Ciudad Quesada, Residencial Elena is een hoekwoning gelegen in Dona Pepa, Alicante, met een gunstige oriëntatie richting het gemeenschappelijke zwembad. Deze volledig gemeubileerde woning met een woonoppervlakte van 139 m² werd opgeleverd in 1970 en biedt vijf slaapkamers en drie badkamers verdeeld over twee verdiepingen. De locatie in een stedelijke omgeving combineert wooncomfort met de nabijheid van diverse voorzieningen op loopafstand.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt deze woning een gunstige prijs-kwaliteitverhouding voor de geboden ruimte en voorzieningen. Waar projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja vanaf €160.000 een instapmogelijkheid bieden in een appartement, biedt deze hoekwoning aanzienlijk meer woonoppervlakte en buitenruimte voor een meerprijs. EDIFICIO SUN & CENTER in dezelfde regio is eveneens een appartementencomplex met beperktere buitenruimtes. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso biedt nieuwbouwcomfort maar wel tegen een hogere prijsstelling vanaf €227.000. De locatie in Dona Pepa biedt een meer stedelijke omgeving met directe voorzieningen dan de meer toeristische gebieden direct aan de kust, wat vooral in het laagseizoen voor een levendiger sfeer zorgt. De nabijheid van zowel Alicante als Murcia stelt bewoners in staat gebruik te maken van stedelijke voorzieningen in beide grote steden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de stedelijke wijk Dona Pepa, onderdeel van Ciudad Quesada, op een terrein van 145 m². De locatie is landinwaarts gesitueerd, met een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijkse voorzieningen. De hoekligging zorgt voor extra ruimte rondom de woning en direct zicht op het gemeenschappelijke zwembadterrein.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of personen die gasten ontvangen. De indeling met één en-suite slaapkamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor wonen op één niveau indien nodig. De volledige inrichting en aanwezigheid van airconditioning zorgen voor direct bewoonbaarheid en comfort gedurende het hele jaar.
Het project is reeds volledig opgeleverd in 1970 en beschikbaar voor directe bewoning. Als bestaande bouw zijn de technische installaties en constructieve elementen al voltooid en ingebruikgenomen. Er is geen wachttijd voor bouwprocedures of opleveringsvertragingen, wat een directe overdracht mogelijk maakt zonder bouwkundige onzekerheden.
De woning is niet nieuw gebouwd en dateert uit 1970, wat betekent dat deze niet voldoet aan de meest recente bouwnormen en energie-efficiëntie-eisen. Het ontbreekt aan moderne energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen of geothermische systemen. De locatie is landinwaarts en biedt geen direct zeezicht, en de gemeenschappelijke ruimtes delen men met andere bewoners in de residentiële gemeenschap.
Deze woning past goed bij gezinnen of groepen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers voor langdurig verblijf. De combinatie van permanente voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van stranden maakt het geschikt voor personen die zowel het hele jaar willen wonen als regelmatig op vakantie komen. De aanwezigheid van een en-suite slaapkamer op de begane grond biedt mogelijkheden voor personen die beperkte mobiliteit hebben of voor oudere gezinsleden die geen trappen kunnen of willen gebruiken. De volledige gemeubileerde staat en directe beschikbaarheid maken dit een praktische keuze voor kopers die snel willen overgaan tot gebruik zonder langdurige inrichtingswerkzaamheden.
De woning beschikt over standaard afwerkingen die typerend zijn voor de bouwperiode uit de jaren zeventig. De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte met toegang tot een terras, wat functioneel is voor dagelijks gebruik. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten wat zorgt voor praktische bergmogelijkheden. De badkamers zijn functioneel ingericht met sanitaire voorzieningen die regelmatig onderhoud vereisen. De aanwezigheid van airconditioning is een belangrijk comfortelement, hoewel dit een latere toevoeging is en geen origineel onderdeel van de constructie. De terrassen zijn voorzien van basisafwerking en bieden ruimte voor buitenleven, maar kunnen mogelijk vernieuwing nodig hebben na jaren van blootstelling aan het mediterraan klimaat.
De woning wordt aangeboden vanaf €340.000, wat overeenkomt met circa €2.446 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling is inclusief de volledige inventaris en inrichting, wat direct bewoonbaarheid mogelijk maakt zonder additionele investeringen in meubels of apparatuur. De prijsreflectie is gebaseerd op de locatie in een gevestigde wijk met volledige voorzieningen, de grootte van het perceel en de toegevoegde waarde van de hoekligging met extra buitenruimte.
Dagelijks leven in deze woning kenmerkt zich door een praktische combinatie van binnen- en buitenleven. De terrassen bieden ruimte voor ontbijt in de ochtendzon en avondeten buiten. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen op loopafstand maakt het mogelijk veel dagelijkse boodschappen te voet te doen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt verkoeling tijdens warme maanden zonder het onderhoud van een eigen zwembad. De eigen oprit en parkeergelegenheid vereenvoudigen het dagelijks gebruik van een auto voor uitstapjes naar stranden of grotere steden. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer met voldoende contacten zonder de drukte van een toeristisch centrum.
De woonomgeving in Dona Pepa biedt een uitgebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en residentiële rust. Binnen een straal van twee kilometer zijn meer dan 35 restaurants, 10 banken en 17 cafés te vinden, wat een levendige sfeer creëert zonder de drukte van een toeristisch centrum. De aanwezigheid van zeven apotheken, twee tandartsen en een ziekenhuis op 2,6 kilometer afstand zorgt voor adequate medische voorzieningen. Hoewel er een school in de directe omgeving is, is het aanbod van educatieve voorzieningen beperkter dan in grotere steden. De infrastructuur is goed ontwikkeld met negen openbaarvervoerslijnen en vijf haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder eigen auto mogelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen binnen de wijk en naar nabije voorzieningen.
De kaart toont de positie van de woning in Dona Pepa, een deel van Ciudad Quesada in de provincie Alicante. De locatie is goed ontsloten via lokale wegen en ligt nabij de rotonde die toegang geeft tot de wijk. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zichtbaar, waaronder commerciële gelegenheden en het gemeenschappelijke zwembadterrein. De kaart illustreert de relatieve afstand tot stranden aan de Costa Blanca en de grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa is gelegen in de regio Alicante, tussen de grotere steden Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km). Deze positie combineert de voordelen van een residentiële omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand. De locatie biedt een goed uitgangspunt voor het verkennen van zowel de Costa Blanca als delen van de Costa Calida, dankzij de centrale ligging tussen twee belangrijke kustregio's. De nabijheid van zowel Alicante-Elche Airport als de stedelijke centra maakt het een praktische uitvalsbasis voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf.
De woning bevindt zich op 159 meter afstand van een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde apotheek is op slechts 76 meter afstand gelegen. Voor strandbezoek zijn de dichtstbijzijnde stranden op circa 6 kilometer afstand gelegen: Platja del Camp (5,7 km), Platja del Montcaio (5,9 km) en Platja de les Ortigues (6,0 km). Golfmogelijkheden zijn aanwezig bij Club de Golf La Finca (6,8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) en Real Club de Golf Campoamor (15 km). De belangrijkste luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op ongeveer 27 kilometer afstand, wat bereikbaar is in ongeveer 30 minuten met de auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een jaargemiddelde temperatuur van 18,8°C. De temperatuur varieert gedurende het jaar tussen gemiddeld 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. Met een zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, zijn wateractiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk. De locatie bevindt zich op 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een licht verkoelend effect ten opzichte van direct kustgebieden tijdens de zomermaanden, zonder de extremen van hoger gelegen gebieden in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden behoren tot de Costa Blanca en liggen op circa 6 kilometer afstand van de woning. Hoewel deze niet direct toegankelijk zijn te voet, zijn ze binnen 10-15 minuten rijden bereikbaar. Voor golfenthusiastelingen biedt de regio diverse mogelijkheden, met Club de Golf La Finca als dichtstbijzijnde optie op 6,8 kilometer. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar in de omgeving, waaronder Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) en Polideportivo municipal El Molino (3,8 km), waar diverse sportactiviteiten kunnen worden beoefend. De jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes op 8 kilometer afstand biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa is gelegen in de regio Alicante, tussen de grotere steden Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km). Deze positie combineert de voordelen van een residentiële omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand. De locatie biedt een goed uitgangspunt voor het verkennen van zowel de Costa Blanca als delen van de Costa Calida, dankzij de centrale ligging tussen twee belangrijke kustregio's. De nabijheid van zowel Alicante-Elche Airport als de stedelijke centra maakt het een praktische uitvalsbasis voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID