Αυτό το ανακαινισμένο μπανγκαλόου δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στο κέντρο του Μπενιχόφαρ, στην περιοχή της Βάιγχα Μπάχα ντελ Σεγούρα. Το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο για κατοίκηση και προσφέρει 66 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης με ιδιωτική πισίνα. Η περιοχή διαθέτει πλήθος υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και ιατρικών κέντρων. Το κτίριο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης νέας μόνωσης και εσωτερικών τοίχων, δημιουργώντας ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης στην καρδιά της αστικής ζώνης του Μπενιχόφαρ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή του Μπενιχόφαρ, σε κεντρική τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χιλιομέτρων από τις κοντινότερες παραλίες και 5.2 χιλιομέτρων από το γήπεδο γκολφ La Finca. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές, διατηρώντας ταυτόχρονα μια αίσθηση αστικής συνδεσιμότητας με την ευρύτερη περιοχή της Βάιγχα Μπάχα ντελ Σεγούρα.
Η compact διάταξη των 66 τετραγωνικών μέτρων καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η ιδιωτική πισίνα και βεράντα προσφέρουν εξωτερικό χώρο αναψυχής χωρίς απαιτήσεις συντήρησης. Το ακίνητό είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια αυτόνομη κατοικία με έμφαση στη λειτουργικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητό δεν είναι νέας κατασκευής αλλά πλήρως ανακαινισμένο. Έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση που περιλαμβάνει νέα μόνωση, εσωτερικούς τοίχους και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η διαδικασία ανακαίνισης έχει ολοκληρωθεί πλήρως, καθιστώντας το αμέσως διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς χρονοβόρες κατασκευαστικές διαδικασίες.
Το ακίνητό δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Δεν διαθέτει αποθήκη ή γκαράζ. Ο περιφερειακός χώρος είναι περιορισμένος (126 τετραγωνικά μέτρα) και δεν προσφέρει θέα θάλασσας. Η αστική πυκνότητα περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικές κατοικίες.
Ref: VL664781
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε προσβάσιμη τοποθεσία με πλήρεις υπηρεσίες. Ειδικά για συνταξιούχους που εκτιμούν την εγγύτητα σε ιατρικά κέντρα και την αστική ευκολία χωρίς την απομόνωση της υπαίθρου. Επίσης, για επαγγελματίες που επιθυμούν μια βάση στην περιοχή της Βάιγχα Μπάχα με ταυτόχρονη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε (37 χλμ) ή η Μούρθια (36 χλμ). Η διαθεσιμότητα ιδιωτικής πισίνας την καθιστά ελκυστική για όσους εκτιμούν την εξωτερική αναψυχή χωρίς να εξαρτώνται από δημόσιες εγκαταστάσεις ή να φεύγουν από την κατοικία.
Η ανακαίνιση του ακινήτου περιλαμβάνει σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Οι νέοι εσωτερικοί τοίχοι και η μόνωση βελτιώνουν την θερμική απόδοση, σημαντική στην μεσογειακή κλίμα. Η ανοιχτή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και υλικά ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονο shower system με ανθεκτικά υλικά. Τα πλακάκια στην πίσω αυλή επιλέχθηκαν για χαμηλή συντήρηση και ανθεκτικότητα στις κλιματικές συνθήκες. Η πισίνα είναι κατασκευασμένη με υλικά υψηλής αντοχής, μειώνοντας τις ανάγκες συντήρησης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €199.950, αντιπροσωπεύοντας μια συγκεκριμένη προσφορά χωρίς τιμές εκκίνησης ή διακυμάνσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Waldorf Astoria στο Μπενιχόφαρ (από €253.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική για ένα ανακαινισμένο ακίνητο με ιδιωτική πισίνα. Η τιμή δεν περιλαμβάνει επιπλέον έξοδα όπως μεταφορικό έμβασμα ή νομικές αμοιβές που συνηθίζονται σε συναλλαγές στην Ισπανία.
Η καθημερινότητα στο Μπενιχόφαρ περιστρέφεται γύρω από την κεντρική πλατεία και τις γύρω υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν σύντομο περίπατο στο φαρμακείο (245 μέτρα) ή στο σούπερ μάρκετ (661 μέτρα). Το μεσημέρι, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά χωρίς την ανάγκη μετάβασης σε δημόσιες εγκαταστάσεις. Το απόγευμα, τα καφέ και εστιατόρια της πόλης παρέχουν επιλογές για κοινωνική αλληλεπίδραση. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (95 μέτρα) προσφέρει ψυχολογική ηρεμία. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα της μικρής πόλης με 3.679 κατοίκους δημιουργεί ένα ασφαλές περιβάλλον για βραδινές βόλτες.
