Tento projekt třípodlažního řadového domu se nachází v Calahondě, části Mijas Costa v provincii Málaga. S 5 ložnicemi, 4 koupelnami a celkovou užitnou plochou 210 m² nabízí bydlení s výhledem na moře. Vlastnosti zahrnují soukromý bazén, garáž pro dvě vozidla a zahradu. Nemovitost je situována v městském prostředí s přístupem k pláži a místním službám v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tato nemovitost vyváženou kombinaci ceny a vybavenosti. V Benalmádéně je srovnatelný projekt Alba nabízen od 598 000 eur, což je přibližně o 6% více, zatímco v Esteponě jsou projekty jako Acqua Gardens k dispozici od 418 800 eur a Aby Upper od 320 000 eur, což jsou cenově dostupnější, ale méně centrální lokality. Calahonda se vyznačuje vyšší koncentrací mezinárodních služeb a lepší dostupností pláží v porovnání s některými rezidenčními oblastmi v Esteponě. Na druhou stranu nenabízí takovou exkluzivitu jako některé luxusní čtvrti Marbelly. Z hlediska investice představuje stabilní hodnotu díky své poloze a vybavení, s nižší cenovou úrovní než v Benalmádéně a vyšší než v některých částech Estepony.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v Calahondě, oblasti s rozvinutou infrastrukturou a turistickými službami. Nachází se 58 metrů nad mořem s mírným sklonem 5,1% k pláži. Poloha umožňuje snadný přístup k několika plážím, obchodům a golfovým hřištím bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby.
Nemovitost splňuje požadavky na prostorné rodinné bydlení s dostatkem ložnic pro hosty nebo domácí pracovnu. Samostatný byt v rámci domu poskytuje flexibilitu pro pronájem nebo ubytování příbuzných. Nabízí kombinaci městského života s přístupem k plážím a rekreačním aktivitám, což odpovídá potřebám aktivních rodin a osob hledajících druhé bydlení.
Projekt se nachází ve stavu 'vynikající stav' s charakteristikami moderního bydlení včetně klimatizace, dvojitých oken a vybavené kuchyně. Technické specifikace zahrnují solárium, krytou terasu, soukromý bazén a vybavené šatníky. Data naznačují, že nemovitost prošla nedávnou renovací nebo je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu.
Projekt nenabízí bezprostřední přístup k veřejné dopravě před domem, i když zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Nezahrnuje vyhrazené parkování pro návštěvy mimo garáž pro dvě vozidla. Vzhledem k městské charakteristice oblasti nelze očekávat absolutní klid, zejména během turistické sezóny. Vzdálenost k nemocnici (9,5 km) vyžaduje plánování pro zdravotní péči mimo pohotovostní služby.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi hledající prostorné bydlení s přístupem ke vzdělání, neboť v oblasti je 15 základních škol a 10 středních škol. Také odpovídá potřebám golfových nadšenců díky blízkosti tří golfových hřišť v dojezdové vzdálenosti. Pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku nabízí kombinaci pobytu u moře s městskými službami a dobrým dopravním spojením s mezinárodním letištěm v Málagě (28 km). Také je atraktivní pro investory zvažující pronájem, zejména vzhledem k turistické popularitě oblasti a celkovým 3 800 nemovitostním transakcím v regionu.
Nemovitost je popsána ve stavu 'vynikající', což naznačuje vysokou úroveň dokončení. Technické specifikace zahrnují klimatizaci pro chlazení, krb pro chladnější měsíce a dvojitá okna pro lepší tepelnou izolaci. Užitné vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, vybavené šatníky, společenskou místnost, pracovnu a samostatný bytový jednotku pro hosty. Koupelny jsou navrženy s moderním interiérovým designem. Vnější prostory nabízejí soukromý bazén, krytou terasu, solárium a vybavení pro grilování. Celkově představuje kombinaci praktických funkcí a prvků pro pohodlí bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Nabízená cena nemovitosti činí 565 000 eur, což odpovídá přibližně 2 690 eurům za metr čtvereční užitné plochy. Tato cenová hladina odpovídá standardům nemovitostí s vysokou vybaveností a atraktivní polohou v Calahondě. Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že cenová úroveň je mírně nižší než u srovnatelných nemovitostí v Benalmádéně, ale vyšší než v některých částech Estepony. Konečná cena může být předmětem vyjednávání v závislosti na konkrétních podmínkách trhu.
Denní život v této nemovitosti kombinuje výhody městského bydlení s přímořským stylem. Ráno lze využít jihozápadní orientaci teras pro ranní slunce při snídani s výhledem na moře. Pro nákupy stačí krátká procházka k supermarketu vzdálenému 592 metrů. Odpoledne lze trávit na soukromé terase u bazénu s panoramatickým výhledem. Večer je možné vyrazit na procházku k některé z blízkých pláží, jako je Playa de Mijas, nebo navštívit místní restaurace a kavárny. Víkendy nabízejí možnosti pro golf nebo odpočinek na pláži. Lokalita umožňuje praktický život bez závislosti na automobilu, přičemž zároveň poskytuje přístup k širší oblasti Costa del Sol pro výlety.
Calahonda nabízí urbanizované prostředí s bohatými službami v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km od projektu se nachází 39 restaurací, 14 kaváren, 7 lékáren a 9 bank. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v oblasti, ačkoli nemocnice je vzdálena 9,5 km. Pro rodiny s dětmi je dostupnost vzdělání zajištěna 15 základními a 10 středními školami. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou s 4 linkami a 50 zastávkami. Díky husté síti služeb a zařízení lze většinu denních potřeb vyřídit pěšky nebo na kole bez nutnosti používat automobil.
Mapa ukazuje polohu projektu v Calahondě, který leží na pobřeží Costa del Sol mezi Fuengirolou a Marbellou. Strategicky umístěný v docházkové vzdálenosti od pláží a golfových hřišť, s přístupem k hlavním dopravním tepnám. Oblast je charakteristická svou středomořskou atmosférou a mezinárodním společenstvím.
Calahonda se nachází ve východní části obce Mijas Costa, mezi turistickými centry Marbella (východně) a Fuengirola (západně). Tato pozice ji činí přístupnou jak pro městský život, tak pro přírodní aktivity. Vzdálenost 28 km od mezinárodního letiště v Málagě zajišťuje dobré dopravní spojení. Oblast je součástí Costa del Sol, která je známá svým přímořským charakterem a mezinárodním prostředím. Regionální poloha umožňuje snadný přístup k dalším částem Costa del Sol včetně Marbelly, Estepony a přírodních parků v okolí.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Golfová hřiště jsou také snadno dostupná: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Mezinárodní letiště v Málagě je vzdáleno 28 km, což představuje jízdu autem přibližně 25-30 minut. Nejblíže je přístav Puerto Cabopino (2,0 km). Pro nákupy je supermarket vzdálen 592 m a lékárna 600 m. EV nabíjecí stanice je umístěna v docházkové vzdálenosti (568 m).
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda se vyznačuje přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozpětím mezi 12-26°C během roku. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 889 slunečných hodin. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota moře minimálně 20°C. Poloha 58 metrů nad mořem s mírným sklonem 5,1% k pobřeží přispívá k příjemným větrům a výhledům na moře. Tato kombinace nadmořské výšky a pobřežní polohy vytváří mikroklima vhodné pro celoroční pobyt bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází několik pláží včetně Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda, všechny v docházkové vzdálenosti do 1 km. V regionu se nachází celkem 6 pláží s modrou vlajkou (Blue Flag), které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Golfové vyžití je zajištěno třemi hřišti v okolí: Cabopino Golf, El Soto Golf a Par 3 Course. Sportovní aktivity lze provozovat v místních klubech jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Oblast je vybavena rozsáhlou sportovní infrastrukturou vhodnou pro rekreační i aktivní dovolenou po celý rok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází ve východní části obce Mijas Costa, mezi turistickými centry Marbella (východně) a Fuengirola (západně). Tato pozice ji činí přístupnou jak pro městský život, tak pro přírodní aktivity. Vzdálenost 28 km od mezinárodního letiště v Málagě zajišťuje dobré dopravní spojení. Oblast je součástí Costa del Sol, která je známá svým přímořským charakterem a mezinárodním prostředím. Regionální poloha umožňuje snadný přístup k dalším částem Costa del Sol včetně Marbelly, Estepony a přírodních parků v okolí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL792888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních přímořských regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celý proces nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
