Esta moradia isolada em Benijofar, Alicante, oferece uma configuração de três quartos e três banhos em 127 m² de área habitável. Construída em 2018, a propriedade apresenta-se pronta a habitar, situada num ambiente urbano com todas as comodidades necessárias a curta distância. A localização combina bem residencial com conveniência da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na área urbana de Benijofar, a cerca de 8 quilómetros do litoral. A proximidade do centro da localidade permite acesso a pé a serviços essenciais, enquanto a ligação às cidades maiores como Elche (21 km) e Alicante (37 km) estabelece a sua posição na região da Vega Baja del Segura.
Com três quartos todos com casa de banho privativa, a moradia adapta-se a diversas necessidades residenciais. O layout inclui uma zona de vida aberta e cozinha equipada, adequada para vida diária ou como segunda residência. A existência de um terraço-solário e piscina privada oferece áreas exteriores de lazer adicionais.
Concluída em 2018, esta propriedade apresenta-se pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais. A construção recente garante que todos os elementos estruturais e acabamentos se encontram em bom estado, seguindo padrões de construção modernos e requerendo apenas manutenção mínima inicial.
A propriedade está localizada a cerca de 8 quilómetros das praias mais próximas, requerendo deslocamento para acesso ao litoral. O tamanho do lote de 197 m² limita o espaço exterior em comparação com propriedades rurais. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 26 quilómetros em linha reta.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar com comodidades urbanas imediatas. A configuração de três quartos oferece flexibilidade para famílias, casais com espaço extra para visitas, ou profissionais que trabalhem remotamente necessitando de um escritório em casa. A proximidade de serviços essenciais a pé torna-a adequada para residentes permanentes, enquanto as características como piscina aquecida e terraço-solário aumentam o seu apelo como segunda residência. Investidores que valorizem propriedades recentemente construídas em áreas com infraestrutura estabelecida também encontrarão este projeto relevante. A localização a apenas 5 km do Clube de Golfe La Finca adiciona valor para entusiastas deste desporto.
A moradia apresenta acabamentos modernos consistentes com a sua construção de 2018. A área de vida aberta integra perfeitamente com a cozinha equipada, demonstrando planeamento contemporâneo. As três casas de banho privativas indicam atenção ao detalhe na distribuição do espaço, evitando partilhas desnecessárias. A inclusão de painéis solares reflete preocupações com eficiência energética, enquanto o ponto de carregamento para veículos elétricos demonstra preparação para necessidades de mobilidade moderna. Os materiais de acabamento foram selecionados para durabilidade e baixa manutenção, como evidenciado pelo bom estado de conservação após alguns anos de uso. A existência de amplas zonas de armazenamento contribui para a funcionalidade quotidiana da propriedade.
Com preço a partir de €419.000, esta moradia representa um investimento de gama média-alta no contexto de Benijofar. A preço por metro quadrado habitável situa-se próximo de €3.300, posicionando-se acima das opções de apartamentos locais como os projetos MOMA II (a partir de €294.000) e BENISOL APARTMENTS II (a partir de €329.900), mas abaixo de algumas moradias comparáveis na mesma área como RESIDENCIAL ALMUNIA (a partir de €399.900).
A vida em Benijofar caracteriza-se por um ritmo tranquilo com acesso imediato a serviços urbanos. A curta distância a pé a supermercados (841 m), farmácias (416 m) e ao hospital (267 m) permite uma rotina diária conveniente. As manhãs podem começar com luz natural abundante nas amplas janelas da propriedade, enquanto as refeições podem ser desfrutadas no terraço com vistas para o parque adjacente. O clima com 3.843 horas de sol anuais promove atividades exteriores durante grande parte do ano, com temperaturas médias anuais de 18.8°C. A propriedade está inserida numa comunidade de cerca de 3.679 habitantes, oferecendo um ambiente residencial estável com oportunidades de integração local.
Benijofar oferece uma vida comunitária estruturada a uma curta distância de várias cidades importantes. A localização a 21 km de Elche (234.765 habitantes) e 37 km de Alicante (339.322 habitantes) garante acesso a serviços especializados, centros comerciais e oportunidades culturais sem residir nestes grandes centros urbanos. A proximidade do hospital a apenas 267 m representa uma vantagem significativa para residentes, especialmente famílias com idosos ou crianças. A rede de 9 linhas de transporte público e 6 paragens na área proporciona alternativas à deslocação pessoal, ainda que uma automóvel continue a ser útil para explorar a região mais ampla. A existência de 41 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km demonstra uma oferta considerável de gastronomia e vida social no contexto de uma pequena municipalidade.
A localização da propriedade em Benijofar evidencia-se pela sua inserção num ambiente urbano consolidado com excelentes ligações a serviços e infraestruturas. A proximidade do centro da localidade garante conveniência diária, enquanto a distância estratégica a cidades maiores como Alicante e Elche estabelece o seu valor na região da Vega Baja del Segura.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benijofar ocupa uma posição estratégica na comarca de Vega Baja del Segura, a cerca de metade da distância entre as cidades de Elche e Torrevieja. A sua localização a 37 km de Alicante e 36 km de Murcia posiciona-o favoravelmente entre dois importantes centros urbanos da região. Esta localização intermédia permite acesso relativamente rápido a ambas as cidades enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo que os grandes centros populacionais. A pequena dimensão territorial de 4,4 km² contrasta com a sua proximidade a várias áreas urbanas significativas, criando um equilíbrio entre vida local e acesso a serviços metropolitanos. A posição geográfica também oferece acesso relativamente conveniente tanto ao litoral como ao interior da região.
A localização estratégica em relação a serviços essenciais destaca-se pela proximidade a pé de diversas comodidades. O supermercado mais próximo encontra-se a apenas 841 m, tornando as compras diárias convenientes sem necessidade de deslocação automóvel. A farmácia a 416 m e o hospital a 267 m oferecem tranquilidade em questões de saúde. Para acesso a praias, as mais próximas situam-se a cerca de 8 km (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp), requerendo aproximadamente 10-15 minutos de carro. O aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 26 km, enquanto o Clube de Golfe La Finca está a apenas 5 km, tornando-o acessível para uma rápida prática de golfe. Os pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 6,2 km, proporcionando infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por 3.843 horas de sol anuais e temperaturas médias anuais de 18,8°C. As temperaturas variam entre médias de 11°C no inverno e 27°C no verão, criando condições agradáveis durante todo o ano. A altitude de apenas 11 metros acima do nível do mar contribui para um microclima mais suave em comparação com áreas montanhosas. A região desfruta de uma temporada de banho de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou superam os 20°C. Esta combinação climática permite desfrutar de espaços exteriores durante grande parte do ano, maximizando o uso da piscina privada e terraço-solário da propriedade. A luz solar abundante também beneficia os painéis solares instalados, aumentando a eficiência energética da moradia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 8 quilómetros de distância, incluindo Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp, oferecendo acesso relativamente rápido ao litoral mediterrânico. Para entusiastas de golfe, o Clube de Golfe La Finca a apenas 5 km representa uma atração significativa, enquanto outros campos como Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) estão a curta distância para diversidade de experiência. A área dispõe de vários centros desportivos nas proximidades, incluindo Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) e Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Piscinas municipais estão disponíveis em Rojales (0,9 km) e Benijofar (1,3 km), oferecendo alternativas à piscina privada. O Porto Desportivo Marina de les Dunes a 7,5 km proporciona acesso a atividades náuticas e ambiente marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar ocupa uma posição estratégica na comarca de Vega Baja del Segura, a cerca de metade da distância entre as cidades de Elche e Torrevieja. A sua localização a 37 km de Alicante e 36 km de Murcia posiciona-o favoravelmente entre dois importantes centros urbanos da região. Esta localização intermédia permite acesso relativamente rápido a ambas as cidades enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo que os grandes centros populacionais. A pequena dimensão territorial de 4,4 km² contrasta com a sua proximidade a várias áreas urbanas significativas, criando um equilíbrio entre vida local e acesso a serviços metropolitanos. A posição geográfica também oferece acesso relativamente conveniente tanto ao litoral como ao interior da região.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto de Benijofar, esta moradia posiciona-se na gama superior do mercado local, com um preço a partir de €419.000. Em comparação com projetos como RESIDENCIAL MOMA II (a partir de €294.000) e BENISOL APARTMENTS II (a partir de €329.900), esta opção representa um investimento significativamente maior, justificado pela tipologia de moradia isolada em vez de apartamento. Comparativamente a RESIDENCIAL ALMUNIA (a partir de €399.900), os preços são semelhantes, embora esta propriedade ofereça um terreno mais substancial e características adicionais como a piscina aquecida e painéis solares. Em relação a outras áreas da Costa Blanca, Benijofar oferece preços mais acessíveis que localizações litorais premium como Jávea ou Moraira, enquanto proporciona maior conveniência urbana que aldeias rurais mais isoladas. A proximidade a campos de golfe e praias a distâncias moderadas cria um equilíbrio entre acesso a lazer e valorização do investimento, especialmente relevante quando comparada a localizações exclusivamente urbanas ou rurais.
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