Το Μπενιχόφαρ προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων: 41 εστιατόρια, 17 καφέ, 7 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 2 οδοντιατρικά κέντρα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ) και δημόσιες πισίνες ενθαρρύνει την ενεργητική διαβίωση. Το μικρό μέγεθος της πόλης (4.4 τ.χλμ) διευκολύνει την μετακίνηση με τα πόδια, ενώ η τοποθεσία της στην καρδιά της Vega Baja del Segura παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αγροτικά προϊόντα και τοπικές αγορές. Η παρουσία σχολείων σε κοντινή απόσταση υποστηρίζει οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου εντός του Μπενιχόφαρ. Προβάλλονται οι αποστάσεις προς βασικές υπηρεσίες (νοσοκομείο, φαρμακείο, σούπερ μάρκετ) και αναψυκτικές υποδομές (γήπεδα γκολφ, παραλίες). Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν αστική ευκολία με ταυτόχρονη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αγροτικές περιοχές.
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, σε στρατηγική θέση μεταξύ τριών μεγάλων αστικών κέντρων: Αλικάντε (37 χλμ), Μούρθια (36 χλμ) και Έλτσε (21 χλμ). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων πόλεων διατηρώντας ταυτόχρονα τα πλεονεκτήματα μιας μικρής κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική παραγωγή, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά προϊόντα και αγορές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις τουριστικές ζώνες της Κόστα Μπλάνκα.
Οι κοντινότερες παραλίες (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp) απέχουν περίπου 8 χιλιόμετρα, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Το γήπεδο γκολφ La Finca βρίσκεται σε απόσταση 5.2 χιλιομέτρων, ενώ τα γήπεδα Villamartín και Campoamor απέχουν 15 και 16 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε είναι προσβάσιμο σε 26 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή). Η τοπική νοσοκομειακή κάλυψη παρέχεται από το κοντινό ιατρικό κέντρο (95 μέτρα), ενώ για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, τα μεγάλα νοσοκομεία της Αλικάντε απέχουν 37 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ετήσια ηλιοφάνεια 3.843 ώρες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση ελάχιστη 11°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση μέγιστη 27°C). Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες (από Μάιο έως Σεπτέμβριο) με θερμοκρασία νερού ≥20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνδυάζεται με ομαλή ανάγλυφο, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερική δραστηριότητα χωρίς ακραίες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην ακτή της Κόστα Μπλάνκα, σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων. Αν και δεν διαθέτουν αναγνώριση Blue Flag, προσφέρουν βασικές υποδομές. Η περιοχή διαθέτει πλούσια αθλητικές υποδομές: το γήπεδο γκολφ La Finca (5.2 χλμ) και δύο δημόσιες πισίνες σε κοντινή απόσταση (0.9 χλμ και 1.3 χλμ). Το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ) παρέχει εγκαταστάσεις για τένις και άλλα αθλήματα, ενώ το λιμάνι Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και δυνατότητες ενοικίασης σκαφών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, σε στρατηγική θέση μεταξύ τριών μεγάλων αστικών κέντρων: Αλικάντε (37 χλμ), Μούρθια (36 χλμ) και Έλτσε (21 χλμ). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων πόλεων διατηρώντας ταυτόχρονα τα πλεονεκτήματα μιας μικρής κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική παραγωγή, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά προϊόντα και αγορές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις τουριστικές ζώνες της Κόστα Μπλάνκα.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με το Waldorf Astoria στο Μπενιχόφαρ (από €253.000), αυτό το ακίνητό προσφέρει χαμηλότερη τιμή με παρόμοια τοποθεσία αλλά μικρότερο μέγεθος. Το Oceanic Apartments στο Ροχάλες (από €475.000) παρέχει πολυτελέστερες εγκαταστάσεις αλλά σε υψηλότερο κόστος και χωρίς ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η Nueva Daya Villa στη Ντάγια Νουέβα (από €380.000) προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν αλλά απαιτεί μεγαλύτερη συντήρηση και βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Μπενιχόφαρ, ως μικρή πόλη, προσφέρει περισσότερη αστική ευκολία σε σύγκριση με τα τουριστικά θέρετρα της Κόστα Μπλάνκα, ενώ οι τιμές των ακινήτων παραμένουν πιο προσιτές από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία της Vega Baja del Segura παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής πρόσβασης και αγροτικού περιβάλλοντος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID