Benijofar, Alicante, ponuja to zazidljivo parcelo v skupni izmeri 218 m², ki predstavlja priložnost za razvoj v urbanem okolju. Parcela je umeščena v območje z dostopom do osnovnih storitev, kar omogoča udobno bivanje z možnostjo gradnje v skladu z lokalnimi predpisi. Obstoječa struktura, čeprav nedokončana, nakazuje potencial za preoblikovanje v dve samostojni enoti ali razvoj enega večjega bivališča.
V primerjavi z apartmaji v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 EUR) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 EUR), ta parcela v Benijofarju ponuja bistveno drugačno priložnost. Medtem ko apartmaji nudijo dokončane enote v že razvitih obalnih mestih, ta parcela predstavlja osnovo za gradnjo po meri. Cena parcele, 99.900 EUR, je nižja od cene vseh navedenih apartmajev, kar odraža njeno naravo kot gradbeno zemljišče z obstoječo, nepopolno strukturo. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 EUR) je primer nove gradnje stanovanj, ki je cenovno na višjem nivoju in ponuja dokončane nepremičnine. V primerjavi s temi projekti, parcela v Benijofarju cilja na kupce, ki iščejo fleksibilnost pri načrtovanju lastnega doma ali donosno naložbo z potencialom za dodajanje vrednosti skozi gradnjo. Lokacija v notranjosti, čeprav neposredno ob plaži, ponuja drugačen življenjski slog, ki ga cenijo tisti, ki iščejo mirnejše okolje z dobrim dostopom do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v Benijofarju, mestu v notranjosti province Alicante, z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture. Središče mesta je dosegljivo peš, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev. Območje ponuja mirnejše okolje v primerjavi s primorskimi lokacijami, a kljub temu ohranja dobro povezanost z obalo.
Parcela je namenjena kupcem, ki iščejo projekt za lastno gradnjo ali investicijo v nepremičnine. Potencialni lastniki lahko načrtujejo izgradnjo enega ali dveh domov, kar omogoča prilagoditev projektov specifičnim potrebam, kot so družinsko bivanje ali najemniške nepremičnine. Osnovna infrastruktura je že prisotna, kar olajša načrtovanje gradnje.
Projekt je v fazi gradbene pripravljenosti, saj je parcela že opremljena z osnovnimi temelji in delno zgrajeno prvo nadstropje. Čeprav je gradnja zaključena že leta 1970, obstoječa struktura ponuja izhodišče za nadaljnjo gradnjo. Potrebna so nadaljnja dela za dokončanje ali preureditev obstoječih struktur.
Ta parcela ne ponuja dokončane stanovanjske enote na ključ. Obstojeca struktura zahteva nadaljnjo obnovo ali odstranitev, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnje bivanje brez gradbenih posegov. Nudi se priložnost za razvoj lastnega projekta, ne pa dokončane nepremičnine.
Ta projekt je primeren za investitorje, ki iščejo priložnost za razvoj nepremičninskega projekta z potencialom za nadaljnjo prodajo ali oddajo. Prav tako je namenjen posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svojih merah, pri čemer jim obstoječa infrastruktura in lokacija nudita dobro izhodišče. Če cenite dostop do mestnih storitev, kot so trgovine in restavracije, ter hkrati želite imeti možnost oblikovanja lastnega bivališča, je ta parcela lahko prava izbira. Poleg tega je primerna za tiste, ki se zavedajo potrebe po prenovi ali nadgradnji obstoječe strukture in so pripravljeni na takšen izziv.
Projekt predstavlja parcelo z obstoječo gradbeno osnovo iz leta 1970, ki je bila zgrajena do prvega nadstropja. Temelji so bili v času gradnje močno utrjeni, kar omogoča nadaljnjo gradnjo. Kljub temu obstoječa struktura zahteva oceno in morebitno dodatno utrjevanje, če se bo nadaljevala gradnja obstoječe zgradbe. Možna je tudi popolna odstranitev obstoječe strukture do temeljev, kar omogoča popolnoma nov načrt gradnje. Materiali in dokončanje bodo odvisni od končnega načrta kupca in izbranega gradbenega izvajalca. To zemljišče ponuja čisto platno za uresničitev sodobnih gradbenih standardov in estetskih preferenc.
Parcela je na voljo po ceni 99.900 EUR. Cena vključuje zemljišče v izmeri 218 m² z obstoječo strukturo, ki je bila dokončana leta 1970. Cena odraža status zemljišča kot gradbene parcele z nepopolno zgrajeno strukturo, kar omogoča potencialnim kupcem prilagoditev projekta njihovim željam in proračunu. Trenutno je na voljo ena parcela te velikosti in po tej ceni, kar daje možnost ciljanega nakupa za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi lastno nepremičnino.
Benijofar, nahajajoč se v dolini reke Segura, ponuja živahno lokalno okolje z dostopom do vseh potrebnih storitev. Parcela je locirana v urbanem delu mesta, kjer so trgovine, lekarna in restavracije dosegljive v nekaj minutah hoje. Ta dostopnost omogoča udoben vsakdan, ne da bi bili odvisni od avtomobila za vse opravke. Okolica je primerna za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot. Višina nadmorske višine 11 metrov zagotavlja prijetno, ravno pokrajino, ki je tipična za to regijo. Zgodovinsko sončnih 3.843 ur na leto in povprečna letna temperatura 18,8 °C ustvarjata ugodne pogoje za bivanje skozi vse leto.
Benijofar je dinamično mestece, ki ponuja obsežno mrežo storitev na dosegu roke. V bližini parcele (do 661 m) se nahajajo supermarketi, lekarne (245 m) in restavracije (41 v krogu 2 km), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Elche (21 km) in Alicante (37 km), ki ponujata širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti. Lokacija v notranjosti omogoča mirnejše življenjsko okolje, oddaljeno od turističnega vrveža, hkrati pa ohranja enostaven dostop do plaž, ki so oddaljene približno 8 km.
Ta parcela se nahaja v Benijofarju, v bližini obstoječe urbanizacije in z dostopom do lokalnih cest. Položaj v notranjosti province Alicante omogoča lažji dostop do obalnih letovišč in mest, hkrati pa nudi bolj umirjeno okolje. Bližina vseh osnovnih storitev je ključna značilnost te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benijofar je strateško lociran v provinci Alicante, obdan z manjšimi mesti in blizu večjih urbanih centrov. Nahaja se jugozahodno od Alicante mesta (37 km) in severozahodno od Murcie (36 km), kar zagotavlja dobro povezljivost z obema regijama. Bližina obale in hkrati umestitev v notranjost ponuja uravnoteženo izkušnjo življenja, ki združuje dostop do plaž in mestnih dobrin s privlačnostjo mirnejšega okolja. Velikost mesta, z okoli 3.679 prebivalci (2025), zagotavlja prijetno lokalno skupnost, hkrati pa omogoča dostop do večjih mest za širše potrebe.
Glavni letališči, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljeni približno 26 km oziroma 157 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Za golfiste sta na voljo trije igrišči v bližini: Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km). Plaže, kot so Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 7,9 km. V neposredni bližini se nahajajo tudi športni centri in javna kopališča. Avtomobil je priporočljiv za popolno izkoriščanje vseh možnosti, čeprav je nekaj osnovnih storitev dosegljivih tudi peš.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja mile pogoje. Regija beleži v povprečju 3.843 sončnih ur letno, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več. Podnebje je tipično sredozemsko, s toplimi poletji in blagimi zimami, kar je idealno za tiste, ki iščejo sončno destinacijo. Območje okoli Benijofarja je pretežno ravno, kar je značilno za dolino reke Segura.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Benijofar ni neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, oddaljene le približno 7,9 km. Te plaže so znane po svoji peščeni obali in modri zastavi, ki potrjuje njihovo kakovost. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf La Finca (5,2 km). Regija ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri in javnimi bazeni v Benijofarju in sosednjih mestih, kot sta Rojales in Daya Vieja.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar je strateško lociran v provinci Alicante, obdan z manjšimi mesti in blizu večjih urbanih centrov. Nahaja se jugozahodno od Alicante mesta (37 km) in severozahodno od Murcie (36 km), kar zagotavlja dobro povezljivost z obema regijama. Bližina obale in hkrati umestitev v notranjost ponuja uravnoteženo izkušnjo življenja, ki združuje dostop do plaž in mestnih dobrin s privlačnostjo mirnejšega okolja. Velikost mesta, z okoli 3.679 prebivalci (2025), zagotavlja prijetno lokalno skupnost, hkrati pa omogoča dostop do večjih mest za širše potrebe.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL059706
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
