See objekt asumub Benissa, Alicante provintsis, mis on tuntud oma rikkaliku ajalooga ja Costa Blanca vanimate linnade hulka kuulumisega. See äripind, mis asub maapiirkonnas, pakub linnalikku keskkonda mugavuste läheduses ja on valmis koheseks kasutamiseks. Hoolimata asukohast sisemaal, pakub see praktilist ruumi erinevateks ärilisteks tegevusteks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Benissa linnas, mis paikneb 275 meetri kõrgusel merepinnast. Selle asukoht sisemaal tähendab, et see on eemal ranniku melust, kuid samas pakub ligipääsu kohalikele mugavustele. Kaugus rannikust ja ka suurematest linnadest on arvestatav, asetades selle pigem kohalikku elukeskkonda.
See äripind sobib ettevõtetele, kes otsivad praktilist ja funktsionaalset ruumi oma tegevuseks. Selle omadused, nagu eraldi ruumid ja ladustamisvõimalused, toetavad erinevaid ärimudeleid. Olemasolev sisustus ja valmisolek tegevuse alustamiseks muudavad selle atraktiivseks neile, kes vajavad kiiret lahendust.
Projekti ehitusstaatus on 'Gereed' (Valmis). See tähendab, et ruum on valmis koheseks kasutamiseks ilma täiendavate ehitus- või renoveerimistööideta. See eliminib ooteajad ja võimaldab ettevõtetel kiiresti alustada oma tegevust või kolida olemasolevatesse ruumidesse.
See objekt ei paku eluruumide funktsioone, kuna see on registreeritud äripinnana. Samuti ei ole see mereäärses asukohas ega paku otsest ligipääsu rannale. Kaugus suurematest lennujaamadest võib olla logistiline kaalutlus äritegevuses, mis nõuab sagedast rahvusvahelist reisimist.
See äripind sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes otsivad stabiilset ja taskukohast baasi oma tegevuseks Costa Blanca sisemaal. Kui on vaja ruumi, kus on olemas ladustamispind, kööginurk ja eraldi tööruumid, siis see objekt vastab neile nõuetele. Ettevõtted, kes hindavad ligipääsu kohalikele teenustele, nagu apteegid ja kauplused, ning samas soovivad vältida otsest ranniku turistide massi, leiavad siit sobiva keskkonna.Samuti sobib see neile, kes soovivad alustada äritegevust ilma suure eelneva investeeringuta kinnisvarasse, kuna hind on suhteliselt madal ja ruum on valmis. Kui teie ärimudel nõuab tööruumi, mis on ka mugav ja hästi varustatud puhkehetkedeks (kööginurk, terrass), siis see pakkumine on kohandatav. Ka neile, kes peavad oluliseks kaubanduslikku potentsiaali tänu asukohale elaval tänaval, kuid samas hindavad sisemaa rahulikumat õhkkonda, pakub see ruum tasakaalu.
See äripind on täielikult renoveeritud ja valmis kasutamiseks, mis tähendab, et viimistlustööde tase on kaasaegne. Materjalide ja tehniliste lahenduste kohta spetsiifilised andmed puuduvad, kuid üldine kirjeldus viitab funktsionaalsusele ja mugavusele. Olemas on suur ladustamisruum riiulitega, töötuba mugava diivani ja mööbliga (Maison du Monde), köök induktsioonpliidi, külmkapi ja mikrolaineahjuga ning avatud siseõu valamuga. Ruum on hästi valgustatud tänu suurtele akendele, mis toovad loomulikku valgust ja loovad mulje avarusest. Turvauks on samuti osa kinnisvarast. Märgitakse, et avamisluba on eelnevalt heaks kiidetud, vajades vaid tasude tasumist, mis lihtsustab alustamist.
Käesoleva äripinna hind on alates 15 000 eurost. See hind peegeldab ruumi suurust (110 m²) ja valmisolekut koheseks kasutamiseks. Muidu sarnase suurusega eluruumide hinnad piirkonnas võivad olla erinevad, kuid see äripind on positsioneeritud konkurentsivõimelise hinnaga. Andmed eluasemeturult näitavad, et Benissa provintsi keskmine sissetulek on 15 750 eurot, mis annab konteksti kohaliku majanduskeskkonna kohta. Hinnale lisandub rendimakse 428 eurot kuus pluss kulud, mis tuleb eraldi arvestada.
See Benissa äripind paikneb elavas linnakeskkonnas, kus mugavused nagu apteeg (13 m), EV-laadija (310 m) ja supermarket (376 m) on kergesti ligipääsetavad. Kaugus 21 restoranist ja 5 apteegist kahe kilomeetri raadiuses viitab aktiivsele kohalikule infrastruktuurile. Samas ei asu see otse rannikul, vaid sisemaal 275 meetri kõrgusel. See tähendab, et päevane rütm on pigem linnakeskuse omalaadne, kus igapäevane elu keerleb kohalike teenuste ja elanikkonna vajaduste ümber. Võrreldes mereäärsete piirkondadega, pakub Benissa rahulikumat ja traditsioonilisemat elukeskkonda, kus kohalikud kombed ja pidustused (32 kohalikku püha aastas) on tähtsal kohal. Ligipääs spordirajatistele, nagu kergejõustikustaadion (0.5 km) ja sisebassein (0.3 km), toetab aktiivset eluviisi. Samas on autot võimalik kasutada mugavuse suurendamiseks, kuigi mitte kõigi tegevuste jaoks hädavajalik.
Benissa linn asub 275 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes sisemaale omast keskkonda. Linnas on head ühendused kohalike mugavustega: supermarket 376 m, apteek 13 m ja spordikeskused, nagu kergejõustikustaadion 0.5 km kaugusel. Kaugus rannikust on umbes 6 km, mis tähendab, et rand on ligipääsetav autoga või pikema jalutuskäiguga. Ühistransporti pakuvad 2 liini ja 6 peatust, mis toetavad kohalikku liikumist ilma autota. Elu Benissas on segist ja rahulik, kus traditsioonilised festivalid ja kohalik kultuur on olulised. Linnas on ka piisavalt restorane (21) ja teisi teenuseid, mis tagavad mugava igapäevaelu. Samas võib sisemaa asukoht tähendada suuremaid vahemaid peamistesse turismipiirkondadesse või suurematesse ostukeskustesse, kuid kohalikud vajadused on hästi kaetud.
See kaart annab ülevaate Benissa ja selle ümbruse geograafilisest asukohast. See visualiseerib projekti suhteid ranniku, lähedalasuvate linnade, rannikualade ja transpordivõrkudega. Kaart aitab mõista piirkonna ruumilist paigutust ja ligipääsetavust, eriti arvestades objekti sisemaist asukohta.
Benissa asub Costa Blanca põhjaosas, Alicante provintsis. See paikneb strateegiliselt mägede ja ranniku vahel, olles osa Valencia kogukonnast. Linn on ümbritsetud teiste tuntud piirkondadega nagu Teulada ja Moraira, mis pakuvad erinevaid elustiili ja mugavusi. Benissa ise on tuntud oma ajaloolise keskuse ja traditsioonilise Vahemere atmosfääri poolest, samas kui lähedal asuvad kuurordid pakuvad rohkem turismi- ja puhkusevõimalusi. Piirkond on hästi ühendatud suuremate linnade, nagu Alicante ja Valencia, ning lennujaamadega, muutes selle ligipääsetavaks nii kohalikele elanikele kui ka rahvusvahelistele külastajatele.
See äripind asub Benissa linnas, mis pakub head ligipääsu kohalikele teenustele. Supermarket on 376 meetri kaugusel, apteek vaid 13 meetri kaugusel. Spordirajatised, nagu kergejõustikustaadion, on 0.5 km kaugusel, samas kui Pista d'Atletisme Pla de Carrals on samuti lähedal. Randade nagu Cala Advocat ja Cala de la Llobella ligipääs on umbes 6 km, mis sobib autoga külastamiseks. Golfihuvilistele on Club de Golf Ifach 5.5 km kaugusel. Suuremad lennujaamad, nagu Alicante-Elche (ALC), asuvad umbes 72 km kaugusel hemelsbreed ja Valencia (VLC) umbes 98 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid võimalikuks, kuigi mitte väga lühikeseks. Lähedalasuvad raudteejaamad Benissa (2.0 km) ja Teulada (4.1 km) pakuvad täiendavaid transpordivõimalusi.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa asub 275 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab sellele sisemaisele asukohale omapärase kliima. Piirkonnas on keskmine aastatemperatuur 17.3°C, kus temperatuurid kõiguvad aasta läbi vahemikus 10-25°C. Aastas on registreeritud keskmiselt 3801 päikesetundi, mis viitab päikeselisele kliimale. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur ületab 20°C, kestab umbes 4 kuud. Sisemaa asukoht tähendab, et kliima võib olla veidi mandrilisem kui otse rannikul, kus temperatuurikõikumised võivad olla suuremad. Mere lähedus pakub siiski jahutavat mõju suvekuudel. Kõrgus merepinnast võib kaasa tuua ka veidi jahedamaid öid, eriti kevad- ja sügisperioodil.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Benissa piirkonnas on kaks Blue Flag sertifikaadiga randa: Cala Fustera ja Cala del Baladrar, mis asuvad umbes 6 km kaugusel äripinnast. Nende randade külastamine nõuab autotransporti. Lisaks randadele on piirkonnas mitmeid vaba aja veetmise võimalusi. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf Ifach (5.5 km) ja Club de Golf Jávea (9.0 km). Spordihuvilised saavad kasutada kergejõustikustaadionit (0.5 km) ja mitmeid spordikeskusi piirkonnas. Marinaid nagu Les Basetes (6.8 km) ja Club Náutico Moraira (7.9 km) pakuvad võimalusi veespordiks ja paadisõiduks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa asub Costa Blanca põhjaosas, Alicante provintsis. See paikneb strateegiliselt mägede ja ranniku vahel, olles osa Valencia kogukonnast. Linn on ümbritsetud teiste tuntud piirkondadega nagu Teulada ja Moraira, mis pakuvad erinevaid elustiili ja mugavusi. Benissa ise on tuntud oma ajaloolise keskuse ja traditsioonilise Vahemere atmosfääri poolest, samas kui lähedal asuvad kuurordid pakuvad rohkem turismi- ja puhkusevõimalusi. Piirkond on hästi ühendatud suuremate linnade, nagu Alicante ja Valencia, ning lennujaamadega, muutes selle ligipääsetavaks nii kohalikele elanikele kui ka rahvusvahelistele külastajatele.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 10.1°C | 41 mm |
| Märts | 12.4°C | 45 mm |
| Aprill | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juuni | 21.4°C | 21 mm |
| Juuli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Detsember | 10.6°C | 61 mm |
Mõõdukas
Ref: VL456219
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes eluasemeturu projektidega nagu FALCO 8 LUXURY HOUSE (alates 4 250 000 €), VILLA IN ALTEA (alates 6 490 000 €) ja VILLA ROMA 15 (alates 4 450 000 €), on see äripind Benissas oluliselt erineva profiiliga ja hinnaklassiga. Need eluasemeprojektid on suunatud luksussegmenti ning pakuvad suuri maju ja villasid. Käesolev objekt on aga funktsionaalne äripind, mille eesmärk on toetada ettevõtlust, mitte elustiili luksusmajutuses. Selle hind (alates 15 000 € müügihinnana + 428 €/kuu rendina) on võrreldav pigem väiksemate äripindade või kontoriruumide turuga. Benissa piirkond ise pakub nii ranniku lähedal asuvaid kuurorte nagu Moraira kui ka traditsioonilisemaid sisemaa linnu, nagu Benissa ise. Sisemaa asukoht toob kaasa rahulikuma elurütmi ja potentsiaalselt madalamad kulud võrreldes esimese rannajoone kinnisvaraga. Samas on ligipääs randadele ja golfiväljakutele säilinud, kuigi nõuab sõidukit. Regionaalne võrdlus näitab, et Benissa pakub segu traditsioonilisest elust ja ligipääsust Costa Blanca mugavustele, kuid antud objekt keskendub spetsiifiliselt äritegevuse vajadustele, mitte elamispinnale.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õigeid eluasemeid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
