Benissa'da, Alicante eyaletinde yer alan bu ticari gayrimenkul, €15.000 fiyat etiketiyle satışa sunulmaktadır. 110 m²'lik alan, iki oda ve sıfır banyodan oluşmaktadır. Tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır olan bu iş yeri, şehrin canlı bir bölgesinde konumlanmıştır. Yakın çevresindeki iş yerleri ve hareketli caddeler sayesinde önemli bir görünürlük ve potansiyel müşteri akışı sunmaktadır. Bu gayrimenkul, yeni bir iş kurmak veya mevcut bir işletmeyi taşımak isteyenler için stratejik bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benissa şehir merkezine yakın, kentsel bir bölgede yer alan bu ofis, çevresindeki mağazalar ve restoranlar ile canlı bir atmosfere sahiptir. Yürüyerek ulaşılabilen temel hizmetler, günlük iş akışını kolaylaştırmaktadır. Ancak, ana turistik çekim merkezlerine ve büyük şehirlere olan mesafesi, özel araç kullanımını avantajlı hale getirmektedir.
Bu ticari gayrimenkul, işletme sahibi olmak veya profesyonel faaliyetlerini taşımak isteyen bireyler için tasarlanmıştır. Geniş depolama alanı, fonksiyonel mutfak ve ek yataklı oda gibi özellikler, çalışma ortamının pratikliğini artırmaktadır. Ayrıca, açık hava alanı ve gün ışığı alan ferah ofis, verimli bir çalışma deneyimi sunmayı hedefler.
Geliştirme durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilen bu ofis, inşaat süreci tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Yenileme çalışmaları yapılarak modern ihtiyaçlara uygun hale getirilmiş, bu sayede yeni sahiplerinin operasyonlara hızla başlamasına olanak tanımaktadır. Ek yatırım veya uzun bekleme süreleri gerektirmeyen bu yapı, hemen faaliyete geçme imkanı sunar.
Bu gayrimenkul bir konut projesi değildir; ticari kullanıma yönelik bir ofistir. Bu nedenle, yerleşim amaçlı yaşam alanları veya konutlara özgü ek olanaklar (örneğin, yüzme havuzu, geniş bahçe) sunmamaktadır. Ayrıca, sıfır banyo sayısı, kişisel kullanım yerine işlevselliğe odaklanan bir tasarımın göstergesidir.
Yeni bir iş kurma hayali kuran veya mevcut işletmesini daha görünür bir konuma taşımak isteyen girişimciler için bu ofis, hedeflerine ulaşmaları için pratik bir çözüm sunar. 110 m²'lik alan, özellikle danışmanlık, küçük ölçekli tasarım stüdyoları veya butik hizmet sağlayıcıları gibi iş kolları için uygundur. Yenilenmiş yapısı ve ön onaylı ruhsatı, operasyonlara hızlı bir başlangıç yapmayı mümkün kılar. Mobilyalı ve donanımlı olması, özellikle başlangıç sermayesi kısıtlı olanlar için önemli bir avantajdır. Benissa'nın yerel halkı ve çevredeki turistler tarafından erişilebilir bir konumda olması, yerel pazara hitap eden işletmeler için idealdir. Ayrıca, depo alanı ve çalışmaya uygun ek oda, ürün stoğu tutmayı veya ek personel çalıştırmayı gerektiren iş modelleri için de faydalıdır. Gün ışığı alan ferah çalışma alanı ve dinlenme köşesi, uzun çalışma saatlerinde motivasyonu yüksek tutmaya yardımcı olur.
Bu ticari gayrimenkul, kullanıma hazır bir şekilde teslim edilmek üzere kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Ana ofis alanı, gün ışığını en iyi şekilde kullanmak amacıyla büyük pencerelerle donatılmıştır, bu da mekana ferahlık ve modern bir estetik katmaktadır. Zeminler, dayanıklı ve bakımı kolay malzemelerden yapılmıştır. Mutfak bölümü, indüksiyonlu ocak, buzdolabı ve mikrodalga fırın gibi temel cihazlarla donatılmıştır, bu da çalışanların mola zamanlarında pratik ihtiyaçlarını karşılamasına olanak tanır. Depolama odası, düzenli bir çalışma ortamı sağlamak için metal raflarla donatılmıştır. Atölye tipi oda, ek mobilyalar ve hatta bir yataklı kanepe ile hem işlevsel hem de dinlendirici bir alan sunmaktadır. Maison du Monde'dan alınan mobilyalar, mekana modern ve davetkar bir dokunuş katmaktadır. Açık avlu, ek bir dinlenme ve havalandırma alanı olarak tasarlanmıştır. Genel olarak, iç mekanlar, hem estetik hem de işlevsellik açısından yüksek standartlarda bir iş ortamı yaratmak üzere dikkatle seçilmiş malzemeler ve detaylarla tamamlanmıştır.
Bu ticari gayrimenkul, Benissa'da stratejik bir konumda 15.000 € bedelle satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 110 m²'lik kullanışlı alanı, tamamen yenilenmiş yapısı ve faaliyet lisansının ön onayını içermektedir. İki oda ve sıfır banyo gibi özelliklere sahip olan bu ofis, bölgedeki benzer ticari alanlara kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Aylık kira bedeli 428 € artı masraflar olarak belirtilmiştir, ancak satış fiyatı, uzun vadeli bir yatırım düşünenler için cazip bir seçenek sunmaktadır. Yapının kullanıma hazır olması, ek tadilat veya bekleme sürelerini ortadan kaldırarak yatırımın getirisini hızlandırmaktadır. Bu, bölgedeki ticari gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir fırsattır.
Benissa'nın hareketli ticari bölgelerinden birinde konumlanan bu ofis alanı, iş kurmak veya mevcut operasyonlarını genişletmek isteyen girişimciler için ideal bir başlangıç noktası sunar. 110 m²'lik alan, büyük pencerelerle aydınlatılmış ferah bir ana ofis bölümünü, pratik bir depolama odasını, ek mobilyalı bir atölye alanını, tam donanımlı bir mutfağı ve dinlenmek için uygun bir açık havlu içermektedir. Yenilenmiş tesis, faaliyete geçmeye hazır bir durumda olup, ruhsat ön onayı da mevcut olması sayesinde bürokratik süreçleri hızlandırmaktadır. Günlük iş akışı, dükkanın önündeki hareketli caddenin sağladığı görünürlük ve potansiyel müşteri akışından olumlu etkilenir. Çevre, çeşitli restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bu konum, işinize odaklanmanız için gereken hem pratikliği hem de stratejik avantajı bir araya getirir.
Benissa'nın merkezi ve ticari açıdan canlı bir bölgesinde yer alan bu ofis, günlük yaşamın pratikliği ile iş odaklı bir ortamı birleştirir. Yürüme mesafesindeki eczane (13 m), süpermarket (376 m) ve çeşitli restoranlar (2 km yarıçap içinde 21 adet), günlük ihtiyaçların hızla karşılanmasını sağlar. Toplu taşıma duraklarına (6 durak) yakınlık ve iki toplu taşıma hattının bulunması, araçsız erişimi de mümkün kılar, ancak daha geniş bir alana ulaşım için otomobilin pratik bir seçenek olduğu belirtilmiştir. Konum, hem yerel halkın hem de çevredeki diğer kasabalardan gelen ziyaretçilerin kolayca erişebileceği bir noktadadır. Haftanın 32 yerel tatil günü, yerel kültürel yaşamın canlılığına işaret ederken, bölgedeki spor merkezleri (örneğin, Pista d'Atletisme Pla de Carrals 0.5 km) ve kültürel etkinlikler, iş dışında da çeşitli aktivite imkanları sunar. Ortalama 17.3°C'lik yıllık sıcaklık ve 3.801 saatlik yıllık güneşlenme süresi, yıl boyunca keyifli bir çalışma ortamı vaat eder.
Bu harita, Benissa'nın Alicante eyaletindeki konumunu göstermektedir. Gelişmiş altyapısı ve çevresindeki doğal güzelliklerle çevrili bu bölge, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir yaşam ve iş ortamı sunmaktadır. Harita, önemli ulaşım ağlarına, turistik yerlere ve çevredeki diğer yerleşim birimlerine olan mesafeleri görselleştirmektedir.
Benissa, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Alicante eyaletinde yer alan tarihi bir kasabadır. Stratejik konumu, onu hem deniz kenarındaki popüler tatil beldelerine hem de iç kesimlerdeki doğal güzelliklere bağlar. Benissa'dan Alicante Havalimanı'na (yaklaşık 72 km) ve Valencia Havalimanı'na (yaklaşık 98 km) ulaşım mümkündür. Yakın çevresindeki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Moraira (7.9 km'lik marina mesafesi), Jávea (9.0 km'lik golf sahası mesafesi) ve Teulada (4.1 km'lik tren istasyonu mesafesi) bulunmaktadır. Bu yakınlık, sakin bir kasaba yaşamının yanı sıra, daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve turistik aktivitelere kolay erişim sağlar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği (253 m), kendine özgü bir karakter ve potansiyel olarak daha geniş manzaralar sunar.
Benissa'da yer alan bu ticari gayrimenkul, çeşitli olanaklara stratejik bir yakınlık sunmaktadır. En yakın eczane sadece 13 metre, süpermarket ise 376 metre mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach 5.5 km, Club de Golf Jávea 9.0 km ve Llebeig 10.0 km uzaklıkta bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 12 km mesafededir. En yakın plajlara, örneğin Cala Advocat'a olan mesafe yaklaşık 6.1 km'dir. Havaalanı erişimi açısından, Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 72 km, Valencia (VLC) ise yaklaşık 98 km mesafededir. Benissa tren istasyonu 2.0 km uzaklıkta yer almakta ve bölgedeki ulaşım ağına entegrasyon sağlamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu da sadece 310 metre uzaklıkta bulunmaktadır, bu da çevre dostu ulaşım seçeneklerini desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa, Costa Blanca kıyılarının iç kesimlerinde yer alan ve deniz seviyesinden 275 metre yükseklikte bulunan bir bölgedir. Bu konumu, daha ılıman bir iklim sunarken, aynı zamanda çevredeki doğal güzelliklere de erişim sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.3°C civarındadır ve hava sıcaklığı genellikle 10°C ile 25°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.801 saatlik güneşlenme süresi, bölgenin Akdeniz ikliminin belirgin bir özelliğidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve ticari faaliyetler için elverişli bir ortam yaratır. Rakım ve coğrafi konum, bölgeye özgü bir mikro iklim sağlamakta, yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve nispeten yağışlı geçmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benissa, iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Cala Fustera ve Cala del Baladrar. Bu plajlar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için dinlenme ve rekreasyon imkanları sunmaktadır. Hemence (hemelsbreed) 6 km'den biraz daha uzak mesafede bulunan bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Rekreasyonel aktivite çeşitliliği açısından Benissa ve çevresi zengindir. Bölgede üç golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) ve Llebeig (10.0 km). Ayrıca, spor merkezleri arasında Pista d'Atletisme Pla de Carrals (0.5 km) ve Piscina Municipal (2.6 km) gibi tesisler yer almaktadır. Marina ve limanlar, denizcilik faaliyetleri için seçenekler sunarken, Mirador de Los García gibi manzara noktaları doğa ve keşif tutkunları için cazip olabilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Alicante eyaletinde yer alan tarihi bir kasabadır. Stratejik konumu, onu hem deniz kenarındaki popüler tatil beldelerine hem de iç kesimlerdeki doğal güzelliklere bağlar. Benissa'dan Alicante Havalimanı'na (yaklaşık 72 km) ve Valencia Havalimanı'na (yaklaşık 98 km) ulaşım mümkündür. Yakın çevresindeki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Moraira (7.9 km'lik marina mesafesi), Jávea (9.0 km'lik golf sahası mesafesi) ve Teulada (4.1 km'lik tren istasyonu mesafesi) bulunmaktadır. Bu yakınlık, sakin bir kasaba yaşamının yanı sıra, daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve turistik aktivitelere kolay erişim sağlar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği (253 m), kendine özgü bir karakter ve potansiyel olarak daha geniş manzaralar sunar.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.0°C | 68 mm |
| Şubat | 10.1°C | 41 mm |
| Mart | 12.4°C | 45 mm |
| Nisan | 14.4°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 43 mm |
| Haziran | 21.4°C | 21 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 10 mm |
| Eylül | 22.3°C | 44 mm |
| Ekim | 18.1°C | 87 mm |
| Kasım | 14.1°C | 76 mm |
| Aralık | 10.6°C | 61 mm |
Orta
Ref: VL456219
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benissa'daki bu ticari gayrimenkul, bölgedeki diğer gayrimenkul fırsatlarına kıyasla kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki konut projeleri (FALCO 8 LUXURY HOUSE, VILLA ROMA 15 gibi) milyonlarca avroluk fiyatlarla listelenirken, bu ofis alanı çok daha ulaşılabilir bir yatırım seviyesi sunmaktadır. Konut projeleri genellikle geniş araziler, özel havuzlar ve deniz manzarası gibi özelliklere odaklanırken, bu ticari alanın değeri, işlevselliği, konumu ve mevcut ticari potansiyeli üzerine kuruludur. Altea ve Finestrat gibi komşu bölgelerdeki lüks villalar da yüksek fiyat etiketleriyle öne çıkmaktadır. Bu durum, Benissa'daki bu ofisin, özellikle sınırlı bir bütçeyle iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için benzersiz bir fırsat olduğunu göstermektedir. Ticari gayrimenkul piyasasının konut piyasasından farklı dinamiklere sahip olması, bu projenin yatırımcılar için farklı bir değer önerisi sunduğu anlamına gelir. Bölgedeki yüksek turizm potansiyeli ve canlı yerel ekonomi, bu tür ticari alanların uzun vadeli değerini desteklemektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
