Este espaço comercial em Benissa, Alicante, apresenta uma oportunidade para realocação profissional ou início de um novo empreendimento. Localizado numa área urbana com acesso a serviços, o imóvel, com 110 m², foi totalmente renovado e está pronto a operar. A sua posição numa avenida movimentada de Benissa oferece visibilidade e potencial fluxo de clientes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Benissa, este escritório beneficia de comodidades a uma distância a pé, como farmácias e supermercados. A sua localização em terra firme, a alguma distância da costa, mas acessível por estrada, posiciona-o numa área de atividade local.
Este espaço de escritório, com 2 divisões, é concebido para atividades comerciais. Inclui uma sala de arrumos, uma área tipo oficina com sofá-cama, uma cozinha equipada e um pátio. Não é adequado para habitação residencial.
O imóvel encontra-se em estado de pronto a habitar, tendo sido objeto de uma renovação completa. A licença de abertura está pré-aprovada, necessitando apenas do pagamento de taxas para a sua finalização.
Este espaço de escritório não possui características residenciais como quartos para dormir ou casa de banho completa, embora inclua uma casa de banho e uma área de descanso. Não está orientado para a venda de propriedades residenciais e a sua localização em terra firme implica distâncias consideráveis a praias e aeroportos internacionais.
Este espaço é direcionado a empreendedores ou empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua atividade numa localização urbana com visibilidade. É adequado para profissionais que necessitam de um escritório com áreas de armazenamento e zonas de descanso integradas, como uma cozinha e um pátio. A pré-aprovação da licença de abertura sugere que o imóvel é adequado para quem deseja iniciar operações rapidamente. A localização em Benissa, uma cidade com um centro histórico e atividades culturais, pode atrair negócios que valorizem um ambiente autêntico. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais, a curta distância a pé, corrobora o seu potencial para um fluxo constante de clientes ou parceiros de negócios.
O espaço passou por uma renovação completa, apresentando acabamentos modernos e funcionais. As divisões incluem uma área de escritório principal com janelas amplas para iluminação natural, uma casa de banho, uma sala de arrumos equipada com prateleiras metálicas para organização eficiente, e uma sala tipo oficina com mobiliário adicional, incluindo um sofá-cama. A cozinha está equipada com placa de indução, frigorífico e micro-ondas. O pátio exterior, com lavatório, proporciona um espaço adicional para pausas. O mobiliário incluído, como o de Maison du Monde, contribui para um ambiente de trabalho contemporâneo. A infraestrutura parece adequada para um ambiente de escritório ou pequeno negócio.
O preço de venda anunciado é de €15.000. Este valor corresponde à aquisição do espaço comercial totalmente renovado e equipado. O imóvel é apresentado como uma oportunidade de negócio, com a licença de abertura pré-aprovada, indicando que a transição para a atividade pode ser agilizada. A propriedade está disponível para ocupação imediata após a conclusão dos trâmites administrativos.
Este espaço em Benissa é configurado como um escritório multifuncional. A sua distribuição inclui uma área principal de trabalho com janelas amplas, uma casa de banho, uma divisão de arrumos com prateleiras, uma sala de oficina com sofá-cama e mobiliário, uma cozinha equipada para pausas e um pátio para descanso. A presença de mobiliário, como o do Maison du Monde, confere um ambiente de trabalho moderno. A proximidade a serviços como farmácias (13m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (310m) reforça a sua funcionalidade para o dia-a-dia profissional. A área de 110 m² permite uma organização flexível do espaço de trabalho.
Benissa, localizada na província de Alicante e a 275 metros de altitude, oferece um contexto urbano com acesso a uma variedade de serviços. A proximidade de 376 metros a um supermercado e 13 metros a uma farmácia indica uma conveniência diária. A presença de 21 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. O acesso a centros desportivos como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (0.5 km) e a Piscina Municipal Cubierta (0.3 km) complementa as opções de lazer. A população de 12.471 habitantes (estimativa 2025) indica uma comunidade estabelecida. O transporte público é assegurado por 2 linhas e 6 paragens de autocarro, embora a mobilidade com veículo próprio seja recomendada para explorar a região em maior profundidade.
Esta representação cartográfica situa Benissa na província de Alicante, Costa Blanca. Destaca a sua posição interior, a uma distância razoável da costa e de importantes centros urbanos como Gandia e Benidorm, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Benissa está posicionada estrategicamente na Costa Blanca, entre Calpe e Moraira. A sua localização em terra firme, a uma altitude de 275 metros, oferece uma perspetiva diferente da linha costeira, com vistas para a serra. A cidade beneficia da proximidade a centros urbanos maiores como Benidorm e Alicante, enquanto mantém um caráter mais tranquilo. A rede de transportes, incluindo estações de comboio e linhas de autocarro, facilita a ligação a outras localidades da província.
A acessibilidade a serviços essenciais é uma característica desta localização. Uma farmácia encontra-se a apenas 13 metros, e um supermercado a 376 metros, facilitando as compras diárias. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital mais próximo está a 12 km. A região oferece várias opções de golfe, com o Club de Golf Ifach a 5.5 km, Club de Golf Jávea a 9.0 km e Llebeig a 10 km. As praias mais próximas, como Cala Advocat e Cala de la Llobella, situam-se a aproximadamente 6.1 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão respetivamente a cerca de 72 km e 98 km por via aérea, sendo que a distância terrestre é significativamente maior. As estações de comboio em Benissa (2.0 km) e Teulada (4.1 km) oferecem alternativas de transporte.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa situa-se a uma altitude de 253 metros acima do nível do mar, influenciando o seu clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.3°C, variando entre 10°C e 25°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.801 horas, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante, embora urbana na zona do imóvel, integra elementos naturais característicos da Costa Blanca, com vistas para a serra e proximidade a zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é notável, com praias como Cala Fustera e Cala del Baladrar a deterem o galardão de Bandeira Azul, situadas a aproximadamente 6 km. Para entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach encontra-se a 5.5 km, com outras opções como o Club de Golf Jávea a 9 km. A oferta desportiva inclui centros como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals a 0.5 km e a Piscina Municipal Cubierta a 0.3 km, proporcionando facilidades para a prática desportiva regular. As marinas próximas, como Les Basetes (6.8 km), oferecem acesso a atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está posicionada estrategicamente na Costa Blanca, entre Calpe e Moraira. A sua localização em terra firme, a uma altitude de 275 metros, oferece uma perspetiva diferente da linha costeira, com vistas para a serra. A cidade beneficia da proximidade a centros urbanos maiores como Benidorm e Alicante, enquanto mantém um caráter mais tranquilo. A rede de transportes, incluindo estações de comboio e linhas de autocarro, facilita a ligação a outras localidades da província.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL456219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros imóveis na região da Costa Blanca, este espaço comercial em Benissa distingue-se pela sua configuração adaptada a atividades profissionais e pelo seu estado de renovação. Enquanto projetos como 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (a partir de €4.250.000) e 'VILLA ROMA 15' (a partir de €4.450.000) se destinam ao mercado residencial de luxo, este imóvel, com um preço de €15.000, foca-se num nicho de mercado específico: o empreendedorismo e a realocação de negócios. A sua localização em Benissa, uma cidade com um centro histórico e mais focada no seu património e ambiente local do que no turismo de massa, contrasta com áreas mais turísticas como Altea ou Finestrat, onde se localizam outras villas de alto valor. A distância a aeroportos como Alicante (aprox. 72 km por via aérea) e Valência (aprox. 98 km por via aérea) é comparável à de muitas outras localidades na Costa Blanca, mas a proximidade imediata a serviços urbanos como supermercados e farmácias (a poucos metros) confere uma praticidade diária significativa, raramente encontrada em propriedades residenciais de maior dimensão ou em zonas mais isoladas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID