Renovirana bungalov s dvije spavaće sobe smještena u srcu Benijofara, urbanog područja u provinciji Alicante. Nekretnina od 66 m² stambenog prostora nalazi se na 126 m² zemljišta, u potpunosti obnovljena s modernom izolacijom i unutarnjim zidovima. Privatni bazen i terasa pružaju dodatni prostor za opuštanje. U neposrednoj blizini nalaze se brojne usluge i sadržaji, što čini ovaj objekt prikladnim za stalno boravište ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Bungalov je pozicioniran u urbanom središtu Benijofara, s pristupom svakodnevnim uslugama unutar pješačke udaljenosti. Lokacija nudi ravnu topografiju na 11 metara nadmorske visine. Okolina karakterizira urbane značajke s bliskom vezom na veće gradove u regiji poput Elchea (21 km) i Alicantea (37 km).
Objekt zadovoljava potrebe za efikasnim stambenim prostorom s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom i otvorenim kuhinjsko-dnevnim prostorom. Privatni vanjski prostor s bazenom odgovara želji za intimnim opuštanjem bez odlaska na javne plaže. Gornja konstrukcija omogućava jednostavno održavanje pogodno za starije kupce ili one bez želje za intenzivnim održavanjem vrta.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, bez gradnje ili razvoja u toku. Svi radovi na obnovi, uključujući izolaciju i nove unutarnje zidove, već su izvedeni. Kao gotov objekt, nema planova za proširenje ili promjene u sklopu postojećeg projekta, što omogućava trenutno korištenje bez čekanja.
Objekt ne nudi više od jedne kupaonice, što može predstavljati ograničenje za obitelji s više članova. Udaljenost od plaža (preko 7 km) znači da korištenje plaža zahtijeva prijevoz. Veličina parcele (126 m²) ograničava mogućnosti za proširenje ili dodavanje značajnih vanjskih sadržaja. Lokacija u gradu nudi urbanu, a ne ruralnu atmosferu.
Ref: VL664781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan, održavan stambeni prostor u urbanom okruženju s pristupom svakodnevnim uslugama. Njegova kompaktanost i jednostavno održavanje čine ga pogodnim za stalno boravište umirovljenika ili onih koji žele provesti dulje periode u Španjolskoj tijekom cijele godine. Blizina zdravstvenih usluga i ostalih potrebnih sadržaja unutar pješačke udaljenosti čini ga praktičnim za starije osobe. Privatni bazen nudi mogućnost rekreacije bez odlaska na plaže, što je pogodno za osobe koje preferiraju privatnost ili imaju ograničenu mobilnost.
Bungalov je u potpunosti renoviran s fokusom na modernu funkcionalnost. Novi unutarnji zidovi i izolacija poboljšavaju energetsku učinkovitost i toplinsku izolaciju, što je važno u mediteranskoj klimati s vrućim ljetima. Kuhinja u integriranom dizajnu s dnevnim boravkom omogućava efikasno korištenje prostora. Kupaonica je obnovljena suvremenim elementima uključujući tuš-kabinu. Vanjski prostor je obložen keramičkim pločicama, što osigurava dugotrajnost i jednostavno održavanje. Privatni bazen dodaje vrijednost kao rekreacijski element, ali zahtijeva redovito održavanje koje potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir.
Cijena od €199.950 pozicionira ovaj bungalov u nižoj sredini tržišta za renovirane objekte s privatnim bazenom u Benijofaru. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Waldorf Astoria u Benijofaru (od €253.000) i Oceanic Apartments u Rojalesu (od €475.000), ova nekretnina nizu pristupačniju opciju. Kompaktna veličina od 66 m² s dvije spavaće sobe čini je povoljnijom u usporedbi s većim obiteljskim kućama, dok završena obnova s privatnim bazenom dodaje vrijednost u odnosu na nerenovirane objekte u istoj cijenosnoj kategoriji.
Benijofar predstavlja kompaktno urbano okruženje gdje se svakodnevni život odvija u pješačkoj udaljenosti od doma. Ljekarna na 245 metara, bolnica na 95 metara i supermarket na 661 metar omogućavaju brzo i praktično obavljanje neposrednih potreba. Javni prijevoz s 9 linija i 6 stajališta pruža povezanost s okolnim područjima. S 41 restoranom i 17 kafića unutar 2 km, opcije za druženje i objedovanje su brojne. Privatan bazen na vlastitoj parceli pruža alternativu javnim plažama tijekom toplih mjeseci, omogućujući opuštanje bez potrebe za prijevozom.
Život u Benijofaru nudi urbane pogodnosti s malogradske atmosfere. Na 21 km udaljenosti, Elche (234.765 stanovnika) pruža pristup većem urbanoj infrastrukturi uključujući bolnice, sveučilišta i širok raspon trgovina. Alicante (37 km, 339.322 stanovnika) nudi dodatne regionalne usluge, međunarodnu zračnu luku i obalne atrakcije. Benijofar s 3.679 stanovnika omogućuje intimnije iskustvo života u španjolskoj zajednici uz pristup svim potrebnim sadržajima unutar pješačke udaljenosti. Sedam ljekarni i deset banaka unutar 2 km radiokvanta osigurava zdravstvenu i financijsku pokrivenost, dok 41 restoran i 17 kafića nudi bogat izbor za druženje i objedovanje.
Karta prikazuje Benijofar kao kompaktno urbano središte unutar šire regije Vega Baja del Segura. Vidljiva je blizina većih gradova poput Elchea i Alicantea, kao i obalne linije Sredozemnog mora na oko 8 km. Područje karakterizira ravna topografija s pravilnom mrežom urbanih cesta i poljoprivrednih površina u okolici. Prikazane su i glavne prometnice koje povezuju Benijofar s regijom.
Benijofar je smješten u komarki Vega Baja del Segura u Valencijskoj zajednici, unutar pokrajine Alicante. S površinom od samo 4,4 km², predstavlja kompaktnu općinu s visokom gustoćom naseljenosti u odnosu na šire područje. Pozicioniran je između većih urbanih centara: Alicante (37 km) kao regionalno središte i obalni grad, Elche (21 km) poznat po palminim šumama i industriji, te Murcia (36 km) kao važan administrativni i gospodarski centar. Ova lokacija omogućuje pristup regionalnim uslugama uz očuvanje manjeg, intimnijeg gradskog okruženja.
Plaže Costa Blance, uključujući Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp, nalaze se na približno 8 km udaljenosti, što zahtijeva oko 10-15 minuta vožnje autom. Najbliži golf teren, Club de Golf La Finca, smješten je na 5,2 km, dok ostali golf klubovi u regiji zahtijevaju dulji prijevoz (15-16 km). Zračna luka Alicante-Elche, najvažnije prometno čvorište za međunarodne putnike, nalazi se na 26 km udaljenosti, što je približno 25-30 minuta vožnje ovisno o prometu. Lokalna autobusna mreža s 9 linija povezuje Benijofar s okolnim gradovima, ali za punu mobilnost preporučuje se vlastiti automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Ljeta su vruća s prosječnim temperaturama do 27°C, dok su zime blage s minimalnim temperaturama oko 11°C. Godišnje ima 3.843 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Temperatura vode na obližnjim plažama dostiže 20°C ili više tijekom pet mjeseci, što omogućuje dugo plivanje. Nadmorska visina od 11 metara i ravna topografija sprječavaju ekstremne vremenske prilike i čine okolinu pogodnom za hodanje i boravak u prirodu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako Benijofar nije obalno mjesto, plaže Costa Blance su lako dostupne na oko 8 km udaljenosti. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp nude pješčane obale i mediteransko okruženje za dnevne izlete. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca na 5,2 km nudi 18-rupe teren s pogledom na okolicu. Regionalni sportski centri kao što su Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) pružaju mogućnosti za različite sportske aktivnosti. Javni bazeni u Rojalesu (0,9 km) i drugim obližnjim gradovima nude alternativu privatnom bazenu za rekreacijsko plivanje.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar je smješten u komarki Vega Baja del Segura u Valencijskoj zajednici, unutar pokrajine Alicante. S površinom od samo 4,4 km², predstavlja kompaktnu općinu s visokom gustoćom naseljenosti u odnosu na šire područje. Pozicioniran je između većih urbanih centara: Alicante (37 km) kao regionalno središte i obalni grad, Elche (21 km) poznat po palminim šumama i industriji, te Murcia (36 km) kao važan administrativni i gospodarski centar. Ova lokacija omogućuje pristup regionalnim uslugama uz očuvanje manjeg, intimnijeg gradskog okruženja.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, bungalov u Benijofaru nudi pristupačniju cijenu od €199.950, dok slični renovirani objekti poput Waldorf Astoria u Benijofaru počinju od €253.000. Oceanski apartmani u Rojalesu (od €475.000) predstavljaju značajno skuplju opciju. Za razliku od obalnih nekretnina koje nude direktan pogled na more, ovaj projekt nudi urbanu praktičnost s pristupom svim dnevnim uslugama bez potrebe za automobilom. Benijofar pruža autentičniji španjolski gradski život u usporedbi s turističkim centrima poput Torrevieje, uz povoljnije cijene nekretnina. Dok luksuzni projekti poput Nueva Daya Vila u Daya Nuevi (od €380.000) nude veće parcele i luksuznije sadržaje, ovaj bungalov predstavlja uravnoteženu opciju između cijene, lokacije i funkcionalnosti za kupce koji traže praktično stambeno rješenje u mediteranskom okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID