يقع هذا البنغلو المكون من غرفتي نوم في بنيوفار، إليكانتي. تتمثل هذه العقار في منزل حديث تم تجديده بالكامل، ويقع في قلب المدينة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. تبلغ مساحة المعيشة 66 متر مربع مع قطعة أرض 126 متر مربع، مما يوفر مساحة معقولة للعيش اليومي. اكتمل البناء، مما يتيح الانتقال الفوري إلى المنزل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخلية في بنيوفار، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع يتوازن بين إمكانية الوصول إلى المدينة والقرب من مناطق الجذب السياحي الساحلية. تبلغ المسافة إلى شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية حوالي 8 كيلومترات، بينما تقع المدن الكبرى مثل إليكانتي ومورسيا على مسافة تتجاوز 30 كيلومتراً.
يلبي هذا البنغلو الاحتياجات الوظيفية للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن بسيط وسهل الصيانة. مع غرفتي نوم وحمام واحد، يوفر المساحة الأساسية للعيش المريح. المنطقة الخارجية مع حمام سباحة خاص توفر إمكانية الاستجمام الشخصي. التصميم الداخلي الحديث والمفتوح يلبي احتياجات الحياة المعاصرة مع مساحة تخزين كافية.
اكتمل مشروع هذا البنغلو بالفعل، حيث تم تجديده بالكامل بما في ذلك العزل والجدران الداخلية الجديدة. هذا يضمن جودة البناء الحديثة دون الحاجة إلى الانتظار لفترة البناء. جميع المرافق الخارجية مثل حمام السباحة والمناظر الطبيعية قد اكتملت، مما يوفر منزلاً جاهزاً للسكن الفوري دون أي مخاطر مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع مساحات معيشة واسعة، حيث تقتصر على 66 متر مربع فقط. كما أنه يفتقر إلى غرفة نوم إضافية أو حمام ثانٍ قد يحتاجها البعض. لا يوجد موقف سيارات مخصص في الممتلكات، مما قد يشكل تحدياً في بعض الأحيان. المساحة الخارجية محدودة بـ 126 متر مربع، مما قد لا يكون كافياً لأولئك الذين يرغبون في حديقة واسعة.
Ref: VL664781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنغلو الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة بدخل متوسط. مع موقعه في قلب بنيوفار، يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين لا يرغبون في الاعتماد الكامل على السيارة. إنه مناسب للباحثين عن نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمدن الكبرى. أيضاً، يجذب هذا المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة معقولة في سوق عقاري نشط. مع اكتمال التجديدات الحديثة، يلبي توقعات المشترين الذين يرغبون في منزل جاهز للعيش دون الحاجة إلى إصلاحات إضافية.
يتميز هذا البنغلو بجودة تجديد حديثة، حيث تم تركيب عزل جديد وجدران داخلية محدثة. المطبخ المفتوح المصمم بشكل عصري يتضمن أجهزة مدمجة وأسطح عمل عملية، مما يوفر مساحة وظيفية للطهي اليومي. الحمام المعاصر مجهز بدش عصري وتركيبات عالية الجودة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. الغرف المزدوجة توفر مساحة كافية مع نوافذ تسمح بتهوية جيدة. المنطقة الخارجية المرصوفة مصممة لتكون سهلة الصيانة، مع حمام سباحة خاص يتطلب صيانة دورية ولكن يوفر قيمة ترفيهية كبيرة على مدار السنة. مواد البناء المستخدمة متينة ومناسبة للمناخ المحلي.
يبدأ سعر هذا البنغلو من 199,950 يورو، مما يجعله خياراً معقولاً في السوق المحلي. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل والدورف أستوريا في بنيوفار (بدءاً من 253,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل. الأسعار متاحة للشراء المباشر نظراً لاكتمال البناء. مع اكتمال التجديدات، لا توجد تكاليف إضافية متوقعة للتحسينات الفورية، مما يجعل الاستثمار أكثر شفافية.
يقدم هذا البنغلو تجربة حياة يومية منسجمة في بيئة حضرية هادئة. يمكن لسكان المنزل الاستمتاع بالقهوة الصباحية في أحد المقاهي المحلية القريبة، حيث يقع 17 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر. التسوق للاحتياجات اليومية ميسر مع وجود سوبرماركت على بعد 661 متراً فقط. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في حمام السباحة الخاص أو الاستمتاع بأشعة الشمس في المنطقة الخارجية الخاصة. المساءات يمكن قضاءها في واحد من 41 مطعماً محلياً، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، أو ممارسة الجولف في نادي لا فينكا القريب.
يقع المشروع في بيئة حضرية تتميز بتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. المستشفى على بعد 95 متر فقط، بينما يوجد صيدلية على بعد 245 متر، مما يوفر رعاية صحية فورية. توجد 7 صيدليات و 10 بنوك و 2 عيادة أسنان ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يعكس كثافة الخدمات في المنطقة. نظام النقل العام يشمل 9 خطوط و 6 محطات، مما يسهل التنقل بدون سيارة. الموقع على ارتفاع 11 متراً فوق مستوى سطح البقل يوفر مناخاً معتدلاً مع متوسط درجة حرارة سنوي 18.8 درجة مئوية. تجعل هذه الظروف المعيشة اليومية مريحة طوال العام مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أشهر السنة.
يظهر هذا المشروع في الجزء المركزي من بنيوفار، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع بالقرب من المراكز الخدمية الرئيسية مثل المستشفى والصيدليات والمتاجر. تقع المناطق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل الموقع مثالياً للاستمتاع بأسلوب حياة متوازن بين الحضرية والترفيه.
تقع بنيوفار في قلب كوماركا فيجا باجا ديل سيغورا في منطقة بلنسية الإسبانية. المدينة الصغيرة بمساحة 4.4 كيلومتر مربع فقط وسكان يبلغ عددهم 3,679 نسمة، توفر بيئة حضرية مدمجة. تقع بين المدن الكبرى: إليكانتي (37 كيلومتراً، 339,322 نسمة)، مورسيا (36 كيلومتراً، 462,979 نسمة)، وإلتشي (21 كيلومتراً، 234,765 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح الوصول إلى الخدمات الكبيرة مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً.
يقع المشروع على بعد حوالي 8 كيلومترات من شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية، بما في ذلك بلايا ديل مونكايو وبلايا دي لا روكييتا. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع أكبر المدن في المنطقة على مسافة متوسطة: إليكانتي على بعد 37 كيلومتراً، مورسيا على بعد 36 كيلومتراً، وإلتشي على بعد 21 كيلومتراً. تقع مطار إليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 26 كيلومتراً، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.2 كيلومتر فقط، بينما يقع نادي فيلامارتين على بعد 15 كيلومتراً.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في بنيوفار بوجود 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً لمعظم أيام السنة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي 18.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 11 متراً فوق مستوى سطح البحر في منطقة مسطحة نسبياً. هذا الموقع يحمي من الرياح القوية مع الاستفادة من المناخ الساحلي المعتدل للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية القريبة إمكانيات للترفيه المائي، مع وجود ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد حوالي 8 كيلومترات. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.2 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملعب عالي الجودة. توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي لا راكيتا على بعد 1.3 كيلومتر والمركز البلدي إل مولينو على بعد 1.9 كيلومتر. كما توجد مسابح عامة في روجاليس على بعد 0.9 كيلومتر. يمكن لمحبي المياه الوصول إلى مارينا ليس ديونيس البحري على بعد 7.5 كيلومتر لممارسة الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيوفار في قلب كوماركا فيجا باجا ديل سيغورا في منطقة بلنسية الإسبانية. المدينة الصغيرة بمساحة 4.4 كيلومتر مربع فقط وسكان يبلغ عددهم 3,679 نسمة، توفر بيئة حضرية مدمجة. تقع بين المدن الكبرى: إليكانتي (37 كيلومتراً، 339,322 نسمة)، مورسيا (36 كيلومتراً، 462,979 نسمة)، وإلتشي (21 كيلومتراً، 234,765 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح الوصول إلى الخدمات الكبيرة مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
بالنسبة للمشترين الذين يقارنون هذا المشروع مع خيارات أخرى في المنطقة، يقدم هذا البنغلو قيمة جيدة مقابل السعر. مشروع والدورف أستوريا في بنيوفار يبدأ من 253,000 يورو، أي أعلى بنحو 27%، بينما تبدأ شقق أوشينك في روجاليس من 475,000 يورو، أي ما يقرب من 137% أعلى. فيلا دايا نويفا في دايا نويفا تبدأ من 380,000 يورو، أي أعلى بنسبة 90%. بالمقارنة مع هذه المشاريع، يقدم هذا البنغلو حل سكني أكثر اقتصاداً مع موقع مشابه في نفس المدينة. الفرق الرئيسي يكمن في حجم المساحة والرفاهية. المشاريع الأكبر حجماً مثل فيلا دايا نويفا توفر مساحات أوسع ورفاهيات أعلى، بينما يركز هذا البنغلو على توفير مسكن عملي وجاهز للعيش في موقع مركزي. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة ويريدون تجنب مخاطر المشاريع قيد الإنشاء، يقدم هذا البنغلو المكتمل بالفعل خياراً آمناً ومعقولاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID