Дворна вила у Бењофару, Аликантe, нуди 127 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 3 купатила на 197 м² парцеле. Завршени пројекат се налази у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до локалних услуга. Вила се налази на надморској висини од 11 метара и пружа поглед на зелену површину. Локација комбинује приступ локалним услугама са могућношћу коришћења оближњих плажа на удаљености од око 8 километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Бењофару, општини у Вега Баха дел Сегура у Валенсијанској заједници. То је урбана локација са услугама у пешачкој удаљености, укључујући апотеке, ресторане и банке. Положај на 11 метара надморске висине пружа повољне микроклиматске услове без изложености јаким ветровима.
Вила са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди довољно простора за породице или особе које раде из куће. Сви купатила су ен сuite, што омогућава приватност. Распоред отвореног типа у дневном простору погодује модерном начину живота, док тераса и приватни базен омогућавају outdoor активност током целе године.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Изграђен 2018. године, представља савремено решење за становање. Зграда има соларне панеле и станицу за пуњење електричних возила, што указује на савремене стандарде енергетске ефикасности. Греење базена помоћу топлотне пумпе омогућава коришћење током целе године.
Локација није директно на мору, што значи да је потребно коришћење превозног средства за долазак до плажа. Пројекат не нуди заједничке услуге као што су заједнички базени или угоститељски објекти унутар комплекса. Пошто се ради о самосталној вили, нема додатне безбедности коју би нудила затворена резиденција.
Ова вила одговара појединцима или породицама који траже стално боравиште у Шпанији са могућношћу рада из куће. Три спаваће собе са сопственим купатилима омогућавају приватност за више чланова породице или за радне просторе. За оне који планирају користити вилу као други дом за празнике, локација нуди баланс између приступачности (лука Аеродром Аликанте-Елче на 26 км) и аутентичног шпанског живота ван великих туристичких центара. Инвеститори који траже дугорочну вредност могу цeнити стабилност тржишта у Бењофару и модерне карактеристике као што су соларни панели и станица за пуњење електричних возила које повећавају привлачност објекта.
Вила из 2018. године изграђена је савременим методама са пажњом на детаље. Дневни простор са отвореним планом прелази у потпуно опремљену кухињу, док велики прозори доприносе природном светлу и повезују унутрашњост са спољашњошћу. Систем соларних панела смањује зависност од електричне мреже, а базен се греје топлотном пумпом за коришћење током целе године. Три спаваће собе, свака са сопственим купатилом, нуде приватност и удобност. Прекривена тераса и соларијум на крову проширују простор за боравак на отвореном. Материјали коришћени у изградњи одговарају модерним стандардима енергетске ефикасности, што може смањити дугорочне трошкове одржавања.
Цена од €419.000 за ову самосталну вилу од 127 м² са 197 м² парцеле одражава тржишну вредност за савремене објекте у Бењофару. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, попут БЕНИСОЛ АПАРТМАНТИ II (од €329.900) и РЕСИДЕНЦИЈАЛ МОМА II (од €294.000), овај пројекат припада вишој ценоној категорији, али нуди додатне елементе попут приватног базена и соларних панела. Цена укључујује комплетно намештај, што представља уштеду за купце који житељ спреман за усељење.
Свакодневни живот у овој вили у Бењофару одвија се у ритму малог урбаног окружења са приступом свим неопходним услугама. Ујутру можете купити свеже производе у локалним продавницама на удаљености од мање од километра, а поподне уживати у приватном базену или на тераси. Локација у близини здравствених установа (болница на 267 м) пружа безбедност за сталне становнике. За време вечери, бројни ресторани у Бењофару нуде разноврсну гастрономску понуду. Викендом можете посетити плаже на удаљености од 8 километара или играти голф на неколико оближњих терена. Ово је место где се урбани удобност повезује са могућношћу опуштања и рекреације без потребе за дугим путовањима.
Бењофар, као део Вега Баха дел Сегура, нуди свакодневне удобности у непосредној близини. На удаљености од 841 метар налази се супермаркет за свакодневне набавке, а болница на само 267 метара пружа сигурност у случају здравствених проблема. Локација са 7 апотека и 41 ресторана у радијусу од 2 км гарантује разноврсну понуду услуга. Образовне могућности укључују једну школу у непосредној близини, док спортски центри попут Центра Депортиво Ла Ракета (1,3 км) нуде могућности за физичке активности. За потребе банкарских услуга доступно је 10 банака у близини. Иако је локација урбана, очување парка преко пута виле пружа осећај зеленила и природне средине.
Карта показује положај виле у Бењофару, у близини зелених површина и локалних услуга. Локација нуди равнотежу између урбаних удобности и приступа природним подручјима. Суседство карактерише комбинација стамбених објеката и локалних услужних делатности, што ствара функционалну животну средину са свим потребним услугама у близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бењофар се налази у срцу Вега Баха дел Сегура у Валенсијанској заједници, око 21 км од Елчеа (234.765 становника), 36 км од Мурсије (462.979 становника) и 37 км од Аликантеа (339.322 становника). Ова позиција омогућује приступ већим урбаним центрима уз задржавање карактера мање општине са 3.679 становника (према подацима за 2025). Регија се одликује пољопривредном продуктивношћу и развојем услужних делатности, што ствара балансовану локалну економију. Положај између Аликантеа и Мурсије чини Бењофар практичном локацијом за приступ услугама и културним понудама оба већа града.
Плаже се налазе на удаљености од око 8 километара у линији ваздуха, укључујући Плаја дел Монтајо (7,9 км), Плаја де Ла Рокета (8,0 км) и Плаја дел Камп (8,1 км). Најближи голф терен, Клуб де Голф Ла Финка, удаљен је 5,0 км, док су Клуб де Голф Виламартин (15 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (16 км) нешто даље. Лука Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на отприлике 26 км, што чини долазак и одлазак међународних посетилаца практичним. Станица за пуњење електричних возила доступна је на удаљености од 6,2 км. За приступ већим градовима, Елче је на 21 км, Мурсија на 36 км, а Аликанте на 37 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бењофар ужива у типичном медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Лета су топла са температурама које могу достићи до 27°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 11°C. Локација на 11 метара надморске висине пружа заштиту од екстремних временских услова. Са 3.843 сунчаних сати годишње, област нуди обиље природне светлости. Период за пливање траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C, што омогућава дугогодишње уживање у воденим активностима. Стабилне временске прилике чине ово подручје погодним за уживање на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, као што су Плаја дел Монтајо, Плаја де Ла Рокета и Плаја дел Камп, нуде могућности за пливање и опуштање на мору. Голф ентузијасти имају приступ Клубу де Голф Ла Финка на само 5,0 км, са додатним опцијама у Клубу де Голф Виламартин (15 км) и Реал Клубу де Голф Кампомар (16 км). Спортски центри попут Центра Депортиво Ла Ракета (1,3 км), Полидепортиво муниципал Ел Молио (1,9 км) и Центра Депортиво Даја Виеха (2,4 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности. За пливање ван морске сезоне, доступне су јавне базене попут Пицина Муниципал де Рохалес (0,9 км) и Пицина Муниципал (1,3 км). Јахтинг могућности нуди Порт Еспортиу Марина де лес Дунес (7,5 км).
Izvor: OpenStreetMap
Бењофар се налази у срцу Вега Баха дел Сегура у Валенсијанској заједници, око 21 км од Елчеа (234.765 становника), 36 км од Мурсије (462.979 становника) и 37 км од Аликантеа (339.322 становника). Ова позиција омогућује приступ већим урбаним центрима уз задржавање карактера мање општине са 3.679 становника (према подацима за 2025). Регија се одликује пољопривредном продуктивношћу и развојем услужних делатности, што ствара балансовану локалну економију. Положај између Аликантеа и Мурсије чини Бењофар практичном локацијом за приступ услугама и културним понудама оба већа града.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Бењофару, ова вила се позиционира у вишој ценоној категорији од €419.000, док су БЕНИСОЛ АПАРТМАНТИ II доступни од €329.900 и РЕСИДЕНЦИЈАЛ МОМА II од €294.000. Међутим, ова вила нуди додатне елементе као што су приватни базен, соларни панели и станица за пуњење електричних возила, што повећава њену вредност. У поређењу са РЕСИДЕНЦИЈАЛ АЛМУНИА (од €399.900), цена је слична, али овај пројекат нуди више простора и додатне екстерне карактеристике. Регионално гледано, Бењофар пружа баланс између приступачности већим градовима попут Аликантеа и задржавања локалног карактера мање општине. За разлику од обалских локација као што су Торревиеха, Бењофар нуди аутентичнији шпански животни стил са приступачнијим ценама некретнина, уз ипак близину мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
