Diese renovierte Bungalow-Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Benijofar, einer kleinen Gemeinde in der Vega Baja del Segura. Mit 66 m² Wohnfläche auf einem 126 m² Grundstück bietet die Immobilie eine praktische Aufteilung und einen privaten Pool. Die Lage im urbanen Umfeld ermöglicht Zugang zu lokalen Einrichtungen zu Fuß, während die Küstenregion der Costa Blanca in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Benijofar, einer urban geprägten Gemeinde mit etwa 3.679 Einwohnern. Die umliegende Infrastruktur umfasst Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen in Gehweite. Die Region Vega Baja del Segura verbindet landwirtschaftliche Tradition mit städtischer Entwicklung.
Die zweischlafzimmige Bungalow-Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Doppelzimmer und ein zeitgemäßes Bad. Der private Garten mit Pool bietet Freiraum ohne hohen Pflegeaufwand.
Die Immobilie befindet sich im fertiggestellten Zustand und wurde umfassend renoviert. Dazu gehörten neue Innenwände, Dämmmaßnahmen und die Modernisierung der sanitären Anlagen. Der Pool wurde ebenfalls erneuert, was die Immobilie sofort bewohnbar macht.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Sportanlagen, die über den privaten Garten hinausgehen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 8 km, was ein Fahrzeug für regelmäßige Strandbesuche erforderlich macht. Die Grundstücksgröße begrenzt Erweiterungsmöglichkeiten.
Ref: VL664781
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die einen Wohnsitz in spanischem Umfeld mit lokaler Infrastruktur suchen, ohne direkt an der Küste leben zu müssen. Besonders geeignet ist sie für jene, die Wert auf niedrigen Wartungsaufwand legen – die Renovierung und die flache Gartenarchitektur minimieren den Pflegebedarf. Die Lage eignet sich auch für Teilzeitbewohner, die die Costa Blanca häufiger besuchen und hier eine Basis wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Alicante (37 km) machen sie attraktiv für aktive Ruheständler oder Wintergäste. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und privater Außengestaltung spricht jene an, die Gemeinschaft ohne Isolation schätzen.
Die Renovierung umfasste wesentliche strukturelle und optische Elemente. Neue Innenwände und Dämmmaßnahmen verbessern die Energieeffizienz und den Schallschutz. Die sanitären Anlagen wurden zeitgemäß gestaltet, mit einer modernen Duscheinrichtung und qualitativ hochwertigen Armaturen. Die Küchenzeile ist funktional eingerichtet und nutzt den verfügbaren Raum effizient. Außen wurde die Poolanlage erneuert und die Terrasse mit wetterfesten Fliesen versehen, die Langlebigkeit und leichte Reinbarkeit gewährleisten. Die Materialauswahl folgt praktischen Gesichtspunkten ohne übermäßigen Luxus, was die Wartungskosten begrenzt.
Die Bungalow-Wohnung wird zum Festpreis von 199.950 € angeboten. Diese Positionierung liegt unter vergleichbaren Objekten in der Region, wie den Waldorf Astoria Bungalows in Benijofar (ab 253.000 €) oder den Nueva Daya Villas in Daya Nueva (ab 380.000 €). Der Preis spiegelt die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand als renovierte Fertigstellung wider.
Das Leben in Benijofar zeichnet sich durch eine ruhige, dennoch gut versorgte Alltagsroutine aus. Morgens kann man die lokalen Cafés aufsuchen oder in den Supermarkt in Gehweite gehen. Die Mittagszeit verbringt man häufig auf der heimischen Terrasse mit Pool, da die durchschnittlichen Temperaturen 18,8°C betragen und die Sonne etwa 3.843 Stunden pro Jahr scheint. Nachmittags bieten sich Spaziergänge durch das städtische Umfeld oder zum nahegelegenen Mirador de la Noria an. Für sportliche Aktivitäten stehen die kommunalen Sportanlagen in Rojales oder der Golfclub La Finca innerhalb weniger Kilometer zur Verfügung. Die Abende verbringen Einheimische und Besucher oft in den zahlreichen Restaurants der Gemeinde.
Die Umgebung von Benijofar bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Versorgung und natürlicher Erholung. Mit 41 Restaurants, 17 Cafés und 7 Apotheken im Umkreis von 2 km sind tägliche Bedürfnisse leicht zu decken. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 95 m Entfernung gesichert. Bildungseinrichtungen wie die örtliche Schule sind fußläufig erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren in Rojales und Daya Vieja zur Verfügung. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (6,5 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die infrastrukturelle Anbindung an größere Städte wie Alicante (37 km) und Murcia (36 km) ermöglicht den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Benijofar mit Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Rojales (1,3 km) und Guardamar del Segura (8 km) sowie die verkehrsgünstige Anbindung an die Autovía CV-905. Die Umgebung wird durch landwirtschaftliche Flächen und urbanisierte Bereiche geprägt, wobei das Projekt im verdichteten Ortskern liegt.
Benijofar liegt im Herzen der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene in der Provinz Alicante. Die Gemeinde profitiert von der verkehrstechnischen Anbindung an die Autovía CV-905, die schnellen Zugang zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Alicante (37 km) als Provinzhauptstadt und Murcia (36 km) als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum sind leicht erreichbar. Die Lage zwischen den Küstenstädten Guardamar del Segura und Torrevieja macht Benijofar zu einer zentralen Ausgangsbasis für die Costa Blanca South.
Die Strände der Costa Blanca South wie Platja del Montcaio oder Platja de La Roqueta sind etwa 8 km entfernt und mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, liegt 6,5 km vom Projekt entfernt. Die Anfahrt zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 26 km und dauert mit dem PKW rund 25 Minuten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig (661 m bzw. 245 m) zu erreichen. Die Versorgung mit Elektromobilität ist durch eine öffentliche Ladestation in 6,1 km Entfernung gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Spanien. Das Schwimmseason dauert fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen oberhalb von 20°C liegen. Die geringe Höhe von 11 m über dem Meeresspiegel begrenzt klimatische Extreme. Die Hügellage in der Vega Baja del Segura schützt vor starken Winden und sorgt für milde Wintermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Blue Flag-Strände befinden sich in Guardamar del Segura, etwa 8 km entfernt. Diese bieten gesicherte Bademöglichkeiten mit Infrastruktur. Für Golfliebhaber ist der Club de Golf La Finca mit seiner 18-Loch-Anlage in 6,5 km Entfernung besonders attraktiv. Weitere Golfplätze wie Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) erweitern die sportlichen Möglichkeiten. Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) bieten Tennis- und Padelplätze. Die Marina von Guardamar (Port Esportiu Marina de les Dunes) in 7,5 km Entfernung ermöglicht Wassersportaktivitäten und Hafenatmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar liegt im Herzen der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene in der Provinz Alicante. Die Gemeinde profitiert von der verkehrstechnischen Anbindung an die Autovía CV-905, die schnellen Zugang zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Alicante (37 km) als Provinzhauptstadt und Murcia (36 km) als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum sind leicht erreichbar. Die Lage zwischen den Küstenstädten Guardamar del Segura und Torrevieja macht Benijofar zu einer zentralen Ausgangsbasis für die Costa Blanca South.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region zeichnet sich die Bungalow-Wohnung in Benijofar durch ihre zentrale Lage und den moderaten Preis aus. Während vergleichbare Bungalows in Waldorf Astoria (Benijofar) ab 253.000 € kosten, bleibt dieses Projekt mit 199.950 € deutlich darunter. Gegenüber den Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Nueva Daya Villas in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet die Immobilie ein günstigeres Einstiegsniveau. Die Lage in Benijofar unterscheidet sich von den küstennahen Projekten durch weniger touristische Einflüsse und stärker lokale Prägung. Im Gegensatz zu exklusiven Golfanlagen wie La Finca (6,5 km Entfernung) bietet Benijofar eine ausgewogenere Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung. Die Renovierung und die private Außengestaltung machen die Immobilie attraktiver als ältere, nicht modernisierte Objekte in ähnlicher Preisklasse.
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