בנג'ופר היא עיירה קטנה בקומרקה וגה באחה דל סגורה בקהילה הוולנסיאנית, ספרד. הבנג'לה ממוקמת בלב העיירה, בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים. הנכס כולל שטח מגורים של 66 מטר רבוע עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, וגינה פרטית עם בריכת שחייה. הבנג'לה עברה שיפוץ מלא, כולל בידוד וקירות פנימיים חדשים, המציעים תחושה מודרנית ועדכנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבנג'לה ממוקמת במרכז העיירה בנג'ופר, עם גישה הולכת רגל למגוון רחב של שירותים. נמצאת במרחק של כ-8 קילומטרים מהחופים, ובקרבת מקום למספר מגרשי גולף. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה למתקנים העירוניים הבסיסיים ללא צורך בתלות ברכב.
הבנג'לה מתאימה לזוגות או יחידים המחפשים דיור קומפקטי ונוח. היא מציעה שני חדרי שינה, מטבח פתוח וסלון נעים. הגינה הפרטית עם בריכת השחייה מספקת מרחב פנאי בסביבה בטוחה ופרטית. השיפוץ המלא מבטיח תנאי מחיה מודרניים ונוחים.
הבנג'לה עברה שיפוץ מלא והיא מוכנה למגורים מיידיים. העבודות כללו בידוד חדש, קירות פנימיים מחודשים, וסיום ברמה גבוהה בכל חלקי הנכס. לא נדרשים השקעות או שיפוצים נוספים, מה שמאפשר כניסה מיידית למגורים ללא עיכובים.
הנכס אינו כולל חניה פרטית מקורה או מחסן נוסף. המרחק לחופים דורש שימוש ברכב או תחבורה ציבורית. גודל הנכס (66 מטר רבוע) עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות או אנשים הזקוקים למרחב מחיה רחב יותר. אין שטח גג או מרפסת גדולה.
Ref: VL664781
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות בגיל הפרישה המחפשים בית חורף בספרד עם עלויות אחזקה נמוכות. הוא מושלם גם לזוגות צעירים יותר המעוניינים בנכס ראשון במחיר סביר עם פוטנציאל לשימוש כבית נופש או להשקעה להשכרה. המיקום המרכזי בבנג'ופר עם גישה למתקנים הופך אותו לבחירה מצוינת עבור אנשים שאינם רוצים להיות תלויים ברכב באופן תמידי. גם משפחות עם ילד אחד עשויות למצוא את הנכס מתאים לצרכיהן, בהתחשב בקרבה לבית הספר המקומי ולמתקני הספורט בסביבה.
הבנג'לה עברה שיפוץ מלא הכולל בידוד חדש וקירות פנימיים מחודשים, המבטיחים יעילות אנרגטית טובה יותר ובידוד אקוסטי משופר. המטבח משולב בסגנון פתוח עם ארונות מודרניים וציוד חדיש. חדר האמבטיה עוצב בסגנון עכשווי עם מקלחת פונקציונלית. הרצפות בגינה מרוצפות בחומר עמיד הדורש מינימום תחזוקה. הבריכה הפרטית נבנתה לפי תקנים מקצועיים עם מערכת סינון וטיפול במים. כלל החומרים שנבחרו לשיפוץ עמידים בתנאי האקלים המקומי ונועדו לספק אריכות חיים ארוכה עם דרישות תחזוקה מינימליות.
מחיר הנכס הוא €199,950, המהווה ערך התחלתי לדירה משופצת באזור בנג'ופר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו WALDORF ASTORIA (מ-€253,000) או NUEVA DAYA VILLA (מ-€380,000), הנכס מציע ערך תחרותי. המחיר כולל את השיפוץ המלא והבריכה הפרטית, מרכיבים שהופכים אותו לאופציה כלכלית ביחס לאיכות החיים המוצעת.
החיים היומיומיים בבנג'לה מתאפיינים בנוחות עירונית בסביבה שקטה. בבוקר, ניתן לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך (במרחק של כ-660 מטר) או ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים במרכז העיירה. אחר הצהריים, הטמפרטורות הנעות בין 11 ל-27 מעלות בממוצע מאפשרות בילוי בגינה הפרטית או טבילה בבריכה. עם שקיעת השמש, ניתן לצאת לטיול רגלי בשכונה הבטוחה או לאכול באחד מהמסעדות המקומיות. הקרבה למרכז הרפואי (95 מטר) ולבתי מרקחת (245 מטר) מספקת ביטחון ונוחות לתושבים. החיים בבנג'ופר משלבים את הנוחות העירונית עם אווירה קהילתית חמה.
הסביבה הקרובה לבנג'לה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק הליכה קצר נמצאים 7 בתי מרקחת, 10 בנקים, 41 מסעדות ו-17 בתי קפה, מה שמעניק לתושבים גיוון רב של אפשרויות בילוי וצרכים יומיומיים. בנוסף, ישנם 2 מרפאות שיניים ובית חולים במרחק של 95 מטר בלבד. המרכז הרפואי הקרוב מספק שירותי בריאות בסיסיים ללא צורך בנסיעות ארוכות. למשפחות עם ילדים יש בית ספר אחד במרחק הליכה. מערכת התחבורה הציבורית מורכבת מ-9 קווים עם 6 תחנות בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הבנג'לה במרכז העיירה בנג'ופר. הנכס מסומן בנקודה האדומה, כאשר שירותים חשובים כמו בתי מרקחת, סופרמרקטים ומרכז רפואי מופיעים במרחק הליכה. החופים ומועדוני הגולף מסומנים במרחק נסיעה קצרה, המדגיש את האיזון בין חיים עירוניים לבילוי בחופשה.
בנג'ופר ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, בקרבת ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (37 קילומטרים), אלצ'ה (21 קילומטרים) ומורסיה (36 קילומטרים). המיקום מציע את היתרונות של חיים בעיירה קטנה עם גישה מהירה למתקנים עירוניים גדולים. הקרבה לערים אלו מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אופי קהילתי ושקט בבנג'ופר עצמה.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-8 קילומטרים מהנכס, כולל פלאיה דל מונטקאו, פלאיה דה לה רוקטה ופלאיה דל קאמפ. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-26 קילומטרים, המקנה נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. מועדוני הגולף הקרובים כוללים את מועדון גולף לה פינקה (5.2 קילומטרים), מועדון גולף וילמרטין (15 קילומטרים) ומועדון גולף קמפואמור (16 קילומטרים). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 6.1 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'ופר נהנים מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 11 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ, מה שמאפשר חיי חוץ נוחים כל השנה. עם 3,843 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השטחים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 11 מטר מעל פני הים יוצר אקלים מתון בהשוואה לאזורים פנימיים יותר, עם לחות סבירה ורוחות מתונות מהים הקרוב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים לבנג'ופר אינם מוסמכים בדגל כחול, אך הם מציעים חופי חול נעימים עם גישה נוחה. הפעילות הספורטיבית באזור עשירה, עם שלושה מרכזי ספורט במרחק של עד 2.4 קילומטרים מהנכס, כולל מרכז הספורט לה רקטה והפולידפורטיבו מוניסיפל אל מולינו. שלושה בריכות ציבוריות נמצאות במרחק של עד 2 קילומטרים, מה שמספק אפשרויות נוספות לשחייה מחוץ לבריכה הפרטית. מועדון הגולף לה פינקה, במרחק של 6.5 קילומטרים, נחשב לאחד ממגרשי הגולף האיכותיים באזור, עם 18 חורים ומתקנים מצוינים.
מקור: OpenStreetMap
בנג'ופר ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, בקרבת ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (37 קילומטרים), אלצ'ה (21 קילומטרים) ומורסיה (36 קילומטרים). המיקום מציע את היתרונות של חיים בעיירה קטנה עם גישה מהירה למתקנים עירוניים גדולים. הקרבה לערים אלו מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אופי קהילתי ושקט בבנג'ופר עצמה.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הבנג'לה בבנג'ופר מציעה ערך משמעותי יותר. פרויקט WALDORF ASTORIA באותו אזור מתחיל במחיר של €253,000, בעוד OCEANIC APARTMENTS ברוח'לס מתחיל ב-€475,000 ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחיל ב-€380,000. הנכס הנוכחי, במחיר של €199,950, מציע תמורה טובה יותר לכסף, במיוחד בהתחשב בכך שכולל שיפוץ מלא ובריכה פרטית. בהשוואה ליישובים סמוכים, בנג'ופר מספקת איזון בין חיים קהילתיים לגישה לתשתיות אזוריות, בניגוד לאזורים תיירותיים יותר כמו סיודד קסדה או גווארדמאר דל סגורה, שעשויים להיות עמוסים יותר בעונה הגבוהה. הכניסה לשוק במחיר זה מאפשרת לקונים לרכוש נכס באזור מבוקש מבלי להשקיע סכומים גבוהים הדרושים בדרך כלל לנכסים דומים באזור החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID