Benijofar, Alicante'de yer alan bu müstakil villa, 127 m² yaşam alanı ve 197 m² arsa alanı ile 3 yatak odası ve 3 banyolu bir konfigürasyona sahiptir. Proje, 419.000 €'dan başlayan fiyatlarla tamamlanmış durumdadır. Konut, Vega Baja del Segura bölgesinde kentsel bir ortamda bulunup temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bölge, ortalama yıllık 3.843 saat güneş süresi ve yaklaşık 18.8°C sıcaklıkla iklimsel avantajlar sunar. Ev, modern tasarım özellikleri ve pratik bir konum arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Benijofar'ın kentsel bölgesinde, yeşil bir park manzarasına karşı konumlandırılmıştır. Parkın karşısında inşaat izni olmaması, kesintisiz manzara ve gizlilik sağlar. Merkeze yakınlığı, restoranlar, mağazalar ve temel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Bölge, hem sakin bir yaşam hem de kentsel kolaylıkların birleşimini sunar.
Bu villa, günlük yaşam işlevselliği için tasarlanmış üç geniş yatak odası ve her biri için özel banyo sunar. Bir odanın giyinme odası, diğerinin ofis olarak kullanılması, esnek kullanım imkanları sağlar. Isıtmalı özel yüzme havuzu, teras ve güneşlenme alanları, dış mekan yaşamını destekler. Ev, geniş depolama alanları ve pratik bir kat planı ile donatılmıştır.
Proje, 2018 yılında tamamlanmış ve hazır halde teslim edilmektedir. Villa, modern mimari ve güncel inşaat teknikleriyle inşa edilmiştir. Yapı, sağlamlık ve uzun ömürlülük için standartlara uygun malzemeler kullanılarak gerçekleştirilmiştir. Evin güncel durumda olması, beklemeksizin yerleşim imkanı sunar ve tadilat gerektirmez.
Proje, denize yakın olmasına rağmen doğrudan deniz manzarası sunmaz. Araç gerekliliği, özellikle havaalanına ulaşım için (yaklaşık 26 km) önemli bir faktördür. Belediye nüfusu (3.679) küçük bir yerleşim yerini gösterir ve bu, büyük şehirlerin sunduğu çeşitliliğin sınırlı olduğu anlamına gelir. Özel olarak tasarlanmış bir peyzaj alanı sunulmaz.
Bu müstakil villa, İspanya'da ikinci bir ev arayan veya tam zamanlı olarak Akdeniz yaşamına geçiş yapmayı planlayanlar için uygundur. Yaz aylarında geçirmek üzere bir tatil evi arayanlar, ısıtmalı havuz ve açık planlı yaşam alanı sayesinde yıl boyunca kullanım imkanına sahip olabilirler. Modern çalışma düzenini sürdürmek isteyen uzaktan çalışanlar, üçüncü odayı ofis olarak kullanarak iş ve yaşam dengesini kurabilirler. Aileler için, üç yatak odası ve özel banyolar yeterli alan sağlarken, merkeze yakınlık ve hizmetlere erişim pratik yaşam kolaylıkları sunar. Golf tutkunları, yakındaki La Finca Golf Kulübü'ne (5 km) kolayca ulaşarak düzenli olarak spor yapabilirler. Emekliliğini sakin bir Akdeniz kasabasında geçirmeyi planlayanlar, Benijofar'ın küçük topluluk atmosferi ve temel hizmetlere yakınlığından yararlanabilir. Yatırım amacıyla düşünenler, bölgenin gelişmekte olması ve Alicante-Elche havaalanına (26 km) yakınlığı nedeniyle kiralama potansiyelini değerlendirebilirler. Villa, hazır durumda olması ve tamamen döşeli olması nedeniyle hemen kullanıma veya kiralamaya hazırdır.
Villanın iç mekanlarında, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan kaliteli malzemeler ve işçilik kullanılmıştır. Geniş pencereler, doğal ışığın iç mekanlara maksimum seviyede girmesini sağlarken enerji verimliliğine de katkıda bulunur. Açık planlı mutfak, kullanışlı tasarımı ve güncel ekipmanları ile günlük kullanım için pratiklik sunar. Yatak odalarında, konfor ve kullanım kolaylığı dikkate alınarak özel banyolar tasarlanmıştır. Isıtmalı yüzme havuzu, ısı pompası teknolojisi ile donatılmış olup yıl boyunca kullanım imkanı sağlar. Çatı terası, panoramik manzarası ve geniş kullanım alanı ile dış mekan yaşamını zenginleştirir. Villada güne panelleri ve elektrikli araç şarj noktası bulunması, sürdürülebilir yaşam ve teknolojik donanım açısından güncel standartları karşılar. Depolama alanları, pratik kat planı ve verimli alan kullanımı, işlevsel yaşamı destekler. Evin tamamen döşeli olarak teslim edilmesi, mobilya ve dekorasyon konusunda ekstra zaman ve maliyet gerektirmemesi açısından avantaj sağlar. Villanın 2018 yılında inşa edilmiş olması, yapısal olarak güncel inşaat normlarına uygunluk ve tesisat sistemlerinin yeni olmasını garanti eder.
Benijofar'daki bu müstakil villa, 419.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar için ortalama bir piyasa değerini temsil eder. Proje, 127 m² yaşam alanı ve 197 m² arsa ile 3.299 €/m² birim fiyatına denk gelir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında (BENISOL APARTMENTS II: 329.900 €'dan, RESIDENCIAL MOMA II: 294.000 €'dan, RESIDENCIAL ALMUNIA: 399.900 €'dan), fiyat segmenti üst-orta kategoride yer alır. Tamamen döşeli olarak satılması, ekstra mobilya maliyetlerini ortadan kaldırır. Fiyat, özellikler ve piyasa koşulları dikkate alındığında, bölgedeki benzer konutlarla rekabet edici bir konumdadır.
Benijofar'daki bu müstakil villa, tipik İspanyol yaşam tarzını modern konforla birleştiren günlük bir yaşam ortamı sunar. Sabahları, parka bakan terasda kahvaltı yapmak, bölgenin sakin atmosferini hissetmek için idealdir. İşlevsel açık planlı yaşam alanı, mutfak aktivitelerini oturma odası sosyal alanıyla birleştirerek günlük etkileşimi kolaylaştırır. Yerel süpermarkete (841 m) ve eczaneye (416 m) yürüme mesafesinde olmak, günlük alışverişleri pratik hale getirir. Öğleden sonraları, özel ısıtmalı havuzda zaman geçirmek veya çatı terasında dinlenmek, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için olanak sağlar. Akşamları, Benijofar merkezindeki yerel restoranlardan birinde akşam yemeği yeme seçeneği, evde pişirme zorunluluğunu ortadan kaldırır. Hafta sonları, yakın golf sahalarına (5 km'de La Finca) gitmek veya yerel spor merkezlerinden birinde (1.3 km'de La Raqueta) aktif olmak mümkündür. Benijofar'ın küçük kasaba atmosferi, komşuluk ilişkilerinin güçlendiği, yerel festivallerin (yılda 32) yaşandığı bir topluluk hissi yaratır. Elche (21 km), Murcia (36 km) ve Alicante (37 km) gibi büyük şehirlere yakınlık, kentsel kolaylıklara ve alışveriş olanaklarına erişimi garanti eder.
Benijofar'daki bu villa, günlük yaşam için pratik bir konumda bulunmaktadır. Temel ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesinde yer alır: süpermarket (841 m), eczane (416 m) ve hastane (267 m). Bu yakınlık, araç kullanmadan günlük alışveriş ve sağlık hizmetlerine erişim imkanı sunar. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 6 durak bulunması, araç olmadan bölgesel hareketlilik sağlar. Özellikle Alicante (37 km), Elche (21 km) ve Murcia (36 km) gibi büyük şehirlere düzenli otobüs bağlantıları mevcuttur. Ancak, havaalanına (Alicante-Elche, 26 km) ve diğer özel destinasyonlara ulaşım için kişisel araç önerilir. Yerel yaşam, 41 restoran ve 17 kafenin varlığıyla çeşitli sosyal ve gastronomik imkanlar sunar. 10 banka şubesi, finansal işlemler için kolaylık sağlarken, 7 eczane sağlık hizmetlerine erişimi destekler. Eğitim açısından, bölgede 1 okul bulunması küçük aileler için uygun olduğunu gösterir. Sportif aktiviteler için, bölgedeki spor merkezleri (Centro Deportivo La Raqueta, Polideportivo municipal El Molino) ve yüzme havuzları (Piscina Municipal de Rojales) çeşitli imkanlar sunar.
Harita, Benijofar'ın Vega Baja del Segura bölgesindeki konumunu göstermektedir. Konut, belediyenin merkezine yakın kentsel bir alanda yer alır. Haritada, villa ile yakındaki hizmetler (süpermarket, eczane, hastane), ulaşım noktaları (otobüs durakları) ve önemli referans noktaları (parklar, spor merkezleri) arasındaki mesafeler görülmektedir. Ayrıca, plajlara ve golf sahalarına olan yaklaşık uzaklıklar da belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benijofar, Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan küçük bir belediyedir. Konut, bölgenin kuzey kesiminde, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde konumlanmıştır. Coğrafi olarak, Benijofar; Elche (21 kuzeydoğu), Murcia (36 km güneybatı) ve Alicante (37 km kuzeydoğu) gibi önemli şehirlerin arasında stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, hem küçük kasaba sakinliğini hem de büyük kentsel merkezlerin sunduğu olanaklara erişimi bir arada sağlar. Bölge, tipik Alicante iç kesimi özelliklerini gösterir: tarım arazileri, düz arazi ve ılıman bir iklim. Costa Blanca'nın turistik merkezlerinden uzakta olmasına rağmen, plajlara ve havaalanına yakınlığı sayesinde hem yerel hem de uluslararası erişimi korur.
Villanın en yakın plajları arasında Platja del Montcaio (7.9 km), Platja de La Roqueta (8.0 km) ve Platja del Camp (8.1 km) yer alır. Bu mesafeler, araçla yaklaşık 10-15 dakikalık bir yolculukla yaz aylarında denize erişim imkanı sağlar. Golf tutkunları için, Club de Golf La Finca (5.0 km) en yakın seçenek olup araçla kısa sürede ulaşılabilmektedir. Alicante-Elche havaalanı (26 km), villa ile ana uluslararası bağlantı noktasıdır ve genellikle 25-30 dakikalık bir yolculukla ulaşılabilir. Elektrikli araç kullanıcıları için en yakın şarj istasyonu Iberdrola Oasis Center'da (6.1 km) bulunmaktadır. Bölgedeki diğer golf sahaları olan Club de Golf Villamartín (15 km) ve Real Club de Golf Campoamor (16 km), daha geniş bir golf deneyimi için alternatifler sunar. Marina de les Dunes (7.5 km) ise deniz tutkunları için bir marinadır. Genel olarak, temel hizmetlerin çoğu Benijofar içinde veya kısa bir araç yolculuğu mesafesinde konumlanmıştır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar, yılda ortalama 3.843 saat güneş süresi ile önemli bir iklimsel avantaja sahiptir. Bu, neredeyse yılın %44'ünde açık hava aktiviteleri için uygun koşullar anlamına gelir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C olup, kış aylarında 11°C'ye kadar düşerken yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık yüzme mevsimi (genellikle Mayıs-Ekim ayları), plaj kullanımını uzun bir periyoda yayar. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunan bölge, düz bir coğrafyaya sahiptir ve bu da rahat bir yürüyüş ve bisiklet kullanımı imkanı sunar. Düşük rakım, sıcaklık dalgalanmalarını hafifletererek ılıman bir iklim sağlar. Bölgenin tipik Akdeniz iklimi, kışların ılıman ve yağışlı, yazların ise sıcak ve kurak geçtiği bir mevsim düzeni gösterir. Bu iklim özellikleri, yıl boyunca açık hava yaşamını ve dış mekan etkinliklerini mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Benijofar'a en yakın plajlar, Guardamar del Segura bölgesinde yer alan Platja del Montcaio (7.9 km), Platja de La Roqueta (8.0 km) ve Platja del Camp (8.1 km)'dir. Bu plajlar, araçla kısa sürede ulaşılabilen kumsal alanlar sunar. Mavi Bayrak kalitesine sahip olup olmadıkları bilgisi mevcut olmasa da, bölgedeki plajlar genel olarak düzenli olarak bakımlar yapılmaktadır. Golf tutkunları için en yakın seçenek Club de Golf La Finca'dır (5.0 km). Bu 18 delikli golf sahası, bölgedeki en popüler golf destinasyonlarından biridir. Diğer golf seçenekleri arasında Club de Golf Villamartín (15 km) ve Real Club de Golf Campoamor (16 km) bulunur. Sportif aktiviteler için bölgede birden fazla seçenek mevcuttur: Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km), Polideportivo municipal El Molino (1.9 km) ve Centro Deportivo Daya Vieja (2.4 km). Yüzme için Piscina Municipal de Rojales (0.9 km) ve Piscina Municipal (1.3 km) halka açık havuzlar mevcuttur. Amazonia (2.0 km) ise özel bir spor ve su aktivitesi merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Benijofar, Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan küçük bir belediyedir. Konut, bölgenin kuzey kesiminde, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde konumlanmıştır. Coğrafi olarak, Benijofar; Elche (21 kuzeydoğu), Murcia (36 km güneybatı) ve Alicante (37 km kuzeydoğu) gibi önemli şehirlerin arasında stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, hem küçük kasaba sakinliğini hem de büyük kentsel merkezlerin sunduğu olanaklara erişimi bir arada sağlar. Bölge, tipik Alicante iç kesimi özelliklerini gösterir: tarım arazileri, düz arazi ve ılıman bir iklim. Costa Blanca'nın turistik merkezlerinden uzakta olmasına rağmen, plajlara ve havaalanına yakınlığı sayesinde hem yerel hem de uluslararası erişimi korur.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.1°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar'daki bu müstakil villa, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Fiyat açısından (419.000 €), RESIDENCIAL MOMA II (294.000 €'dan) ve BENISOL APARTMENTS II (329.900 €'dan) gibi daha uygun fiyatlı alternatiflerden pahalıyken, RESIDENCIAL ALMUNIA (399.900 €'dan) ile benzer bir fiyat segmentinde yer alır. Konut tipi olarak müstakil villa olması, apartman dairelerine kıyasla daha fazla özel alan ve özerklik sunar. Özellikle isıtmalı özel havuzu ve geniş çatı terası, bölgedeki birçok projede bulunmayan ayrıcalıklı özelliklerdir. RESIDENCIAL ALMUNIA gibi diğer projeler genellikle daha küçük yaşam alanları veya ortak kullanım alanlarına sahiptir. Benijofar'ın konumu, sahil kasabalarına göre daha uygun fiyatlar sunarken, hala plajlara (7.9-8.1 km) ve temel hizmetlere yakınlık sağlar. Bölgedeki en yakın rakip olan Rojales veya Ciudad Quesada gibi yerleşim yerlerine kıyasla, Benijofar daha küçük ve otantik bir kasaba atmosferi sunar. Enerji verimliliği açısından, güneş panelleri ve elektrikli araç şarj noktası gibi özellikler, bölgedeki birçok yeni projenin standardının üzerinde olup, uzun vadeli kullanım maliyetlerini düşürme potansiyeline sahiptir. Tamamen döşeli olarak teslim edilmesi ise ekstra maliyetleri ortadan kaldırarak bölgedeki diğer projelerden ayrılır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
