, tout en restant facilement connectée aux infrastructures locales.
La disposition de cette maison répond aux besoins fonctionnels avec 5 chambres et 3 salles de bains, adaptée pour familles ou grands ménages. L'agencement comprend une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un vaste salon-salle à manger et une suite au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs privés et la piscine partagée offrent des options de détente tandis que les rangements intégrés optimisent l'espace de vie.
Cette propriété est entièrement terminée et disponible pour occupation immédiate. Construite en 1970, elle représente un logement existant qui a été entretenu pour répondre aux standards contemporains. Il n'y a pas de phase de construction ou de développement prévue, la maison étant livrée telle quelle avec toutes ses finitions et équipements actuels.
La propriété n'offre pas de vue sur la mer et se trouve à distance de la côte (environ 5,7 km). Ce n'est pas un projet exclusivement neuf mais une construction existante de 1970. Pour les déplacements en dehors du secteur immédiat, une voiture est recommandée, bien que non strictement nécessaire pour les besoins quotidiens. La propriété ne dispose pas d'équipements de luxe comme une piscine privée ou espace bien-être.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou grands ménages nécessitant plusieurs chambres et services quotidiens à proximité. La combinaison d'espace de vie et d'équipements extérieurs la rend adaptée aux personnes vivant la majeure partie de l'année en Espagne, mais aussi pour ceux cherchant une résidence de vacances spacieuse. L'emplacement est adapté pour les personnes souhaitant être autonomes sans dépendre entièrement d'une voiture. Pour ceux qui apprécient un style de vie actif avec golf ou visites de plages, la région offre diverses possibilités à distance raisonnable. Elle convient également aux personnes valorisant les équipements communautaires comme une piscine partagée, tout en souhaitant la confidentialité de leur propre jardin et terrasse. L'ameublement complet rend la maison directement habitable sans investissements supplémentaires.
La propriété est entièrement meublée et équipée de climatisation, indiquant une attention portée au confort dans le climat méditerranéen. La construction de 1970 suggère une structure solide ayant résisté pendant des décennies dans le climat espagnol. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin montre une conception prenant en compte la vie en plein air. L'agencement avec une cuisine indépendante donnant sur une terrasse représente une approche pratique des espaces de vie, adaptée au mode de vie méditerranéen où beaucoup de temps est passé à l'extérieur. Les placards intégrés dans les chambres témoignent d'une attention portée au rangement et à la fonctionnalité. La piscine communautaire et les jardins entretenus dans l'environnement suggèrent que des efforts ont été déployés pour les équipements collectifs.
Cette maison de ville est disponible à partir de 340 000 €, un prix correspondant aux logements similaires dans la région d'Alicante. Le prix reflète la taille du logement (139 m²) avec cinq chambres et trois salles de bains, ainsi que l'ameublement complet et l'emplacement en zone urbaine avec services. Comparé à d'autres projets de la région comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette propriété offre plus d'espace à un niveau de prix moyen. La maison est immédiatement disponible pour visite et occupation.
Dona Pepa offre un environnement urbain mixte où la vie quotidienne est pratique. Les résidents peuvent faire leurs courses à pied, avec un supermarché à seulement 159 mètres. Pharmacies, banques et services médicaux sont également accessibles, assurant un faible seuil d'accès aux services essentiels. La proximité de nombreux restaurants et cafés offre des possibilités de vie sociale sans temps de déplacement. Pour les loisirs, les résidents peuvent utiliser la piscine communautaire, visible directement depuis la propriété. Les terrasses privés offrent un espace pour la vie en plein air dans l'intimité du domicile. Le climat avec 3 843 heures d'ensoleillement annuelles permet de passer beaucoup de temps à l'extérieur. L'accès aux plages nécessite une certaine planification, les plus proches étant à environ 6 kilomètres. Les golfeurs ont plusieurs options dans la région, le plus proche étant à 6,8 kilomètres.
L'environnement de Dona Pepa est bien développé avec divers services à courte distance. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 35 restaurants, 7 pharmacies, 10 banques et 17 cafés, indiquant un quartier animé avec beaucoup d'activité commerciale. La proximité d'un supermarché à seulement 159 mètres rend les courses quotidiennes pratiques. Pour les familles avec enfants, il y a au moins une école à proximité, et les soins médicaux sont accessibles avec un hôpital à 2,6 kilomètres. Les transports publics sont raisonnablement développés avec 9 lignes et 5 arrêts à proximité, permettant une mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit pratique pour les longues distances. Les zones de loisirs sont bien représentées avec divers centres sportifs entre 3,7 et 4,5 kilomètres, dont un centre de tennis et un centre sportif municipal. Les plages les plus proches sont à environ 6 kilomètres, accessibles en 10-15 minutes en voiture.
La carte montre la position de Dona Pepa au sein de la communauté de Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante. L'emplacement est clairement marqué par rapport aux services importants comme les supermarchés, pharmacies et centres médicaux. Les distances jusqu'aux plages, terrains de golf et centres urbains sont visibles, ainsi que les connexions avec les routes environnantes offrant un accès au reste de la région de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dona Pepa est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à distance raisonnable des principales villes de la région. Elche, avec environ 234 765 habitants, se trouve à 22 kilomètres et offre des équipements urbains et des possibilités de shopping. La ville plus importante de Murcie (462 979 habitants) est à 36 kilomètres, tandis que la capitale provinciale Alicante (339 322 habitants) est à 38 kilomètres. Ces villes sont toutes accessibles en 30-45 minutes de route, permettant aux résidents d'accéder à des installations culturelles, commerciales et médicales étendues.
La propriété offre un bon accès à divers équipements, bien qu'une voiture soit pratique pour certaines destinations. Les plages les plus proches - Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues - sont à environ 5,7 à 6,0 kilomètres, accessibles en 10-15 minutes en voiture. Pour les services quotidiens comme le supermarché (159 m) et la pharmacie (76 m), aucune voiture n'est nécessaire. Les installations de golf sont bien représentées dans la région, avec le Club de Golf La Finca à 6,8 kilomètres comme option la plus proche. D'autres terrains de golf comme le Club de Golf Villamartín (14 km) et le Real Club de Golf Campoamor (15 km) sont légèrement plus éloignés mais toujours accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 27 kilomètres, bien connecté pour les voyages internationaux. Pour les conducteurs de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 3,7 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa jouit d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les variations de température annuelles sont modérées, avec des moyennes variant de 12°C dans les mois les plus froids à 26°C pendant les périodes les plus chaudes. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement offre une abondance de soleil, contribuant à une vie extérieure agréable. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise pouvant atténuer la chaleur estivale. Le terrain relativement plat rend la zone facilement accessible pour la marche et le vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral environnant offre diverses options balnéaires à courte distance de la propriété. Les plages les plus proches - Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues - sont toutes à environ 6 kilomètres. Ces plages offrent des installations pour la natation, le bain de soleil et les sports nautiques pendant la saison de baignade de cinq mois. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement attractive avec plusieurs terrains de golf à distance raisonnable. Le Club de Golf La Finca à 6,8 kilomètres est l'option la plus proche, tandis que le Club de Golf Villamartín (14 km) et le Real Club de Golf Campoamor (15 km) offrent des alternatives plus exigeantes. Les installations sportives sont bien représentées dans la région, avec le Centro Deportivo La Raqueta (tennis) et le Polideportivo municipal El Molino à environ 3,7-3,8 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à distance raisonnable des principales villes de la région. Elche, avec environ 234 765 habitants, se trouve à 22 kilomètres et offre des équipements urbains et des possibilités de shopping. La ville plus importante de Murcie (462 979 habitants) est à 36 kilomètres, tandis que la capitale provinciale Alicante (339 322 habitants) est à 38 kilomètres. Ces villes sont toutes accessibles en 30-45 minutes de route, permettant aux résidents d'accéder à des installations culturelles, commerciales et médicales étendues.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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