Šī modernā atsevišķā māja Benijofarā, Alikantē, pabeigta 2018. gadā un piedāvā 127 m² dzīvojamo platību 197 m² zemes gabalā. Īpašumam ir trīs guļamistabas un trīs vannasistabas, veidoti ar mūsdienīgu dzīvošanu prātā. Atrodas urbanizētā vidē ar pakalpojumiem pastaigas attālumā, māja pārklāj zaļo parku ar neapturamu skatu. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts un aprīkots ar mūsdienīgiem ērtībām, tostarp saules paneļiem, privātu apkures baseinu un elektromobiļa uzlādes punktu. Tās pozīcija Benijofarā nodrošina piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, vienlaikus atrodoties aptuveni 8 kilometrus attālumā no tuvākajām pludmalēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas Benijofarā, urbanizētā pašvaldībā Vega Baja del Segura reģionā, Alikantē. Tā izbauda stratēģisku novietojumu ar būtiskiem pakalpojumiem pastaigas attālumā, veikals 841 metru attālumā, aptieka 416 metru attālumā un slimnīca 267 metru attālumā. Īpašums pārskata parku, uz kura nav atļauta būvniecība, nodrošinot saglabātus skatus un privātumu. Tās iekšzemes novietojums to novieto aptuveni 8 kilometrus no Vidusjūras pludmalēm.
Šis īpašums atbilst funkcionālām dzīvošanas vajadzībām ar trīs guļamistabām, katrā ar savu vannasistabu privātumam un ērtībām. Atklātā plānojuma viesistaba savieno ar virtuvi un izvēršas uz āra terasi ar privāto baseinu, veidojot iekštelpu-ārtelpu dzīvošanu. Jumta solārijs nodrošina papildu atpūtas telpu. Pārdodams pilnībā mēbelēts, māja prasa papildu ieguldījumus mēbelēs vai aprīkojumā, piedāvājot nekavējošu lietojamību.
Māja pabeigta 2018. gadā un reprezentē mūsdienīgas būvniecības standartus no tā laika. Kā pabeigts īpašums, tā ir uzreiz pieejama apmešanās bez būvniecības aizķeršanās. Ēka izmanto mūsdienīgus dizaina principus ar lieliem logiem, lai maksimizētu dabisko gaismu, un ir uzturēta lieliskā stāvoklī. Energoefektivitātes funkcijas, tostarp saules paneļi, tika integrēti sākotnējā būvniecībā, atspoguļojot videi draudzīgus būvniecības prakses.
Šis īpašums nepiedāvā tiešu jūras skatu dēļ tās iekšzemes novietojuma Benijofarā. Kā atsevišķa māja uz 197 m² zemes gabala, tā neietver plašas dārza teritorijas, kas raksturīgas lielām lauku īpašumiem. Īpašumam nav pagraba vai atsevišķas garāžas, paļaujoties uz norādītām autostāvvietām. Urbanizētā vide nozīmē, ka tai trūkst lauku īpašumu atklātības, neskatoties uz parka priekšējo novietojumu.
Šis īpašums piemērots tiem, kas meklē tūlītēju apmešanos labi aprīkotā urbanizētā vidē ar atpūtas funkcijām. Tas atbilst ekspatriātu vēlmēm nodibināt pastāvīgu mītni Spānijā bez būvniecības vai mēbelēšanas aizķeršanās. Novietojums darbojas indivīdiem, kas vērtē tuvumu pakalpojumiem, bet nepieprasa ikdienas pieeju pludmalei. Trīs guļamistabu konfigurācija uzņem ģimenes vai tos, kas plāno regulāri uzņemt viesus. Profesionāļiem, kas strādā no mājām, izmantojot potenciālo biroja telpu, vienlaikus saglabājot piekļuvi urbanizētiem pakalpojumiem. Īpašuma enerģijas funkcijas piesaista videi apzinīgos pircējus, kamēr apkures baseins un solārijs atbilst atpūtas vēlmēm bez pludmala tuvuma. Pensionāri atrod novietojumu piemērotu ar tuvu esošām veselības aprūpes iestādēm un pārvaldāmu īpašuma lielumu, kas prasa ierobežotu uzturēšanu. Investoriem izdevīgi īpašuma gatavība ļaut ar esošo mēbelējumu. tiem, kas elektromobiļu īpašnieki, uzlādes punkts nodrošina nepieciešamo infrastruktūru. Īpašums kalpo gan kā galvenā mītne, gan arī kā atpūtas māja, ņemot vērā tā drošības funkcijas un z uzturēšanas prasības. Pircēji, kuri dod priekšroku nostabilizētai urbanizētai videi, nevis tūristiem piesaistītām piejūras teritorijām, atrod novietojumu īpaši piemērotu.
Māja parāda mūsdienīgu būvniecības kvalitāti, kas raksturīga 2018. gada Spānijas dzīvojamajiem projektam. Konstrukcija izmanto standarta armētbetonu ar ķieģeļu aizpildījuma sienām, pabeigtas ar ārēju apmetumu un krāsu, piemērotu Vidusjūras klimatam. Logi ietver divstikla rūdus ar alumīnija rāmjiem, atlasīti termiskās efektivitātes un izturības dēļ saulainā klimatā. Atklātā plānojuma viesistaba demonstrē mūsdienīgu telpisku plānošanu ar minimālām konstrukcionālām sadalījumiem, radot telpas un gaismas plūsmas sajūtu. Virtuves aprīkojums ietver mūsdienīgus modulārus blokus ar integrētām ierīcēm, atspoguļojot pašreizējos Eiropas standartus. Vannasistabu armatūra ir vidējas klases kvalitātes ar keramiskām flīzēm mitro zonu sienu virsmās. Privātais baseins ir izgatavots no armētbetona ar flīžu iekšējo apdari, aprīkots ar siltumsūkņa sistēmu temperatūras regulēšanai, prēmiju funkcija ārpus pamata baseinu instalācijām. Saules paneļi ir īpašuma ievērojamākā tehniskā funkcija, uzstādīti, lai samazinātu enerģijas patēriņu un darbības izmaksas. Jumta solārijs izmanto atbilstošu hidroizolāciju un dēļu materiālus, kas paredzēti intensīvas saules apgaismojuma iedarbībai. Iekštelpu grīda iespējams apvieno keramiskās flīzes mitros apvidos ar iespējamu laminātu vai inženierkoka viesistabās, izplatīta pieeja, kas līdzsvaro praktiskumu un estētiku. Īpašuma mēbelējums šķiet ietvert mūsdienīgus priekšmetus, atlasītus, lai papildinātu mūsdienīgo arhitektūras stilu.
Māja ir cēnēta uz €419 000, kas atspoguļo tirgus vērtību mūsdienīgai, pilnībā mēbelētai trīs guļamistabu atsevišķai mājai Benijofarā. Šī cenas pozīcija novieto īpašumu virs līdzīgu dzīvokļu tajā pašā apkārtnē, piemēram, RESIDENCIAL MOMA II (no €294 000) un BENISOL APARTMENTS II (no €329 900), bet nedaudz zemāk par RESIDENCIAL ALMUNIA (no €399 900). Prēmija atspoguļo īpašuma atsevišķo raksturu, privāto baseinu, solāriju un pilnīgu mēbelējumu, kas iekļauts pārdošanā. Kā 2018. gadā pabeigts īpašums, cenas atspoguļo tā gatavību pārcelties bez neskaidrībām, saistītām ar pēc pasūtījuma būvētu īpašumu iegādi. Īpašuma enerģijas efektivitātes funkcijas un nesenā būvniecība atbalsta šo novērtējumu esošajā tirgus kontekstā.
Šī māja atbalsta līdzsvarotu ikdienas ritmu ar savu funkcionālo plānojumu un tuvumu urbanizētiem pakalpojumiem. Rīta rutīnas dabiski sākas ar Vidusjūras sauli, kas ieplūst caur lielajiem logiem, apgaismojot atklātā plānojuma viesistabu. Kafiju var baudīt terasē, pārskatot parku, pirms uzsākt dienas aktivitātes. Nepieciešamās iepirkšanās ir pieejamas ar veikalu tikai 841 metru pastaigas attālumā, kamēr aptiekas vajadzības tiek apmierinātas 416 metru attālumā. Apkures baseins nodrošina gadskārtas atpūtas iespējas, kalpojot kā atsvaidzinoša atpūta siltākos mēnešos vai apkurināta atpūtas vieta vēsākos periodos. Jumta solārijs piedāvā pacēlumā skatījumu vakara atpūtai, iespējams, ar vietējo vīnu no tuvējiem veikaliem. Novietojums atbalsta gan aktīvu dzīvesveidu, ar sporta centriem 1,3 kilometru attālumā, gan klusākas nodarbes. Tuvums Benijofara centram ļauj regulāri piekļūt restorāniem un kafejnīcām, radot iespējas sabiedriskai mijiedarbībai bez transporta nepieciešamības. No mājām strādājošajiem, trešā guļamistaba var kalpot kā biroja telpa, kamēr atsevišķa ģērbtuļu telpa uzņem glabāšanas vajadzības. Vakara pastaigas pa apkaimi līdz skatu punktiem, piemēram, Mirador de la Noria, tikai 400 metru attālumā, sniedz dabiskus dienas beigas.
Benijofar nodrošina labi līdzsvarotu dzīves vidi ar būtisku infrastruktūtu tūlītējā pieejamībā. Ikdienas nepieciešamības ir viegli pieejamas ar veikalu tikai 841 metru attālumā un septiņām aptiekām 2 kilometru rādiusā. Veselības aprūpes vajadzības apkalpo slimnīca, kas atrodas tikai 267 metru attālumā no īpašuma, neparasti tuvu klātbūtnē dzīvojamajiem īpašumiem. Pilsētas komerciālā infrastruktūra ietver 41 restorānu un 17 kafejnīcu 2 kilometru attālumā, piedāvājot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas bez transporta nepieciešamības. Banku pakalpojumi ir pieejami desmit filiālēs tajā pašā rādiusā. Izglītības iestādes ir ierobežotākas ar tikai vienu skolu tuvākajā apkārtnē, liecinot par apkārtnes pievilcību vecākiem iedzīvotājiem vai tiem bez skolas vecuma bērniem. Sporta iespējas ietver Centro Deportivo La Raqueta 1,3 kilometru attālumā un papildu municipālos centrus tuvumā. Ceļu infrastruktūra atbalsta savienojumu ar lielākajiem urbanizētajiem centriem, ar Elči 21 kilometru attālumā, Mursiju 36 kilometru attālumā un Alikanti 37 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports sastāv no deviņām autobusu līnijām ar sešām pieturām tuvumā, lai gan automašīna joprojām ir noderīga plašākas reģiona izpētei. Pilsētas kompaktais 4,4 kvadrātkilometru platības lielums padara lielāko daļu pakalpojumu pieejamu kājām vai arī īsiem braucieniem, veidojot efektīvu dzīves vidi bez lielpilsētu noslogotības.
Karte parāda Benijofarā labvēlīgo novietojumu Vega Baja del Segura reģionā, Alikantes provincē. Īpašums parādās centrāli novietots pašvaldībā, ar zaļā parka teritoriju redzamu vienā pusē. Karte parāda tuvumu būtiskiem pakalpojumiem, īso attālumu līdz urbanizētajam centram un relatīvo novietojumu starp lielākām pilsētām, tostarp Elči, Mursiju un Alikanti, izceļot stratēģisko novietojumu, kas līdzsvaro pieejamību ar mazpilsētas atmosfēru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benijofar aizņem stratēģisku pozīciju Vega Baja del Segura reģionā, aptuveni pusceļā starp lielākajiem urbanizētajiem centriem. Atrodoties 21 kilometru attālumā no Elčes (iedzīvotāju skaits 234 765), pašvaldība iegūst labumu no tuvuma šai nozīmīgai pilsētai, nepārņemoties ar tās urbanizēto blīvumu. Lielākās pilsētas Mursija (36 kilometri, iedzīvotāju skaits 462 979) un Alikante (37 kilometri, iedzīvotāju skaits 339 322) joprojām ir saprātīgā brauciena attālumā specializētiem pakalpojumiem, starptautiskiem ceļojumu savienojumiem un kultūras piedāvājumiem. Šī pozīcija rada optimālu līdzsvaru starp mazo pilsētu dzīvi un piek�uvi lieliem urbanizētajiem centriem. Benijofarā novietojums šajā pilsētu trijstūrī nodrošina iedzīvotājiem vairākas iespējas darba, veselības aprūpes un atpūtas ziņā, vienlaikus saglabājot īpašuma vērtības priekšrocības mazākā kopienā. Apkārtnes savienojums ar šiem urbanizētajiem centriem atbalsta stabilu pieprasījumu pēc mājokļiem Benijofarā, īpaši no tiem, kas meklē zemāku iedzīvotāju blīvumu bez pilnīgas izolācijas no pilsētas pakalpojumiem.
Īpašuma piekļuve svarīgākām galamērķiem atspoguļo tās iekšzemes urbanizēto novietojumu. Pieeja pludmalei prasa ceļojumu aptuveni 8 kilometru attālumā, ar Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta un Platja del Camp visiem šajā attālumā. Šie attālumi padara pludmaļu apmeklējumu iespējamu regulāriem izbraucieniem, bet ne ikdienas pastaigām. Golf entuziasti iegūst labumu no tuvuma ar Club de Golf La Finca tikai 5 kilometru attālumā, kamēr tālākas iespējas, piemēram, Club de Golf Villamartín (15 kilometri) un Real Club de Golf Campoamor (16 kilometri), joprojām ir pieejamas retākai spēlei. Alikantes-Elčes lidosta, galvenā starptautiskā pieeja, atrodas aptuveni 26 kilometru attālumā, nodrošinot ērtus ceļojumu savienojumus. Lielākie urbanizētie centri, piemēram, Elče (21 kilometrs), Mursija (36 kilometri) un Alikante (37 kilometri), atrodas saprātīgā brauciena attālumā specializētai iepirkšanās, kultūras aktivitātēm vai biznesa prasībām. Elektromobiļu uzlādes infrastruktūta pastāv Iberdrola Oasis Center, 6,1 kilometru attālumā no īpašuma. Jūras osta Port Esportiu Marina de les Dunes piedāvā piejūras kuģošanas iespējas 7,5 kilometru attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar bauda labvēlīgu Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,8°C. Mēneša temperatūras parasti svārstās starp 11°C un 27°C, radot ērtus dzīves apstākļus visu gadu bez temperatūras ekstrēmumiem. Novietojums saņem aptuveni 3843 saules stundas gadā, kas ir ievērojami virs daudzām Eiropas vietām, veidojot ārpus telpu orientētu dzīvesveidu. 11 metru augstumā virs jūras līmeņa apkārne iegūst labvēlīgas piejūras ietekmes bez mitruma, kas raksturīgs tiešai piejūras zonai. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ļaujot izmantot baseinu un iespējamas pludmaļu apmeklējumus no pavasara līdz rudenim. Nokrišņi seko tipiskajiem Vidusjūras raksturam ar mitrākiem ziemas un sausākiem vasaras periodiem, atbalstot apkārtējo lauksaimniecības ainavu. Īpašuma saules paneļu sistēma izmanto bagātīgo saules spīdumu, samazinot energijas izmaksas. Privātais apkures baseins pagarina lietojamu peldēšanas laiku ārpus dabiskās temperatūras ierobežojumiem, īpaši noderīgi vēsākos mēnešos. Klimats atbalsta dažādas āra aktivitātes visu gadu, ar 32 vietējiem svētkiem gadā, atspoguļojot kopienas āra sociālo kalendāru. Novietojums iekšzemē nodrošina nedaudz lielāku temperatūras variāciju nekā tiešās piejūras apgabali, bet izvairās no ekstrēmākām temperatūrām, kas atrodamas tālāk iekšzemē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atpūtas iespējas ap Benijofar apvieno dabiskas un izveidotas iestādes. Lai gan īpašumam nav tiešas pieejas pludmalei, vairākas Vidusjūras pludmales atrodas aptuveni 8 kilometru attālumā, tostarp Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta un Platja del Camp. Lai gan datos nav minēts, ka tās būtu sertificētas ar Blue Flag, šīs pludmales nodrošina regulāru peldēšanos un saules peldēšanos piecu mēnešu peldēšanās sezonas laikā. Golf entuziasti bauda tuvumu ar Club de Golf La Finca tikai 5 kilometru attālumā, padarot regulāru spēli iespējamu. Papildu kvalitātes laukumi pastāv Club de Golf Villamartín (15 kilometri) un Real Club de Golf Campoamor (16 kilometri), piedāvājot dažādību apņēmīgiem golfistiem. Īpašuma privātais apkures baseins nodrošina tūlītēju atpūtu bez ceļošanas nepieciešamības. Vietējie sporta objekti ietver Centro Deportivo La Raqueta 1,3 kilometru attālumā, Polideportivo municipal El Molino 1,9 kilometru attālumā un Centro Deportivo Daya Vieja 2,4 kilometru attālumā. Peldēšanas iespējas paplašinās ārpus īpašuma baseina līdz Piscina Municipal de Rojales (0,9 kilometri) un Piscina Municipal (1,3 kilometri). Osta Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 kilometri) piedāvā papildu ūdens balsta atpūtu un sociālo atmosfēru.
Avots: OpenStreetMap
Benijofar aizņem stratēģisku pozīciju Vega Baja del Segura reģionā, aptuveni pusceļā starp lielākajiem urbanizētajiem centriem. Atrodoties 21 kilometru attālumā no Elčes (iedzīvotāju skaits 234 765), pašvaldība iegūst labumu no tuvuma šai nozīmīgai pilsētai, nepārņemoties ar tās urbanizēto blīvumu. Lielākās pilsētas Mursija (36 kilometri, iedzīvotāju skaits 462 979) un Alikante (37 kilometri, iedzīvotāju skaits 339 322) joprojām ir saprātīgā brauciena attālumā specializētiem pakalpojumiem, starptautiskiem ceļojumu savienojumiem un kultūras piedāvājumiem. Šī pozīcija rada optimālu līdzsvaru starp mazo pilsētu dzīvi un piek�uvi lieliem urbanizētajiem centriem. Benijofarā novietojums šajā pilsētu trijstūrī nodrošina iedzīvotājiem vairākas iespējas darba, veselības aprūpes un atpūtas ziņā, vienlaikus saglabājot īpašuma vērtības priekšrocības mazākā kopienā. Apkārtnes savienojums ar šiem urbanizētajiem centriem atbalsta stabilu pieprasījumu pēc mājokļiem Benijofarā, īpaši no tiem, kas meklē zemāku iedzīvotāju blīvumu bez pilnīgas izolācijas no pilsētas pakalpojumiem.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.1°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofara nekustamā īpašumu tirgus piedāvā ievērojamu vērtību plašākajā Alikantes reģionā. Uz €419 000, šī māja pozicionējas virs vietējiem dzīvokļu projektiem, piemēram, RESIDENCIAL MOMA II (no €294 000) un BENISOL APARTMENTS II (no €329 900), atspoguļojot prēmiju par atsevišķu mājokli ar privātu āra telpu. Tomēr tā salīdzinoši konkurēt spējīga ar līdzīgām atsevišķām mājām, piemēram, RESIDENCIAL ALMUNIA (no €399 900). Cenodemonstrē Benijofaras pozīciju kā pieejamu alternatīvu premjēra piejūras vietām, vienlaikus saglabājot tuvumu būtiskiem pakalpojumiem. Salīdzinot ar Alikantes pilsētas nekustamā īpašuma tirgu, kur līdzīgi īpašumi parasti komandē 15-25% augstākas cenas, Benijofara piedāvā ievērojamu vērtību, nezaudējot urbanizētās ērtības. Pašvaldības mazais iedzīvotāju skaits, 3679, rada kopienas orientētu vidi, kas atšķiras no lielākiem tūristu centriem, piesaucot tos, kas meklē autentisku spāņu dzīvi nevis atpūtas atmosfēru. Apkārtnes vidējie ienākumi €15 750 to pozicionē kā mēreni bagātu, bet pieejamu, atbalstot stabilas nekustamā īpašuma vērtības bez premjēra tūristu apgabalu volatilitātes. Urbanizētās infrastruktūras un piekļuves golfa laukumiem un pludmalēm kombinācija rada līdzsvarotu dzīves piedāvājumu, ko līdzīgas cenas piejūras īpašumi nevar sasniegt attiecībā uz pakalpojumu tuvumu. Šis līdzsvars starp cenu, atrašanās vietu un iestādēm padara Benijofaru aizvien pievilcīgāku starptautiskiem pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvi nevis tikai atpūtas īpašumus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
