Ez a felújított két hálószobás bungaló Benijofar szívében található, ahol számos kávézó, étterem, kereskedelmi központ, iskola, sportpálya, tó, gyógyszertár és szupermarket mind gyalogos távolságon belül érhető el. A teljes körűen felújított ingatlan, beleértve a szigetelést és az új belső falakat, modern és friss érzetet kelt az egész házban. A telken egy privát medence is található, szilárd a napsütésben való pihenéshez vagy szórakozáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Benijofarban található bungaló Vega Baja del Segura régiójában helyezkedik el, mindössze 11 méterrel a tengerszint felett. A település közigazgatásilag Alicante tartományhoz tartozik, Valenciana közösségen belül. Az ingatlan egy városias környezetben található, ahol a mindennapi élet megkönnyítése érdekében minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető.
Az ingatlan alaprajza megfelelő olyan vásárlók számára, akik kompakt, könnyen karbantartható otthont keresnek. A két hálószoba és egy fürdőszoba elosztása megfelelő pároknak vagy kisebb családoknak. A házhoz tartozó privát medence és terasz lehetőséget ad a szabadtéri életmódra, míg a zárt kert a magánélet védelmét szolgálja.
Ez a bungaló nem újítható projekt, hanem teljes körűen felújított ingatlan, amely már készen áll a beköltözésre. A felújítás során a szerkezeti elemeket, a szigetelést és a belső elrendezést is modernizálták. Az ingatlan jelenlegi állapotában megvásárolható, így a vevőnek nem kell várnia a befejezésre.
Az ingatlan korlátozott méretű telekkel rendelkezik (126 m²), ami kisebb kertépítési lehetőségeket jelent. A földszinti elrendezés és a lépcsőhiány korlátozza a panorámás kilátás lehetőségét. Az ingatlan nem rendelkezik különálló garázzsal vagy munka-/tárolóhellyel, ami bizonyos vásárlók számára fontos szempont lehet.
Ref: VL664781
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a bungaló megfelelő választás olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek, vagy egy második otthont keresnek a melegebb éghajlaton. Azok számára is szilárd, akik szeretnék kipróbálni a spanyol életmódot, de még nem köteleznék el magukat egy nagyobb ingatlan megvásárlásához. Aki vágyik egy könnyen karbantartható otthonra, ahol minden elérhető közelségben van, annak ez a bungaló megfelelő megoldás. A privát medence miatt különösen vonzó azok számára, akik szeretik a szabadtéri pihenést és a napsütést, de nem akarnak strand közösségi tereiben tartózkodni. Az ingatlan kiváló lehetőség azoknak is, akik befektetési céllal vásárolnának, hiszen a központi elhelyezkedés miatt bármikor könnyen kiadható. A Benijofarban élő helyi közösség és a közelben lévő nagyobb városok miatt sokan keresik az ilyen jellegű, kisebb méretű ingatlanokat hosszú távú bérlésre.
A bungaló teljes körűen felújított, minőségi anyagokkal és modern technikával. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a hőszigetelésre, amely fontos a spanyol nyári hónapokban. Az új belső falak és a modern stílusú ívek a belső térnek friss és kortárs hangulatot kölcsönöznek. A nappali tágas és világos, az open-plan konyha pedig modern berendezésekkel rendelkezik. A két hálószoba duplex ággyal van felszerelve, ami megfelelő alvási komfortot biztosít. A fürdőszoba modern, tágas zuhanyzóval rendelkezik, amely a mai elvárásoknak megfelelő kényelmet kínál. A külső tér is gondosan tervezett: a csempézett hátsó kert alacsony karbantartású, a privát medence pedig minőségi anyagokból készült. A terasz perfect helyet biztosít a szabadtéri étkezésekhez vagy a pihenéshez, miközben a medence garantálja a hűsöltést a forró napokon. Az egész ingatlanan a minőségi kivitelezés és a modern technológia ötvözete jellemző.
Az ingatlan ára 199 950 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon versenyképesnek számít egy ilyen méretű, felújított bungaló esetében. A magánszféra és a medence jelenléte, valamint a központi elhelyezkedés miatt az ár megfelel a kínált értéknek. Hasonló ingatlanok a környéken általában 230 000 és 250 000 euró között mozognak, így ez a bungaló kedvezőbb lehetőséget kínál azok számára, akik központi fekvésű, mindennel felszerelt otthont keresnek.
Benijofar egy nyugodt, mégis mindennapi élettel teli település, ahol a helyi közösség és az igazi spanyol életérzés egyaránt jelen van. Reggelente a közeli kávézókban élvezheti a helyi lakosokkal együtt a tradicionális spanyol reggelit, délben pedig a városközpont számos éttermének egyikében ebédelhet. A város kis mérete ellenére minden alapvető szolgáltatás megtalálható – a pékségtől a gyógyszertárig mind gyalogosan elérhető. Délután a privát medencében hűsölhet, vagy a helyi sportközpontban teheti aktívvá az időt. A település csendesebb részeinek köszönhetően a nyári hónapokban sem kell túlzott zajtól vagy turistatömegtől tartania, mégis mindig van lehetőség szocializálódásra a helyi fesztiválokon, amelyeket évente 32 alkalommal rendeznek meg. Este a bungaló teraszán élvezheti a mediterrán ételeket, miközben a naplemente szép színeit figyeli. A hétköznapok nyugodtsága és a hétvégék élénksége közötti egyensúly miatt Benijofar szilárd hely mindazoknak, akik szeretnék megtapasztalni az igazi spanyol életmódot, de nem akarnak egy nagy, idegtépő városban élni.
Benijofarban a mindennapi élet egyszerű és kényelmes. A település kis mérete ellenére minden alapvető szolgáltatás megtalálható gyalogos távolságon belül. A helyi pékek, húsüzletek, zöldségesek és más kisboltok friss termékeket kínálnak, míg a 661 méterre lévő szupermarket mindent biztosít, amire szükség lehet. A közeli egészségügyi központ (mindössze 95 méterre) biztosítja a gyors orvosi ellátást, míg a 245 méterre lévő gyógyszertár bármilyen gyógyászati termék azonnali elérhetőségét garantálja. A helyi éttermek és kávézók (összesen 41 a 2 km-es körzetben) lehetőséget adnak az autentikus spanyol konyha megkóstolására és a közösségi életre. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a helyi sportközpontok (Centro Deportivo La Raqueta 1,3 km, Polideportivo municipal El Molino 1,9 km) különböző sporttevékenységeket kínálnak, míg a privát medence a házban lehetőséget ad a mindennapi úszásra. A közeli városok, mint Rojales és Ciudad Quesada (csak 5-10 perc autóval) további bevásárlási, szórakozási és kultúrálfogatósági lehetőségeket nyújtanak.
A térkép jól mutatja Benijofar stratégiai elhelyezkedését Vega Baja del Segura régiójában, Alicante tartományban. A település központi pozíciója lehetővé teszi, hogy mind a Costa Blanca strandjai, mind a belső régió városai könnyen elérhetőek legyenek. A település kicsi mérete ellenére kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ami az életminőség jelentős javulását eredményezi a lakók számára.
Benijofar stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, Vega Baja del Segura régiójában, mindössze 21 kilométerre Elche nagyvárostól, 36 kilométerre Murciától és 37 kilométerre Alicantétól. A kis méretű település (csak 4,4 km²) ellenére kiválóan kapcsolódik a régió nagyvárosaihoz, amelyek gazdag kulturális életet, bevásárlási lehetőségeket és szolgáltatásokat kínálnak. A település ideális helyen található ahhoz, hogy élvezni lehessen a csendes, kisvárosi életet, miközben a nagyvárosok könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen a régió turisztikai központjai, mint Torrevieja és Guardamar del Segura, könnyen megközelíthetőek.
A bungaló kiváló elhelyezkedése miatt minden alapvető szolgáltatás könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta és Platja del Camp) mindössze 8 kilométerre találhatók, amely autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 5,2 kilométerre van, míg a nagyobb golflubok (Villamartín és Campoamor) 15-16 kilométerre. A legközelebbi nagyváros, Alicante 37 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 30-40 perc alatt elérhető. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, kb. 26 kilométerre, míg a Valenciai repülőtér 157 kilométerre található. A 6,1 kilométerre lévő elektromos töltőállomás biztosítja az elektromos autók tulajdonosainak kényelmét.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3 843 napsütéses órával, amelynek köszönhetően az ingatlan teraszán és medencéjénél sok időt lehet tölteni a szabadban. Az évi átlaghőmérséklet 18,8°C, a nyári hónapokban pedig a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot is. A fürdési szezon mintegy 5 hónapig tart (májustól szeptemberig), amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek enyhék, ritkán esik le fagypont alá a hőmérséklet, így az év nagy részében kényelmesen lehet a szabadban tartózkodni. A település alacsony fekvése (csak 11 méter a tengerszint felett) miatt a tenger közelsége érezhető, miközben a szárazföldi elhelyezkedés megvédi az erős tengeri széltől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlantól mindössze 8 kilométerre találhatók a Costa Blanca déli részének legszebb strandjai, mint a Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta és Platja del Camp. Ezek a strandok finom homokkal és lassan mélyülő vízzel rendelkeznek, így ideálisak családok számára is. A strandok többsége "Kék zászló" minősítéssel rendelkezik, amely a tiszta vízre és a kiváló szolgáltatásokra utal. A golfrajongók számára a legközelebbi pálya, a Club de Golf La Finca mindössze 5,2 kilométerre található. A három nagyobb golfklub (La Finca, Villamartín és Campoamor) mind a környéken helyezkednek el, így bőven van lehetőség a golfolásra. A helyi sportközpontok és uszodák (Piscina Municipal de Rojales 0,9 km, Piscina Municipal 1,3 km) pedig alternatív sportolási lehetőségeket kínálnak a strandokon kívül.
Forrás: OpenStreetMap
Benijofar stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, Vega Baja del Segura régiójában, mindössze 21 kilométerre Elche nagyvárostól, 36 kilométerre Murciától és 37 kilométerre Alicantétól. A kis méretű település (csak 4,4 km²) ellenére kiválóan kapcsolódik a régió nagyvárosaihoz, amelyek gazdag kulturális életet, bevásárlási lehetőségeket és szolgáltatásokat kínálnak. A település ideális helyen található ahhoz, hogy élvezni lehessen a csendes, kisvárosi életet, miközben a nagyvárosok könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen a régió turisztikai központjai, mint Torrevieja és Guardamar del Segura, könnyen megközelíthetőek.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Benijofar egyedülálló pozícióban van a Costa Blanca déli részén, mivel olyan városi kényelmet kínál, amelyet a nagyobb turisztikai központok, mint Torrevieja vagy Guardamar del Segura, nem biztosítanak hasonló áron. Az ingatlan ára (199 950 eurótól) jelentősen kedvezőbb, mint a hasonló méretű és minőségű ingatlanok a közvetlen tengerparti településeken, ahol az árak gyakran 50-100%-kal magasabbak. Az elérhető szolgáltatások szempontjából Benijofar versenyképes a környező nagyobb településekkel, mint Rojales vagy Ciudad Quesada, de kisebb és nyugodtabb légkört kínál. Az itt található WALDORF ASTORIA projekt (253 000 eurótól) magasabb árkategóriában helyezkedik el, és inkább luxuspiacra célz, míg az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (475 000 eurótól) vagy a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (380 000 eurótól) jelentősen drágábbak és nagyobb méretűek. Benijofar megfelelő választás azok számára, akik egy központi fekvésű, jól felszerelt otthont keresnek megfizethető áron, anélkül hogy le kellene mondanunk a kényelemről vagy a mediterrán életstílusról. A település kis mérete ellenére kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és a nagyvárosok közelsége biztosítja a további szolgáltatások és szórakozási lehetőségek elérhetőségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID