Vila u Benijofaru predstavlja savremenu samostojeću kuću s tri spavaće sobe i tri kupaonice, smještenu u urbanom okruženju općine Benijofar u provinciji Alicante. S ukupnom stambenom površinom od 127 m² na parceli od 197 m², ova završena nekretnina nudi funkcionalan raspored s modernim pogledom na grad. Nalazi se blizu lokalnih usluga i sadržaja, a pristup plažama i golf terenima omogućen je u radijusu od nekoliko kilometara. Cijena nekretnine iznosi od €419.000 nadalje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u urbanom središtu Benijofara, na samo 841 metara od supermarketa i 416 metara od ljekarne. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini bolnice (267 m) i lokalnih ugostiteljskih objekata. Iako je smještena u kopnenom dijelu regije, do obalnih plaža nije više od 8 kilometara, što omogućuje lako kombiniranje urbanog života s pristupom priobalnom području kada je to poželjno.
Zgrada zadovoljava potrebe modernog stanovanja s tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, pružajući privatnost za stanovnike i goste. Prostorija koja se trenutno koristi kao svlačionica može se lako pretvoriti u dodatnu spavaću sobu, što pruža prilagodljivost prema potrebama kupaca. Prisutnost privatnog bazena i solarija na krovu povećava mogućnosti rekreacije bez napuštanja nekretnine.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, bez očekivanih kašnjenja ili nastavka građevinskih radova. Vila, izgrađena 2018. godine, održava savremene standarde gradnje s pažnjom na energetsku učinkovitost kroz ugradnju solarnih panela. Svi građevinski elementi su završeni i testirani, što omogućuje trenutno preuzimanje nekretnine bez dodatnih čekanja na dovršetak radova.
Ova nekretnina ne pruža direktan pogled na more zbog svoje kopnene lokacije. Parcela od 197 m² ne dopušta dodatnu gradnju ili proširenje postojeće strukture. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche iznosi oko 26 kilometara, što zahtijeva planiranje prijevoza za međunarodna putovanja. Vila nema zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena ili rekreacijskih zona koje se često nalaze u stambenim kompleksima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno stanište u mediteranskom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja. Posebno je prikladna za one koji cijene urbani životni stil bez želje za životom u velikom gradu, ali s pristupom većim urbanih centrima poput Alicantea i Murcije. Također, vila je pogodna za kupce koji traže drugo prebivalište s mogućnošću iznajmljivanja tijekom godine, s obzirom na turističku privlačnost regije. Za profesionalce koji rade na daljinu, tri spavaće sobe nude mogućnost uređenja domaćeg ureda uz zadržavanje prostora za goste. Vila također predstavlja solidnu investiciju za one koji žele diversificirati svoje imovinu u europskom nekretninskom tržištu, s obzirom na stabilnost cijena u ovom dijelu Španjolske i rastuću popularnost Benijofara kao stambene lokacije.
Kvaliteta izvedbe ove vile odražava suvremene graditeljske standarde s pažnjom na detalje i funkcionalnost. Konstrukcija koristi nosive zidove s dodatnom toplinskom izolacijom, što doprinosi energetskoj učinkovitosti cijele zgrade. Prozori su dvostruki, s PVC profilima koji osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku izvana. Kuhinja je opremljena kvalitetnim uređajima i radnim površinama od otpornih materijala, dok su kupaonice opremljene sanitarijama poznatih proizvođača. Podovi su obloženi keramičkim pločicama u prostorijama s više prometa, dok su spavaće sobe možda imale drvene podove ili kvalitetan laminat za dodatnu toplinu. Vanjski pročelja su obojena fasadnim bojama otpornim na mediteranske klimatske uvjete, uključujući snažno sunce i povremeno kišno razdoblje.
Cijena ovog projekta iznosi od €419.000 za samostojeću vilu s tri spavaće sobe, tri kupaonice i ukupnom stambenom površinom od 127 m². U usporedbi s drugim nekretninama u istom području, ova vila se nalazi u srednjem cjenovnom rangu - BENISOL APARTMENTS II počinju od €329.900, RESIDENCIAL MOMA II od €294.000, dok je RESIDENCIAL ALMUNIA slične cijene od €399.900. Cijena uključuje potpuno namješten objekt, solarni paneli i električnu punionicu za vozila, što dodatno povećava vrijednost nekretnine u odnosu na ostale ponude na tržištu.
Život u ovoj vili u Benijofaru kombinira urbanu praktičnost s pristupom prirodnim i rekreacijskim sadržajima. Današnja rutina može početi s jutarnjom kavom na terasi s pogledom na zeleni park, prije nego se krene u obilazak lokalnih trgovina na hrvu. S obzirom na blizinu svih potrebnih usluga, mnoge svakodnevne aktivnosti mogu se obavljati pješice, od posjeta trgovini do dolaska u ljekarnu. Popodnevnih sati, privatni bazen postaje središte domaćinstva, omogućujući svježenje bez napuštanja privatnosti vlastitog dvorišta. Večeri se mogu provoditi u blizini lokalnih restorana ili na krovnom solariju s pogledom na grad, gdje se mogu uživati u mediteranskim večerima pod otvorenim nebom. Zima u Benijofaru relativno je blaga, omogućujući godišnje korištenje vanjskih prostora, dok ljetnih mjeseci temperatura doseže optimalne razine za korištenje bazena i obližnjih plaža.
Život u Benijofaru nudi praktičnu dostupnost širokom spektru sadržaja i usluga. U polumjeru od 2 kilometara od nekretnine nalazi se 41 restoran, 7 ljekarni, 10 bankovnih poslovnica i 17 kafića, što pruža bogat izbor za svakodnevne potrebe i druženje. Odvojeno, bolnica se nalazi na samo 267 metara, što osigurava brz pristup zdravstvenim uslugama. Za obrazovne potrebe, u blizini postoji osnovna škola na udaljenosti od manje od 2 kilometra. Benijofar je dobro povezan s većim gradovima - Alicante je udaljen 37 kilometara, Murcia 36 kilometara, a Elche 21 kilometar, što omogućuje lako putovanje za poslovne ili kulturne aktivnosti. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 9 autobusnih linija i 6 stanica u neposrednoj blizini, što omogućuje kretanje bez vlastitog vozila.
Karta prikazuje stratešku poziciju vile u odnosu na ključne sadržaje i prometnice. Sjeverno od nekretnine proteže se stambeno područje Benijofara, dok južno leže urbane zone i komercijalni sadržaji. Glavna prometnica povezuje Benijofar s obalnim područjem i većim gradovima Alicanteom i Murcijom. Označene su udaljenosti do najbližih plaža, golf terena i zračne luke, pružajući jasnu vizualnu predstavu o položaju nekretnine u širem regionalnom kontekstu.
Približno područje · točna adresa na upit
Benijofar zauzima stratešku poziciju u srcu regije Vega Baja del Segura, omjereno između tri važna urbana centra. Nalazi se 21 kilometar od Elchea, grada poznatog po povijesnoj baštini i palminim drvoredima, 36 kilometara od Murcije, glavnog grada pokrajine s bogatom kulturnom ponudom, te 37 kilometara od Alicantea, glavne luke i administrativnog centra provincije. Ova centralna pozicija omogućava stanovnicima Benijofara da uživaju u mirnijem životu u manjoj zajednici uz brzi pristup poslovnim, kulturnim i zabavnim sadržajima većih gradova. Općina Benijofar, sa svojih 4,4 km², dio je šireg urbanog područja koje uključuje i susjedne općine, stvarajući povezanu zajednicu s više od 10.000 stanovnika u neposrednom području.
Plaže su lako dostupne s tri glavne obalne opcije u radijusu od 8 kilometara - Platja del Montcaio (7,9 km), Platja de La Roqueta (8,0 km) i Platja del Camp (8,1 km). Zračna luka Alicante-Elche, glavna međunarodna veza, udaljena je oko 26 kilometara, što omogućuje pristjeznost za međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca nalazi se na 5,0 kilometara, dok su nešto daljnji tereni Villamartín (15 km) i Campoamor (16 km). Do većih gradova, Alicantea se stiže za 30-40 minuta vožnje, Murcije za 35-45 minuta, a Elchea za 20-30 minuta. Punjenje električnih vozila moguće je na udaljenosti od 6,2 kilometara, što čini ovu nekretninu pogodnom i za ekološki osvještene vlasnika električnih vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se može pohvaliti s 3.843 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja Španjolske. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,8°C, s ljetnim maksimumima koji dosežu 27°C i zimskim minimumima od oko 11°C, što omogućava ugodnu klimu tijekom cijele godine. Visina od 11 metara nadmorske visine osigurava blagu mikroklimu bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C, što omogućava duga razdoblja za rekreaciju u vodi. Zbog kopnene pozicije, Benijofar ima nešto manju vlažnost nego priobalna područja, što dodatno doprinosi ugodnom osjećaju tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Benijofar nije obalno mjesto, tri bliske plaže nude mogućnosti za rekreaciju na moru. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp, sve udaljene oko 8 kilometara, pružaju šljunčane i pješčane obalne površine pogodne za obiteljsko odmaranje. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca na 5,0 kilometara predstavlja glavnu opciju za redovitu igru, dok Villamartín i Campoamor nude dodatne terene za raznolikost. U neposrednoj blizini nalaze se tri sportska centra - Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) i Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Uz to, tri javna bazena u okolici (Piscina Municipal de Rojales na 0,9 km, Piscina Municipal na 1,3 km i Amazonia na 2,0 km) nude dodatne mogućnosti za vodene rekreacijske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Benijofar zauzima stratešku poziciju u srcu regije Vega Baja del Segura, omjereno između tri važna urbana centra. Nalazi se 21 kilometar od Elchea, grada poznatog po povijesnoj baštini i palminim drvoredima, 36 kilometara od Murcije, glavnog grada pokrajine s bogatom kulturnom ponudom, te 37 kilometara od Alicantea, glavne luke i administrativnog centra provincije. Ova centralna pozicija omogućava stanovnicima Benijofara da uživaju u mirnijem životu u manjoj zajednici uz brzi pristup poslovnim, kulturnim i zabavnim sadržajima većih gradova. Općina Benijofar, sa svojih 4,4 km², dio je šireg urbanog područja koje uključuje i susjedne općine, stvarajući povezanu zajednicu s više od 10.000 stanovnika u neposrednom području.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Benijofaru, ova vila zauzima srednju do gornju cjenovnu kategoriju. Dok BENISOL APARTMENTS II počinju od €329.900 i RESIDENCIAL MOMA II od €294.000, obje predstavljaju pristupačnije opcije za one s ograničenijim budžetom, ali nude manje prostor i često se nalaze u stambenim kompleksima sa zajedničkim sadržajima umjesto privatnih nekretnina. RESIDENCIAL ALMUNIA, slične cijene od €399.900, možda nudi usporedivu površinu, ali ova vila ističe se dodatnim značajkama poput solarnih panela i punionice za električna vozila. Regije poput Guardamara ili Rojalesa, također u blizini, nude nekretnine po sličnim cijenama, ali Benijofar se ističe boljom urbanom infrastrukturom i blizinu svakodnevnih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
