Renovirani bungalov u Benijofaru nudi završenu rekonstrukciju u centralnoj lokaciji unutar regiona Vega Baja del Segura. Sa 66 m² stambenog prostora na 126 m² parcele, posed objedinjuje dve spavaće sobe, jedno kupatilo, modernu kuhinju i privatni bazen. Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na dohvat ruke, pružajući pristup dnevnim potrebama uz blizinu golf terena i mediteranskih plaža na oko 8 kilometara udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Benijofaru, unutrašnjem urbanom opštinskom naselju u regionu Vega Baja del Segura provincije Alijante. Lokacija nudi ravnotežu između gradskog života i pristupa obalnim područjima, sa esencijalnim sadržajima dostupnim pešice, dok veći gradovi i aerodromi ostaju u razumnoj vožnji za širu povezanost.
Ovaj bungalov zadovoljava praktične stambene potrebe efikasnim rasporedom sa dve spavaće sobe, pogodnim za parove ili manja domaćinstva. Privatni spoljašnji prostor sa bazenom proširuje stambene površine, dok centralna lokacija smanjuje zavisnost od prevoza za dnevne potrebe, podržavajući samoodrživi životni stil unutar zajednice.
Kao završen projekat rekonstrukcije, nekretnina je odmah dostupna bez kašnjenja ili neizvesnosti vezanih za izgradnju. Rekonstrukcija je uključivala ažuriranje izolacije i modernih unutrašnjih modifikacija, što ukazuje na nedavnu pažnju na savremene standarde i energetske razmatranja, umesto nove gradnje od temelja.
Nekretnina ne nudi više kupatila, što može predstavljati ograničenja za veća domaćinstva ili one kojima su potrebni dodatni sadržaji. Unutrašnja lokacija zahteva prevoz za pristup plažama, a kompaktni stambeni prostor možda neće primiti prostor za skladištenje ili zabavu koje neki stanari mogu preferirati.
Ref: VL664781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina se uklapa u situacije gde praktičan stambeni prostor na dostupnoj lokaciji ima prioritet. Odgovara osobama ili parovima koji traže održavano stanovanje bez briga o renoviranju, naročito onima koji cene blizinu sadržaja pre nego poziciju na plaži. Konfiguracija odgovara onima koji planiraju koristiti nekretninu kao primarni boravak, sekundarni dom za redovne posete ili investicionu izdajnu. Lokacija koristi onima koji vole imati lokalne usluge na dohvat ruke zadržavajući pristup rekreacionim sadržajima. Završen status je pogodan za kupce koji traže neposredno useljenje umesto čekanja na završetak gradnje, a privatni spoljašnji prostor zadovoljava želje za ličnim rekreacionim površinama bez zavisnosti od zajedničkih sadržaja.
Proces renoviranja uključuje moderne ažuriranja kao što su nove unutrašnje zidove i poboljšanja izolacije, adresirajući razmatranja energetske efikasnosti. Kupatilo sadrži savremene tuš sadržaje, a kuhinja uključuje ugrađene elemente za funkcionalnu integraciju. Spoljašnji prostor demonstrira praktičnu završnu obradu sa pločastim površinama koje smanjuju potrebe za održavanjem dok pružaju izdržljivost za mediteransku klimu. Status renoviranja nekretnine ukazuje na pažnju na savremene stambene standarde umesto očuvanja istorijskih elemenata, fokusirajući se na funkcionalnu modernizaciju za svakodnevnu upotrebu.
Sa početnom cenom od €199,950, bungalov predstavlja pristupačnu ulaznu tačku u tržište nekretnina u Benijofaru. Cena odražava status nekretnine kao renoviranog objekta umesto nove gradnje, pozicioniran ispod novijih razvojnih projekata u području kao što je Waldorf Astoria (od €253,000) i značajno ispod premijum opcija poput Oceanic Apartments (od €475,000) u obližnjem Rojalesu.
Život u Benijofaru fokusira se na zajedničko življenje sa urbanim pogodnostima. Stanovnici mogu pristupiti dnevnim potrebama pešice, uključujući apoteke, supermarkete i restorane, podržavajući svakodnevne obaveze bez potrebe za putovanjem. Područje funkcioniše kao stambeni centar gde lokalna trgovina i usluge podržavaju dnevne rutine bez potrebe za ekstenzivnim putovanjima. Privatno dvorište i bazen nekretnine nude lični rekreacioni prostor, dok okolna opština pruža zajedničke sadržaje poput sportskih centara i opštinskih bazena. Lokacija podržava životni stil koji kombinuje udobnost doma sa dostupnim lokalnim učešćem, gde ritam života uključuje stambenu privatnost i zajedničko učešće.
Benijofarov kompaktni urbani okruženje pruža stanovnicima esencijalne usluge unutar opštine. Lokacija nekretnine omogućava pešice pristup apotekama, supermarketima i restoranima, podržavajući svakodnevne obaveze bez zavisnosti od prevoza. Zdravstvene ustanove su posebno dostupne, sa bolnicom na svega 95 metara udaljenosti. Za šire kupovinu, usluge i zabavu, veći gradovi poput Elchea (21 km), Murcije (36 km) i Alijantea (37 km) su u razumnoj vožnji, nudeći proširene sadržaje izvan onoga što neposredna opština pruža. Transportna mreža uključuje devet linija javnog prevoza sa šest stanica u blizini, dopunjujući korišćenje privatnih vozila za regionalnu mobilnost.
Vizuelizacija mape pokazuje poziciju Benijofara kao unutrašnje opštine unutar regiona Vega Baja del Segura, oko 8 kilometara od Sredozemne obale. Centralna lokacija nekretnine unutar opštine pruža pristup lokalnim sadržajima zadržavajući povezanost sa okolnim gradovima uključujući Rojales, Ciudad Quesada i Daya Vieja. Infrastruktura područja podržava kako lokalnu cirkulaciju tako i regionalne veze sa većim urbanim centrima kao što su Alijante i Murcija.
Benijofar zauzima poziciju unutar comarce Vega Baja del Segura Valensijanske zajednice, nudeći unutrašnju perspektivu regiona Costa Blanca. Lokacija opštine postavlja je između urbanih centara provincije Alijante (37 km) i Murcije (36 km), pružajući pristup glavnoj urbanoj infrastrukturi zadržavajući distinktni opštinski identitet. Unutar neposrednog subregiona, Benijofar se povezuje sa susednim područjima uključujući Rojales, Ciudad Quesada i Daya Vieja, formirajući mrežu stambenih zajednica koje dele pristup regionalnim sadržajima zadržavajući lokalni karakter. Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da učestvuju u lokalnom zajedničkom životu i širim regionalnim aktivnostima.
Pozicija nekretnine u Benijofaru nudi praktičan pristup ključnim sadržajima. Plaže uključujući Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp su približno 8 kilometara udaljene, zahtevajući kratke vožnje za obalne aktivnosti. Golf sadržaji su istaknuti, sa Club de Golf La Finca pristupačnim na 5.2 kilometra, dok su Villamartin i Campoamor tereni u rasponu od 15-16 kilometara. Aerodrom Alijante-Elče, primarna internacionalna veza, nalazi se oko 26 kilometara dalje po pravoj liniji, omogućavajući putne veze. Za dnevne potrebe, supermarket je na samo 661 metar od nekretnine, dok su apoteke i medicinske ustanove u okviru 245 metara i 95 metara.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar doživljava mediteransku klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C, krećući se između 11°C i 27°C tokom godine. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora doprinosi umerenim vremenskim šablonima bez značajnih temperaturnih ekstremnih. Sa 3,843 istorijskih sunčanih sati godišnje, region podržava produžene periode života na otvorenom. Sezona plivanja obuhvata približno pet meseci kada temperatura vode dostigne ili premaši 20°C, omogućavajući sezonsko uživanje u privatnim i opštinskim bazenima. Unutrašnja lokacija pruža malo drugačije klimatske uslove nego obalna područja, sa potencijalnim temperaturnim varijacijama koje utiču na dnevne životne obrazce i sezonske aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže Costa Blanca South najbliže Benijofaru uključuju Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp, sve pozicionirane oko 8 kilometara od nekretnine. Te obalne destinacije nude pristup Sredozemnom moru u kratkoj vožnji. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca na 5.2 kilometara pruža najpristupačniji teren, dok dodatne opcije u Villamartinu (15 km) i Campoamoru (16 km) proširuju golfersku raznovrsnost. Rekreacioni sadržaji u blizini nekretnine uključuju Centro Deportivo La Raqueta na 1.3 kilometara, opštinske bazene u Rojalesu i Benijofaru u okviru 1.3 kilometara, i Polideportivo municipal El Molino na 1.9 kilometara, podržavajući različite sportske i rekreacione aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar zauzima poziciju unutar comarce Vega Baja del Segura Valensijanske zajednice, nudeći unutrašnju perspektivu regiona Costa Blanca. Lokacija opštine postavlja je između urbanih centara provincije Alijante (37 km) i Murcije (36 km), pružajući pristup glavnoj urbanoj infrastrukturi zadržavajući distinktni opštinski identitet. Unutar neposrednog subregiona, Benijofar se povezuje sa susednim područjima uključujući Rojales, Ciudad Quesada i Daya Vieja, formirajući mrežu stambenih zajednica koje dele pristup regionalnim sadržajima zadržavajući lokalni karakter. Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da učestvuju u lokalnom zajedničkom životu i širim regionalnim aktivnostima.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Unutar tržišta nekretnina Benijofara i okolnog područja, ovaj renovirani bungalov predstavlja pristupačnu cenu u poređenju sa novijim razvojnim projektima. Projekat Waldorf Astoria u Benijofaru počinje na približno €253,000, što predstavlja premiju od oko 26% u odnosu na ovu nekretninu. U susednom Rojalesu, Oceanic Apartmani počinju na €475,000, više od dvostruke vrednosti ovog bungalova, što ukazuje na tržišnu premiju za noviju gradnju i potencijalno obalnu poziciju. Nueva Daya Villa u Daya Nueva počinje na €380,000, skoro 90% više od ove nekretnine, ukazujući kako ovaj renovirani bungalov nudi ekonomičniji ulaz na regionalno tržište nekretnina. Cenovno pozicioniranje odražava njegov status kao renoviranog umesto novoizgrađenog, njegovu unutrašnju umesto obalnu lokaciju i kompaktnu površinu u odnosu na veće vilu razvoje koji komanduju višim cenama u regionu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID