تقع هذه الفيلا المستقلة في بنجوفار، أليكانتي، وتتميز بإطلالاتها على حديقة خضراء. اكتمل بناؤها عام 2018 وتوفر مساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و3 حمامات. تقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. الفيلا مجهزة بالكامل وتشمل شرفة خاصة وحمام سباحة مدفأ، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في بنجوفار، مع إطلالات غير معوقة على حديقة خضراء حيث لا يسمح بالبناء على الجانب الآخر. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط مدينة بنجوفار مع مطاعم ومتاجر ومرافق. توفر الموقع توازنًا بين الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية.
تم تصميم الفيلا لتلبية الاحتياجات السكنية العصرية مع مخطط مفتوح يربط منطقة المعيشة بالمطبخ المجهز بالكامل. توفر ثلاث غرف نوم، كل منها مع حمام خاص، مساحات معيشة مرنة. يمكن استخدام إحدى الغرف كغرفة ملابس والأخرى كمكتب، مع إمكانية تحويلهما بسهولة إلى غرف نوم إضافية حسب الحاجة.
اكتمل بناء هذه الفيلا عام 2018 وهي في حالة ممتازة. تم بناؤها وفقًا للمعايير الحديثة مع مواد عالية الجودة. المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستقرار دون تأخير. الصيانة المنتظمة والحفاظ على جيدة للخاصية يضمنان جودتها المستمرة.
الفيلا لا توفر مواقف سيارات مخصصة متعددة، حيث تقتصر على مساحة وقوف واحدة تقريبًا. لا توجد مساحة تخزين خارجية إضافية بخلاف المساحة الداخلية. الملاصق الصغيرة نسبيًا (197 مترًا مربعًا) تحد من إمكانية توسيع المساحات الخارجية. لا يوجد وصول مباشر إلى مرافق المجتمع المشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق اللعب.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في إسبانيا مع إمكانية استضافتها للأصدقاء والعائلة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منطقة أكثر دفئًا دون التضحية بالوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في مجتمع نشط مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات الأساسية. بالنسبة للمستثمرين، يقدم العقار فرصة للإيجار طويل الأمد بسبب موقعه القريب من المرافق والمستشفى. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة مكتبية مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المعتدل خلال فصل الشتاء.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة بما في ذلك نوافذ كبيرة تسمح بمرور الإضاءة الطبيعية الوفيرة. تم تصميم المطبخ تجهيزًا كاملاً بالأجهزة الحديثة وأسطح العمل المتينة. توفر الغرف حمامات خاصة ذات مستوى جيد من التشطيبات، مع أرضيات وبلاط عالي الجودة في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز حمام السباحة الخاص بنظام تدفئة يعمل بضاغطة حرارية، مما يسمح باستخدامه على مدار العام. تم تركيب الألواح الشمسية لتوفير الطاقة المتجددة، كما يوجد نقطة شحن للمركبات الكهربائية، مما يعكس التزامًا بالاستدامة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 419,000 يورو، وهي تشمل الأثاث بالكامل. يضع هذا السعر العقار في فئة متوسطة إلى عليا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، شقق بنيسول الثانية في بنجوفار تبدأ من 329,900 يورو، بينما تبدأ شقق ريسيدنسيال ماما الثانية من 294,000 يورو، وشقق ريسيدنسيال ألمونيا من 399,900 يورو. يقدم العقار قيمة جيدة بالنظر إلى حجمه وموقعه وإكماله وتجهيزه بالكامل.
يعيش سكان بنجوفار نمط حياة يتسم بالتوازن بين الراحة والوصولية. يمكن للسكان الاستمتاع بقهوة الصباح في إحدى المقاهي الـ 17 القريبة، ثم التسوق في المتاجر المحلية قبل العودة إلى الفيلا لقضاء بعد الظهر في الشرفة أو بجانب حمام السباحة. تسمح المسافة القريبة من المستشفى (267 مترًا) والصيدليات (7 صيدليات في نطاق 2 كم) بالراحة البالغة. في المساء، يمكن المشي بسهولة إلى المطاعم المحلية لتناول العشاء. توفر القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي (37 كم) والمرسي (36 كم) إمكانية الوصول إلى خدمات إضافية ومرافق ثقافية عند الرغبة، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في العودة إلى المنزل.
يقع بنجوفار في موقع مركزي في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل أليكانتي (37 كم) والمرسي (36 كم) وإلتش (21 كم). يوجد مستشفى على بعد 267 مترًا فقط، مع 7 صيدليات في نطاق 2 كم. هناك 10 بنوك و41 مطعمًا و17 مقهى في نفس النطاق، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يوجد مركزان للرياضة على بعد أقل من 2 كم، مع حمامات سباحة عامة متاحة. توفر شبكة النقل العام مع 9 خطوط و6 محطات خيارات التنقل بدون سيارة. للمسافات الطويلة، يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بنجوفار بالقرب من وسط البلدة. يظهر الحديقة الخضراء المجاورة التي توفر إطلالات غير معوقة، بالإضافة إلى القرب من المرافق الحيوية مثل المستشفى والمدارس والمراكز التجارية. الخريطة تبرز أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية القريبة مثل أليكانتي والمرسي وإلتش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنجوفار في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في منطقة بلنسية، وتحيط بها مدن أكبر من جهات متعددة. تقع على بعد 21 كم من إلتش (234,765 نسمة)، و36 كم من المرسي (462,979 نسمة)، و37 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع المركزي يسمح بالوصول السهل إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو البلدة الأكثر هدوءًا. تعد بنجوفار جزءًا من شبكة بلدات صغيرة في المنطقة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية عند الحاجة.
تقع أقلى الشواطئ على مسافة حوالي 8 كم، بمن فيها بلايا ديل مونتكايو (7.9 كم)، وبلايا دي لا روكييتا (8.0 كم)، وبلايا ديل كامب (8.1 كم). يقع نادي غولف لا فينكا، وهو أقوى ملاعب الغولف، على بعد 5.0 كم، بينما تقع ملاعب الغولف الأخرى مثل نادي غولف فيامارتن (15 كم) ونادي الغولف الملكي كامبومور (16 كم) على مسافات أكبر. يقع مطار أليكانت-إلتش الدولي على بعد حوالي 26 كم، مما يجعله الخيار الأقوى للسفر الجوي. يمكن الوصول إلى محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بنجوفار بمناخ البحر المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف. تسجل المنطقة حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع بنجوفار 11 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً طوال العام دون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بنجوفار تقع في المناطق الداخلية، إلا أن الشواطئ تقع على بعد حوالي 8 كم فقط، وتوفر إمكانية الوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط. يقع نادي غولف لا فينكا القريب على بعد 5.0 كم، وهو أحد أفضل ملاعب الغولف في المنطقة. تتوفر فرص لممارسة الرياضات المائية في البحر القريب، مع موانئ مثل مارينا دي ليس ديونيس البحرية على بعد 7.5 كم. يوجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز لا راكيتا الرياضي (1.3 كم) والبلدية متعددة الرياضات إل مولينو (1.9 كم). كما توجد حمامات سباحة عامة في روجاليس (0.9 كم) وفي البلدة نفسها (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنجوفار في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في منطقة بلنسية، وتحيط بها مدن أكبر من جهات متعددة. تقع على بعد 21 كم من إلتش (234,765 نسمة)، و36 كم من المرسي (462,979 نسمة)، و37 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع المركزي يسمح بالوصول السهل إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو البلدة الأكثر هدوءًا. تعد بنجوفار جزءًا من شبكة بلدات صغيرة في المنطقة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية عند الحاجة.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم فيلا بنجوفار قيمة مميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما تبدأ أسعار شقق بنيسول الثانية من 329,900 يورو، وشقق ريسيدنسيال ماما الثانية من 294,000 يورو، توفر هذه الفيلا المستقلة مساحة أكبر وخصوصية أكثر بسعر 419,000 يورو. على عكس الشقق التي قد تتضمن رسوم الصيانة الشهرية للمناطق المشتركة، تتمتع هذه الفيلا بمساحة خاصة كاملة دون تكاليف إضافية. مقارنة بفيلا ريسيدنسيال ألمونيا (من 399,900 يورو)، توفر هذه الفيلا موقعًا أفضل بالنسبة للحديقة ومرافق إضافية مثل حمام السباحة المدفأ ونظام الطاقة الشمسية. في سياق أوسع، تتمتع فيلات بنجوفار بميزة التنقل بين الحياة الهادئة في بلدة صغيرة والوصول السريع إلى المدن الكبرى والشواطئ، مما يجعلها أكثر تنوعًا من الملكيات في المناطق الساحلية البحتة أو المناطق الريفية البعيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
