关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝尼萨一个商业活动频繁的区域，具体位置在一条繁华的商业大道上。周边商业氛围浓厚，为企业提供了较高的可见度和潜在客户流量。步行范围内可达的便利设施，如药房和电动汽车充电桩，增加了该位置的实用性。
对于寻求商业扩张或搬迁的专业人士而言，该办公空间提供了一个具备发展潜力的平台。宽敞的室内空间、充足的自然采光以及包含储藏室、带沙发床的工作室和设备齐全的厨房等功能性区域，满足了日常办公和休息的需求。
该项目已完工，可立即入住。这消除了新开发项目常见的等待时间，允许企业主迅速启动或迁移其业务活动。由于无需等待施工，可以立即开始规划和实施运营。
该物业为办公用途，不适合用作住宅。虽然内部配备了厨房和浴室，但其设计和许可主要针对商业活动。此外，其内陆位置意味着不享有直接的海景或海滩通道，且距离机场的飞行距离较远。
此办公空间适合需要一个位于充满活力的商业中心的实践性工作场所的企业家。它特别适合那些正在寻找一个可以立即投入使用的、经过翻新的空间，以便快速启动或转移其业务活动的人。宽敞的布局、储藏室和工作室的配置，使其能够适应多种商业用途，从办公室到需要存放设备或样品的空间。拥有一个露天庭院和一个设备齐全的厨房，为员工提供了舒适的休息区域。该空间已获得预先批准的营业执照，只需支付相关费用，这可以大大简化启动流程。其便利的位置，靠近药店和电动汽车充电桩，以及周边丰富的餐饮和银行服务，为日常运营提供了极大的便利。该物业的独特定位，使其成为希望在贝尼萨建立或扩展业务的企业家的一个务实的选择。
该物业经过全面翻新，可立即使用。办公空间拥有大窗户，可引入充足的自然光线，并提供良好的街道视野。内部包含一间状况良好的浴室、一个配备金属货架的宽敞储藏室，以及一个带家具（来自Maison du Monde）的工作室，该工作室还配有舒适的沙发床。厨房设备齐全，包括电磁炉、冰箱和微波炉。露天庭院提供了一个额外的户外空间，并设有水槽。所有这些元素共同构成了一个功能齐全且具有现代感的商业空间，旨在满足日常运营和员工舒适度的需求。
该办公空间的标价为15,000欧元。该价格反映了其在贝尼萨商业区的定位，以及110平方米的实用面积。虽然具体租金未在此处列出，但其价格与同类商业地产相比，被描述为具有竞争力。该物业已完工，可供立即使用，这对于希望快速启动业务的企业家来说是一个优势。该空间拥有两间房间，可用作办公室或工作室，并配备了厨房和浴室等便利设施。
该物业位于贝尼萨（Benissa）的一个城市化区域，距离各种便利设施仅几步之遥。对于寻求在当地开展业务的企业家来说，这是一个具有吸引力的选择。该空间面积为110平方米，分布合理，包括一个带有大窗户的明亮办公室、一个储藏室、一个带沙发床的工作室、一个设备齐全的小厨房和一个带水槽的露天庭院。这些设施共同为日常工作提供了舒适和实用的环境。药房（距离13米）和电动汽车充电桩（距离310米）等近距离设施，进一步提升了该区域的便利性。虽然其内陆位置意味着远离海滩，但它提供了与当地社区紧密联系的机会。该地区拥有21家餐厅、5家药店和5家银行，表明这是一个充满活力的商业和服务中心。
贝尼萨（Benissa）是一个位于阿利坎特省的海滨城镇，海拔275米，是太阳海岸最古老的城镇之一。该物业位于一个城市化区域，靠近各种便利设施。步行即可到达药店（13米）和电动汽车充电桩（310米），非常方便。距离超市376米。虽然距离海滩（如Cala Advocat）有6.1公里，但该地区拥有21家餐厅、5家药店、5家银行和6家咖啡馆，表明其拥有成熟的商业和服务基础设施。该地区提供2条公共交通线路和6个公交站点，但拥有汽车可以更方便地前往更远的地点，如距离12公里的医院和5.5公里外的Ifach高尔夫俱乐部。该地区历史悠久，拥有许多景点，包括观景点和附近的码头。
该地图显示了贝尼萨（Benissa）及其周边地区的位置。重点突出了该物业与关键地理特征和便利设施的相对位置，包括海滩、高尔夫球场、城镇中心以及主要的交通连接。
该项目位于贝尼萨（Benissa），这是太阳海岸（Costa Blanca）北部的一个内陆城镇，距离海岸线有一定距离。它坐落在阿利坎特省，在较大的城市如阿利坎特和瓦伦西亚之间。贝尼萨以其历史悠久的城镇中心和相对宁静的环境而闻名，区别于沿海地区更商业化的氛围。从地理位置上看，它处于一个能够方便前往该地区其他主要城镇和景点的战略位置，同时又保留了一定的宁静。
该办公空间位于贝尼萨的城市化地区，距离各种便利设施的距离适中。最近的药店仅13米之遥，非常便利。超市距离376米，方便日常采购。距离Pista d'Atletisme Pla de Carrals体育中心仅0.5公里。最近的火车站是贝尼萨站（Benissa），距离2.0公里。虽然距离主要海滩（如Cala Advocat）约6.1公里，但该地区周边拥有多个高尔夫球场，如Club de Golf Ifach（5.5公里）和Club de Golf Jávea（9.0公里）。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约72公里（直线距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）约98公里（直线距离），这使得国内和国际旅行相对便利。距离马耳他-太阳海岸机场（AGP）约460公里（直线距离）。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨位于阿利坎特省，海拔275米，享有地中海气候。年平均气温约为17.3°C，夏季温度通常在10°C至25°C之间波动，但夏季的最高温度可能更高。该地区年平均日照时数为3,801小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。尽管如此，该地区并非直接位于海滨，而是内陆一些，这意味着没有直接的海景。游泳季节大约为4个月，此时海水温度能达到或超过20°C。该地区的平均高度为253米，略微增加了与海岸的距离，但也可能提供更广阔的视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离最近的几个海滩（如Cala Advocat、Cala de la Llobella和Cala Baladrar）约6.1至6.2公里。虽然不是步行可达的距离，但这些是受到蓝旗认证的海滩，表明其水质和设施良好。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，其中Club de Golf Ifach距离5.5公里，Club de Golf Jávea距离9.0公里。此外，该地区还提供各类体育设施，包括Pista d'Atletisme Pla de Carrals（0.5公里）和Piscina Municipal（2.6公里）等游泳池和运动中心。总的来说，虽然海滩需要驾车前往，但该地区提供多样化的休闲和体育活动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于贝尼萨（Benissa），这是太阳海岸（Costa Blanca）北部的一个内陆城镇，距离海岸线有一定距离。它坐落在阿利坎特省，在较大的城市如阿利坎特和瓦伦西亚之间。贝尼萨以其历史悠久的城镇中心和相对宁静的环境而闻名，区别于沿海地区更商业化的氛围。从地理位置上看，它处于一个能够方便前往该地区其他主要城镇和景点的战略位置，同时又保留了一定的宁静。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL456219
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝尼萨的该办公空间与太阳海岸的其他房产项目（如法尔科8豪华住宅、阿尔特亚的别墅和菲内斯特拉特的别墅）形成了鲜明对比。这些豪华住宅和别墅的价格从425万欧元到649万欧元不等，主要面向高端住宅市场，提供的是海滨或高尔夫景观的居住体验。相比之下，贝尼萨的这个110平方米的办公空间，标价仅为15,000欧元，明确指向了商业地产领域。它不提供豪华的居住设施或海景，而是专注于商业功能性，如其靠近当地便利设施（药房、超市）和商业街道的地理位置。该物业的优势在于其较低的入门成本，适合寻求在当地开展业务的企业家，而不是寻求海滨度假屋或高档住宅的买家。其内陆的城市化位置，与沿海地区的度假别墅形成功能上的差异，为在贝尼萨寻求商业立足点的个人提供了一个务实的解决方案。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他在太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深厚的专业知识，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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