Este espaço comercial em Benissa, Alicante, apresenta uma oportunidade para realocação profissional ou início de um novo empreendimento. Localizado numa área urbana com acesso a serviços, o imóvel, com 110 m², foi totalmente renovado e está pronto a operar. A sua posição numa avenida movimentada de Benissa oferece visibilidade e potencial fluxo de clientes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Benissa, este escritório beneficia de comodidades a uma distância a pé, como farmácias e supermercados. A sua localização em terra firme, a alguma distância da costa, mas acessível por estrada, posiciona-o numa área de atividade local.
Este espaço de escritório, com 2 divisões, é concebido para atividades comerciais. Inclui uma sala de arrumos, uma área tipo oficina com sofá-cama, uma cozinha equipada e um pátio. Não é adequado para habitação residencial.
O imóvel encontra-se em estado de pronto a habitar, tendo sido objeto de uma renovação completa. A licença de abertura está pré-aprovada, necessitando apenas do pagamento de taxas para a sua finalização.
Este espaço de escritório não possui características residenciais como quartos para dormir ou casa de banho completa, embora inclua uma casa de banho e uma área de descanso. Não está orientado para a venda de propriedades residenciais e a sua localização em terra firme implica distâncias consideráveis a praias e aeroportos internacionais.
Este espaço é direcionado a empreendedores ou empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua atividade numa localização urbana com visibilidade. É adequado para profissionais que necessitam de um escritório com áreas de armazenamento e zonas de descanso integradas, como uma cozinha e um pátio. A pré-aprovação da licença de abertura sugere que o imóvel é ideal para quem deseja iniciar operações rapidamente. A localização em Benissa, uma cidade com um centro histórico e atividades culturais, pode atrair negócios que valorizem um ambiente autêntico. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais, a curta distância a pé, corrobora o seu potencial para um fluxo constante de clientes ou parceiros de negócios.
O espaço passou por uma renovação completa, apresentando acabamentos modernos e funcionais. As divisões incluem uma área de escritório principal com janelas amplas para iluminação natural, uma casa de banho, uma sala de arrumos equipada com prateleiras metálicas para organização eficiente, e uma sala tipo oficina com mobiliário adicional, incluindo um sofá-cama. A cozinha está equipada com placa de indução, frigorífico e micro-ondas. O pátio exterior, com lavatório, proporciona um espaço adicional para pausas. O mobiliário incluído, como o de Maison du Monde, contribui para um ambiente de trabalho contemporâneo. A infraestrutura parece adequada para um ambiente de escritório ou pequeno negócio.
O preço de venda anunciado é de €15.000. Este valor corresponde à aquisição do espaço comercial totalmente renovado e equipado. O imóvel é apresentado como uma oportunidade de negócio, com a licença de abertura pré-aprovada, indicando que a transição para a atividade pode ser agilizada. A propriedade está disponível para ocupação imediata após a conclusão dos trâmites administrativos.
Este espaço em Benissa é configurado como um escritório multifuncional. A sua distribuição inclui uma área principal de trabalho com janelas amplas, uma casa de banho, uma divisão de arrumos com prateleiras, uma sala de oficina com sofá-cama e mobiliário, uma cozinha equipada para pausas e um pátio para descanso. A presença de mobiliário, como o do Maison du Monde, confere um ambiente de trabalho moderno. A proximidade a serviços como farmácias (13m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (310m) reforça a sua funcionalidade para o dia-a-dia profissional. A área de 110 m² permite uma organização flexível do espaço de trabalho.
Benissa, localizada na província de Alicante e a 275 metros de altitude, oferece um contexto urbano com acesso a uma variedade de serviços. A proximidade de 376 metros a um supermercado e 13 metros a uma farmácia indica uma conveniência diária. A presença de 21 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. O acesso a centros desportivos como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (0.5 km) e a Piscina Municipal Cubierta (0.3 km) complementa as opções de lazer. A população de 12.471 habitantes (estimativa 2025) indica uma comunidade estabelecida. O transporte público é assegurado por 2 linhas e 6 paragens de autocarro, embora a mobilidade com veículo próprio seja recomendada para explorar a região em maior profundidade.
Esta representação cartográfica situa Benissa na província de Alicante, Costa Blanca. Destaca a sua posição interior, a uma distância razoável da costa e de importantes centros urbanos como Gandia e Benidorm, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Benissa está posicionada estrategicamente na Costa Blanca, entre Calpe e Moraira. A sua localização em terra firme, a uma altitude de 275 metros, oferece uma perspetiva diferente da linha costeira, com vistas para a serra. A cidade beneficia da proximidade a centros urbanos maiores como Benidorm e Alicante, enquanto mantém um caráter mais tranquilo. A rede de transportes, incluindo estações de comboio e linhas de autocarro, facilita a ligação a outras localidades da província.
A acessibilidade a serviços essenciais é uma característica desta localização. Uma farmácia encontra-se a apenas 13 metros, e um supermercado a 376 metros, facilitando as compras diárias. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital mais próximo está a 12 km. A região oferece várias opções de golfe, com o Club de Golf Ifach a 5.5 km, Club de Golf Jávea a 9.0 km e Llebeig a 10 km. As praias mais próximas, como Cala Advocat e Cala de la Llobella, situam-se a aproximadamente 6.1 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão respetivamente a cerca de 72 km e 98 km por via aérea, sendo que a distância terrestre é significativamente maior. As estações de comboio em Benissa (2.0 km) e Teulada (4.1 km) oferecem alternativas de transporte.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa situa-se a uma altitude de 253 metros acima do nível do mar, influenciando o seu clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.3°C, variando entre 10°C e 25°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.801 horas, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante, embora urbana na zona do imóvel, integra elementos naturais característicos da Costa Blanca, com vistas para a serra e proximidade a zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é notável, com praias como Cala Fustera e Cala del Baladrar a deterem o galardão de Bandeira Azul, situadas a aproximadamente 6 km. Para entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach encontra-se a 5.5 km, com outras opções como o Club de Golf Jávea a 9 km. A oferta desportiva inclui centros como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals a 0.5 km e a Piscina Municipal Cubierta a 0.3 km, proporcionando facilidades para a prática desportiva regular. As marinas próximas, como Les Basetes (6.8 km), oferecem acesso a atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está posicionada estrategicamente na Costa Blanca, entre Calpe e Moraira. A sua localização em terra firme, a uma altitude de 275 metros, oferece uma perspetiva diferente da linha costeira, com vistas para a serra. A cidade beneficia da proximidade a centros urbanos maiores como Benidorm e Alicante, enquanto mantém um caráter mais tranquilo. A rede de transportes, incluindo estações de comboio e linhas de autocarro, facilita a ligação a outras localidades da província.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL456219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros imóveis na região da Costa Blanca, este espaço comercial em Benissa distingue-se pela sua configuração adaptada a atividades profissionais e pelo seu estado de renovação. Enquanto projetos como 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (a partir de €4.250.000) e 'VILLA ROMA 15' (a partir de €4.450.000) se destinam ao mercado residencial de luxo, este imóvel, com um preço de €15.000, foca-se num nicho de mercado específico: o empreendedorismo e a realocação de negócios. A sua localização em Benissa, uma cidade com um centro histórico e mais focada no seu património e ambiente local do que no turismo de massa, contrasta com áreas mais turísticas como Altea ou Finestrat, onde se localizam outras villas de alto valor. A distância a aeroportos como Alicante (aprox. 72 km por via aérea) e Valência (aprox. 98 km por via aérea) é comparável à de muitas outras localidades na Costa Blanca, mas a proximidade imediata a serviços urbanos como supermercados e farmácias (a poucos metros) confere uma praticidade diária significativa, raramente encontrada em propriedades residenciais de maior dimensão ou em zonas mais isoladas.
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