Tento dvoupokojový bungalov v Benijofaru v provincii Alicante nabízí 66 m² obytného prostoru s 126 m² pozemkem. Nemovitost je plně zrekonstruovaná a nachází se ve středisku města, v docházkové vzdálenosti od všech potřebných služeb. Součástí nemovitosti je soukromý bazén a terasa. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita poskytuje vyváženou kombinaci městského života s přístupem ke koupalištím a rekreačním oblastem Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Bungalov se nachází v srdci Benijofaru, což je malá obec s 3 679 obyvateli v regionu Vega Baja del Segura. Poloha v centru města zajišťuje okamžitý přístup k místním službám včetně restaurací, obchodů a lékáren. Přestože je Benijofar vnitrozemská obec, pobřeží Costa Blanca je vzdáleno přibližně 8 km, což umožňuje snadný přístup k plážím.
Nemovitost s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou odpovídá potřebám párů nebo malých rodin hledajících druhé bydlení pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. 66 m² obytného prostoru poskytuje dostatečný komfort pro každodenní život, zatímco soukromý bazén a terasa rozšiřují obytný prostor ven, což je vhodný pro středomořský životní styl s důrazem na venkovní žití.
Jelikož se jedná o již dokončenou nemovitost, nejsou relevantní žádné stavební fáze ani termíny dokončení. Bungalov prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové vnitřní stěny, izolaci a modernizaci všech prostor. Nemovitost je tedy okamžitě obyvatelná bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací nebo vyřizování povolení.
Tento bungalov nenabízí více než jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny nebo pro ty, kteří preferují více koupelnových prostor. Nemovitost s 66 m² obytnou plochou je kompaktní, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají prostornější bydlení. Lokalita, i dobře obsluhovaná, je vnitrozemská, což znamená, že přístup k plážím vyžaduje krátkou cestu autem.
Ref: VL664781
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento bungalov je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s dostupnou cenovkou. Vhodný pro ty, kteří chtějí mít blízko k městským službám, ale zároveň chtějí mít možnost rychlého přístupu k plážím a rekreačním aktivitám. Nemovitost vyhovuje také lidem, kteří preferují hotové řešení bez čekání na dokončení stavby a zároveň nechtějí investovat do další rekonstrukce. Pro seniory nebo osoby hledající trvalé bydlení ve Španělsku představuje tato nemovitost dobrou volbu díky centrální poloze s dobrou dostupností služeb včetně zdravotnického zařízení ve vzdálenosti 95 metrů. Pro investory hledající nemovitost pro následný pronájem je lokalita zajímavá díky celoročnímu provozu služeb a turistické oblibě regionu.
Bungalov prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nových vnitřních stěn a izolace, což zlepšuje energetickou účinnost nemovitosti. V interiéru najdete moderní koupelnu se sprchovým koutem a otevřenou kuchyňskou linku vybavenou spotřebiči. Podlahy jsou dlaždicové, což usnadňuje údržbu a chlazení v horkých letních měsících. Exteriér je tvořen dlážděnou zadní zahradou se soukromým bazénem, který je navržen s ohledem na nízkou náročnost na údržbu. Renovace také zahrnovala modernizaci instalačních sítí, což zajišťuje spolehlivost a bezpečnost provozu. Celkově standard provedení odpovídá současným španělským normám pro rezidenční nemovitosti ve střední třídě.
Cena této nemovitosti začíná na €199,950, což ji řadí do dostupnější kategorie rekonstruovaných bungalovů v oblasti. Vzhledem k tomu, že se jedná o již hotovou a plně zrekonstruovanou nemovitost bez nutnosti dalších investic, představuje tato cena relativně výhodnou nabídku ve srovnání s novostavbami v oblasti. Ceny porovnatelných nemovitostí v okolních obcích se pohybují výše, jak ukazují příklady jako WALDORF ASTORIA v Benijofar (od €253,000) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000).
Denní život v tomto bungalovu v Benijofaru se odehrává v kompaktním, ale funkčně uspořádaném prostoru. Ráno můžete začít s kávou na terase u soukromého bazénu, než se vydáte na nákup do místních obchodů v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit relaxací u bazénu nebo prozkoumáním místních restaurací a kaváren. Díky centrální poloze je vše potřebné po ruce – od lékárny po banku. Večer můžete využít místní sportovní centra nebo se projet na kole po okolí. Víkendy nabízejí možnost výletů na nedaleké pláže Costa Blanca nebo na golfová hřiště, která jsou v krátké jízzové vzdálenosti.
Lokalita Benijofar nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 661 metrů, lékárna 245 metrů a nemocnice pouze 95 metrů od nemovitosti. V okolí se nachází 41 restaurací, 17 kaváren a 10 bank, což zajišťuje širokou škálu služeb a možností stravování. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centra jako Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) nebo Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Dopravní dostupnost je zajištěna 9 autobusovými linkami a 6 zastávkami MHD v okolí, i když pro pohodlný přesun po regionu je doporučeno vlastní vozidlo. Vzdálenost k větším městům jako Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, obchodům a kulturním aktivitám.
Mapa ukazuje polohu bungalovu v centru Benijofaru, obce v regionu Vega Baja del Segura. Nemovitost je označena červenou značkou, přičemž modré čáry znázorňují vzdálenosti k hlavním zájmovým bodům: plážím (8 km), golfovému hřišti La Finca (5,2 km), letišti Alicante-Elche (26 km) a větším městům jako Alicante (37 km). Oranžové značky představují lokální služby a zařízení v docházkové vzdálenosti od nemovitosti.
Benijofar je strategicky situován v regionu Vega Baja del Segura, který tvoří část provincie Alicante. Obec se nachází v bezprostřední blízkosti měst Rojales, Formentera del Segura a Ciudad Quesada, která tvoří together rozvinutou urbanizovanou oblast s kompletní infrastrukturou. Z hlediska regionálního významu je Benijofar vzdálen 21 km od Elche (město s 234 765 obyvateli), 36 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 37 km od Alicante (339 322 obyvatel), což jsou hlavní městská centra regionu s letišti, univerzitami a rozsáhlou nabídkou služeb. Poloha Benijofaru na křižovatce těchto městských aglomerací zajišťuje dobrou dostupnost všech regionálních služeb při zachování klidnějšího charakteru menší obce.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 8 km od nemovitosti, konkrétně Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 26 km, což představuje jízdní dobu asi 25-30 minut autem. Golfová hřiště jsou dobře dostupná – Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 5,2 km, zatímco Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou vzdáleny přibližně 15-16 km. Pro majitele elektromobilu je nejbližší nabíjecí stanice Iberdrola Oasis Center vzdálena 6,1 km. Jachtařský přístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálen 7,5 km. Větší nákupní centra a specializované služby jsou dostupné v nedalekých městech jako Guardamar del Segura nebo Torrevieja.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje mírné klima bez výrazných výškových rozdílů. Oblast patří mezi nejteplejší ve Španělsku s ročním průměrem 3 843 slunečních hodin. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8°C s měsíčními průměry v rozmezí 11°C v chladnějších měsících až 27°C v letním období. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C, obvykle od května do října. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty, která jsou ideální pro venkovní aktivity a využití soukromého bazénu. Srážky jsou rovnoměrně rozloženy s mírně vyšším výskytem na podzim a na jaře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže Costa Blanca se nacházejí ve vzdálenosti 7,9-8,0 km od nemovitosti. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s vybavením pro rekreanty. Golfové nadšence jistě potěší blízkost Club de Golf La Finca (5,2 km), který je považován za jeden z nejlepších v regionu. Další kvalitní golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou dosažitelná přibližně za 15-20 minut jízdy autem. Pro sportovní aktivity slouží místní sportovní centra jako Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) s možností tenisu a dalších sportů. V nedalekém Rojales se nachází městský bazén Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), který je v letních měsících přístupný veřejnosti. Region také nabízí možnosti vodních sportů díky blízkosti jak Středozemního moře, tak přírodních lagun.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar je strategicky situován v regionu Vega Baja del Segura, který tvoří část provincie Alicante. Obec se nachází v bezprostřední blízkosti měst Rojales, Formentera del Segura a Ciudad Quesada, která tvoří together rozvinutou urbanizovanou oblast s kompletní infrastrukturou. Z hlediska regionálního významu je Benijofar vzdálen 21 km od Elche (město s 234 765 obyvateli), 36 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 37 km od Alicante (339 322 obyvatel), což jsou hlavní městská centra regionu s letišti, univerzitami a rozsáhlou nabídkou služeb. Poloha Benijofaru na křižovatce těchto městských aglomerací zajišťuje dobrou dostupnost všech regionálních služeb při zachování klidnějšího charakteru menší obce.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Ve srovnání s okolními trhy představuje tento bungalov v Benijofaru cenově dostupnější variantu. Například srovnatelný projekt WALDORF ASTORIA ve stejné lokalitě začíná na €253,000, což je přibližně o 27 % více. V sousedním Rojales jsou ceny apartmánů v projektu OCEANIC APARTMENTS výrazně vyšší, začínají na €475,000. V Daya Nueva, podobné vnitrozemské obci, jsou ceny vil v projektu NUEVA DAYA VILLA stanoveny od €380,000. Benijofar jako lokalita nabízí vyváženou kombinaci autentického španělského života s mezinárodní komunitou díky blízkosti turistických center jako Ciudad Quesada (5 minut jízdy). Na rozdíl od přímořských lokalit má Benijofar nižší sezónní kolísání obyvatelstva a cen nemovitostí. Pro srovnání, v přímořském Torrevieja by podobná nemovitost stála přibližně o 15-20 % více, s tím rozdílem, že by byla pravděpodobně menší a bez takového pozemku. Lokalita Benijofar je také méně dotčena masovým turismem než přímořská letoviska, což znamená klidnější prostředí po většinu roku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID