Това градско помещение в Калахонда, Малага, разположено в урбанизирана зона в близост до брега на морето. Обектът предлага 210 квадратни метра жилищна площ с пет спални и четири бани. Със своето южно-западно изложение и близост до морето, свойството осигурява приятно медитеранско жизнена среда. Разположен е на 58 метра надморска височина с умерен наклон от 5,1% към плажа, което допринася за панорамните гледки към морето и околността.
В сравнение с други подобни проекти в региона, този имот в Калахонда предлага съчетание от пространство, локация и удобства на конкурентна цена. Например, Аква Гардънс в Естепона предлага имоти от €418,800, но е разположен по-далеч от международното летище и основните туристически атракции. Алба Беналмадена в Беналмадена има подобни цени от €598,000, но предлага различен тип застройка - предимно апартаменти вместо градски къщи. Аби Упър в Естепона е по-достъпен с цени от €320,000, но имотите там обикновено са по-малки и с по-малко спални. Уникалното предимство на този имот в Калахонда е комбинацията от пет спални и четири бани на конкурентна цена, в комбинация с отличната локация в близост до плажовете, голф игрищата и основните транспортни артерии. Това го прави подходящ както за семейства, така и за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем. В сравнение с имотите в по-централните части на Марбеля, където цените са значително по-високи, Калахонда предлага по-спокойна резидентна среда, без да се правят компромиси с достъпа до удобства и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Намира се в урбанизираната зона на Калахонда, в непосредствена близост до морския бряг и ключови удобства. Плажовете Плая де Мияс (851 м), Ла Луна-Роял Бийч (881 м) и Плая де Калахонда (906 м) са на пешеходно разстояние. Предоставя лесен достъп до ежедневни удобства като супермаркети (592 м), аптеки (600 м) и електрически зарядни станции (568 м).
Градското помещение е проектирано да задовли изискванията за голямо семейно жилищно пространство с пет спални, разпределени на 210 квадратни метра. Четирите бани осигуряват удобство за голямо домакинство. Частният плувен басейн и градината от 140 квадратни метра предлагат възможности за отдих и забавление на открито. Двойният гараж решава въпроса с паркирането.
Сградата е в отлично състояние, което предполага скорошна реконструкция или добре поддържана конструкция. Южно-западната ориентация на сградата е стратегически избрана, за да се максимизира естествената светлина и слънчево греене през по-голямата част от деня. Текущото състояние на имота показва внимание към детайлите и качествени строителни материали.
Имотът не разполага с общи части или споделени удобства като сауни, фитнес зали или 24-часова охрана. Разположен в урбанизирана среда, имотът предлага ограничена уединеност в сравнение с изолираните вили в селските райони. Няма информация за съоръжения за хора с ограничена подвижност. Наличието на пет спални може да не съответства на изискванията на по-малки домакинства.
Този имот е особено подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости, благодарение на петте си спални и четири бани. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, могат да се възползват от близостта до плажовете и туристическите атракции. Служителите, които работят от разстояние, ще оценят отделния офис и стабилната интернет връзка. Близостта до международни училища като Английския интернационален колеж (6,8 км) го прави подходящ и за семейства с деца в училищна възраст. Гледащите в пенсия или тези, които търсят втори дом в по-топъл климат, ще оценят удобството на всичко необходимо в близост, както и приятната медитеранска среда. Имотът също така е подходящ за хора, които ценят активния начин на живот, благодарение на близостта до плажове, голф игрища и спортни центрове.
Имотът се отличава с отличен общ вид и внимание към детайлите във вътрешното си оформление. Баните са модерни и функционално проектирани, което се вижда от наличието на висококачествени фиксатури и плочки. Кухнята е напълно оборудвана и пригодена за ежедневна употреба, с достатъчно пространство за съхранение и подготвяне на храна. Във всички стаи са монтирани вградени гардероби, които осигуряват практично съхранение без да заемат допълнително пространство. Климатичната инсталация и камината осигуряват комфорт през цялата година - прохлада през лятото и топлина през зимата. Двойното стъкло на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Покривната система за охлаждане демонстрира модерни технически решения, които допринасят за енергийната ефективност на имота. Външните пространства като терасите и солариума са проектирани да максимизират ползването на открито през по-голямата част от годината.
Цената на този имот в Калахонда започва от €565,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за подобни типове имоти в региона. Съотношението цена-качество се определя от голямата жилищна площ от 210 квадратни метра, допълнителните 140 квадратни метра тераса и градина, както и петте спални и четири бани. Цената включва частен плувен басейн, гараж за две автомобили и отлично състояние на имота. В сравнение с подобни имоти в региона като Аква Гардънс в Естепона (от €418,800) и Алба Беналмадена в Беналмадена (от €598,000), този имот предлага конкурентна цена спрямо предоставените характеристики и локация.
Животът в този имот в Калахонда се определя от близостта до морето и удобството на всекидневните услуги. Утрината може да започне с кафе на терасата с изглед към градината или басейна, преди да се отправите към плажа, който е само на около 10-15 минути пеша. Близостта до супермаркетите и други търговски обекти улеснява ежедневните задачи. Следобедът може да бъде посветен на плуване в частния басейн или разходка из квартала, който предлага разнообразие от ресторанти и кафенета. Вечерята може да се наслади в някой от многобройните местни ресторанти или на терасата на имота с панорамна гледка към залеза. Уикендите могат да включват голф на някой от близките голф игрища или разходка до пристанище Кабопино. През зимните месеци, камината в имота предоставя уют и топлина, докато през летните месеци, климатичната инсталация осигурява прохлада.
Животът в този имот в Калахонда предлага баланс между урбани удобства и близост до природата. Разположението на сградата позволява лесен достъп до всякакви ежедневни услуги - от супермаркети и банки до ресторанти и здравни услуги. Кварталът е добре свързан с обществен транспорт, като в радиус от 2 километра има 50 спирки на 4 автобусни линии. Това улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на гараж в имота осигурява удобство за тези, които предпочитат личен транспорт. Близостта до плажовете и морето предлага възможности за ежедневни разходки и плуване през по-топлите месеци. Наличието на множество училища в района го прави подходящ за семейства с деца, докато разнообразието от ресторанти и кафенета осигурява социална и културна среда. За тези, които се интересуват от голф, близостта до няколко голф игрища в рамките на 4 километра предоставя отлични възможности за отдих и спорт.
Карта на района около имота в Калахонда показва стратегическото му положение в близост до плажовете на Коста дел Сол. Виждат се трите плажа на пешеходно разстояние, голф игрищата в района и основните транспортни артерии, които свързват района с по-големите градове като Марбеля и Фуенхирола. Позицията на имота позволява лесен достъп както до крайбрежните, така и до вътрешните части на региона.
Калахонда е стратегически разположен в района на Миахас Коста, между по-големите градове Марбеля на изток и Фуенхирола на запад. Тази позиция позволява лесен достъп до всички удобства и атракции на тези по-големи градове, като същевременно предлага по-спокойна и резидентна среда. Разстоянието до Марбеля е около 15 километра, което се превежда в около 15-20 минути път с кола. Фуенхирола е на около 10 километра, докато центърът на Малага е на приблизително 35 километра. Тази централна позиция прави Калахонда привлекателен както за тези, които търсят постоянна резиденция, така и за тези, които търсят ваканционен имот с лесен достъп до различни атракции и услуги в региона.
Имотът е стратегически разположен на 28 километра от международното летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп както за пътници, така и за тези, които често пътуват по работа. Най-близките плажове, включително Плая де Мияс, Ла Луна-Роял Бийч и Плая де Калахонда, се намират на по-малко от километър разстояние, което ги прави достъпни дори за кратки ежедневни посещения. Голф центровете като Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 Кърс (4,3 км) са в непосредствена близост, което е особено привлекателно за любителите на този спорт. До по-големите градове като Марбеля и Фуенхирола може да се стигне за около 15-20 минути с кола, докато до Малага се пътува приблизително 30-40 минути. Пристанище Кабопино, което предлага допълнителни възможности за развлечения и ресторанти, е на само 2 километра разстояние от имота.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е типичен за региона Коста дел Сол с годишна средна температура от 18,6°C и температури, варивращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът се отличава с около 3889 слънчеви часа годишно, което гарантира много слънчеви дни през цялата година. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Разположен на 58 метра надморска височина, имотът предлага приятна гледка към морето и защитеност от потенциални крайбрежни ветрове. Умереният наклон от 5,1% към морето създава естествен дренаж и предотвратява застоя на води, което е важно в райони с чести дъждове през зимните месеци. Влажността е по-висока в сравнение с вътрешността на страната, но все пак комфортна за живеене през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия в близост до Калахонда предлага няколко атрактивни плажа, включително три, които са на пешеходно разстояние от имота. Шест плажа в региона са получили престижния Син флаг, което гарантира високо качество на водите, безопасност и добре поддържани съоръжения. Плажът Ла Луна-Роял Бийч, разположен на 0,9 километра, е особено популярен сред местните жители и туристите. За любителите на голфа, районът предлага отлични възможности с три голф игрища в радиус от 4,3 километра. Кабопино голф (1,9 км) е известен със своите предизвикателни полета и красива гледка към морето. Спортните центрове като Ла Сиеста Голф Клъб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност и социални контакти. Пристанище Кабопино, на 2 километра, не само предлага красиви гледки и възможности за разходки, но и е дом на няколко ресторанта и барове, които работят през цялата година.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е стратегически разположен в района на Миахас Коста, между по-големите градове Марбеля на изток и Фуенхирола на запад. Тази позиция позволява лесен достъп до всички удобства и атракции на тези по-големи градове, като същевременно предлага по-спокойна и резидентна среда. Разстоянието до Марбеля е около 15 километра, което се превежда в около 15-20 минути път с кола. Фуенхирола е на около 10 километра, докато центърът на Малага е на приблизително 35 километра. Тази централна позиция прави Калахонда привлекателен както за тези, които търсят постоянна резиденция, така и за тези, които търсят ваканционен имот с лесен достъп до различни атракции и услуги в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL792888
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
