Denna tomt är belägen i Bernia-området i Alicante och har en total yta på över 34.000 kvadratmeter. Läget kännetecknas av en höjd som garanterar integritet och panoramautsikt över Medelhavet, dalen och bergen. Med en bygglovsram som möjliggör utveckling av 400 kvadratmeter erbjuder tomten möjligheter att uppföra en privatbostad med tillhörande strukturer. Trots områdets lugn är nödvändiga tjänster såsom stormarknader och apotek inom kort räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger på en förhöjd position i förhållande till kusten och erbjuder panoramautsikter över Medelhavet och kustlinjen. Bernia-området är känt för sin orörda natur och närhet till större stadsområden. Området runt omkring kombinerar landskaplig miljö med praktisk tillgång till kustinfrastruktur.
Denna tomt är lämplig för den som söker ett skräddarsytt byggprojekt i total isolering. Den stora utsträckningen av tomten (nästan 3,5 hektar) möjliggör skapandet av stora utomhusytor, eventuellt swimmingpoolar eller fritidsområden, och att njuta av akustisk och visuell isolering samtidigt som det finns en anslutning till närliggande tjänster.
För närvarande är tomten byggbar och förutsätter uppförande av en ny bostad på upp till 400 kvadratmeter samt kompletterande strukturer. Det finns ett litet befintligt byggnadsverk som kan renoveras eller utökas. Bygglov och stadsplaner måste verifieras i enlighet med gällande lagstiftning.
Tomten har inte ett omedelbart beboeligt hushus; det kräver därför ett komplett byggprojekt. Det är inte en nyckelfärdig lösning. Infarten till fastigheten sker via sekundära bergsvägar, vilket kan vara en övervägning för den som söker omedelbar tillgång till ett stadscentrum.
Ref: VL893353
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för den med en långsiktig vision som önskar bygga sitt eget hus exakt efter sina standarder utan arkitektoniska kompromisser. Det är lämpligt för den som är villig att hantera en byggprocess och inte letar efter en inflyttningsklar fastighet. Det är också ett giltigt alternativ för den som värdesätter hästhållning eller önskar stora utomhusytor för hobbies som kräver mycket mark, såsom omfattande trädgårdsarbete eller skötsel av små djur. Det passar inte den som söker stadsliv eller som har rörelsehinder på grund av det ojämna terrängen runt omkring.
Eftersom det är en tomt kommer kvaliteten på utförandet att helt bero på det framtida byggprojektet. Tomten inkluderar en liten befintlig struktur som tjänar som utgångspunkt eller potentiellt gästhus. Huvuddraget är platsens inneboende kvalitet: den panoramiska orienteringen och markens stabilitet för grunden. Framtida ägare kommer att ha friheten att välja material och byggsystem, vilket möjliggör höga standarder för energieffektivitet och landskapsintegration. Den förhöjda positionen antyder användningen av material som är motståndskraftiga mot vindverkan och direkt solinstrålning.
Startpriset för denna tomt är €175.000. Med en yta på över 34.000 kvadratmeter är priset per kvadratmeter konkurrenskraftigt jämfört med andra kustområden på Costa Blanca. Budgeten för uppförandet av huvudbostaden och de kompletterande strukturerna är inte inkluderad i köpeskillingen för tomten och måste beräknas separat. Notar- och registreringsavgifter är standard för Comunidad Valenciana.
Att bo på denna plats innebär att omfamna en livsstil främst utomhus. Med över 3.800 soltimmar per år gynnar klimatet användningen av utomhusområden större delen av året. Höjden på cirka 250 meter erbjuder naturlig ventilation och svalare utsikter under sommaren. Den dagliga livet här definieras av tystnad och koppling till naturen, idealiskt för den som uppskattar vandringar i skogen eller ridning. På kvällarna är tystnaden absolut, bara avbruten av naturens ljud i macchia-vegetationen. Trots det lantliga karaktären säkerställer närvaron av tjänster som stormarknader och apotek inom några minuters bilresa den nödvändiga praktiken för det moderna livet och undviker känslan av total isolering från de mer inre områdena.
