Questa villa indipendente situata a Benijofar, nella regione di Alicante, rappresenta un'opportunità abitativa completata con tre camere da letto e tre bagni su una superficie di 127 m². Con un lotto di 197 m², la proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi. La posizione strategica offre accesso a strutture locali essenziali pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo. La villa è pronta per essere occupata, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Il clima mediterraneo della regione con oltre 3.800 ore di sole all'anno contribuisce a creare un ambiente di vita piacevole durante tutte le stagioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'area urbana di Benijofar, una località nell'entroterra della Costa Blanca. La sua posizione offre accesso diretto ai servizi del paese pur essendo a circa 8 chilometri dalle spiagge più vicine. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità di avere negozi e servizi nelle immediate vicinanze.
Con tre camere da letto e tre bagni, questa villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie o coppie che cercano spazi ben distribuiti. La superficie abitabile di 127 m² offre ampi spazi per vivere comodamente, mentre il giardino privato di 197 m² fornisce un'estensione adatto per attività all'aperto. La struttura è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Il progetto è già completato e pronto per essere abitato immediatamente, senza i tempi di attesa associati alle nuove costruzioni. Questa villa è stata edificata secondo standard moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi interni. Lo stato di completamento permette di visualizzare esattamente la proprietà come si presenta al momento dell'acquisto, senza sorprese o modifiche future.
La proprietà non offre vista diretta sul mare data la sua posizione nell'entroterra. Essendo una villa indipendente in un contesto urbano, non dispone di grandi aree comuni o servizi condominiali tipici dei complessi residenziali. La dimensione del lotto di 197 m² può essere considerata limitata per chi cerca ampi spazi esterni. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza privata.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile in una comunità spagnola accessibile e ben collegata. La presenza di tre camere da letto e tre bagni la rende adatto per nuclei familiari con figli o per coppie che spesso ricevono visiti. Anche professionisti che lavorano da remoto troveranno in questa proprietà un ambiente adatto per conciliare vita lavorativa e privata, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. Per coloro che pianificano un trasferimento parziale o un pensionamento all'estero, la posizione di Benijofar offre un compromesso equilibrato tra vita autenticamente spagnola e accesso a servizi e infrastrutture moderne. La vicinanza a strutture sanitarie (267 metri dall'ospedale) e la presenza di servizi essenziali a piedi la rendono adatta anche per persone che desiderano stabilità a lungo termine. Infine, per gli investitori immobiliari che cercano proprietà con buon potenziale di locazione stagionale, la combinazione di accesso alle spiagge e a un ambiente urbano vivace rappresenta un elemento di interesse.
La villa presenta finiture moderne e materiali selezionati per garantire durabilità e comfort abitativo. Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo con spazi aperti che favoriscono la luminosità naturale. Le finestre ampie contribuiscono a creare ambienti luminosi e arieggiati, riducendo la necessità di illuminazione artificiale durante le ore diurne. Le finiture dei bagni includono sanitari di qualità e piastrelle selezionate per la loro resistenza all'umidità e facile manutenzione. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e piani di lavoro realizzati con materiali resistenti e pratici per l'uso quotidiano. I pavimenti sono realizzati con materiali scelti per la loro capacità di mantenersi freschi durante i mesi estivi, una caratteristica importante nel clima mediterraneo. L'attenzione all'isolamento termico e acustico contribuisce a mantenere temperature confortevoli all'interno dell'abitazione e a ridurre i costi energetici. Le finiture esterne sono progettate per resistere alle condizioni climatiche locali, con particolare attenzione alla protezione solare e alla resistenza all'umidità invernale, garantendo così una manutenzione ridotta nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di 419.000 euro, un valore che la posiziona nella fascia media del mercato immobiliare della zona. Considerando la superficie abitabile di 127 m², il prezzo al metro quadro risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili a Benijofar. Il mercato immobiliare locale mostra diverse opzioni a partire da circa 294.000 euro per appartamenti, fino a circa 399.900 euro per altre residenze di prestigio nella stessa area. La disponibilità di questa proprietà a un prezzo fisso, senza costi aggiuntivi per lavori di completamento, rappresenta un fattore determinante per chi cerca una soluzione abitativa immediata senza imprevisti economici.
Benijofar offre un ritmo di vita quotidiano caratterizzato da tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali. Gli abitanti possono svolgere le commissioni quotidiane a piedi, dato che negozi, farmacie e ristoranti si trovano a pochi minuti di distanza. La mattinata inizia tipicamente con una passeggiata verso il centro del paese per il caffè e la visita al mercato locale, dove si possono acquistare prodotti freschi. Il pomeriggio può essere trascorso godendo del giardino privato della villa o visitando le piscine pubbliche a meno di un chilometro di distanza. Nei mesi più caldi, la vicinanza alle spiagge, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto, permette di godere del mare senza gli svantaggi del turismo di massa tipico delle località costiere più affollate. La sera, la vita si concentra attorno ai numerosi ristoranti della zona che offrono cucina locale e internazionale. Questa combinazione di accessibilità urbana e vicinanza alla costa crea un equilibrio adatto tra comfort e opportunità ricreative.
Benijofar offre un ambiente che combina accessibilità ai servizi essenziali con la vicinanza a centri urbani più importanti. A soli 21 chilometri si trova Elche, una città di oltre 234.000 abitanti che offre un'ampia gamma di servizi commerciali e culturali. A 36 chilometri è raggiungibile Murcia, mentre Alicante dista 37 chilometri. Queste città possono essere raggiunte in circa 30-40 minuti di auto, espandendo notevolmente le opzioni per shopping, intrattenimento e servizi specializzati. All'interno del paese, la struttura urbana compatta permette di spostarsi a piedi per la maggior parte delle necessità quotidiane. La rete di trasporto pubblico include 9 linee che collegano Benijofar con le località circostanti, aumentando la mobilità senza necessità di auto per tutti gli spostamenti. La presenza di numerosi bar, ristoranti e negozi a breve distanza crea un vivace centro sociale che mantiene attiva la comunità durante tutto l'anno, non solo nella stagione turistica. Questa combinazione di autonomia locale e accessibilità a servizi più ampi definisce un ambiente di vita equilibrato.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Benijofar nell'entroterra della Costa Blanca. La villa si trova nell'area urbana del paese, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. La collocazione strategica permette di raggiungere rapidamente sia le spiagge a circa 8 chilometri a est, sia le città più importanti come Alicante, Elche e Murcia rispettivamente a 37, 21 e 36 chilometri di distanza, creando un equilibrio solido tra tranquillità e connessione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijofar occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua collocazione nell'entroterra costiero permette di godere dei benefici della Costa Blanca senza essere direttamente esposto al turismo di massa delle località balneari più affollate. La vicinanza a città importanti come Elche (21 km), Murcia (36 km) e Alicante (37 km) posiziona Benijofar come un'ideale 'dormitory town' per chi lavora in questi centri urbani ma preferisce vivere in un ambiente più tranquillo. La posizione offre anche un eccellente punto di partenza per esplorare la regione, con facile accesso sia alle aree costiere che agli interessi culturali e storici delle città circostanti.
La villa gode di una posizione strategicamente vicina ai servizi essenziali. L'ospedale si trova a soli 267 metri, garantendo accesso rapido alle cure mediche. La farmacia più vicina dista 416 metri, mentre un supermercato è raggiungibile a 841 metri. Per il tempo libero, le spiagge più vicine come Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp distano circa 8 chilometri, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Gli appassionati di golf possono accedere al Club de Golf La Finca a 5 chilometri di distanza, mentre altri campi da golf come Villamartín e Campoamor si trovano a circa 15-16 chilometri. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 26 chilometri, rendendo convenienti sia i viaggi personali che quelli di lavoro. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 6,2 chilometri completa l'offerta di servizi moderni disponibili nella zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua di 18.8°C crea condizioni piacevoli durante tutto l'anno, con variazioni stagionali comprese tra 11°C e 27°C. Con 3.843 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, offrendo ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a settembre. Situata a 11 metri sopra il livello del mare, l'area beneficia di una posizione che mitiga gli effetti delle ondate di calore estreme tipiche delle zone interne più profonde. La vicinanza alla costa, senza essere direttamente esposta al mare, crea un microclima equilibrato con un tasso di umidità ottimale. Questa combinazione di fattori climatici rende Benijofar ideale per chi cerca un ambiente dove godere del clima mediterraneo senza gli eccessi delle località costiere più esposte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la sua posizione nell'entroterra, Benijofar offre ottimo accesso alle spiagge della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp, distano circa 8 chilometri e possono essere raggiunte in 10-15 minuti di auto. Queste aree balneari offrono sabbia fine e acque pulite, ideali per il relax estivo. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca a 5 chilometri è facilmente accessibile, mentre altri prestigiosi campi come Villamartín e Campoamor si trovano a circa 15-16 chilometri. A livello sportivo, la zona offre numerosi centri come il Centro Deportivo La Raquetta a 1,3 chilometri e il Polideportivo municipal El Molino a 1,9 chilometri. Le piscine pubbliche, come la Piscina Municipal de Rojales a meno di un chilometro, offrono un'alternativa per il nuoto durante i mesi più caldi. La vicinanza al Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,5 chilometri completa l'offerta ricreativa con opportunità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar occupa una posizione strategica nella regione di Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua collocazione nell'entroterra costiero permette di godere dei benefici della Costa Blanca senza essere direttamente esposto al turismo di massa delle località balneari più affollate. La vicinanza a città importanti come Elche (21 km), Murcia (36 km) e Alicante (37 km) posiziona Benijofar come un'ideale 'dormitory town' per chi lavora in questi centri urbani ma preferisce vivere in un ambiente più tranquillo. La posizione offre anche un eccellente punto di partenza per esplorare la regione, con facile accesso sia alle aree costiere che agli interessi culturali e storici delle città circostanti.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione di Benijofar, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre opzioni immobiliari. Progetti come BENISOL APARTMENTS II partono da 329.900 euro, offrendo principalmente appartamenti con meno spazio esterno rispetto a questa villa indipendente. RESIDENCIAL MOMA II, con prezzi da 294.000 euro, rappresenta un'opzione più economica ma tipicamente orientata a soluzioni condominiali con spazi condivisi. RESIDENCIAL ALMUNIA, con prezzi simili a partire da 399.900 euro, offre caratteristiche paragonabili ma in una posizione potenzialmente diversa all'interno di Benijofar. A differenza di queste alternative, questa villa indipendente fornisce un giardino privato di 197 m² e maggiore autonomia rispetto alle proprietà in condominio. Rispetto a località costiere più esclusive della Costa Blanca, Benijofar offre un rapporto qualità-prezzo più favorevole, mantenendo comunque un eccellente accesso alle spiagge e ai servizi tipici della zona. La posizione nell'entroterra permette inoltre di evitare i costi immobiliari elevati delle prime file sul mare senza sacrificare significativamente la qualità della vita o l'accessibilità alle attrazioni costiere.
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