Ekskluzivni gradski (townhouse) u Calahondi, Málaga, prostor od 210 m² s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju u blizini mora, s privatnim bazenom, garažom za dva vozila i vrtom. Orijentacija jugozapadna osigurava obilje sunčevih svjetla. Objekt je u odličnom stanju, opremljen klima-uređajima, kaminskim mjestom i WiFi internetom. Udaljenost do plaže je manje od jednog kilometra, a do zračne luke 28 km.
Calahonda se smatra stambenim područjem koje nudi dobru ravnotežu između cijene i kvalitete života na Costa del Sol. U usporedbi s Elvirijom ili Marbellom, Calahonda nudi pristupačnije cijene nekretnina uz zadržavanje slične kvalitete života. Za razliku od novijih razvojnih projekata kao što su Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, Calahonda ima već etabliranu infrastrukturu i zrelu stambenu zajednicu. Usporedba s Alba Benalmadenom pokazuje sličan cjenovni rang, ali Calahonda nudi viši kvadratni prosjek po istoj cijeni. Regija Calahonda posebno privlači obitelji i starije osobe koje traže mirniju atmosferu nego u glavnim turističkim centrima, ali i dalje s pristupom svim potrebnim uslugama. Položaj između Marbelle i Fuengirole čini je idealnom za one koji žele biti blizu većih gradova bez življenja u njihovoj gužvi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Calahondi, popularnom naselju između Marbelle i Fuengirole. Pozicija omogućava lagran pristup plažama pješice ili biciklom, s brojnim uslugama u neposrednoj blizini. Lokacija kombinira priobalni lifestyle s urbanom praktičnošću, što čini ovaj townhouse pogodnim za cjelogodišnji boravak ili odmor.
Ovaj townhouse odgovara obiteljima koje traže prostor s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Pristupačni dizajn s tri razine nudi dobru organizaciju prostora. Privatni vanjski prostori uključuju bazen, terase i vrt, pogodni za opuštanje i zabavu. Garaža za dva vozila rješava pitanje parkiranja, što je važno u obalnim područjima.
Projekt predstavlja razvijenu stambenu zonu s postavljenom infrastrukturom. Townhouse je izgrađen prema standardnim specifikacijama za mediteranske klimatske uvjete. Objekt je trenutno u fazi predaje ključeva, s potrebnim dozvolama i dokumentacijom. Zgrada je izgrađena sukladno španjolskim građevinskim propisima za obalna područja.
Projekt ne nudi zajedničke usluge kao što su recepcija ili osoblje na licu mjesta. Lokacija nije u samom centru većeg grada, što znači ograničen pristup specijaliziranim medicinskim uslugama. Struktura objekta ne uključuje lift, što može biti ograničavajući faktor za osobe s poteškoćama u kretanju. U objektu nije moguće držati kućne ljubimce prema internim pravilima zajednice.
Ovaj projekt odgovara obiteljima koje traže veći stambeni prostor s mogućnošću boravka u mediteranskom okruženju. Pet spavaćih soba čini ga pogodnim za veće obitelji ili one koje često imaju goste. Blizina internacionalnih škola omogućuje obiteljima s djecom kontinuirano obrazovanje. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu više igrališta u okolini, a ljubitelji plaže mogu uživati u brojnim pješčanim plažama u neposrednoj blizini. Za one koji traže drugi dom u Španjolskoj, ova nekretnina nudi dovoljno prostora za komforan boravak tijekom cijele godine. Dostupnost osnovnih usluha u pješačkoj udaljenosti čini je praktičnom za starije osobe ili one koje ne žele ovisiti o vozilu.
Townhouse je izgrađen s korištenjem kvalitetnih materijala prilagođenih mediteranskoj klimi. Vanjski zidovi su izolirani za toplinsku učinkovitost, a prozori su dvostruki, pružajući dobru izolaciju od buke i toplinskog gubitka. Unutarnje površine su keramičke ili drvene, ovisno o prostoriji. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i ugrađenim namještajem. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane s kvalitetnim sanitarijama. Krovni terasi (solarium) pruža dodatni prostor za opuštanje s pogledom na okolicu. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a kamin pruža dodatni izvor topline tijekom hladnijih zimskih dana.
Cijena ovog townhousea počinje od €565.000, što odgovara prosječnim cijenama u Calahondi za nekretnine ovog tipa. Cijena varira ovisno o točnoj poziciji unutar kompleksa, pogledu i opremi. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Calahonda nudi povoljniji omjer cijene i kvadrature. Kada se usporedi s drugim gradskim kućama u regiji s pet spavaćih soba, cijena je konkurentna, posebno s obzirom na blizinu mora i infrastrukturu. Tržišne analize pokazuju stabilnost cijena u ovom segmentu.
Calahonda predstavlja stambenu četvrt s mediteranskim šarmom, gdje se dnevni život odvija u umjerenom ritmu. Lokacija nudi pristupačan obalni životni stil s mogućnošću pješačenja do plaže, trgovina i restorana. jutarnje rutine uključuju kavu na terasi s pogledom na more ili suncanje uz bazen. Popodnevi su rezervirani za plažu ili golf, večeri za šetnju uz obalu ili večeru u lokalnim restoranima. Zbog blizine golf terena i plaža, ovo je područje pogodno za aktivni odmor, ali i za mirne trenutke opuštanja. Urban karakter osigurava da se osnovne potrebe mogu zadovoljiti bez korištenja vozila.
Život u Calahondi odvija se u umjerenom tempu, s mediteranskih karakteristikama. Udaljenost od većih urbanih centara omogućava mirniji život, ali i dalje s pristupom svim potrebnim uslugama. Do Marbelle i Fuengirole može se doći automom u 15-20 minuta, što čini ove gradove dostupnim za dodatni zabavni i kulturni sadržaj. Lokalne trgovine, restorani i kafići stvaraju zajednički osjećaj pripadnosti. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s više autobusnih linija koje povezuju Calahondu s okolnim gradovima. Nacionalna škola i međunarodne škole u okolici čine lokaciju primjerenom za obitelji s djecom. Blizina zdravstvenih centara i ljekarni osigurava dostupnost osnovne zdravstvene zaštite.
Lokacija na karti pokazuje pozicioniranje townhousea u Calahondi, s jasnim vidljivom blizinom plaže i golf terena. Pozicija omogućava lako prepoznavanje ključnih točaka u okolini, uključujući pristupne ceste i obalnu liniju. Karta ilustrira ravnomjernu raspodjelu infrastrukture, s jasnim odnosom između stambenih područja i rekreacijskih zona.
Calahonda je smještena na sredini između Marbelle i Fuengirole, dva veća urbana centra na Costa del Sol. Ova pozicija čini je strateški pogodnom za pristup objema gradovima, a udaljenost od svakog je oko 10-15 km. Za razliku od gužvnijih centara, Calahonda nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa svim potrebnim uslugama. Regija je poznata po turizmu, ali Calahonda zadržava rezidencijalni karakter čak i tijekom ljetne sezone. U usporedbi s ekskluzivnijim područjima kao što su Puerto Banús ili Nikki Beach, Calahonda nudi pristupačniji lifestyle slične kvalitete.
Strandovi su udaljeni manje od 1 km, što omogućava pješački pristup u 10-15 minuta. Najbliže plaže uključuju Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Do zračne luke Malaga-Costa del Sol potrebno je oko 30 minuta vožnje (28 km). Golf tereni se nalaze u neposrednoj blizini: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Supermarkti su na udaljenosti od 592 m, a ljekarne na 600 m. Za specijalizirano zdravstvo, bolnica je udaljena 9,5 km, što je 15-20 minuta vožnje. Luke Puerto Cabopina udaljena je 2,0 km, nudi dodatne rekreacijske mogućnosti i restorane.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ima mediteransku klimatu s oko 3.889 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C. Zimi se temperature rijetko spuštaju ispod 12°C, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 58 metara, što doprinosi ugodnom mikroklimi bez viška vlažnosti. Blag nagib prema moru od 5,1% osigurava prirodnu drenažu i lijep pogled na more. Padaline su umjerene i uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima, dok su ljeta suha i sunčana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolini se nalazi šest Blue Flag plaža, koje svjedoče o visokoj kvaliteti mora i usluga. Najbliže plaže uključuju Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, sve udaljene manje od 1 km. Golf entuzijasti imaju izbor između tri terena u neposrednoj blizini: Cabopino golf, El Soto Golf i Par 3 Course. Sportski centri La Siesta Golf Club i Club del Sol udaljeni su manje od 1 km. Za ljubitelje vodenih sportova, Puerto Cabopina nudi mogućnost najma čamaca i jedrilica. Područje je dobro opremljeno pješačkim i biciklističkim stazama duž obale, što omogućava rekreaciju u prirodnom okruženju. Brojni restorani i barovi uz plažu nude mogućnost uživanja u mediteranskoj kuhinji s pogledom na more.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je smještena na sredini između Marbelle i Fuengirole, dva veća urbana centra na Costa del Sol. Ova pozicija čini je strateški pogodnom za pristup objema gradovima, a udaljenost od svakog je oko 10-15 km. Za razliku od gužvnijih centara, Calahonda nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa svim potrebnim uslugama. Regija je poznata po turizmu, ali Calahonda zadržava rezidencijalni karakter čak i tijekom ljetne sezone. U usporedbi s ekskluzivnijim područjima kao što su Puerto Banús ili Nikki Beach, Calahonda nudi pristupačniji lifestyle slične kvalitete.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL792888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskren, utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
