Das Reihenhausprojekt in Benijofar, Alicante, präsentiert sich als fertiggestellte Wohnimmobilie mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einer Grundstücksfläche von 197 m². Die Wohnfläche von 127 m² bietet Platz für ein komfortables Wohnen. Benijofar, gelegen in der Comarca Vega Baja del Segura, ist eine kleine Gemeinde mit städtischem Charakter und guter Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer Stadtumgebung mit Gehweite zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benijofar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Lage eine gute Verbindung zur Umgebung. Die Städte Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km) sind in angemessener Entfernung erreichbar. Die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Das Reihenhaus bietet mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern Platz für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die Wohnfläche von 127 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, was eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und einen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Poolbereich.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 2018 abgeschlossen und befindet sich somit in einem fertigen Zustand. Die Immobilie ist seit ihrer Fertigstellung erhalten worden und weist keinen weiteren Baubedarf auf. Die gesamte Infrastruktur der Umgebung ist bereits ausgebaut und nutzbar. Die Immobilie kann unmittelbar nach dem Kauf bezogen werden.
Die Immobilie liegt nicht in direkter Strandnähe. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 8 Kilometer, was den Einsatz eines Fahrzeugs für Strandbesuche erforderlich macht. Die Flughafenanbindung erfordert eine Fahrt von etwa 26 Kilometern zum Flughafen Alicante-Elche. Die Grundstücksgröße von 197 m² begrenzt die Möglichkeiten für große Gartenanlagen oder Erweiterungsbauten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung in Spanje suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder für den Empfang von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte. Die gute Anbindung an medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite spricht auch ältere Käufer an, die einen komfortablen Alltag ohne Abhängigkeit vom Auto wünschen. Die vollständige Möblierung und der sofortige Bezug ermöglichen einen schnellen Umzug ohne lange Vorbereitungszeit. Die Lage zwischen den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante bietet städtische Annehmlichkeiten bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Gemeinschaft.
Die Immobilie aus dem Jahr 2018 weist moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung auf. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet mit großen Fenstern, die natürliche Lichtverhältnisse schaffen. Die Küchenausstattung umfasst moderne Geräte und praktische Stauflächen. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und bieten gute Funktionalität. Die Ausstattung beinhaltet Solarpanel für eine nachhaltige Energieversorgung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der private Pool ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Panoramablick. Die Materialauswahl und Verarbeitung entsprechen zeitgemäßen Standards und wurden seit der Fertigstellung gut erhalten.
Das Reihenhaus ist zu einem Preis von 419.000 € verfügbar. Die Preise für vergleichbare Immobilien in Benijofar liegen bei BENISOL APARTMENTS II (ab 329.900 €), RESIDENCIAL MOMA II (ab 294.000 €) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab 399.900 €). Die Immobilie ist voll möbliert verfügbar, was den Umzug vereinfacht. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch Solarpanel unterstützt, was die Nebenkosten reduzieren kann.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Benijofar ist von einer urbanen Atmosphäre mit kleiner Dorfgemeinschaft geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen ermöglicht einen praktischen Alltag zu Fuß. Die Gemeinde bietet mit ihren etwa 3.679 Einwohnern eine persönliche Nachbarschaft bei gleichzeitig ausreichender Infrastruktur. Die Durchschnittstemperatur von 18,8°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden im Jahr schaffen ein angenehmes Mittelmeerklima. Die fünfmonatige Badesaison ermöglicht von Mai bis September Wasseraktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (5 km) macht die Lage attraktiv für Golfbegeisterte. Das Leben hier vereint städtische Bequemlichkeit mit entspannter mediterraner Lebensart.
Die Infrastruktur um Benijofar ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Supermärkte sind in nur 841 Metern Entfernung erreichbar, Apotheken in 416 Metern und ein Krankenhaus in 267 Metern. Diese Nähe zur medizinischen Versorgung ist besonders für Personen mit Gesundheitsbedürfnissen vorteilhaft. In der Umgebung befinden sich 41 Restaurants, 17 Cafés und 10 Bankfilialen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius, was eine gute Versorgung mit Dienstleistungen und Freizeitangeboten sicherstellt. Sporteinrichtungen wie Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und mehrere Schwimmbäder bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit neun Linien und sechs Haltestellen in der Umgebung erweitern die Mobilitätsoptionen. Die Lage ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können.
Die Karte zeigt die Lage von Benijofar in der Provinz Alicante. Die Gemeinde ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und anderen Wohnsiedlungen. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 8 Kilometer in östlicher Richtung. Die nächsten größeren Städte Elche, Murcia und Alicante sind in nordwestlicher bzw. nordöstlicher Richtung zu finden. Die Autobahnverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijofar befindet sich in der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene in der Provinz Alicante. Die Gemeinde ist Teil einer dynamischen Region zwischen den größeren Städten Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km). Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu urbanen Dienstleistungen bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Gemeinschaft. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, entwickelt sich aber zunehmend zu einem Wohngebiet mit guter Anbindung an die touristischen Zonen der Costa Blanca. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Verbindung zu anderen Teilen der Provinz.
Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio (7,9 km), Platja de La Roqueta (8,0 km) und Platja del Camp (8,1 km), sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Der Club de Golf La Finca befindet sich in 5,0 km Entfernung, während andere Golfplätze wie Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) weiter entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 26 Kilometer entfernt und ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar. Der Hafen Port Esportiu Marina de les Dunes befindet sich in 7,5 Kilometer Entfernung und bietet Möglichkeiten für Wasseraktivitäten. EV-Ladestationen sind in 6,2 Kilometer Entfernung verfügbar, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen praktikabel macht.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Gemeinde profitiert von 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was über dem spanischen Durchschnitt liegt. Die Badesaison dauert fünf Monate, von Mai bis September, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturen und schafft ein ausgewogenes Klima. Die nahegelegenen Gebirgszüge bieten schattige Ausflugsziele in den heißeren Monaten. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjähriges Leben im Freien mit angenehmen Temperaturen in den Übergangsmonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Benijofar, wie Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp, bieten Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Erholung. Der Club de Golf La Finca in 5,0 km Entfernung ist ein gut zugänglicher Golfplatz mit 18 Loch und gehobenem Standard. Weitere Golfplätze wie Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor sind in etwas größerer Entfernung erreichbar. Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) bieten Möglichkeiten für verschiedene Sportaktivitäten. Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Nähe zu Mirador de la Noria (0,4 km) und anderen Aussichtspunkten ermöglicht landschaftliche Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar befindet sich in der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene in der Provinz Alicante. Die Gemeinde ist Teil einer dynamischen Region zwischen den größeren Städten Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km). Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu urbanen Dienstleistungen bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Gemeinschaft. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, entwickelt sich aber zunehmend zu einem Wohngebiet mit guter Anbindung an die touristischen Zonen der Costa Blanca. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Verbindung zu anderen Teilen der Provinz.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL521207
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijofar wie BENISOL APARTMENTS II (ab 329.900 €) und RESIDENCIAL MOMA II (ab 294.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus im gehobenen Preissegment. Ähnlich dem RESIDENCIAL ALMUNIA Projekt (ab 399.900 €) bietet es eine complete Ausstattung mit Privatschwimmbereich. Die Lage in Benijofar unterscheidet sich von reinen Küstenprojekten durch die städtische Infrastruktur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Strände. Im Gegensatz zu größeren Städten wie Alicante oder Elche bietet Benijofar eine überschaubare Gemeinschaft mit gutem lokalen Angebot. Die Region Vega Baja del Segura ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition und ihre wachsende Bedeutung als Wohngebiet. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und mediterraner Lebensweise macht die Lage für verschiedene Käufertypen attraktiv. Die Preise in Benijofar liegen unter denen der direkten Küstenorte, was das Preis-Leistungs-Verhältnis verbessert.
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