Renovuotas dviejų miegamųjų kotedžas Benijofare, esantis Alikantės provincijoje. 66 m² gyvenamasis plotas su 126 m² sklypu. Dviejuose aukštuose išsidėsčiusi vienaetais pastatas, kuriame yra du miegamieji, viena vonios kambarys atviras virtuvės ir svetainės kompleksas. Naujai įrengtas privatus baseinas ir terasa. Pastatas jau pastatytas ir parengtas gyvenamui. Patogioje miesto centro vietoje, netoli pagrindinių miesto paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas įsikūręs Benijofar mieste, esančiame Vega Baja del Segara regione, Valensijos bendruomenėje. Miesto ribose, netoliese yra pagrindinės miesto įstaigos. Nors ir toliau nuo pakrantės, tačiau visiškai urbanizuotoje aplinkoje, kurioje galima rasti visus būtino gyvenimo elementus.
66 m² plotas užtikrina pakankamai erdvės dviem asmenams arba porai, kurie ieškosi pakeleivystės būsto. Privatus baseinas siūlo galimybę atšvęsti be priklausomybės nuo bendro baseino tvarkaraščio. Nedidelis sklypas reikalauja minimalios priežiūros, todėl tinkamas tiems, kurie nori praleisti laisvalaikį poilsiaujant, o ne sodininkaujant.
Projektas jau visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenamui. Naujai suremontuotas, su naujais vidaus sienomis, šiltinimu ir moderniais įrenginiais. Nereikia laukti statybų pabaigos arba rūpintis statybos etapų problemomis. Visi techniniai ir estetiniai darbai jau atlikti, todėl būstas yra pasirengęs apgyvendinimui.
Kotedžas neturi erdvės automobiliui, todėl parkavimas vykdoma gatvėje. Tik vienas vonios kambarys gali būti nepakankamas didesnėms šeimoms ar keliems svečiams vienu metu. Nors miesto centre, tačiau iki artimiausio paplūdimio reikia važiuoti automobiliu arba naudotis visuomeniniu transportu.
Ref: VL664781
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis kotedžas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų Ispanijos saulėtame krašte, tačiau nenori mokėti pakrantės vietų kainų. Jis idealiai tinka porai, keliaujančiai be vaikų arba su vienu vaiku, kurie nori turėti patogią bazę žiemos mėnesiams arba visus metus gyventi Ispanijoje. Taip pat tinkama investuotojams, ieškantiems nebrangaus, bet aukštos kokybės būsto, kurį galima išnuomoti. Dėl miesto centro buvimo vietos ir arti esančių paslaugų, jis taip pat tinka vyresnio amžiaus žmonėms, kuriems svarbu gyventi netoli medicinos įstaigų ir parduotuvių.
Kotedžas buvo pilnai renovuotas, įskaitant naujas vidaus sienas, šiltinimą ir modernią apdailą. Atvira virtuvė ir svetainės erdvė sukuria šiuolaikišką jausmą, o stiliaus arkos suteikia architektūrinio grožio. Modernus vonios kambarys su duše yra praktiškas ir lengvai prieinamas. Už didžiulio baseino terasa yra iškloti plytelėmis, kas sumažina priežiūros reikalavimus. Šiltinimo sistema užtikrina komfortą visais metus, o nauja elektros instaliacija ir vandentiekio sistema sumažina techninių problemų riziką.
Kotedžas yra prieinamas nuo €199,950. Ši kaina yra konkurencinga Benijofar regione, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai visiškai renovuotas objektas su privatu baseinu. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis kotedžas yra maždaug €50,000 pigesnis nei Waldorf Astoria projektas tame pačiame mieste. Dėl jau užbaigtų darbų nereikia papildomų investicijų į apdailą ar remontą.
Benijofar miestas siūlą kasdieninio gyvenimo patogumus. Rytais galima nueiti iki artimiausios kavinės arba parduotuvės, gauti šviežios duonos ar kavos. Vėlai popietę, kai temperatūra pakyla, privatus baseinas leidžia atšvęsti neprileidžiant namų. Vakarais galima pasivaikščioti miesto gatvėmis, aplankyti vieną iš 17 vietinių kafetėjų arba restoranų, kurių mieste yra 41. Savaitgaliais galima nuvažiuoti iki netoliese esančio golfo klubo La Finca arba paplūdimių, esančių vos 8 km atstumu.
Benijofar yra nedidelis miestas su 3,679 gyventojų (2025 m. duomenimis), siūlantis miesto gyvenimo patogumus be didmiesčio triukšmo. Tik 95 metrų atstumu yra ligoninė, o 245 metrų - vaistinė, todėl sveikatos paslaugos lengvai pasiekiamos. Iš viso 2 km spinduliu yra 41 restoranas, 17 kafetėjų, 7 vaistinės, 10 bankų ir 2 odontologijos klinikos, todėl kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Miestas turi 9 visuomeninio transporto maršrutus ir 6 stoteles, todėl be automobilio galima judėti į gretimus miestus.
Benijofar miestas įsikūręs Vega Baja del Segara širdyje, Valensijos bendruomenėje. Miestas yra žemumoje, vos 11 metrų virš jūros lygio, apsuptas drėgnųjų žemės ūkio plotų. Regione yra išvystytas kelių tinklas, leidžiantis lengvai pasiekti tiek pakrantę, tiek gretimus miestus. Miesto centre yra šis kotedžas, netoli pagrindinių paslaugų.
Benijofar yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didžiųjų regiono miestų: Elčės (21 km), Mursijos (36 km) ir Alikantės (37 km). Nors ir pats miestas yra nedidelis (4,4 km² plotas), tačiau jo padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes paslaugas, prekybos centrus ir kultūrines įstaigas esančius šiuose miestuose. Miestas yra Vega Baja del Segara regione, kuris žymus savo derlingomis žemėmis ir žemės ūkio tradicijomis, o tai suteikia jam unikialią tapatybę palyginti su gretimais pakrantės kurortais.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Montcaio ir Platja de La Roqueta, yra apie 7,9 km atstumu, o tai reiškia, kad automobiliu pasiekiami per maždaug 10-15 minučių. Artimiausias golf klubas, Club de Golf La Finca, yra 5,2 km atstumu, o tai maždaug 7 minučių kelio automobiliu. Netoliese esantys didesni miestai: Elčė (21 km), Mursija (36 km) ir Alikantė (37 km). Alikantės-Elčės oro uostas yra tik 26 km atstumu, o tai reiškia, kad jį pasiekti trunka apie 25-30 minučių automobiliu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 6,1 km atstumu, netoliese Iberdrola Oasis centro.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar regione metinis saulėtingų valandų skaičius siekia 3,843, o tai vienas aukščiausių rodiklių Ispanijoje. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, su žiemos mėnesiais svyruojančia nuo 11°C iki vasaros 27°C. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra pakyla virš 20°C, todėl plaukiojimas jūroje yra patogus nuo gegužės iki spalio. Miestas yra tik 11 metrų virš jūros lygio, todėl orai yra panašūs į pakrantės orus, bet su mažesniu drėgnumu. Regione vyksta 32 metinės šventės, kurios suteikia kultūrinio gyvenimo įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors ir toliau nuo jūros, Benijofar miestas turi gerai išvystytą rekreacinę infrastruktūrą. Tik 6.5 km atstumu yra Club de Golf La Finca, o tai viena geriausiai įvertintų golfo aikštynų regione. Regiono paplūdimiai, kaip Platja del Montcaio ir Platja de La Roqueta, yra apie 8 km atstumu ir siūlo smėlėtas pakrantes su Mėlynais vėliavais. Mieste ir jo apylinkėse yra keletas sporto centrų: Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) ir Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Be to, netoliese yra kelie viešieji baseinai: Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) ir Piscina Municipal (1,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijofar yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didžiųjų regiono miestų: Elčės (21 km), Mursijos (36 km) ir Alikantės (37 km). Nors ir pats miestas yra nedidelis (4,4 km² plotas), tačiau jo padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes paslaugas, prekybos centrus ir kultūrines įstaigas esančius šiuose miestuose. Miestas yra Vega Baja del Segara regione, kuris žymus savo derlingomis žemėmis ir žemės ūkio tradicijomis, o tai suteikia jam unikialią tapatybę palyginti su gretimais pakrantės kurortais.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis kotedžas Benijofare yra konkurencingai kainuotas. Waldorf Astoria projektas tame pačiame mieste prasideda nuo €253,000, o tai yra daugiau kaip €50,000 brangiau. Tuo tarpu Oceanic Apartments Rojales mieste prasideda nuo €475,000, o tai daugiau kaip dvigubai brangiau. Nueva Daya Villa Daya Nueva mieste kainuoja nuo €380,000. Nors kai kurių konkurentų objektai gali turėti didesnį plotą ar papildomus patogumus, šio kotedžo privalumas yra jo padėtis Benijofar miesto centre, kur visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai yra unikalus privalomas palyginti su atokesniais projektais. Be to, jau užbaigtas renovavimas reiškia, kad nereikia papildomų išlaidų ar laukimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID