Das Townhouse-Projekt in Calahonda, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit fünf Schlafzimmern, vier Bädern und 210 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage nahe mehreren Golfplätzen und Stränden kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit praktischer Infrastruktur. Die südwestliche Ausrichtung und Meerblicke runden das Angebot ab, das bei 565.000 Euro startet.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Townhouse in Calahonda eine ausgewogene Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage. Während die Acqua Gardens in Estepona ab etwa 418.800 Euro und Aby Upper ab 320.000 Euro verfügbar sind, bieten diese Projekte weniger Wohnfläche bei ähnlicher Entfernung zum Meer. Das Alba Benalmadena Projekt in Benalmádena ist mit Preisen ab 598.800 Euro teurer und liegt weiter von den Golfplätzen entfernt. Calahonda selbst zeichnet sich durch eine ausgewogenere Mischung aus internationalem Flair und lokaler Atmosphäre aus, als die touristischeren Orte näher an Málaga. Die Infrastruktur ist besser entwickelt als in den östlicheren Gemeinden wie Fuengirola, wobei der Charme weniger überlaufen ist als in den westlicheren Nobelorten wie Marbella. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella macht Calahonda zu einem idealen Standpunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calahonda, einem urbanisierten Küstenort zwischen Málaga und Marbella. Die nächste Strandpromenade ist weniger als einen Kilometer entfernt. Die Siedlung ist etabliert und gut erschlossen mit 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von zwei Kilometern. Die Höhenlage von 58 Metern bietet Schutz vor starken Seewinden bei gleichzeitigem Blick auf das Meer.
Das Townhouse mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern bietet Platz für Großfamilien oder regelmäßigen Gästebetrieb. Die 210 Quadratmeter Innenfläche und 140 Quadratmeter Terrasse ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Die separate Einheit, privater Pool und die voll ausgestattete Küche erfüllen praktische Alltagsanforderungen. Die zwei Garagenplätze und Abstellräume lösen typische Wohnbedürfnisse in dieser Region.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Ausrichtung nach Südwesten optimiert die natürliche Belichtung und minimiert den Heizbedarf. Die Bauweise entspricht mediterranen Standards mit angepassten Materialien für das lokale Klima. Derzeit keine bekannten Bauvorhaben in unmittelbarer Umgebung, die die Aussicht beeinträchtigen könnten.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Poolbetreuung oder Sicherheitsdienste. Die Steigung von 5,1% zum Strand könnte für Mobilitätseingeschränkte herausfordernd sein. Keine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,5 Kilometer, was in Notfällen berücksichtigt werden muss. Keine speziellen behindertengerechten Einrichtungen dokumentiert.
Dieses Townhouse passt für Familien mit mehreren Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste bewirten möchten. Die fünf Schlafzimmer und separate Wohneinheit bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders geeignet ist die Immobilie für Golfbegeisterte, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Strandnähe macht das Objekt attraktiv für diejenigen, die mediterranes Lebensgefühl schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Auch als Zweitwohnsitz für Nordläufer ist die Immobilie ideal, da die internationalen Schulen in der Nähe und die gute Anbindung zum Flughafen (28 km) ein pendelndes Leben zwischen Heimatland und Spanien erleichtern. Die Nähe zu Geschäften, Ärzten und anderen Dienstleistern schafft den Komfort eines täglichen Bedarfs ohne ständige Autofahrten.
Die Ausstattung des Townhouses entspricht gehobenem Standard mit hochwertigen Materialien und durchdachter Technik. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die Klimaanlage ermöglicht angenehme Temperaturen auch in den heißen Sommermonaten. Der Kamin im Wohnbereich bietet zusätzliche Behaglichkeit in den kühleren Monaten. Die integrierten Einbauschränke maximieren den Stauraum ohne zusätzlichen Platzbedarf. Die Terrassen sind überdacht und teilweise mit Glaswänden versehen, was die Nutzung auch bei wechselndem Wetter ermöglicht. Die gesamte Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung und hochwertige Ausführung hinweist.
Das Townhouse wird ab 565.000 Euro angeboten. Dieser Preis liegt im mittleren bis oberen Segment für Calahonda, was die Größe, Ausstattung und Lage rechtfertigt. Zum Vergleich liegen ähnliche Projekte in Estepona bei 320.000 bis 418.800 Euro, während in Benalmadena vergleichbare Objekte ab 598.000 Euro verfügbar sind. Die Preisbildung berücksichtigt die fünf Schlafzimmer, die 210 Quadratmeter Wohnfläche sowie die zusätzlichen 140 Quadratmeter Terrassenfläche. Die Lage in etablierter Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen stabilisieren den langfristigen Wert.
Das Leben in diesem Townhouse in Calahonda ist geprägt von der Balance zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Morgens beginnt der Tag mit Kaffee auf der Süd-West-Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer, bevor es zu Fuß zum etwa 900 Meter entfernten Strand geht. Die Nachmittage können am privaten Pool oder auf einem der nahegelegenen Golfplätze verbracht werden. Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was Autowege reduziert. Abends bietet die Terrasse einen ruhigen Rückzugsort bei Sonnenuntergang. Die Infrastruktur erlaubt einen Alltag ohne zwingende Autonutzung, was in dieser Region selten ist. Die internationale Nachbarschaft und die Nähe zu englischen Schulen machen den Ort besonders für Expats und Familien mit Kindern attraktiv.
Das Leben in Calahonda ist von mediterraner Gelassenheit und europäischer Infrastruktur geprägt. Die umliegenden 39 Restaurants, 14 Cafés und 7 Apotheken sind fußläufig erreichbar und schaffen ein urbanes Ambiente. Der etwa 28 Kilometer entfernte Flughafen Málaga bietet internationale Anbindung. Die vier öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen gewährleisten die Mobilität ohne Auto. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung machen den Ort familienfreundlich. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino (1,9 km) und El Soto (3,7 km) prägt die Freizeitgestaltung vieler Bewohner. Der etwa 900 Meter entfernte Strand La Luna-Royale ist leicht zu Fuß erreichbar und ermöglicht tägliche Strandspaziergänge. Die gesunde Mischung aus internationalem Publikum, lokalen Einwohnern und Touristen schafft eine lebendige, aber nicht überlaufene Atmosphäre.
Die Karte zeigt die optimale Lage des Townhouses zwischen Mittelmeer und Golfplätzen. Die rote Markierung zeigt nicht nur die Immobilie, sondern auch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Einkaufsmöglichkeiten. Die Geländedarstellung verdeutlicht die leichte Erhöhung von 58 Metern, die für Aussicht und Klimastabilität sorgt. Die Nähe zur Küstenstraße N-340 garantiert gute Anbindung ohne Beeinträchtigung der Ruhe.
Calahonda liegt strategisch zwischen Málaga und Marbella, etwa 28 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Die Siedlung ist Teil von Mijas Costa und profitiert von der Infrastruktur der größeren Städte, ohne deren Hektik. Die Lage an der Küstenstraße N-340 gewährleistet gute Anbindung in beide Richtungen. Im Vergleich zu den Nachbarorten ist Calahonda stärker international geprägt und weniger von Massentourismus betroffen als näher an Málaga gelegene Orte. Gleichzeitig ist es näher an Marbella und dessen exklusiven Angeboten als östlichere Gemeinden wie Benalmádena.
Die Lage des Townhouses zeichnet sich durch exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Strand liegt nur etwa 900 Meter entfernt, was zu etwa 10 Gehminuten entspricht. Die Stadt Mijas Costa ist leicht erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 28 Kilometern Entfernung, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 25 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die Golfplätze Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch per Fahrrad erreichbar. Supermärkte und Apotheken liegen im Umkreis von 600 Metern, die tägliche Besorgung wird somit zum Spaziergang.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt mit etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr eines der besten Klima Spaniens. Die Durchschnittstemperatur bewegt sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer, mit einem Jahresdurchschnitt von 18,6°C. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brise und schützt vor extremen Temperaturen. Die moderate Steigung von 5,1% zum Strand macht die Gehwege zu einer angenehmen Route. Das fünfmonatige Badesaison, bei dem die Wassertemperatur über 20°C liegt, ermöglicht langes Baden im Mittelmeer. Die lokalen mikroklimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, ohne die Extreme des spanischen Hinterlandes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Calahonda bietet sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen bekannt sind. Der etwa 900 Meter entfernte Strand La Luna-Royale ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher. Die Golfplätze Cabopino, El Soto und Par 3 Course bieten verschiedenen Schwierigkeitsgrade für Golfbegeisterte. Die Sportzentren La Siesta Golf Club und Club del Sol ergänzen das sportliche Angebot in der Nähe. Der etwa 2,0 Kilometer entfernte Hafen Puerto Cabopino bietet Wassersportmöglichkeiten und exklusive Restaurants. Die Kombination aus Strand, Golf und anderen Freizeitmöglichkeiten schafft eine vielfältige Freizeitinfrastuktur, die sowohl aktive als auch ruhige Freizeitgestaltung ermöglicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch zwischen Málaga und Marbella, etwa 28 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Die Siedlung ist Teil von Mijas Costa und profitiert von der Infrastruktur der größeren Städte, ohne deren Hektik. Die Lage an der Küstenstraße N-340 gewährleistet gute Anbindung in beide Richtungen. Im Vergleich zu den Nachbarorten ist Calahonda stärker international geprägt und weniger von Massentourismus betroffen als näher an Málaga gelegene Orte. Gleichzeitig ist es näher an Marbella und dessen exklusiven Angeboten als östlichere Gemeinden wie Benalmádena.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL792888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der finding der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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