Το έργο βρίσκεται στο Μπενιχόφαρ της Αλικάντε, ένα αυτόνομο σπίτι με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Έχει συνολικό εμβαδόν 127 τ.μ. σε οικόπεδο 197 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε απόσταση πεζήπορου, προσφέροντας πλήρη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το κτίριο χρονολογείται από το 2018 και διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ηλιακά πάνελ και ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Μπενιχόφαρ, με θέα σε ένα πράσινο πάρκο. Η τοποθεσία είναι αστική με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Ο χώρος είναι επίπεδος με υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την κίνηση.
Το σπίτι προσφέρει τρία υπνοδωμάτια καθένα με το δικό του μπάνιο, παρέχοντας ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία για ένοικους ή οικογένειες. Η ανοιχτή διάταξη του καθιστικού και της κουζίνας δημιουργεί έναν ευρύχωρο κοινόχρηστο χώρο για κοινωνικές δραστηριότητες. Η θερμαινόμενη πισίνα και το ηλιακό κατάστρωμα στην ταράτσα επιτρέπουν την εξωτερική απόλαυση όλο τον χρόνο, ενώ τα αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν πρακτικές ανάγκες οργάνωσης.
Το ακίνητο χρονολογείται από το 2018 και έχει ήδη παραδοθεί για χρήση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως με όλες τις εγκαταστάσεις σε λειτουργική κατάσταση. Δεν υπάρχουν τρέχοντα ή μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης στην απέναντι πλευρά του πάρκου, διασφαλίζοντας αδιάκοπη θέα και ήσυχο περιβάλλον. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοχή, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, παρόλο που υπάρχει χώρος στάθμευσης στο οικόπεδο. Δεν υπάρχει κλιματισμός στο κύριο υπνοδωμάτιο, μόνο στους άλλους χώρους. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο ή άλλα μέσα, καθώς η απόσταση υπερβαίνει τα 7 χιλιόμετρα. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα, οπότε δεν υπάρχουν επιπλέον κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν της ιδιωτικής πισίνας.
Αυτό το ακίνητικό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε ή Έλχε, λόγω της καλής σύνδεσης με αυτές τις πόλεις. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων καθιστά το σπίτι κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Το ακίνητό μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει άτομα που αναζητούν κατοικία για μερική διαβίωση στην Ισπανία, αφού οι εγκαταστάσεις όπως η θερμαινόμενη πισίνα και το ηλιακό κατάστρωμα προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρη επίπλωση και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν για ολοκλήρωση κατασκευής ή επιπλώσεων.
Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργική διάταξη που βασίζεται σε ανοιχτούς χώρους. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου διπλής όψεως, που εξασφαλίζουν καλή μόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι από ψηλοπoντίδας μάρμαρο σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα για καλύτερη αίσθηση και θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ενεργειακής κλάσης, και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα και επιστρώσεις. Το εξωτερικό περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα με αντλία θερμότητας για ενεργειακή απόδοση, και η ταράτσα είναι εξοπλισμένη με ηλιακά πάνελ για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. Οι εξωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι με χαμηλής συντήρησης υλικά, όπως κεραμικά πλακίδια και φυτικά έπιπλα ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τα €419,000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια 127 τ.μ. και το οικόπεδο 197 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το RESIDENCIAL ALMUNIA που ξεκινά από €399,900, το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε μέτριο εύρος τιμών. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένων των ηλιακών πάνελ και της υποδομής φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, γεγονός που μπορεί να μειώσει τα λειτουργικά έξοδα μακροπρόθεσμα. Η τιμή δεν περιλαμβάνει μελλοντικές φορολογικές επιβαρύνσεις ή κοινόχρηστα έξοδα.
Στο Μπενιχόφαρ, η καθημερινή ζωή κυμαίνεται γύρω από τις τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο τοπικό σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 841 μέτρων, ή να επισκεφτούν κάποιο από τα 41 εστιατόρια και 17 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι εξασφαλισμένη με το νοσοκομείο μόλις 267 μέτρα μακριά και 7 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ταράτσα με θέα στο πάρκο, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για κολύμβηση στην ιδιωτική πισίνα ή για αθλητικές δραστηριότητες στο κοντινό κέντρο Centro Deportivo La Raqueta. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με περιορισμένη κίνηση, ιδανικό για ξεκούραση μετά από μια μέρα εξερεύνησης των κοντινών πόλεων ή παραλιών.
Το Μπενιχόφαρ προσφέρει πλήρη αστική ζωή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το κέντρο της πόλης με τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις τράπεζες βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, επιτρέποντας ευέλικτη καθημερινή διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο. Οι δημοτικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων των σχολείων και των ιατρικών κέντρων, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Για εξωτερικές δραστηριότητες, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε δημόσιες πισίνες, αθλητικά κέντρα και πάρκα εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει καλή δημόσια συγκοινωνία με 9 γραμμές λεωφορείων και 6 στάσεις σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας το Μπενιχόφαρ με τις γύρω πόλεις. Για διεθνείς ταξίδια, το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ευρωπαϊκές και διεθνείς προορισμούς.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Μπενιχόφαρ στην περιοχή Vega Baja del Segura. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, κοντά στο κεντρικό πάρκο και τις βασικές υπηρεσίες. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν αγροτικές εκτάσεις και άλλες κατοικημένες περιοχές, συνθέτοντας ένα μείγμα αστικής και αγροτικής ζωής. Οι κύριες οδικές αρτηρίες συνδέουν το Μπενιχόφαρ με τις κοντινές πόλεις και παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην κοιλάδα Vega Baja del Segura στην Βαλενθιανική Κοινότητα. Η μικρή πόλη, με πληθυσμό περίπου 3.679 κατοίκων, λειτουργεί ως κατοικημένη περιοχή μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 21 χιλιόμετρα νότια της Έλχες, 36 χιλιόμετρα βορειοανατολικά της Μούρθιας και 37 χιλιόμετρα νότια της Αλικάντε. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων πόλεων, διατηρώντας ταυτόχρονα τα πλεονεκτήματα της μικρότερης κοινότητας, όπως μειωμένη συμφόρηση και πιο οικεία ατμόσφαιρα.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, η Platja de La Roqueta και η Platja del Camp, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων, απαιτώντας περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι εύκολα προσβάσιμες: η Έλχε (21 χλμ.), η Μούρθια (36 χλμ.) και η Αλικάντε (37 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλσε, που εξυπηρετεί διεθνείς πτήσεις, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο, το Club de Golf La Finca, βρίσκεται 5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλα δύο γήπεδα, το Villamartín και το Campoamor, βρίσκονται σε απόσταση 15-16 χιλιομέτρων. Η υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 6,2 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενιχόφαρ απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία περίπου 11°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με μέση θερμοκρασία περίπου 27°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, παρέχοντας άφθονη ηλιακή ενέργεια για τα ηλιακά πάνελ. Η περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C και πάνω, διαρκεί περίπου 5 μήνες, συνήθως από Μάιο μέχρι Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη τοπογραφία του Μπενιχόφαρ συμβάλλουν σε σταθερές καιρικές συνθήκες χωρίς απότομες μεταβολές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων ψυχαγωγίας. Η Platja del Montcaio, η Platja de La Roqueta και η Platja del Camp βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων και παρέχουν χώρους για ηλιοθεραπεία, κολύμβηση και θαλάσσια σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται μόλις 5 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας 18 οπώνες σε καλά διατηρημένους χώρους. Άλλα δύο γήπεδα γκολφ, το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor, βρίσκονται σε απόσταση 15-16 χιλιομέτρων. Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν τα αθλητικά κέντρα της περιοχής, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ.) και το Polideportivo municipal El Molino (1,9 χλμ.), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για τένις, ποδόσφαιρο και άλλα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην κοιλάδα Vega Baja del Segura στην Βαλενθιανική Κοινότητα. Η μικρή πόλη, με πληθυσμό περίπου 3.679 κατοίκων, λειτουργεί ως κατοικημένη περιοχή μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 21 χιλιόμετρα νότια της Έλχες, 36 χιλιόμετρα βορειοανατολικά της Μούρθιας και 37 χιλιόμετρα νότια της Αλικάντε. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες των μεγαλύτερων πόλεων, διατηρώντας ταυτόχρονα τα πλεονεκτήματα της μικρότερης κοινότητας, όπως μειωμένη συμφόρηση και πιο οικεία ατμόσφαιρα.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα γύρω ακίνητα, αυτή η κατοικία στο Μπενιχόφαρ προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Το RESIDENCIAL ALMUNIA, επίσης στο Μπενιχόφαρ, έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€399,900), αλλά προσφέρει μικρότερη επιφάνεια και λιγότερα εξωτερικά χαρακτηριστικά. Το BENISOL APARTMENTS II (€329,900) είναι σημαντικά φθηνότερο, αλλά περιορίζεται σε διαμερίσματα αντί για αυτόνομη κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Κόστα Ντελ Σολ, το Μπενιχόφαρ προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων με παρόμοια ποιότητα ζωής και καλύτερες συνδέσεις με τις μεγάλες πόλεις της Έλχες, Μούρθιας και Αλικάντε. Το μεσογειακό κλίμα παραμένει παρόμοιο με τις νότιες ακτές της Ισπανίας, αλλά η μικρότερη τουριστική ανάπτυξη στο Μπενιχόφαρ διατηρεί χαμηλότερο κόστος ζωής και πιο αυθεντική τοπική κουλτούρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
