Nabízí se k prodeji rozlehlý pozemek o rozloze 34.833 m² v oblasti Bernia, provincie Alicante. Pozemek je situován na svahu s potenciálem výhledu na moře. Součástí je stávající budova o velikosti 39 m². Územní plán umožňuje výstavbu až 400 m² zastavěné plochy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v horském masivu Sierra de Bernia. Je vzdálen cca 2,1 km (vzdušnou čarou) od nejbližší pláže Platja del Cocó. Prodej uvádí možnost výhledu na Středozemní moře a údolí.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o stavbu rodinného domu v klidné, izolované lokalitě. Velká rozloha nabízí prostor pro zahradnictví, chov koní nebo extenzivní rekreaci. Existující budova může sloužit jako zázemí během stavby.
Na pozemku stojí malá budova (39 m²) s krbem a koupelnou. Podle dostupných údajů je povoleno postavit celkem až 400 m² obytných a doprovodných prostor (např. bazén, stáje). Před započetím stavby je nutné ověřit stavební povolení na příslušném úřadě.
Pozemek se prodává bez hotového hlavního bydlení. Současná 39m² budova nenabízí plnohodnotné bydlení. Vzhledem k nadmořské výšce a vzdálenosti od center je nezbytné vlastnit automobil pro denní potřeby.
Ref: VL893353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří si chtějí vytvořit dům podle vlastních představ v přírodě. Nadšení pro chov koní nebo vinice mohou využít velkou plochu. Není vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v docházkové vzdálenosti od rušného nočního života.
Pozemek je v přírodním stavu s vegetací křovin. Stávající budova má krb, ale její konstrukční stav (elektřina, voda) podléhá inspekci. Kvalita novostavby bude záviset na zvoleném projektu a stavební firmě. V regionu se často používají tradiční materiály jako kámen a keramika.
Cena je stanovena od 175.000 €. Kuponová cena zahrnuje hodnotu pozemku. Konečná cena pro kupujícího bude zahrnovat daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské a právní poplatky. Výstavba rodinného domu není v ceně zahrnuta.
Jedná se o lokalitu na úpatí hory Bernia, která nabízí klid a soukromí. Ranní slunce osvětluje horu a večer je možné pozorovat západ slunce nad mořem. Oblast je známá svými turistickými stezkami. Provoz je zde klidný, sousedství je řidké. Zmíněno je 5 minut autou do nejbližší restaurace.
Okolí tvoří venkovská krajina s malou populací (cca 8 000 obyvatel v oblasti). Základní vybavenost jako lékárna (83 m) a supermarket (162 m) je blízko. Pro specializovanou péči je nutné dojet do Alicante (cca 54 km).
Mapa ukazuje polohu pozemku na svahu hory Bernia s výhledem na pobřeží Alicante. Značná nadmořská výška zajišťuje dálkové rozhledy.
Lokalita leží na severu Costa Blanca, ve vnitrozemí za pobřežními městy. Je to oblast, která si zachovala venkovský charakter s blízkostí k moři.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny vzdušnou čarou 2,1 až 2,5 km (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta). Golfová hřiště jsou vzdálena 6 až 15 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 54 km. Autobusová doprava je omezena na 5 linek v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje 3 855 hodinami slunce ročně. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Nadmořská výška 247 m přináší mírnější teploty než na pobřeží. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží s plážemi, které mají status Modrá vlajka, je v dosahu několika minut jízdy autem. Pro sportovní vyžití slouží golfový klub El Plantío (6,1 km) a horské stezky v okolí Bernia.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita leží na severu Costa Blanca, ve vnitrozemí za pobřežními městy. Je to oblast, která si zachovala venkovský charakter s blízkostí k moři.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Srovnání s okolními projekty v Benisse a Altea ukazuje, že cena 175.000 € je vzhledem k velikosti pozemku velmi příznivá. Srovnatelné parcely v přímořských oblastech dosahují cen nad 1 milion €. Tento projekt nabízí kompromis mezi cenou vnitrozemí a výhodami blízkosti moře.
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a livability a poskytuje upřímné, daty řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID