Questo spazio commerciale si trova a Benissa, una cittadina storica situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a 275 metri sul livello del mare. Benissa è conosciuta come una delle città più antiche della Costa Blanca, offrendo un contesto culturale ricco e una posizione strategica per attività commerciali che cercano visibilità in un ambiente urbano dinamico. La vicinanza a servizi essenziali e la sua posizione elevata contribuiscono a un'atmosfera unica, lontana dal trambusto costiero ma comunque ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una delle vie più commerciali di Benissa, questo locale beneficia di un flusso pedonale e veicolare costante, circondato da attività fiorenti. La posizione all'interno di un'area urbana garantisce che servizi come farmacie, banche e caffè siano raggiungibili a piedi, favorendo la comodità sia per i clienti che per chi lavora qui.
Lo spazio è configurato per ospitare attività commerciali, con un'enfasi sulla funzionalità e la praticità. Dispone di una zona ufficio luminosa, un bagno, un ripostiglio attrezzato, una stanza polivalente con divano letto, una cucina funzionale e un patio aperto. Queste caratteristiche sono pensate per supportare un ambiente di lavoro efficiente e confortevole, capace di adattarsi a diverse esigenze operative.
Il locale è stato completamente ristrutturato ed è pronto per l'occupazione immediata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità esistente che ha subito un processo di rinnovamento completo. La licenza di apertura è pre-approvata, richiedendo solo il pagamento delle relative tasse per essere finalizzata, accelerando così l'avvio dell'attività.
Questo immobile è specificamente configurato come spazio commerciale (ufficio) e non dispone di camere da letto o bagni nel senso residenziale tradizionale, sebbene includa un bagno funzionale e una zona cucina. Non è situato direttamente sulla costa, ma nell'entroterra di Benissa. La descrizione del 'mercato' non include la possibilità di conversioni residenziali immediate.
Questa opportunità si rivolge a professionisti o piccole imprese che necessitano di uno spazio fisico per la propria attività. Potrebbe essere ideale per consulenti, studi professionali, designer, o chiunque cerchi un ufficio pronto all'uso con aree aggiuntive per stoccaggio o riposo. L'imprenditore che desidera avviare o espandere la propria attività in un'area con visibilità e accesso ai servizi, senza dover affrontare lunghi tempi di costruzione o ristrutturazione, troverà questo locale particolarmente adatto. Anche chi cerca un punto d'appoggio commerciale conveniente nella regione, con un occhio alla praticità e alla funzionalità, potrebbe considerare questa proposta. La licenza di apertura pre-approvata facilita ulteriormente chi ha urgenza di stabilirsi.
Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione completa, garantendo un elevato standard di finitura e funzionalità. L'ufficio principale è caratterizzato da ampie finestre che massimizzano l'illuminazione naturale e conferiscono una presenza accattivante sulla strada. I pavimenti, le pareti e gli impianti sono stati aggiornati per soddisfare le esigenze di un ambiente commerciale moderno. Il ripostiglio è attrezzato con scaffalature metalliche per un'organizzazione ottimale, mentre la stanza workshop include un divano letto, suggerendo versatilità d'uso. La cucina è dotata di elettrodomestici essenziali come piano cottura a induzione, frigorifero e microonde. Il patio aperto offre uno spazio aggiuntivo per ricaricarsi. L'arredamento fornito, proveniente da Maison du Monde, aggiunge un tocco di stile contemporaneo.
Il prezzo di questo locale commerciale è di €15.000, un valore che riflette la sua posizione in un'area commerciale attiva di Benissa e il suo stato di ristrutturazione completa. Trattandosi di uno spazio di 110 m², il costo per metro quadrato si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre opportunità commerciali nella regione. La disponibilità è immediata, con la licenza di apertura pre-approvata in attesa di completamento delle formalità amministrative. Questa offerta si distingue per il suo potenziale di avvio rapido dell'attività in una località con buone connessioni e servizi nelle vicinanze, rendendola un'opzione attraente per chi cerca un punto d'appoggio commerciale strategico.
Questo locale commerciale a Benissa si presenta come una base operativa ideale per imprenditori e professionisti che cercano una sede ben posizionata e funzionale. La distribuzione interna di 110 m² include uno spazio ufficio luminoso con ampie finestre, un ripostiglio per lo stoccaggio, una stanza versatile utilizzabile anche come area relax o workshop, una cucina attrezzata e un patio esterno per momenti di pausa. La presenza di un bagno completo e la possibilità di sfruttare il divano letto nella stanza polivalente aggiungono un livello di comfort e flessibilità. La vicinanza immediata a servizi come farmacie (13m) e punti di ricarica per veicoli elettrici (310m), oltre alla facilità di accesso a supermercati (376m) e centri sportivi (500m), rende questo spazio pratico per la gestione quotidiana.
Vivere o lavorare a Benissa significa immergersi in un contesto che bilancia la tranquillità di un centro storico con la vitalità di un'area commerciale. La posizione all'interno della città offre la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano: una farmacia è a soli 13 metri, un supermercato a 376 metri e un centro sportivo comunale a 500 metri. Anche le fermate dei trasporti pubblici sono distribuite in sei punti strategici entro un raggio ragionevole. La presenza di numerosi ristoranti (21 in un raggio di 2 km) e caffè contribuisce a un'atmosfera vivace. Benissa, situata a 275 metri sul livello del mare, offre un clima mite con temperature medie annue intorno ai 17,3°C, ideale per godere delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
La mappa evidenzia la posizione di Benissa all'interno della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Mostra la sua distanza dall'aeroporto di Alicante e la sua vicinanza ad altre città costiere e dell'entroterra, delineando il contesto geografico e logistico in cui si inserisce questo locale commerciale.
Benissa si colloca strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più rinomate località costiere di Moraira e Calpe. La sua posizione nell'entroterra, a un'altitudine di circa 275 metri, offre un quadro diverso rispetto alle zone prettamente costiere. Dista circa 6 km da Moraira e si trova a breve distanza in auto da altre città come Teulada (4,1 km). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un centro storico pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture turistiche e commerciali della costa circostante, inclusi porti turistici come Les Basetes (6,8 km).
La posizione a Benissa offre un accesso moderato alle principali infrastrutture. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 72 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 98 km. La stazione ferroviaria di Benissa è a soli 2 km, con collegamenti verso altre località. Il trasporto pubblico è servito da due linee e sei fermate. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui il Club de Golf Ifach a 5,5 km e il Club de Golf Jávea a 9 km. Le spiagge più vicine, come Cala Advocat, si trovano a circa 6 km.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17,3°C e un numero di ore di sole che storicamente si attesta intorno alle 3.801 all'anno. Questo favorisce un'ampia disponibilità di luce naturale per il locale commerciale. Le temperature oscillano generalmente tra i 10°C e i 25°C, rendendo piacevole la permanenza all'aperto per molti mesi. La posizione di Benissa, a 253 metri sul livello del mare, garantisce un clima leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi, ma comunque mite. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C si estende per circa 4 mesi, ideale per attività ricreative legate al mare, sebbene la sede commerciale sia più orientata alla vita urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benissa sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile. Le spiagge con Bandiera Blu come Cala Fustera e Cala del Baladrar si trovano a una distanza di circa 6 km, offrendo accesso al Mar Mediterraneo per nuoto e relax. Per gli appassionati di sport, la regione vanta diverse opzioni: il Club de Golf Ifach è a 5,5 km, il Club de Golf Jávea a 9 km. Inoltre, sono disponibili centri sportivi come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (0,5 km) e la Piscina Municipal (2,6 km), che offrono opportunità per attività fisiche e ricreative, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa si colloca strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più rinomate località costiere di Moraira e Calpe. La sua posizione nell'entroterra, a un'altitudine di circa 275 metri, offre un quadro diverso rispetto alle zone prettamente costiere. Dista circa 6 km da Moraira e si trova a breve distanza in auto da altre città come Teulada (4,1 km). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un centro storico pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture turistiche e commerciali della costa circostante, inclusi porti turistici come Les Basetes (6,8 km).
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL456219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti residenziali di lusso come la 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' a Benissa o ville di alto profilo ad Altea e Finestrat con prezzi nell'ordine di milioni di euro, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di investimento accessibile nel settore delle attività produttive. Mentre le proprietà residenziali di lusso si concentrano su ampi spazi abitativi, viste panoramiche e comfort esclusivi, questo spazio si focalizza sulla funzionalità e sulla praticità per un'attività commerciale. La sua ubicazione nell'entroterra di Benissa, pur non offrendo la prossimità diretta alle spiagge delle zone più turistiche, garantisce una presenza in un tessuto urbano consolidato, con accesso immediato ai servizi locali. Il prezzo di €15.000 è significativamente inferiore rispetto al mercato immobiliare residenziale di pregio nella stessa regione, posizionandosi come una soluzione concreta per imprenditori che cercano una sede operativa a costi contenuti, piuttosto che un immobile per la residenza.
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