Denne tomten er beliggende i Bernia-området i Alicante og har en totaloverflate på over 34.000 kvadratmeter. Beliggenheten kjennetegnes av en høyde som garanterer privatliv og panoramautsikt over Middelhavet, dalen og fjellene. Med en byggerett som muliggjør utvikling av 400 kvadratmeter, tilbyr tomta muligheter for å oppføre en privat bolig med tilhørende strukturer. Til tross for områdets ro, er nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apotek innen kort rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomta ligger på en forhøyet posisjon i forhold til kysten og tilbyr panoramautsikter over Middelhavet og kystlinjen. Bernia-området er kjent for sin uberørte natur og nærhet til større byområder. Området rundt kombinerer landskapelig omgivelser med praktisk tilgang til kystinfrastruktur.
Denne tomten er egnet for den som søker et tilpasset byggeprosjekt i total isolasjon. Den store utstrekningen av tomten (nesten 3,5 hektar) gir mulighet for å skape store utendørsarealer, evt. svømmebassenger eller fritidsområder, og å nyte akustisk og visuell isolering samtidig som det opprettholdes en forbindelse til nærliggende tjenester.
For tiden er tomten bebyggelig og forutsetter oppføring av en ny bolig på opp til 400 kvadratmeter samt supplementære strukturer. Det finnes et lite eksisterende byggverk som kan renoveres eller utvides. Byggetillatelser og byplaner må verifiseres i henhold til gjeldende lovgivning.
Tomta har ikke en umiddelbart beboelig hovedbolig; det krever derfor et komplett byggeprosjekt. Det er ikke en nøkkelferdig løsning. Adkomst til eiendommen skjer via sekundære fjellveier, noe som kan være en vurdering for den som ønsker umiddelbar tilgang til et bysentrum.
Ref: VL893353
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for den med en langsiktig visjon som ønsker å bygge sitt eget hus nøyaktig etter sine standarder uten arkitektoniske kompromisser. Det er egnet for den som er villig til å håndtere en byggeprosess og ikke ser etter en innflytningsklar eiendom. Det er også et gyldig alternativ for den som verdsetter hestesport eller ønsker store utendørsarealer for hobbyer som krever mye jord, som omfattende hagearbeid eller stell av små dyr. Det passer ikke for den som søker et byliv eller som har mobilitetsutfordringer på grunn av det ujevne terrenget rundt.
Siden dette er en tomt, vil kvaliteten på utførelsen helt avhenge av det fremtidige byggeprosjektet. Tomta inkluderer en liten eksisterende struktur som tjener som utgangspunkt eller potensielt gjestehus. Hovedtrekket er stedets iboende kvalitet: den panoramiske orienteringen og jordens stabilitet for grunnmuren. Fremtidige eiere vil ha friheten til å velge materialer og byggemåter, noe som gjør det mulig å oppnå høye standarder for energieffektivitet og landskapsintegrering. Den forhøyede posisjonen antyder bruken av materialer som er motstandsdyktige mot vind og direkte solinnstråling.
Startprisen for denne tomten er €175.000. Med en overflate på over 34.000 kvadratmeter er prisen per kvadratmeter konkurransedyktig sammenlignet med andre kystområder på Costa Blanca. Budsjettet for oppføring av hovedboligen og de supplementære strukturene er ikke inkludert i kjøpesummen for tomten og må beregnes separat. Notargebyrer og tinglysningsavgifter er standard for Comunidad Valenciana.
Å bo på denne lokaliteten betyr å omfavne en livsstil primært utendørs. Med over 3.800 soltimer i året favoriserer klimaet bruken av utendørsarealer store deler av året. Høyden på ca. 250 meter gir naturlig ventilasjon og kjøligere utsikter om sommeren. Hverdagen her defineres av stillhet og tilknytning til naturen, ideelt for den som setter pris på turer i skogen eller ridning. Om kvelden er stillheten absolutt, bare avbrutt av naturens lyder i maquis-vegetasjonen. Til tross for det landlige preget sikrer tilstedeværelsen av fasiliteter som supermarkeder og apotek innen noen minutters kjøretur den nødvendige praksis for det moderne liv, og unngår følelsen av total isolasjon fra de mer indre områdene.
Området rundt er en fusjon mellom landlig miljø og kystnærhet. Nærheten til hovedveier letter transport til Alicante og dens strender. Lokaliteten tilbyr en blanding av private boliger og jordbruksmark. Infrastrukturen inkluderer offentlige transportlinjer i nærheten, selv om bruk av et privat kjøretøy anbefales for maksimal autonomi. Tilstedeværelsen av internasjonale flyplasser innen ca. en times kjøretur gjør beliggenheten godt koblet for hyppige reisende.
Kartet viser tomten beliggende i Bernia og fremhever nærheten til Spanias østkyst og den veibaserte tilgjengeligheten til Alicante og Valencia. Avstanden til bykjernen vises grafisk for å illustrere eiendommens privatliv.
Bernia inntar en strategisk posisjon mellom det fjellrike innlandet og den urbane kysten. Den er ikke isolert, men snarere beskyttet mot masseturismen på de mest overfylte strendene, og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og privatliv. Beliggende i provinsen Alicante nyter den godt av infrastrukturen i en dynamisk region, samtidig som den bevarer en rolig boligkarakter.
Eiendommen ligger innen kort kjøretur fra de viktigste strendene som Platja del Cocó og Cala de la Sangueta, begge tilgjengelige på under 15 minutter. For golfentusiaster finnes det treningsbaner i nærheten. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 54 km unna, noe som muliggjør praktiske nasjonale og internasjonale forbindelser. Offentlig transport er tilgjengelig med flere linjer i nærheten og kobler sonen til de største bysentrene.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er typisk for middelhavskysten med milde vintre og varme somre. Med 3.855 soltimer i året er soleksponeringen utmerket. Den litt forhøyede posisjonen i forhold til havoverflaten (247m) bidrar til å dempe de mest ekstreme temperaturene og tilbyr kjølige kveldsbriser. Badesesongen varer cirka fire måneder med ideelle vanntemperaturer fra juni til september. Tomten huser innfødt vegetasjon karakteristisk for maquisen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste kysten tilbyr flere tilgjengelige strender som Platja del Cocó og Cala de la Sangueta bare noen kilometer unna. Det omkringliggende området er rikt på muligheter for utendørssport. Tømtens dimensjoner tillater opprettelse av private sportsanlegg som tennisbaner eller svømmebassenger. Lokasjonen favoriserer også aktiviteter som vandring og sykling på stier ved Bernia. For de som foretrekker organiserte aktiviteter, er golfbanene i regionen lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Bernia inntar en strategisk posisjon mellom det fjellrike innlandet og den urbane kysten. Den er ikke isolert, men snarere beskyttet mot masseturismen på de mest overfylte strendene, og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og privatliv. Beliggende i provinsen Alicante nyter den godt av infrastrukturen i en dynamisk region, samtidig som den bevarer en rolig boligkarakter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ved sammenligning av denne tomta med andre nybygg-alternativer som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' eller 'VILLA IN ALTEA', ligger hovedforskjellen i tilbudets natur: her kjøpes potensialet for bygge snarere enn en ferdig luksusvilla. Mens villaer i Altea eller Finestrat tilbyr høyere priser (fra €4 millioner) for ferdige strukturer og ofte mer eksklusive beliggenheter, tilbyr denne tomta i Bernia et lavere inngangsprisnivå for de som er villige til å investere tid og kapital i byggeprosessen. Regionen Alicante tilbyr en blanding av urbanisert og landlig sone; denne tomta er plassert i landsonen og tilbyr mer privatliv enn massive boligområder, men krever selvstendig styring av infrastrukturen (basseng, hage, sikkerhet). Det er et annet valg for den som søker full kontroll over sitt hjem fremfor en standardisert eiendom.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID