Ta obnovljena bungalov z dvema spalnicama v Benijofarju se nahaja v srcu mesta, kjer je na dosegu roke veliko število lokalnih storitev. Nepremičnina ponuja 66 m² bivalnega prostora na 126 m² zemljišča z zasebnim bazenom. Projektna dokumentacija kaže na popolno obnovo objekta, vključno z novo izolacijo in notranjimi stenami. Bungalov je primeren za tiste, ki iščejo kompaktno bivalno enoto v urbani okolici s priročnim dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski Benijofarja na 11 m nadmorske višine. Lokacija omogoča peš dostop do osnovnih storitev, z bolj oddaljenimi možnostmi, kot so letališče Alicante-Elche (približno 26 km) in plaže Costa Blanca (okoli 8 km). Regijska mesta kot so Elche, Murcia in Alicante so dosegljiva v manj kot uri vožnje.
Bivalna enota ponuja 66 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico, kar je primerno za par ali majhno družino. Zasebni bazen in terasa na dvorišču dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Osnovne potrebe po prehrani in zdravstvu so pokrite s številnimi trgovinami, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami v bližini.
Objekt je popolnoma obnovljena bungalovska hiša, ki je že dokončana in pripravljena za vseljenje. Obnova je vključevala moderno prenovo notranjosti, izboljšano izolacijo in nove notranje stene. Vsi gradbeni deli so zaključeni, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih del.
Projekt ne ponuja večjih bivalnih površin, saj je skupna velikost le 66 m². Ni parkirnega prostora znotraj nepremičnine, kar lahko predstavlja izziv v urbanih območjih. Oddaljenost od plaž (okoli 8 km) zahteva prevozno sredstvo za redne obiske obale.
Ref: VL664781
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo majhno bivalno enoto v španskem urbaniem okolju. Primerna je za tiste, ki želijo preživeti večino leta v Španiji, vendar nimajo potrebe po veliki hiši. Za tiste, ki uživajo v mestnem življenju s peš dostopom do storitev in kljub temu želijo imeti zasebni prostor za sprostitev zunaj. Je primerna tudi za naložnike, ki iščejo nepremičnino za oddajo v Španiji, saj urbana lokacija in bližina osnovnih storitev zagotavlja stalen interes najemnikov. Za družine z majhnimi otroki je lahko površina premajhna, vendar za pare brez otrok ali upokojence ponuja zadostno prostornost.
Bungalov je bil popolnoma prenovljen, kar vključuje novo notranjo opremo, izboljšano izolacijo in nove notranje stene. Obnova je dodala objektu modern videz in funkcionalnost. Kuhinja je opremljena v slogu odprte tlorisne dispozicije s sodobnimi aparatmi. Kopalnica je sodobna s tuš kabino. Zunanje površine vključujejo tlakovano dvorišče z zasebnim bazenom, kar zahteva nizko vzdrževanje. Vse materiali in tehnične rešitve ustrezajo sodobnim standardom za obnovljene objekte v regiji, z dobro izolacijo, ki zmanjšuje stroške ogrevanja in hlajenja med celim letom.
Nepremičnina je na trgu ponujena za ceno od €199.950, kar je ugodna cena za obnovljeno bungalovsko hišo v regiji. V primerjavi z drugimi nepremičninami v Benijofarju je ta cenejša od primerljivih projektov, kot so Waldorf Astoria (od €253.000) in bistveno manj draga od Oceanic Apartments v Rojalesu (od €475.000). Cenovna razlika odraža manjšo površino in lokacijo, ne pa kakovosti obnove.
Vsakdanje življenje v tej bungalovski hiši odvija v urbanem okolju Benijofarja. Zjutraj je mogoče obiskati lokalne kavčarne in pekarne, ki so v bližini, osnovno opremo pa je mogoče kupiti v supermarketih na hojo. Popoldne lahko potekajo sproščeno ob zasebnem bazenu ali na terasi. Zvečer se mesto prelevi v mirno okolico, primerno za večerne sprehode po lokalnih parkih. Razpoložljivost lokalnih restavracij omogoča raznoliko prehranjevalno izkušnjo brez pomoči avtomobila. Obisk bližnjih večjih mest ali plaž zahteva načrtovanje, vendar so dostopne z avtomobilom v manj kot pol ure.
Benijofar je majhno mesto s 3.679 prebivalci (2025), ki nudi urban udobje na majhnem prostoru. V območju 2 km od nepremičnine je na voljo 41 restavracij, 10 bank, 7 lekarn in 17 kavarn, kar zagotavlja bogato možnost za družabno in gospodarsko življenje. Bolnišnica je oddaljena samo 95 m, kar omogoča hiter dostop do zdravstvene pomoči. Šolske ustanove so v bližini, čeprav je v neposredni bližini samo ena osnovna šola. Javni prevoz je dobro razvit z 9 linijami in 6 postajališči v bližini. Mesto ponuja tudi športne centre in bazene v bližnji okolici, kar dopolnjuje možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Zemljevid prikazuje lego Benijofarja v jugovzhodni Španiji, v provinci Alicante. Mesto se nahaja približno 8 km oddaljeno od sredozemske obale in približno 26 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche. Na zemljevidu so vidne tudi bližnje mestne skupnosti in dostopne ceste do večjih regionalnih središč kot so Elche, Murcia in Alicante.
Benijofar se nahaja v komarki Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Mesto je na strateški lokaciji med večjimi regionalnimi središči: Elche (21 km), Murcia (36 km) in Alicante (37 km). Ta pozicija omogoča prebivalcem dostop do širše mestne ponudbe hkrati ohranja prednosti manjšega mestnega okolja. Benijofar je del mestnega območja, ki vključuje tudi Rojales in Ciudad Quesada, kar ustvarja kontinuirano urbanizirano območje z deljenimi storitvami in infrastrukturo. Geografska lega omogoča enostaven dostop do obale Costa Blanca ter notranjosti regije.
Osnovne storitve so dosegljive peš od nepremičnine. Supermarket je oddaljen 661 m, lekarna 245 m, bolnišnica pa le 95 m. Plaže Costa Blanca so oddaljene približno 8 km, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva. Najbližja golf igrišča so Club de Golf La Finca (5,2 km) in Club de Golf Villamartin (15 km). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 26 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne povezave. Večja mesta kot Elche (21 km) in Alicante (37 km) so dosegljiva v manj kot uri vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih dogodkov.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C in letnimi obdobji od 11°C do 27°C. Letno je na voljo 3.843 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Obdobje za kopanje v morju traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Lokacija na 11 m nadmorske višine zagotavlja blag podnebni učinek brez ekstremnih vremenskih pojavov. Ravninski teren omogoča enostavno gibanje po okolici brez zahtevnih vzponov. Podnebje ustreza željam po sproščenem načinu življenja na prostem, z zmernejšimi zimami in toplimi, sončnimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 8 km: Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta in Platja del Camp. To zahteva uporabo avtomobila za obiske obale. V neposredni bližini (6.5 km) se nahaja golf klub Club de Golf La Finca, ki ponuja možnosti za rekreacijo ljubiteljev golfa. Za športne aktivnosti so na voljo tri športna centri v bližini: Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) in Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Mestni bazeni so dosegljivi na Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) in Piscina Municipal (1,3 km). Za vodne aktivnosti na morju je Port Esportiu Marina de les Dunes dosegljiv na 7,5 km oddaljenosti.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar se nahaja v komarki Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Mesto je na strateški lokaciji med večjimi regionalnimi središči: Elche (21 km), Murcia (36 km) in Alicante (37 km). Ta pozicija omogoča prebivalcem dostop do širše mestne ponudbe hkrati ohranja prednosti manjšega mestnega okolja. Benijofar je del mestnega območja, ki vključuje tudi Rojales in Ciudad Quesada, kar ustvarja kontinuirano urbanizirano območje z deljenimi storitvami in infrastrukturo. Geografska lega omogoča enostaven dostop do obale Costa Blanca ter notranjosti regije.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja ta bungalov ugodno ceno od €199.950, kar je manj od primerljivih projektov v Benijofarju kot je Waldorf Astoria (od €253.000). V primerjavi z Oceanic Apartments v Rojalesu (od €475.000) in Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od €380.000) je ta nepremičnina bistveno dostopnejša, vendar ponuja manjšo površino in ni v neposredni bližini obale. Regijska lokacija Benijofarja ponuja uravnoteženost med mestnim udobjem in dostopnostjo do večjih regionalnih središč kot so Elche, Murcia in Alicante, ki so dosegljiva v manj kot uri. V primerjavi s nepremičninami neposredno na obali, ta bungalov zahteva uporabo avtomobila za obisk plaž, vendar ponuja nižje cene in avtentičnejši španski mestni način življenja. Podnebje je podobno kot v preostalem delu Costa Blanca s približno 5 meseci primernimi za kopanje, kar je primerljivo z obalnimi lokacijami, vendar brez neposrednega dostopa do morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID