Este terreno de más de 34.000 m² se encuentra en la región de Bernia, Alicante. La propiedad ofrece un entorno natural con vegetación mediterránea y terreno elevado. A unos 2,1 km de la costa, combina tranquilidad con accesibilidad. El sitio incluye una pequeña construcción existente y presenta potencial de desarrollo en un entorno con vistas al mar y las montañas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado a una altitud de 247 metros sobre el nivel del mar. Esta elevación ofrece una vista panorámica de los valles circundantes y el mar Mediterráneo. El entorno es rural pero permanece conectado a la infraestructura local.
Con una superficie total de casi 3,5 hectáreas, este terreno es adecuado para compradores que buscan un espacio considerable y privacidad total. El terreno permite proyectos como una finca privada o uso agrícola. La existencia de un pequeño edificio de 39 m² ofrece un punto de partida. El aislamiento relativo de la propiedad atraerá a quienes valoran la autonomía.
Actualmente, existe una pequeña construcción de 39 m² con chimenea y baño. Hay un potencial de extensión o nueva construcción, con indicaciones que sugieren un volumen construible de hasta 400 m² para vivienda y comodidades (sujeto a permisos).
El terreno es montañoso y requiere mantenimiento debido a su tamaño y vegetación. El acceso se realiza por carreteras de montaña, por lo que un vehículo es indispensable. La propiedad no está conectada a la red de gas ciudad, y la construcción de nuevas redes sería responsabilidad del nuevo propietario.
Ref: VL893353
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto a largo plazo o una inversión de tierra. Es adecuada para aquellos que no necesitan una casa terminada de inmediato y están dispuestos a gestionar el proceso de desarrollo. El aislamiento y el terreno lo hacen menos adecuado para quienes buscan un mantenimiento fácil, pero ideal para crear un retiro privado.
El terreno presenta vegetación mediterránea natural. El edificio existente es básico. La calidad de las futuras construcciones queda a discreción del comprador, lo que permite una personalización de alta calidad pero requiere supervisión personal.
El precio de venta es de 175.000 €. Este monto representa el costo de entrada del terreno y las instalaciones existentes. Los gastos adicionales, incluidos los impuestos de transferencia, los gastos notariales y los costes de futura construcción, no están incluidos.
Vivir aquí significa sumergirse en el paisaje. La altitud de 247 metros permite captar la brisa marina, moderando las temperaturas estivales. El tamaño inmenso del terreno (más de 34.000 m²) garantiza privacidad total. Sin embargo, las necesidades urbanas están cerca: un supermercado está a 162 metros y una farmacia a 83 metros. Esto crea un equilibrio donde se vive en el campo teniendo las comodidades a mano.
El entorno está definido por la Sierra de Bernia y la proximidad a las playas de la Costa Blanca. Hay 10 restaurantes en un radio de 2 km. El terreno favorece las actividades al aire libre, con muchas rutas de senderismo y ciclismo.
El mapa ilustra la posición del terreno en relación con la sierra de Bernia y la costa. Las líneas topográficas muestran el aumento de altitud desde la costa hacia la propiedad.
Bernia actúa como una zona de transición entre las ciudades costeras bulliciosas y el interior agrícola. Ofrece vistas hacia el valle de Jalon y la costa. Comparado con los desarrollos de alta densidad, este lugar ofrece un refugio cerca de las comodidades.
La propiedad es accesible por carreteras locales. El aeropuerto de Alicante-Elche es el centro internacional más cercano, situado a unos 54 km. Playas como Platja del Cocó son accesibles a unos 2,1 km. Un coche es indispensable para moverse con eficiencia.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de 3.855 horas de sol al año con una temperatura media de 16,7°C. La altitud ofrece un microclima más fresco que la costa inmediata. La temporada de baño dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas están en un radio de 3 km, incluidas Platja del Cocó y Cala de la Sangueta. Las instalaciones de golf están cerca, con el Club de Golf El Plantío a 6,1 km.
Fuente: OpenStreetMap
Bernia actúa como una zona de transición entre las ciudades costeras bulliciosas y el interior agrícola. Ofrece vistas hacia el valle de Jalon y la costa. Comparado con los desarrollos de alta densidad, este lugar ofrece un refugio cerca de las comodidades.
La sierra de Bernia es un conjunto montañoso perteneciente a las Cordilleras Béticas, concretamente a la Cordillera Prebética, y situado en el levante español, en la provincia de Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con los desarrollos de lujo en Benisa o Altea (precios a partir de 4 M€), este terreno en Bernia representa una oportunidad de tierra bruta a 175.000 €. El compromiso es la falta de infraestructura inmediata y la necesidad de invertir en construcción. En el mercado regional, esto ofrece un punto de entrada en una zona deseada sin la prima de una villa terminada.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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