דירת וילה צמודת קרקע באזור בניחופר באליקנטה, ספרד, הכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הנכס נבנה בשנת 2018 וממוקם בשטח של 127 מ"ר על מגרש של 197 מ"ר. הדירה משקיפה על פארק ירוק ומציעה פרטיות בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים שונים. הנכס כולל בריכה פרטית מחוממת, פאנלים סולאריים ונקודת טעינה לרכב חשמלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב בניחופר, באזור אורבני עם גישה למתקנים חיוניים. המיקום משלב את הנוחות של חיים בעיר עם שלווה יחסית הודות לנוף הפארק הצמוד. המרחקים לחופים הם כ-8 ק"מ, ולמגרש הגולף הקרוב כ-5 ק"מ. הנכס נמצא בגובה 11 מטר מעל פני הים.
הדירה כוללת שלושה חדרי שינה פרטיים, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד, המספקים פרטיות לדיירים. החלל המרכזי כולל מטבח מאובזר וסלון פתוח, מה שיוצר חלל מחיה מרווח ומואר. הבריכה הפרטית המחוממת מאפשרת שימוש כל השנה.
הנכס נבנה בשנת 2018 ומצבו טוב. הבנייה כללה שימוש בחומרים מודרניים וטכניקות בנייה עדכניות, כולל מערכת בידוד תרמי ופאנלים סולאריים להפקת אנרגיה. הנכס כולל גם נקודת טעינה לרכב חשמלי. כל המתקנים כבר פועלים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים, אלא במרחק של כ-8 ק"מ מהחופים הקרובים. המיקום בבניחופר פירושו מרחק ניכר מערים גדולות כמו אליקנטה (37 ק"מ) או מורסיה (36 ק"מ). אין גישה ישירה לתחבורה ציבורית מהדירה. הגודל המוגבל של המגרש מגביל הרחבה עתידית.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים בית שני בספרד עם אפשרות למגורים חלקיים או מלאים. המיקום בקהילה קטנה והקרבה לשירותים הופכים אותו למתאים למי שרוצה לחוות את החיים בספרד מבלי להתמודד עם ערים גדולות. הבריכה הפרטית והאפשרויות לפעילות חוצית מקנות לו ערך גם עבור מי שמחפש אורח חיים פעיל. הנכס גם מתאים לאנשים בגמלאות המעוניינים בסביבה שקטה עם שירותים רפואיים בקרבת מקום.
האיכות הכללית של הבנייה והסיום משקפת תקנים מודרניים. המטבח מאובזר במכשירים חדשים ובעלי איכות גבוהה, והחדרים כוללים חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי רב. הבריכה מצוידת במערכת חימום יעילה המאפשרת שימוש בכל עונות השנה. הפאנלים הסולאריים על הגג מספקים אנרגיה מתחדשת, בעוד נקודת הטעינה לרכב חשמלי מציעה פתרון מודרני.
המחיר המבוקש עבור הנכס הוא 419,000 אירו, הכולל את כל הריהוט והציוד. המחיר תואם את השוק המקומי בבניחופר, כאשר נכסים דומים באזור נמכרים בטווח של 294,000 עד 399,900 אירו. הערך הנוסף של הנכס נובע מהכללת הבריכה הפרטית, הפאנלים הסולאריים ונקודת הטעינה לרכב חשמלי.
החיים בבניחופר מתאפיינים במאזן בין חיי עיר קהילתיים לבין שלווה יחסית. העיר הקטנה, עם כ-3,700 תושבים, מציעה אווירה אינטימית עם כל השירותים הנדרשים לחיי יומיום. הבוקרים יכולים להתחיל בביקור בבתי הקפה המקומיים או בשווקים, בעוד הצהריים מתאימים לפעילות ספורטיבית במתקנים הקרובים. הערבים מוקדשים בדרך כלל לסעודות במסעדות המקומיות או לנופש בבריכה הפרטית.
הסביבה החיה סביב הנכס מאופיינת בנוחות ובגישה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 267 מטר בלבד, מה שמספק ביטחון רפואי מיידי. קיימים גם מרכזי ספורט ובריכות ציבוריות במרחק של פחות מקילומטר. התחבורה הציבורית כוללת 9 קווי אוטובוס עם 6 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס בלב בניחופר, עם הפארק הירוק הסמוך המספק נוף פתוח. ניתן לראות את הקרבה למרכז העיר ולמתקנים השונים. המרחקים לחופים ולמגרשי הגולף מודגשים, יחד עם הכבישים הראשיים המקשרים את האזור עם ערים גדולות כמו אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בניחופר ממוקם בלב חבל וגה בחה דל סגורה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר נמצאת במרחק של 21 ק"מ מאלצ'ה, 36 ק"מ ממורסיה ו-37 ק"מ מאליקנטה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשלוש ערים גדולות תוך 30-40 דקות נסיעה. אזור זה נחשב לאחד האזורים המתפתחים ביותר בקוסטה בלנקה.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ מהנכס, כולל פלאיה דל מונטקאיו, פלאיה דה לה רוקטה ופלאיה דל קאמפ. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף לה פינקה, במרחק של 5 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה, במרחק של כ-26 ק"מ. נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 6.2 ק"מ מהנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבניחופר הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27 מעלות צלזיוס. טמפרטורת המים בים מגיעה ל-20 מעלות או יותר במשך 5 חודשים בשנה. עם 3,843 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור נהנה מאקלים שטוף שמש רוב הימים בשנה. הגובה הממוצע של 11 מטר מעל פני הים והקרבה לים מבטיחים לחות נעימה ללא לחות יתר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בסביבה מגיעים למרחק של 8 ק"מ מהנכס ומציעים אפשרויות פנאי ימי מגוונות. חופי האזור ידועים במים הצלולים והחול הלבן. מגרש הגולף לה פינקה, במרחק 5 ק"מ, הוא אחד מהמגרשים היוקרתיים באזור. מתקני הספורט הקרובים כוללים מרכז ספורט לה רקטה במרחק 1.3 ק"מ, בריכה ציבורית ברוח'לס במרחק 0.9 ק"מ ומרינה פורט אספורטיו מרינה דה לס דונס במרחק 7.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר ממוקם בלב חבל וגה בחה דל סגורה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר נמצאת במרחק של 21 ק"מ מאלצ'ה, 36 ק"מ ממורסיה ו-37 ק"מ מאליקנטה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשלוש ערים גדולות תוך 30-40 דקות נסיעה. אזור זה נחשב לאחד האזורים המתפתחים ביותר בקוסטה בלנקה.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבניחופר, הנכס הנוכחי מציע ערך מוסך לאור המחיר של 419,000 אירו. למשל, פרויקט 'בניסול אפרטמנטס II' מציע דירות החל מ-329,900 אירו, אך ללא בריכה פרטית או פאנלים סולאריים. פרויקט 'רסידנסיאל מומה II' זול יותר החל מ-294,000 אירו, אך עם שטחים קטנים יותר ופחות מתקנים. פרויקט 'רסידנסיאל אלמוניה' במחיר דומה החל מ-399,900 אירו, אך ללא נוף הפארק הירוק המיוחד שמציע הנכס. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, בניחופר מציע מחירי נדל"ן נגישים יותר מאשר ערים חופיות כמו טורבייחה או חאביה, אך עם איכות חיים דומה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