Området runt omkring är en fusion mellan landsbygdsmiljö och kustnärahet. Närheten till huvudvägar underlättar transporter till Alicante och dess stränder. Ortens boplats erbjuder en blandning av privata bostäder och jordbruksmark. Infrastrukturen inkluderar kollektivtrafiklinjer i närheten, även om användning av ett privat fordon rekommenderas för maximal autonomi. Närvaron av internationella flygplatser inom cirka en timmes bilresa gör platsen väl ansluten för frekventa resenärer.
Kartan visar tomtens läge i Bernia och belyser närheten till Spaniens östkust och det vägavstånd som finns till Alicante och Valencia. Avståndet till stadskärnan visas grafiskt för att illustrera fastighetens privatliv.
Bernia intar en strategisk position mellan det bergiga inlandet och den urbana kusten. Den är inte isolerad utan snarare skyddad från masseturismen på de mest överfulla stränderna och erbjuder en balans mellan tillgänglighet och privatliv. Belägen i provinsen Alicante drar den nytta av infrastrukturen i en dynamisk region samtidigt som den behåller ett lugnt bostadskaraktär.
Fastigheten ligger inom kort bilresa från de viktigaste stränderna såsom Platja del Cocó och Cala de la Sangueta, båda nåbara på under 15 minuter. För golfentusiaster finns träningsbanor i närheten. Alicante-Elche flygplats ligger ca 54 km bort, vilket möjliggör praktiska nationella och internationella förbindelser. Kollektivtrafik är tillgänglig med flera linjer i närheten och kopplar zonen till de större stadscentrumen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen är typiskt för medelhavskusten med milda vintrar och varma somrar. Med 3.855 soltimmar per år är solexponeringen utmärkt. Den något förhöjda positionen i förhållande till havsytan (247m) bidrar till att mildra de mest extrema temperaturerna och erbjuder svala kvällsbrisar. Badsäsongen varar cirka fyra månader med idealiska vattentemperaturer från juni till september. Tomten hyser inhemska växter som är karakteristiska för macchian.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste kusten erbjuder flera tillgängliga stränder såsom Platja del Cocó och Cala de la Sangueta bara några kilometer bort. Området runt omkring är rikt på möjligheter för utomhussport. Tomtens dimensioner tillåter skapandet av privata sportsanläggningar som tennisbanor eller swimmingpoolar. Läget gynnar också aktiviteter som vandring och cykling på leder vid Bernia. För den som föredrar organiserade aktiviteter är golfbanorna i regionen lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Bernia intar en strategisk position mellan det bergiga inlandet och den urbana kusten. Den är inte isolerad utan snarare skyddad från masseturismen på de mest överfulla stränderna och erbjuder en balans mellan tillgänglighet och privatliv. Belägen i provinsen Alicante drar den nytta av infrastrukturen i en dynamisk region samtidigt som den behåller ett lugnt bostadskaraktär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vid jämförelse av denna tomt med andra nybyggnadsalternativ som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' eller 'VILLA IN ALTEA' ligger huvudskillnaden i erbjudandets natur: här köps potentialen för bygge snarare än en färdig lyxvilla. Medan villor i Altea eller Finestrat erbjuder högre priser (från €4 miljoner) för färdiga strukturer och ofta mer exklusiva lägen, erbjuder denna tomt i Bernia en lägre inträdesprispunkt för den som är villig att investera tid och kapital i byggprocessen. Regionen Alicante erbjuder en blandning av urbaniserat och ruralt; denna tomt är placerad i den rurala zonen och erbjuder mer privatliv än massiva bostadsområden, men kräver självständig hantering av infrastrukturen (pool, trädgård, säkerhet). Det är ett annat val för den som söker full kontroll över sitt boende snarare än en standardiserad fastighet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID