Ločena vila v Benijofarju, Alicante, predstavlja moderno bivalno rešitev v mestnem okolju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Z 127 m² bivalne površine in 197 m² zemljišča ponuja tri spalnice, tri kopalnice in zasebni bazen. Projekt, zgrajen leta 2018, združuje sodobno arhitekturo z funkcionalnostjo in je primeren tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Benijofarju, notranjosti pokrajine Alicante, na oddaljenosti 8 km od sredozemskih plaž. Nahaja se v urbani okolici s parkom, ki zagotavlja neposreden razgled. V bližini so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Vila ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo sodobno bivanje s tremi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Prostorna dnevna soba s kuhinjo in dostopom do terase ter zasebni bazen omogočata udobno bivanje skozi vse leto. Na voljo je tudi več skladiščnih prostorov za praktično shranjevanje.
Projekt je bil dokončan leta 2018 in je v brezhibnem stanju za takojšnje preseljenje. Vključuje sodobne rešitve, kot so sončne celice za proizvodnjo elektrike in priključek za polnjenje električnih vozil. Streha z razgledno teraso omogoča dodatno bivalno površino za uživanje v soncu.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen približno 8 km. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi objekti. Ker je vila že zgrajena, možnosti prilagoditev po meri stranke so omejene v primerjavi s projekti v fazi gradnje.
Ta vila je primerna za družine ali pare, ki iščejo stalno bivališče v Španiji s kombinacijo mestne udobnosti in bližine narave. Primeren je tudi za tiste, ki iščejo počitniški objekt za občasno bivanje, saj je zaradi odlične povezave z letališčem v Alicanteju (26 km) enostavno dostopen. Objekt ustreza tudi poslovnim namenom, saj omogoča delo od doma v prijetnem okolju s tremi spalnicami, od katerih se lahko ena uporabi kot pisarna. Zaradi bližine golf igrišč je primeren tudi za golf navdušence, ki želijo imeti svojo bazo v regiji z eno najboljših golf ponudb v Španiji.
Vila izkazuje visoko kakovost gradnje s sodobnimi materiali in tehnikami. Fasada je zgrajena z energijsko učinkovitimi materiali, ki zagotavljajo dobro toplotno izolacijo. Notranjost je opremljena s kakovostnimi tlemi, sodobnim kuhinjskim priborom in kopalniško opremo iz znanih proizvajalcev. Velika okenska površina omogoča naravno osvetlitev prostorov, hkrati pa nudi lep razgled na okolico. Posebna pozornost je namenjena energijski učinkovitosti, saj objekt vključuje sončne celice za proizvodnjo elektrike, kar zmanjšuje obratne stroške. Zunanje površine so tlakovane z materiali, ki so odporni na vremenske vplive in zahtevajo minimalno vzdrževanje.
Cena vila znaša od €419.000, kar je konkurenčna vrednost za ločeno vilo s tremi spalnicami v tej regiji. V primerjavi z drugimi projekti v Benijofarju, kot so BENISOL APARTMENTS II (od €329.900) in RESIDENCIAL MOMA II (od €294.000), ponuja ta objekt več prostora in zasebnosti. Vila se prodaja popolnoma opremljena, kar pomeni, da je cena končna brez dodatnih stroškov za pohištvo.
Benijofar ponuja uravnoteženo mediternsko življenjski slog s kombinacijo mestnih dobrin in bližine naravnih znamenitosti. Od tukaj so lahko prebivalci peš do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev, hkrati pa so v le nekaj minutah vožnje oddaljeni od plaž in igrišč za golf. Vsakdanje življenje vključuje možnost nakupovanja na lokalnih tržnicah, obiskovanja restavracij s tradicionalno špansko kuhinjo in uživanja v številnih kulturnih dogodkih, ki jih organizira majhna, živahna skupnost. Zaradi blage klime večino letna aktivnosti potekajo na prostem, od jutranje kave na terasi do večernih sprehodov po varnem, urejenem okolju.
Benijofar nudi živahno majhnomestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V obsegu 2 km od objekta se nahaja 41 restavracij, 7 lekarn, 10 bank in 17 kavarn, kar priča o dobro razviti infrastrukturi. Zdravstvene storitve so zelo dostopne, saj je bolnišnica oddaljena le 267 m, lekarna pa 416 m. Za športne aktivnosti sta na voljo športna centra na razdalji 1,3 km in 1,9 km, javni bazeni pa na razdalji manj kot 1 km. Regija je znana po številnih festivalih in lokalnih praznovanjih (32 letno), kar viva skupnost skozi vse leto. Kljub bližini večjih mest, kot so Alicante (37 km) in Murcia (36 km), ohranja Benijofar svoj značaj majhnega, varnega mesta.
Karta prikazuje lego vile v Benijofarju, ki se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante. Objekt je označen v zelenem urbanem območju z neposrednim dostopom do parka. Na karti so vidne razdalje do ključnih točk: plaž (8 km), najbližjega golf igrišča (5 km) in letališča Alicante-Elche (26 km). Mreža mestnih ulic omogoča peš dostop do osrednjih storitev Benijofarja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benijofar se nahaja v srcu pokrajine Vega Baja del Segura, v Valencijski skupnosti. Lega omogoča enostaven dostop do večjih mest: Alicante (37 km), Murcia (36 km) in Elche (21 km). Ta strateška pozicija pomeni, da prebivalci lahko uživajo v prednostih majhnega, varnega mesta, hkrati pa imajo dostop do večjih urbanih centrov z bolj široko ponudbo storitev. Regija je znana po kmetijski dejavnosti, zlasti gojenju sadja in zelenjave, kar daje pokrajini značilen videz in svežo, lokalno hrano.
Najbližje plaže so oddaljene približno 8 km (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta, Platja del Camp), kar je približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa je najbližje igrišče Club de Golf La Finca na razdalji 5 km, medtem ko so ostala priljubljena igrišča na 15-16 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 26 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Najbližja EV polnilna postaja je na razdalji 6,2 km. Do večjih mest, kot so Alicante in Murcia, je mogoče priti z avtomobilom v 30-45 minut, kar nudi dostop do širše ponudbe kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C. Temperature se gibljejo od povprečnih 11°C pozimi do 27°C poleti. Leto vsebuje 3.843 sončnih ur, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Objekt se nahaja na višini 11 m nad morjem, kar zagotavlja blag klimatski vpliv brez ekstremnih vremenskih razmer. Zaradi lega v notranjosti so padnine zmerno porazdeljene skozi vse leto, poletja pa običajno suha. Podnebne razmere so idealne za uživanje na prostem skozi vse leto, od jutranjih kavic na terasi do večernih sprehodov po mestu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so na oddaljenosti 8 km in sodijo med manj obremenjene plaže v regiji, kar omogoča prijetnejše okolje za dopustovanje. Kljub oddaljenosti od morja regija ponuja številne rekreacijske možnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri priznana golf igrišča, med katerimi je Club de Golf La Finca na razdalji le 5 km. Športni centri, kot so Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. V mestu so na voljo tudi javni bazeni za osvežitev poleti. Marina Port Esportiv Marina de les Dunes na razdalji 7,5 km ponuja možnost za vodne športe in jahte. Za tiste, ki iščejo naravne aktivnosti, so v okolici vidikovci, kot so Mirador de la Noria (0,4 km) in Mirador del Molino (2,0 km), s katerih se ponuja lep razgled na okolico.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar se nahaja v srcu pokrajine Vega Baja del Segura, v Valencijski skupnosti. Lega omogoča enostaven dostop do večjih mest: Alicante (37 km), Murcia (36 km) in Elche (21 km). Ta strateška pozicija pomeni, da prebivalci lahko uživajo v prednostih majhnega, varnega mesta, hkrati pa imajo dostop do večjih urbanih centrov z bolj široko ponudbo storitev. Regija je znana po kmetijski dejavnosti, zlasti gojenju sadja in zelenjave, kar daje pokrajini značilen videz in svežo, lokalno hrano.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar se v primerjavi z drugimi območji Costa Blance odlikuje po uravnoteženem razmerju med mestnim in podeželskim življenjem. V primerjavi z obalnimi naselji, kot sta Torrevieja in Guardamar del Segura, ponuja Benijofar bolj avtentično špansko izkušnjo z manj turističnega pritiska. Cene nepremičnin so v Benijofarju ugodnejše v primerjavi z obalnimi središči, hkrati pa ostajajo konkurenčne glede na kakovost življenja. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so BENISOL APARTMENTS II (od €329.900) in RESIDENCIAL MOMA II (od €294.000), ponuja ta vila več prostora in zasebnosti, kar je pomembno za tiste, ki iščejo stalno bivališče. Kljub oddaljenosti od morja (8 km) je lokacija še vedno atraktivna, ker omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa ohranja prednosti notranje lege, kot sta blažja poletna vročina in manj vlažnosti. Za vlagatelje predstavlja Benijofar stabilno rastoče trženje z dobro rentabilnostjo najema, zaradi vedno večjega števila ljudi, ki iščejo bivanje zunaj glavnih turističnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
