Mestský dom v Calahonde, Málaga, s rozlohou 210 m² ponúka päť spální a štyri kúpeľne. Nachádza sa v blízkosti pláže a mestských vybaveností, s výhľadom na more. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas dňa. Vlastný bazén, garáž pre dve autá a záhrada prispievajú k pohodliu bývania v tejto oblasti Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti ponúka táto nemovitosť v Calahonde vyvážený pomer medzi cenou a vybavenosťou. Napríklad projekty v Estepona, ako Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000), sú síce cenovo dostupnejšie, ale nevýhodou je väčšia vzdialenosť od pláže a mestskej vybavenosti. Na druhej strane, projekt Alba v Benalmadene (od €598 000) ponúka podobné vybavenosti ale za vyššiu cenu a v mestskejšom prostredí s väčšou koncentráciou turistov. Calahonda si zachováva rezidenčný charakter s dobrou dostupnosťou služieb bez excesívneho turistického ruchu, čo ju robí atraktívnou pre dlhodobé bývanie. Mediánový príjem v provincii €16 450 naznačuje stabilnú ekonomickú situáciu oblasti s potenciálov pre rast hodnoty nemovitostí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v kalahondskej štvrti, mestskej časti Mijas Costa, v blízkosti pláží a mestských služieb. Vzdialenosť k najbližšej pláži La Luna-Royale je len 881 metrov, k pláži Playa de Calahonda 906 metrov. Nachádza sa v zastavenej oblasti s dobrým prístupom k lokálnym vybavenostiam.
Dispozícia s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre ubytovanie hostí. Rozloha 210 m² kombinovaná s 140 m² terasy umožňuje flexibilné využitie vnútorných a vonkajších priestorov. Samostatný apartmán v rámci nemovitosti pridáva možnosť pre samostatné ubytovanie alebo home office.
Nemovitosť je v výbornom stave s modernými vybaveniami vrátane klimatizácie, krbu a dvojitého sklenia. Vlastný bazén, krytá terasa a solárium poskytujú priestory pre oddych a zábavu. Vybavená kuchyňa, úložné priestory a študovňa zodpovedajú súčasným štandardom bývania.
Táto nemovitosť nie je voľne stojaci vila, ale radový dom so zdieľanými stenami so susedmi. Rozloha záhrady je obmedzená vzhľadom na mestský charakter lokality. Vzdialenosť k letisku vyžaduje automobilovú dopravu, k nemocnici je to 9,5 km, čo môže byť pri núdzových situáciách dôležité zvážiť.
Táto nemovitosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú druhé bývanie v oblasti s prístupom k moru a mestským službám. Je tiež ideálna pre páry alebo jednotlivcov, ktorí plánujú presídlenie do Španielska a hľadajú priestorné bývanie s možnosťou hostenia rodiny a priateľov. Samostatný apartmán v rámci domu môže slúžiť ako zdroj dodatočných príjmov z prenájmu. Vlastníci, ktorí oceňujú kombináciu mestského života s prístupom k moru a rekreačným aktivitám, nájdu v tejto nemovitosti atraktívnu možnosť. Blízkosť medzinárodných škôl a dostupnosť služieb robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú dlhodobý pobyt.
Nemovitosť je vo výbornom stave s vysokou kvalitou povrchových úprav. Interiér obsahuje kvalitné materiály, vrátane dvojitého sklenia, ktoré prispieva k energetickej efektivite. Vybavená kuchyňa so spotrebičmi a vstavané skrine v spálňach ponúkajú praktické riešenia pre každodenné použitie. Kúpeľne sú moderne a plne vybavené. Vonkajšie priestory vrátane súkromného bazéna, krytej terasy a solária poskytujú priestory pre oddych a zábavu. Krb v interiéri pridáva možnosť vytvorenia príjemnej atmosféry počas chladnejších mesiacov. Systém chladenia stropu a klimatizácia zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na 565 000 €, čo predstavuje základnú sadzbu pre päťspálňový radový dom s rozlohou 210 m². Trhová hodnota odráža lokalitu v blízkosti pláže, vybavenosti a kvalitu bývania. Porovnanie s podobnými nemovitosťami v oblasti ukazuje, že cena je v súlade s aktuálnymi cenami nemovitostí v tejto časti Costa del Sol, kde prebiehalo 3 800 realitných transakcií.
Denný život v tejto lokalite sa točí okolo prístupu k moru a mestským službám. Ranná prechádzka k pláži trvá len niekoľko minút, zatiaľ čo popoludňajší oddych na terase s výhľadom na more ponúka príležitosť na relax. Miestne reštaurácie, kaviarne a obchody sú v dochádzacej vzdialenosti, čo uľahčuje denné nákupy a stretnutia. Večery môžu byť strávené na vlastnej terase alebo v miestnych baroch. Blízkosť golfových ihrísk poskytuje príležitosť pre športové aktivity. Mestská atmosféra Calahonda zaisťuje celoročný ruch a dostupnosť služieb bez závislosti na automobile pre bežné každodenné potreby.
Calahonda je mestská oblasť s dobrým prístupom k všetkým potrebným službám. V dochádzke je 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, čo zaisťuje bohatý výber pre každodenné potreby. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v oblasti, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 9,5 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl ako English International College vzdialenej 6,8 km. Štyri linky verejnej dopravy s 50 zastávkami zabezpečujú dobré napojenie na okolie. Lokalita kombinuje mestské vybavenosti s prístupom k prírode a moru, čo vytvára vyváženú životnú ambiente.
Mapa ukazuje polohu radového domu v Calahonde v provincii Málaga. Lokalita je vyznačená modrou farbou, pričom v blízkosti sú zobrazené pláže, golfové ihriská a hlavné komunikácie. Vzdialenosť k moru je jasných 900 metrov, čo je na mape zreteľné. Znázornené sú tiež spojenia k susedným mestom Mijas a ku dôležitým bodom v okolí.
Calahonda je situovaná medzi mestami Mijas a Marbella na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v širšej oblasti Mijas Costa, ktorá je známa svojim turistickým pritažlivostou a vysokou kvalitou života. Vzdialenosť k väčším mestským centrám ako Málaga (východne) a Estepona (západne) zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb, kým samotná lokalita si zachováva kludnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Poloha na južnom pobreží Španielska zabezpečuje celoročnú príjemnú klímu a dostupnosť prímorských aktivít.
Pláže sú v blízkosti - najbližšie pláže Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m) sú dosiahnuteľné pešo približne za 10 minút. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo predstavuje cestu autom približne 25-30 minút. Golfové ihriská sú výborne dostupné - Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Supermarkety a iné dennej potreby sú v dochádzke (592 m), rovnako ako lekáreň (600 m). K prístavu Puerto Cabopino je to 2,0 km, čo zaisťuje prístup k námornej rekreatívnej oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda sa teší príjemnému stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Ročne je zaznamenaných 3 889 hodín slnka, čo zaisťuje bohaté slnečné svetlo počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Výška 58 metrov nad morom a mierny sklon k moru (5,1%) prispievajú k príjemnému prístavnému podnebiu bez extrémnych výkyvov. Počet lokálnych sviatkov (32 ročne) poukazuje na bohatý kultúrny život v oblasti počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza šesť pláží s modrou vlajkou vrátane Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú v dochádzacej vzdialenosti, čo umožňuje každodenné kúpanie a vodné športy. Golfové ihriská Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) poskytujú možnosti pre golfistov všetkých úrovní. V oblasti sú tiež dostupné športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Pre pešiu turistiku a cyklistiku je v okolí dostatok trás s výhľadmi na more a pobrežie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je situovaná medzi mestami Mijas a Marbella na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v širšej oblasti Mijas Costa, ktorá je známa svojim turistickým pritažlivostou a vysokou kvalitou života. Vzdialenosť k väčším mestským centrám ako Málaga (východne) a Estepona (západne) zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb, kým samotná lokalita si zachováva kludnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Poloha na južnom pobreží Španielska zabezpečuje celoročnú príjemnú klímu a dostupnosť prímorských aktivít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL792888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hĺbkovými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a iných obľúbených pobrežných regiónov pomáva kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
