Dette er en unik mulighed for at erhverve et kontorlokale i Benissa, Alicante. Med et generøst boligareal på 110 m² og en attraktiv pris på €15.000, repræsenterer dette lokale en praktisk løsning for virksomheder, der søger en strategisk placering i en levende by. Lokalet er klar til øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket minimerer opstartstiden for nye eller etablerede forretningsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalerne er centralt placeret i Benissa, et byområde hvor nødvendige faciliteter som apotek og indkøbsmuligheder er inden for gåafstand. Denne placering sikrer en vis grad af synlighed og tilgængelighed for både kunder og medarbejdere, uden at kompromittere den generelle ro i lokalområdet.
Dette kontorlokale henvender sig til professionelle, der har brug for et dedikeret rum til deres forretning. Med 110 m² og opdeling i flere funktionelle zoner, herunder opbevaring og et mindre værkstedsområde, understøtter det en bred vifte af erhvervsaktiviteter og personlige arbejdsbehov.
Byggestatus er 'Gereed', hvilket indikerer, at lokalet er fuldt udbygget og klar til overtagelse. Der er ingen forestående byggeprojekter forbundet med denne ejendom, hvilket giver køberen mulighed for at fokusere på selve forretningsdriften fra dag ét.
Dette er et erhvervslokale, og det er ikke egnet til boligformål. Der er ingen separate soveværelser, kun et generelt rum med en sovesofa, og ejendommen har ingen badeværelser i traditionel forstand, men en separat facilitet som beskrevet. Parkering er ikke en dedikeret funktion ved lokalerne.
Dette lokale er velegnet for selvstændige erhvervsdrivende, startups eller etablerede virksomheder, der søger et omkostningseffektivt sted at drive forretning i Benissa. Det er ideelt for dem, der værdsætter en central beliggenhed med nem adgang til lokale faciliteter og en forhåndsgodkendt driftstilladelse, som fremskynder processen med at starte eller udvide. Personen eller virksomheden, der vælger dette lokale, vil sandsynligvis have brug for et dedikeret arbejdsrum med funktioner som opbevaring og et separat område til pauser eller lette kreative opgaver. Behovet for en bil vil være afhængig af den specifikke branche og kundestrøm, men den centrale placering med tæt afstand til apotek og indkøb gør det muligt at klare mange daglige gøremål til fods.
Lokalerne er beskrevet som fuldt renoverede og klar til ibrugtagning. Det inkluderer et funktionelt køkken udstyret med induktionskomfur, køleskab og mikrobølgeovn. Der er et separat opbevaringsrum med metalhylder for optimal organisering. Værkstedsrummet indeholder møbler fra Maison du Monde, hvilket antyder en moderne og funktionel indretning med fokus på både arbejdsplads og hvile. Gårdhaven giver et åbent område med vask. Vinduerne i kontorarealet er store og bidrager til et lyst arbejdsmiljø. Selvom der ikke gives specifikke detaljer om materialer som gulvbelægning, vægfinish eller isolering, indikerer 'fuldt renoveret' en generel opgradering af standarden.
Ejendommen udbydes til en salgspris på €15.000. Dette beløb er en engangsudgift for selve lokalerne. Derudover kan der være omkostninger forbundet med den endelige godkendelse af driftstilladelsen. Der er ingen yderligere oplysninger om varierende priser baseret på forskellige konfigurationer, da det drejer sig om et enkeltstående erhvervslokale. Prisen er angivet som en fast salgspris.
Dette kontorlokale i Benissa tilbyder en funktionel ramme for erhvervsdrift. Med sine 110 m² er det indrettet med henblik på at facilitere arbejdsgange; der er et separat opbevaringsrum med hylder til organisering af materialer eller lager, samt et værkstedsrum, der indeholder en sofa-seng, hvilket kan tjene som et midlertidigt hvileområde eller fleksibel arbejdsplads. Det lyse kontorareal med store vinduespartier sikrer god naturlig lysindfald, hvilket bidrager til et behageligt arbejdsmiljø. Desuden findes et veludstyret køkken med induktionskomfur, køleskab og mikrobølgeovn, samt en lille gårdhave med vask – ideelle faciliteter til pauser og afslapning i løbet af arbejdsdagen. Den medfølgende forhåndsgodkendte driftstilladelse reducerer den administrative byrde ved opstart.
Beliggende i et bymæssigt område i Benissa, er dette kontorlokale omgivet af andre forretningsaktiviteter, hvilket kan bidrage til en dynamisk atmosfære. Nødvendige daglige fornødenheder som et apotek (13 m) og et supermarked (376 m) er inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at håndtere personlige ærinder uden at skulle rejse langt. Den offentlige transport er tilgængelig med 6 stoppesteder og 2 linjer i nærheden, hvilket potentielt kan lette pendlerture for medarbejdere. Den lokale infrastruktur understøtter et aktivt erhvervsliv, med restauranter, caféer og banker inden for en 2 km radius, hvilket tilbyder muligheder for forretningsmøder og sociale arrangement. Området ligger 275 meter over havets overflade, hvilket kan give et anderledes, mere stabilt klima sammenlignet med kystlinjen.
Denne placering i Benissa, Alicante, er en del af Costa Blanca-kysten. Den viser en bykerne med adgang til både lokale faciliteter og et forbundet netværk af veje, der fører mod kysten og større byer.
Benissa er strategisk placeret på Costa Blanca, mellem de større turistdestinationer Calpe og Moraira. Denne placering giver adgang til de faciliteter og den livlige atmosfære, som disse kystbyer tilbyder, samtidig med at Benissa bevarer en mere rolig og traditionel spansk karakter. Byen ligger 275 meter over havets overflade og tilbyder dermed et andet perspektiv og klima end de direkte kystnære områder, med udsigt over det omkringliggende landskab.
Lokationen er relativt veludstyret med hensyn til basale fornødenheder. Et apotek ligger kun 13 meter væk, og et supermarked er tilgængeligt inden for 376 meter. For mere specialiserede behov ligger et hospital 12 km væk. Rekreative muligheder er også inden for rækkevidde, med flere golfbaner som Club de Golf Ifach (5,5 km) og Club de Golf Jávea (9,0 km). Selvom strande som Cala Advocat er 6,1 km væk, er der fokus på urbane faciliteter og erhverv. Den angivne afstand på 999 km til lufthavnen er sandsynligvis en fejl, da Alicante-Elche (ALC) er ca. 72 km og Valencia (VLC) ca. 98 km væk, hvilket er inden for rimelig transportafstand for internationale rejsende.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa ligger 275 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et moderat klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C. Området nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer, med historiske data der viser omkring 3.801 solskinstimer om året. Dette skaber gunstige betingelser for udendørs aktiviteter størstedelen af året, selvom det effektive 'svømmesæson' med en vandtemperatur på over 20°C varer omkring 4 måneder. Dette klima er karakteristisk for Costa Blanca-regionen, der tilbyder lange perioder med solskin og milde temperaturer, dog med betydeligt færre strandaktiviteter på grund af den indlandsbeliggenhed sammenlignet med kystbyerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Benissa primært er en indlandsby, er der adgang til kystnære fritidsaktiviteter. Der er to Blue Flag-strande, Cala Fustera og Cala del Baladrar, som begge ligger omkring 6-7 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Ifach (5,5 km) og Club de Golf Jávea (9,0 km). Sportsfaciliteter som en atletikbane (0,5 km) og kommunale svømmehaller (0,3 km og 2,6 km) er også tilgængelige i lokalområdet, hvilket giver muligheder for sport og motion tæt på.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa er strategisk placeret på Costa Blanca, mellem de større turistdestinationer Calpe og Moraira. Denne placering giver adgang til de faciliteter og den livlige atmosfære, som disse kystbyer tilbyder, samtidig med at Benissa bevarer en mere rolig og traditionel spansk karakter. Byen ligger 275 meter over havets overflade og tilbyder dermed et andet perspektiv og klima end de direkte kystnære områder, med udsigt over det omkringliggende landskab.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marts | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL456219
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de nævnte luksusboliger i Benissa og Altea (som FALCO 8 LUXURY HOUSE og VILLA IN ALTEA) til millioner af euro, repræsenterer dette kontorlokale et markant anderledes segment af ejendomsmarkedet. Mens luksusvillaer henvender sig til boligkøbere, der søger eksklusivitet og plads, fokuserer dette erhvervslokale på funktionalitet og erhvervsmæssig anvendelse til en brøkdel af prisen. Prisen på €15.000 er sammenlignelig med omkostningerne ved en mindre renovering eller en kort periode med leje for en større ejendom. Placeringen i Benissa, en by kendt for sin kombination af historisk charme og adgang til kysten, tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed, hvilket adskiller den fra de mere intensive turistområder. Dette lokale tilbyder en unik mulighed for virksomhedsejere, der ønsker en base i en dynamisk region uden den store kapitalbinding, som boligejendomme kræver.
Om Forfatteren
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
