立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニホファル市内の都市部に位置し、スーパーマーケットまで661メートル、病院まで95メートル、薬局まで245メートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。海岸までは約8キロメートル、最寄りのゴルフ場までは5.2キロメートル離れており、都市利便性とレクリエーション施設へのアクセスが両立しています。
2つの寝室と1つの浴室を備え、66㎡の居住スペースは1-2人での生活に適したサイズです。私有のプール付きテラスがあり、屋外でのリラックスや娯楽が可能です。都市部に位置しながらも私有地によるプライバシーが確保され、常居または休暇住所としてのニーズに応えます。
このバンガローは完全にリフォーム済みで、断熱材と新しい内部壁を含む全面的な改修が完了しています。現代的な雰囲気を持ちながら、既に完成しているため即時入居可能です。住宅の品質と快適性を重視する購入者にとっての利点があります。
このバンガローは1階建てのため、複数階にわたる居住空間を必要とする世帯には適さない可能性があります。また、1つの浴室しかないため、大家族や頻繁な来客がある場合には制約となる可能性があります。私有地は126㎡と限られており、大規模なガーデニングや拡張計画には制約があります。
Ref: VL664781
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、スペインでの第二の住居を求める人々に適しています。特に、都市施設へのアクセスを重視しつつ、リゾート体験も楽しみたい方に最適です。週末や休暇をスペインで過ごしたい方、将来的に完全な移住を検討している方、または投資物件として賃貸収益を期待する方にとって魅力的な選択肢です。ベニホファルのような小さな町での生活を体験したい場合や、地元の文化に浸りながらも主要都市やビーチへのアクセスを維持したい場合にも適しています。気候変動による暖冬化を考慮し、年間を通じて快適に過ごせる温暖な地域に住みたい方にもこの物件は良い選択です。
このバンガローは全面的に改装されており、現代的な仕上がりが特徴です。内部の壁はすべて更新され、新しい断熱材が取り付けられているため、エネルギー効率が向上しています。リビングルームは開放的で、オープンプランのキッチンが生活空間と一体化しています。シャワールームは現代的なデザインで、日常的な使用に耐える高品質な設備が取り付けられています。外部のテラスはタイル張りで、メンテナンスが容易なように設計されています。私有プールは適切な規格で建設され、安全対策も講じられています。全体的に、このバンガローは機能性と現代的な快適性を両立させた質の高い住環境を提供します。
このバンガローの価格は199,950ユーロから始まります。ベニホファル地域の不動産市場において、この価格帯は2寝室付きのリフォーム済み住宅として中間的な位置づけにあります。同地域の類似物件（WALDORF ASTORIAは253,000ユーロから）と比較すると、より手頃な価格帯に属します。私有プールや完璧な位置づけを考慮すると、投資対効果の高い物件と言えます。価格には126㎡の土地と66㎡の居住空間が含まれており、追加費用なしで即時利用可能です。
ベニホファルのこのバンガローは、スペインの日常を体験できる都市環境に位置しています。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、徒歩圏内の市場で新鮮な食材を購入し、午後は私有のプールで過ごすというリズムが可能です。市内には41件のレストラン、7件の薬局、10件の銀行があり、スペインの生活に必要なサービスがすべて近くにあります。夕方には市内の公園を散策し、地元の人々と交流する機会もあります。週末には、15分程度の車移動でコスタ・ブランカのビーチへ出かけたり、近くのゴルフ場でプレイしたりと、都市利便性とリゾートライフの両方を楽しむことができます。この地域は年間を通じて穏やかな気候に恵まれているため、四季を通じて快適に過ごせます。
ベニホファルはアリカンテ県の小さな自治体で、人口は3,679人（2025年）です。このコンパクトなサイズにより、コミュニティ意識が強く、地域社会に溶け込みやすい環境です。市内には複数の飲食店、銀行、薬局があり、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。教育機関も近くにあり、家族連れにとっても適した環境です。より大きな都市や空港へのアクセスも良好で、アリカンテ空港までは約26キロメートル、エルチェ（21キロメートル）、ムルシア（36キロメートル）、アリカンテ（37キロメートル）などの主要都市へも簡単にアクセスできます。公共交通機関も9路線あり、6つの停留所が市内に点在しているため、車がない場合でも移動は可能です。
ベニホファルはコスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、アリカンテとムルシア両方の大都市圏に近い戦略的な場所にあります。この地図は、このバンガローが主要なサービスやレクリエーション施設との関係においていかに便利な位置にあるかを示しています。スペインの小さな町の生活と、海岸や都市へのアクセスという現代的な利便性が融合した地域の中心に位置しています。
ベニホファルはアリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する小さな自治体です。面積はわずか4.4平方キロメートルですが、戦略的な位置関係から周辺の主要都市や観光地へのアクセスに優れています。アリカンテ県の南部に位置し、隣接するロハレス、シウダ・ケサダ、ダヤ・ビエハなどの地域と緊密な関係を持っています。この地域は農業伝統と近年の住宅開発が融合したエリアで、アリカンテやムルシアの大都市圏の近郊居住地として人気があります。海岸線からの距離（約8キロメートル）も適度で、海辺のリゾート地と内陸の生活エリアのバランスが取れた位置にあります。
海岸までは約8キロメートル（プラトゥハ・デル・モンカイオ、プラトゥハ・デ・ラ・ロケタ、プラトゥハ・デル・カンプ）で、車で約15分です。主要都市へのアクセスも良好で、エルチェまでは21キロメートル、ムルシアまでは36キロメートル、アリカンテまでは37キロメートルです。アリカンテ＝エルチェ空港までは約26キロメートルで、国際的な旅行にも便利です。ゴルフ場としては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが5.2キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが15キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが16キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスは良好で、車を使用することで容易に到達可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファルは年平均気温18.8℃の温暖な地中海性気候にあり、年間3,843時間の日照時間を誇ります。気温は平均的に11℃から27℃の範囲で推移し、特に冬季も穏やかです。海抜11メートルに位置する平坦な地形のため、気候変動の影響も比較的少なく、快適な生活が可能です。海水温が20℃以上になる期間は年間5ヶ月間続き、5月から10月まで海水浴を楽しむことができます。降雨量は比較的少なく、晴れた日が多いことが特徴で、屋外活動に適した環境です。この気候条件は、一年を通じてアウトドアライフスタイルを可能にし、特に私有プールやテラスを最大限に活用できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはプラトゥハ・デル・モンカイオ、プラトゥハ・デ・ラ・ロケタ、プラトゥハ・デル・カンプで、いずれも約8キロメートルの距離にあります。これらのビーチはコスタ・ブランカ南部の美しい海岸線の一部を形成し、清浄な海水と砂浜が特徴です。ゴルフ愛好家には、5.2キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが最も近く、15キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンや16キロメートル離れたレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールも利用可能です。スポーツ施設としては、1.3キロメートル離れたセントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタや1.9キロメートル離れたポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリノなどがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナとして、7.5キロメートル離れたポルト・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・デュネスもあります。
出典: OpenStreetMap
ベニホファルはアリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する小さな自治体です。面積はわずか4.4平方キロメートルですが、戦略的な位置関係から周辺の主要都市や観光地へのアクセスに優れています。アリカンテ県の南部に位置し、隣接するロハレス、シウダ・ケサダ、ダヤ・ビエハなどの地域と緊密な関係を持っています。この地域は農業伝統と近年の住宅開発が融合したエリアで、アリカンテやムルシアの大都市圏の近郊居住地として人気があります。海岸線からの距離（約8キロメートル）も適度で、海辺のリゾート地と内陸の生活エリアのバランスが取れた位置にあります。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
ベニホファルのこのバンガローは、近隣のプロジェクトと比較して手頃な価格帯に位置します。同じベニホファルにあるWALDORF ASTORIA（253,000ユーロから）や、隣接するロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）といった近隣プロジェクトと比べると、よりアクセスしやすい価格となっています。ベニホファル自体は、観光リゾートとして開発されたシウダ・ケサダやロハレスのような地区とは異なり、より伝統的なスペインの生活と現代的な便利さが融合した小さな町です。この地域は、コスタ・ブランカ海岸沿いの高級リゾート地域と比較して、より現地の人々の生活に近い体験ができながらも、必要な施設へのアクセスに優れています。特に、海岸と内陸のバランスが取れた立地は、純粋なビーチリゾートや純粋な都市生活とは異なる、両方の利点を享受できるユニークな環境を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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